ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL CONTINUO URBANO

B) FACTORES LIMITANTES: Tipos de Suelo-Capacidad Portante

TIPOS DE SUELO – CAPACIDAD PORTANTE

Zonificación Geotécnica
Los Estudios de Suelos y de sus capacidades MAPA CON LOCALIZACION DE EXPLORACIONES DE SUELOS
portantes sirven de base para la
Zonificación
Geotécnica y Microzonificación Sísmica
ZONIFICACION GEOTECNICA

SC-SM
SC
CL
SM
ML
RR
SP º
CH º
Calicatas Promedio 3m.prof.
(180)
Microtrepidaciones (51)
Fuente: ESTUDIOS VARIOS
º Suelo SP y CH, son de baja capacidad portante (0.6kg/cm2) PLAN DE PREVENCION
y son potencialmente licuables.
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL CONTINUO URBANO
B) FACTORES LIMITANTES: Sistema de Alcantarillado

AREAS CUENCAS %
DRENAJE VOLUMEN

EL CORTIJO 18%
(756,000 hb)
COVICORTI 61%
CON (458,000 hb)
TRATAMIENTO
VALDIVIA 7%
(56,000 hb)
PIT 4%
(49,000 hb)
SIN ENCALADA 10%
TRATAMIENTO (77,000 hb)
TOTAL TRUJILLO CONTINUO 100%
URBANO

ADICIONALMENTE TENEMOS LOS SISTEMAS DE:

EL MILAGRO, HUANCHACO, MOCHE - LAS
DELICIAS, SALAVERRY
FUENTE: ATLAS AMBIENTAL DE TRUJILLO – MPT.
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL CONTINUO URBANO
B) FACTORES LIMITANTES: Factibilidad de Servicios Basicos

Es importante tener en cuenta las limitaciones

para ocupación de áreas que por su ubicación
no pueden contar en el corto plazo, o resulta
excesivamente cara la factibilidad de servicios
de AGUA POTABLE (costo de mini sistemas
de alimentación y/o de regulación- reservorio)
ALCANTARILLADO (si no puede incorporar
por gravedad a Cuenca de Drenaje existente,
debiendo ejecutar obras de bombeo y / o su
propio Sistema de Tratamiento y Disposición
Final). Se han Identificado 4 tipos de áreas :
 AREA CONSOLIDADA CON TRATAMIENTO
1, Hás
 AREAS CON FACTIBILIDAD SERVICIO
618 Hás
 AREAS CONSOLIDADA SIN TRATAMIENTO
141 Hás Area Consolidada con Trat
 AREAS SIN FACTIBILIDAD DIRECTA Area con Factibilidad Serv.
494 Hás Area Consolidada sin Trat.
Area sin Factibilidad directa
º Corresponde a la Cuenca de Drenaje La Fuente: SEDALIB
Encalada
CONDICIONES DE OCUPACION – BAJO TRUJILLO

LA ELEVADA NAPA FREATICA QUE PREVALECE EN LOS SECTORES BAJOS DE

LA CIUDAD OBLIGA A CONSIDERAR PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS QUE
MITIGUEN LOS RIESGOS PROVENIENTES DE LICUEFACCION DE SUELOS Y
LOS DERIVADOS DE LA HUMEDAD EXTREMA.

1. RESTRINGIR LA OCUPACIÓN DE ZONAS ALTAMENTE CRITICA (NIVEL

FREÁTICO < 1.0 M.) PARA VIVIENDA Y LOCALES DE USO PUBLICOS.
LAS EDIFICACIONES EXISTENTES DEBERÁN ACONDICIONAR SUS
ESTRUCTURAS PARA MITIGAR POSIBLES DAÑOS.
2. EN ZONAS CON NIVEL FREÁTICO ENTRE 1.0 - 2.0, SERÁN DISEÑADOS PARA
RESISTIR TALES EFECTOS.
3. EN ZONAS CON SUELOS LICUABLES SE RECOMIENDA USO DE PLATEAS DE
CIMENTACIÓN O DE PILOTAJES.
CONTINUO URBANO: ESTUDIO DE AMPLIACION DEL LIMITE DE EXPANSION
URBANA

El Cont. Urb. de Trujillo presenta dos ámbitos:

 SECTOR ALTO TRUJILLO ( Porvenir, Florencia de Mora, La

Esperanza, El Milagro), terrenos eriazos propiedad fiscal.

- Área de Expansión 1995: 1,658.19 Has.
- Área disponible al 2003 : 1,020.13 Has.
- Área disponible al 2008 : 500.09 Has.
- Área disponible al 2011 : 384.45 Has.
 SECTOR BAJO TRUJILLO ( Trujillo y Víctor Larco), terrenos
de propiedad privada que fueron agrícolas.
- Área de Expansión 1995: 1144.87 Has.
- Área disponible al 2003 : 783.45 Has.
- Área disponible al 2008: 643.27 Has.
- Área disponible al 2011: 275.49 Has.

AREA DE EXPANSION URBANA

MANZANAS CONSOLIDAS

A.O al 2003 A.O al 2008 A.DISPONIBLE

 CONTINUO URBANO: PROGRAMACION DE LA EXPANSION URBANA

- A 14.5 años, Trujillo ha ocupado 2,143.74 Has (72.33%) del área programada para su expansión
urbana al 2010, a razón de 147.84 Has/ año de los cuales (1,273.74 Has) se ha dado en el Sector
Alto Trujillo y (869.38 Has) en el Sector Bajo Trujillo.
- La ocupación en el Sector Alto Trujillo a 14.5 años es a razón de 87.84 Has ……. ( 4.3 años)
- La ocupación en el Sector Bajo Trujillo a 14.5 años es a razón de 59.95 Has ……..( 4.5 años)
- Stock de tierra disponible: 384.45 Has : 58.26% (Alto Trujillo) y 275.49 Has: 41.74% (Bajo Trujill

Expansión Urbana Area Total

Programada Area Ocupada Area Disponible

Sector Alto Trujillo 1,658.19 Has 1,273.74 Has 384.45 Has

59.16% 59.43% 76.81% 58.26% 23.19%
Sector Bajo Trujillo 1,144.87 Has 869.38 Has 275.49 Has
40.84% 40.57% 75.94% 41.74% 24.06%
TOTAL 2,803.06 Has 2,143.12 Has 659.94 Has
100.00% 72.33% 100.00% 27.67% 100.00%
CONTINUO URBANO DOCUMENTOS NORMATIVOS (OM Nro 01-2012-MPT)

Plano: Zonificación General y Uso Plano: Esquema Vial Reglamento de Desarrollo Urbano
del Suelo del Continuo Urbano de de la Provincia de Trujillo.
Trujillo
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
II) AREA INTEGRADA : 2.1 Distrito de Huanchaco

Plano: Zonificación de los Usos del Suelo

Sub Sector Hunchaco-Huanchaquito 2015
(OM Nro 13-2006-MPT)
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
II) AREA INTEGRADA : 2.2 Distrito de Laredo

Normatividad: Esquema de Expansión Urbana de Laredo R-Nro 783-82

CPT

Mapa de Usos del Suelo:

Laredo

C.A. Caballo Muerto

Agroindustria

Laguna
de
Conach
Monumento en Honor a la
e
Cana de Azucar