UNIVERSIDAD JOSÉ CARLOS MARIATEGUI

FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PROGRAMACION ARQUITECTONICA
Docente:
Arq. Helen Eguiluz K. Aguilar
Presentado por :
• GIANNELLA CORTEZ
• EMZO PRADO
• ARIANA MARQUEZ
• PIERO ALARCON
• DÁMARIS DEXTRE
• JAHIR NOLASCO ARANA
• EDSON TIQUE ZEGARRA
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QUE ES UN PROGRAMA ARQUITECTONICO?

• Este programa arquitectónico
es la guía y base de todo
Arquitecto o persona que
quiera diseñar o realizar un
proyecto.
CLASE “A”
PENTHOUSE UNIVERSIDAD JOSÉ CARLOS MARIATEGUI

se encuentra ubicado en la parte más alta del edificio al que

UBICACIÓN pertenece. Este atributo le permite al Pent-house disponer
de la mejor vista, en contraste con las demás propiedades del
mismo complejo.

ACCESO Otro rasgo que presenta un Pent-house es que cuenta con

acceso privado o elevador privado.

Se destaca por las grandes dimensiones que tiene Permite

TERRAZA una naturaleza y vista panorámica que mejora la relación
entre el interior y el exterior,

Sus grandes ventanales. permite una naturaleza y vista

panorámica que mejora la relación entre el interior y el
ILUMINACIÓN exterior, y ofrece la oportunidad de traer una gran cantidad
de luz interior.
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Área de 300 m2 TIPOLOGÍA

Edificio de dos plantas con Acabados naturales, mínimo

mobiliario y distintos escenarios de iluminación DÚPLEX
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TIPOLOGIA

La mayoría de los servicios públicos se

encuentran en el principal nivel (1) y nivel
superior, mientras que las funciones privadas,
como la suite principal, habitación de
invitados, la habitación del niño, el espacio de
trabajo y cuartos de baño, están situadas en
el segundo piso.

Área de 700 m2 TRIPLEX

LOFT UNIVERSIDAD JOSÉ CARLOS MARIATEGUI

DIFINICIÓN
El loft logra fusionar texturas y elementos
básicos y tradicionales, con tendencias
arquitectónicas y materiales modernos que
tienen como resultado, un espacio adaptado a
las necesidades del usuario con gran
iluminación y riqueza y calidad de texturas.
o Ausencia o escasez de divisiones interiores.
o Espacios amplios
o Techos altos
o Apariencia fría y de líneas geométricas
puras
o Iluminación natural que inunda el espacio
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Área de 272 m2 TIPOLOGÍA

La gran cantidad de luz natural y las vistas ininterrumpidas de

un loft abierto generalmente están en desacuerdo con el deseo
de la familia moderna de tener un espacio privado y
FLAT
habitaciones distintas.
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PROGRAMA DE NECESIDADES.

• Sala Principal • Lavandería

• Sala de Estar • Bodega
• Sala de TV • Gym
• Cocina • SS.HH. Social
• Comedor • SS.HH. Privado
• Bar • Dormitorio Principal
• Recibidor • Dormitorio de los Hijos
• Lobby • Dormitorio de Invitados
• Jacuzzi • Estudio
• Biblioteca • Vestidor
• Terraza • Etc.

B
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CUADRO DE AREAS.
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DIAGRAMA DE CORRELACIONES.
RELACIÓN DIRECTA

RELACIÓN INDIRECTA

RELACIÓN NO DIRECTA

B
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ORGANIGRAMA.

Hall

B
CLASE “B”
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¿QUÉ ES UN
DÚPLEX?
• Como lo dice su nombre, doble. Es un
departamento que tiene dos pisos o dos
niveles, en donde la distribución de los
ambientes cambia: En el primer piso se
encuentra distribuido la sala, comedor,
cocina, lavandería; y en el segundo piso,
que está conectado por medio de una
escalera, están las habitaciones, baños,
holl.
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Clase Media.
¿CON QUÉ USUARIO?
Este debe ser una familia de empresarios o familia que tiene
trabajos de mayor oferta.
USUARIO PADRE MADRE HIJO HIJA

OFICIO INGENIERO AMA DE CASA UNIVERSITARIO ARQUITECTA

ACTIVIDADES Diseña Cocina Estudia diseña

Trabajar Lavar Juega
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CUADRO DE NECESIDADES.
CUADRO DE NECESIDADES
AMBIENTE NESECIDAD ACTIVIDAD IMPLEMENTOS

Cocina/ comedor Alimentarse Comer, Preparar, Cocinar, Almacenar Alimentos. Cocina, Refrigeradora, Lavadero, Estantes Pequeños

Sala de Estar Relajarse Descansar, Distracción Familiar, Siesta. Sofá Cama, TV, Equipo de Música, Mesa de Centro

Baño Personal Asearse Ducharse, Aseo general Inodoro, Ducha, Lavatorio,

Estudio/ Biblioteca Trabajar Maquetear, Dibujar, Leer, Tipear, Redactar Escritorio, Repisa de Libros, Mesa de Trabajo y Mesa de
Dibujo

Tendedero, Lavadora, Secadora de Ropa, Clóset con

Lavandería Limpieza Lavar, Secar Ropa Utensilios de Limpieza

Recepción Visita Espera Sofá Pequeño y Mesa Pequeña

Piscina Entretenimiento nadar, jugar, recrear Sombrilla de Playa, Tumbonas, Puf

Terraza Relajarse Mirar, Distracción Sillas, Sofá pequeño

Cuarto Principal Descanso Dormir, Descansar, Relajarse Cama, Repisa

Baño Público Asearse Aseo General Inodoro, Lavamanos, Espejo

Bar Entretenimiento Entretener, Socializar Bar, Hielera, Repisa de Cocteles y Vasos

Cuartos Secundarios (2) Descansar Dormir, Descansar, Relajarse Cama, Repisa, TV, Ropero
B
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CUADRO DE ÁREAS.

B
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B
190.84m2
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DIAGRAMA DE CORRELACIONES.

AMBIENTES RELACIÓN DIRECTA

estacionamiento
recepción
hall
sala
SOCIAL bar RELACIÓN INDIRECTA
baño publico
patio
piscina
comedor
SERVICIO

cocina RELACIÓN NO DIRECTA

lavanderia
escalera
hall
cuarto de estudio 2
dormitorio 1
PRIVADO

dormitorio 2
baño
cuarto de estudio 1
dormitorio principal
terraza
baño privado

B
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ORGANIGRAMA. DORMITORIO
CUARTO DE
ESTUDIO 2 1

RECEPCIÓN BAÑO

ESTACIONAMIENTO
DORMITORIO
HALL ESCALERA HALL
2

SALA

COCINA COMEDOR CUARTO DE DORMITORIO BAÑO

ESTUDIO 1 PRINCIPAL PRIVADO

BAÑO
LAVANDERÍA PÚBLICO

TERRAZA

PATIO PISCINA
B
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ZONIFICACIÓN.
sala

SERVICIOS
ZONA DE

ZONA PRIVADA
Comedor
Zona Publica Baño publico
Piscina
Patio

ZONA PUBLICA
Cuarto de lavandería ESCALER ESCALER
Zona Servicios Baño
Cocina A A
Estacionamiento

Dormitorio Principal
Zona Privada Dormitorio 1
Dormitorio 2 INGRES
Cuarto de estudio1
Cuarto de estudio2
O
Terraza
CALLE
B
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PARTIDO.
DISEÑO

B
CLASE “C”
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¿QUÉ ES UN
FLAT?
• Se caracterizan por que todos los espacios
importantes del departamento se
encuentran en un solo piso, tanto las
habitaciones, sala, cocina y baño están
distribuidos en armonía y sin perder el
atractivo con el que todo proyecto
inmobiliario debe contar. 
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Clase Media Baja.

¿CON QUÉ USUARIO? Área Min. 40 m2
Una fracción social en la que se
encuentra gran parte de la
población, donde los individuos
tienen un nivel básico
educativo, cuentan con una
vivienda y las comodidades
esenciales medianamente
cubiertas.
B
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CUADRO DE NECESIDADES.
NECESIDADES ACTIVIDADES AREA

ALIMENTARSE COMER, PREPARAR UNA MERIENDA, COCINA/COMEDOR

ALMACENAR ALIMENTOS, REFRIGERAR
ALIMENTOS

RELAJARSE LUGAR COMODO DONDE SE PUEDA TOMAR SALA/ TERRAZA

UNA SIESTA, LEER O DISTRAERSE CON
AMIGOS

ASEARSE LUGAR PARA BAÑARSE, LAVARSE LAS BAÑOS

MANOS, HACER NECESIDADES

LIMPIEZA LAVAR Y SECAR ROPA LAVANDERIA

DESCANSAR LUGAR PARA RECOSTARSE, RELAJARSE, VER DORMITORIOS
TV, DORMIR

B
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CUADRO DE ÁREAS.

AREA TOtAL

32.5m2

16.2m2

25.09m2

73.79m2

B
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DIAGRAMA DE CORRELACIONES. DIRECTO

SALA INDIRECTO
COMEDOR
TERRAZA
PASILLO
COCINA
SS.HH
LAVANDERIA
DORMITORIO SECUNDARIO
DORMITORIO PRINCIPAL
SS.HH.DOR.PRIV
B
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ORGANIGRAMA.
LAVANDERÍA

SS.HH.
INGRESO PASILLO
SOCIAL

SALA
DORMITORIO
SECUNDARIO
COCINA COMEDOR

DORMITORIO SS.HH.
TERRAZA PRINCIPAL PRIVADO
LAVANDERÍA

PATIO PISCINA
C
REFERENCIAS
UNIVERSIDAD JOSÉ CARLOS MARIATEGUI

• Reglamento Nacional. de Edificaciones. 2008.

Primera Edicin. Grupo Universitario S.A.C. Lima Per.
Asociacin. Colombiana. de. Ingeniera. Ssmica.

• Ministerio de Transportes Comunicaciones Vivienda

y Construcción (2001). Norma técnica de edificación.
Lima Perú: El Ministerio.
• GRACIAS