Adquirir los Recursos

para Obtener los

Resultados Esperados
Elaborar Análisis Unitarios de
Acuerdo con Rendimientos de
Mano de Obra, Materiales,
Insumos y Equipos
Necesarios.
Análisis de Precios Unitarios
Analicemos algunos conceptos que se relacionan en la
construcción de un APU.
COSTO DIRECTO
Corresponde a la suma de los costos individuales en un
presupuesto, costos que se relacionan con la elaboración
directa de un producto o servicio y que corresponden al
valor de la Mano de obra, Materiales, Transporte,
Herramientas y Equipos.
COSTO INDIRECTO
Corresponde a la suma de unos
costos valorados como porcentaje
de los costos directos. Son costos
que no interviene directamente en
costos materiales del producto o
servicio.
Estos costos se denominan de
Administración, imprevistos y
utilidades.
Costo de los Materiales

Corresponde al valor de los materiales que se requieren

para materializar una obra o proyecto al que se refiere un
presupuesto.

El valor de cada material puede o no incluir valores de

acarreo a la obra, incluyen un porcentaje por desperdicio, o
se incluye en el costo, si no autorizan la presentación del
desperdicio en el formato.
Costo de Mano de Obra

Se refiere a la suma de los valores de salarios y jornales,

auxilio de transporte, salud y pensión, riesgos laborales.
El pago de horas extras, recargo nocturno, se cancela por
aparte o si por condiciones especiales de trabajo nocturno,
estos costos si se presupuestan en el APU.

Estos costos difieren según el trabajador sea ayudante,

oficial o maestro de obra.
Costo de Transporte

En la adquisición de algunos materiales, el constructor

deberá incurrir en un gasto adicional para transportar los
materiales desde la fuente (Ferretería o Bodega) hasta el
sitio de la obra.

Puede también considerar en algunos trabajos en vías, un

costo adicional por acarreo del material. Esto porque la obra
no es local sino que se desarrolla a lo largo de varios
kilómetros.
Costo de Herramienta y Equipo

En un presupuesto el valor de la herramienta se acostumbra

a calcular como un porcentaje del valor de la obra de mano.

El costo de los equipos se deberá calcular de acuerdo al

valor del alquiler por día o por semana y considerando el
rendimiento de la operación del mismo.

También se pacta con la empresa que alquila el tiempo que

el equipo no funciona: domingos y festivos por ejemplo.
Administración

Toda obra sencilla o compleja para construir requiere de la

colaboración y participación de personal técnico,
administrativo y operativo diferente al calculado en el valor
de la mano de obra.

En obras sencillas o de poca complejidad este valor para el

constructor varia entre el 8% y el 10%.
Administración
Dependiendo de la
complejidad y el tipo de
obra este porcentaje
varia entre el 10% y el
15% del valor de los
costos directos.
Imprevistos

En la construcción de toda obra desde el diseño y en el

proceso de construcción, se pueden presentar algunas
modificaciones mínimas por cantidades, errores, o
desarrollos no previstos por el constructor, como por
ejemplo mal tiempo.
Imprevistos 5%
Este costo se considera
como un porcentaje del
5% del valor de los
costos directos.
Utilidad

Como resultado de la gestión, ejecución y responsabilidad

del constructor en la obra encomendada, la Utilidad
representa la remuneración o ganancia a que tiene derecho
el constructor considerando además la inversión en capital,
bienes y riesgos que asume.
Utilidad
Este costo se considera
como un porcentaje
entre el 8% y el 12% del
valor de los costos
directos.