Matemática Financiera

II

SESIÓN 3
RENTAS ANTICIPADAS
1. Renta de pagos anticipados
Una anualidad anticipada es una sucesión de rentas que empiezan
en el momento “0”, a inicio del periodo de la renta, como sucede en
el pago de alquileres, en las compras a plazo cuando se da una
cuota inicial, en las pólizas de seguros, en las pensiones de
enseñanza, etc.
2. Monto de una renta de pagos anticipados (S)
Se define como monto de una renta de pagos anticipados (Ra) al
valor acumulado de una serie de rentas anticipadas, cubiertas al
inicio de cada periodo de pago tomando como fecha de evaluación
(fecha focal) el término de la anualidad.
Ejemplo 1

¿Qué monto se acumulará al término de cuarto mes, si

hoy y durante 3 meses consecutivos se depositan $100
en una cuenta de ahorros, percibiendo una TNA de 24%
con capitalización mensual?

Rspta: $420.40
3. Valor presente de una renta de pagos
anticipados (S)
Se define como valor presente de una renta de pagos anticipados
(Ra) al valor que representa a una serie de rentas anticipadas,
cubiertas al inicio de cada periodo de pago tomando como fecha
de evaluación (fecha focal) el inicio de la anualidad.

Ra Ra Ra Ra Ra Ra

0 1 2 3 n-2 n-1 n
𝑃= 𝑅𝑎 ( 1+𝑖 ) 1− ¿ ¿
 
Ejemplo 2:

Un local comercial es alquilado por 4 meses con pagos

anticipado de $500 ¿Cuál es el valor actual del contrato
de arriendo aplicando una TEM del 3%?

Rspta: $1914.31
Ejercicio 1

Calcule el importe de la imposición mensual que al cabo

de 4 meses permitirán acumular $5000 ganando una
TEM del 3%.

Rspta: $1160.33
Ejercicio 2

¿Cuál será la imposición mensual constante a pagar por

un préstamo bancario de corto plazo de $10000,
reembolsable a cuatro cuotas anticipadas, con un TEM
de 3% anual? Calcule además el importe del préstamo
neto.

Rspta: $2611.91, $7388.09

Ejercicio 3

Considerando un capital inicial de $1000, una TNA de

36% con capitalización mensual y cuatro imposiciones de
30 días cada una, calcule el Ra (renta mensual), S (valor
futuro), P (valor presente).

Rspta: $261.19, $1125.51, $1000