Matemáticas Financieras

UNIDAD II

TASAS EN EL SISTEMA FINANCIERO Y RENTAS UNIFORMES

DOCENTE: Barbara Isabel Ponce Ponce
CORREO: bponcep@usmp.pe

Capacidad: Relaciona los problemas económicos, financieros con la teoría de rentas, mediante la
aplicación de factores financieros.
 Matemáticas Financieras

Rentas o anualidades diferidas: Resuelve problemas de rentas

simples diferidas, sean vencidas o anticipadas, con diagramas
temporales.
 Renta o Anualidad Diferida

Una anualidad diferida es aquella en que el primer pago se realiza

después de transcurrido un intervalo de tiempo desde el momento en
que la operación fue formalizada.
 Características de una Renta Diferida

• El plazo diferido está constituido por la cantidad de periodos k, intervalo de tiempo

entre el inicio del contrato y el primer pago (contado en periodos de renta).
• El capital inicial se capitaliza al vencimiento de cada periodo diferido, para luego
distribuirlo entre la cantidad de cuotas pactadas para el préstamo.
• Al vencimiento de los periodos diferidos se convierte en una anualidad vencida o
anticipada, según las rentas sean vencidas o anticipadas respectivamente.
Renta Diferida: Valor actual o Principal

RENTA VENCIDA RENTA ANTICIPADA

R = Ra(1 + i)
 Renta Diferida Vencida: Valor actual o Principal
Ejercicios

1. Calcule el valor presente de una anualidad cuyo horizonte temporal es de 24 trimestres de los cuales los 4 primeros son
diferidos. El importe de cada renta uniforme trimestral vencido es de S/ 2 500 y la TEA= 15%. Rpta.: P = S/ 30 741.12.
2. Un establecimiento comercial estará terminado dentro de 1 año, fecha a partir del cual se proyecta 10 años de ingresos
netos mensuales vencidos de S/ 35000. Calcular el valor presente de los flujos a una TEA 20%. Rpta.: P = S/ 1 597 448.27.
3. De la gráfica, calcular el valor actual

Rpta.: P = S/ 5036.97
 Renta Diferida: Valor actual o Principal
Ejercicios

4. De la gráfica, calcular el precio de contado (valor actual):

Rpta.: PC = S/ 37 009.03

4. Calcule el importe con el que hoy debe abrirse una cuenta a una TEM 2%, para retirar 9 rentas mensuales consecutivas
de S/ 500 cada fin de período, la primera se retirará 90 días después de abrirse la cuenta. Rpta.: P = S/ 3 845.73. (k=3)
5. ¿Cuál será el importe de un préstamo solicitado a un banco el día de hoy, si el compromiso es pagar S/ 1000 durante 8
trimestres vencidos, y se empieza amortizar el préstamo dentro de medio año? TEM 1%. Rpta.: P = S/ 6604.48.
 Renta Diferida Anticipada: Valor actual o Principal
Ejercicios

1. Calcule el importe mínimo con el que hoy debe abrirse una cuenta a una TEM=2% que permitirá retirar 9 rentas consecutivas mensuales
de S/ 500 cada inicio de período, la primera de las cuales se retirará 90 días después de abrirse la cuenta. Rpta.: P = S/ 3 922.64.
2. ¿Cuál será el importe de un préstamo solicitado a un banco el día de hoy, si el compromiso es pagar S/ 1000 durante ocho trimestres
anticipados, y se empieza amortizar el préstamo dentro de medio año? El préstamo devenga a un TEM de 1%. Rpta.: P = S/ 6804.60.
 Renta Diferida Anticipada: Valor actual o Principal
Ejercicios

3. En la gráfica: ¿Calcular el Principal? TEA= 40%; Ra = S/ 875; k = 4; k+n = 12 meses; hallar valor de P

Rpta.: P = S/ 5 684.13

4. En la gráfica: ¿Calcular el PC?

Rpta.: PC = S/ 14 050.56
Renta Diferida: Renta en función al Principal (P)

RENTA VENCIDA RENTA ANTICIPADA

R = Ra(1 + i)
 Renta Diferida Vencida: Renta en función P
Ejercicios

1. Calcular el importe de la cuota fija trimestral vencida a pagar en un financiamiento de S/ 10 000, otorgado por una
entidad financiera a una TEA= 20%, que debe amortizarse en 4 períodos trimestrales, después de ½ año como plazo
diferido. Rpta.: R = S/ 3 065.17.
2. Se compra una computadora de última generación cuyo precio de contado es de S/ 4 200, y solo cuento con S/ 2200
para el enganche y el resto lo deseo negociar al crédito, acordando tres meses de gracia y la TEM= 3% . Si acuerdo
realizar 4 pagos sucesivos cada fin de mes. ¿Cuál será el importe de la renta? Rpta.: R = S/ 587.95.
 Renta Diferida Anticipada: Renta en función P
Ejercicios

1. Se compra una computadora de última generación cuyo precio de contado es de S/ 4 200 y solo cuento con S/ 2200 para el enganche
y el resto lo deseo negociar al crédito, acordando tres meses de gracia y la TEM= 3%. Si acuerdo realizar 4 pagos sucesivos cada
inicio de mes. ¿Cuál será el importe de la renta? Rpta.: Ra = S/ 570.82.
2. Un crédito bancario de S/ 50 000, debe cancelarse en 6 años mediante pago por trimestres anticipados a la tasa del 5% con
capitalización semestral, luego de un año de tiempo diferido. Hallar el valor de los pagos anticipados. Rpta.: Ra = S/ 2 513.53.
 Renta Diferida Anticipada: Ejercicios gráficos

Gráfica #1:
Rpta.: P =S/ 5 813.11

Gráfica #2: Rpta.: P = S/ 4 999 .99

 Renta Diferida Anticipada: Ejercicios gráficos
TNM=3.95%;m=C/15 días
Gráfica #3:
Rpta.: P = S/ 7 406.80

Gráfica #4:

TEM=4% Rpta.: R = S/ 5 847.05

 Renta Diferida: Ejercicios complementarios

1. Una fábrica de dulces obtiene un préstamo bancario de $ 53 000 dólares para la compra de una máquina y
se le concede un período de gracia de 10 meses, que es el tiempo que se tarda en instalar y operar
adecuadamente la máquina. La amortización del préstamo se va a efectuar en 18 pagos mensuales iguales.
Si la tasa de interés es del 1% mensual. Calcule el valor del pago mensual y el total de intereses. Rpta.: R =
$3570.19.
 Renta Diferida: Cálculo del plazo diferido (k)
Ejercicios

Revisar fórmula K
….

1. Se desea obtener un préstamo de $ 4342.16 en una entidad financiera, comprometiéndome en pagar $ 1000
durante 8 cuotas trimestrales a una TEM 4 %. ¿Cuál podría ser el período de gracia que pueda conceder a
mi préstamo? Rpta.: K = 1 trimestre.
2. Para la construcción de cierto Recreo Turístico se realiza un préstamo de $91 283 , para lo cual se fija pagar
$ 2000 mensuales vencidos por 10 años impuesto a una TEA = 20%.¿Cuánto puedo diferir mi pago dado
que estoy en etapa de construcción? Rpta.: K =12 meses.
 Renta Diferida: Cálculo del plazo diferido (k)
Ejercicios

3. Se obtiene un préstamo de $ 25 000, en cuotas Bimestrales a la TEA = 20%. Hallar el valor de las letras
de devolución del préstamo:
a.- Si se pacta a un plazo diferido de K = 2 Bimestres y n = 3 Bimestres vencidos. Rpta.: R = $ 9407.45
b.- Si se considera un plazo diferido de K = 3 Bimestres y n = 5 imposiciones bimestrales
4. Cierta empresa compra una Camioneta en $45 000. Dio un adelanto del 25% y deberá cubrir el saldo en
cuotas mensuales, en el lapso de 1 ½ años. El primer pago se difiere 5 meses después de haber
efectuado la compra. Si el vendedor cobra una TEA =30% por el crédito. ¿A cuánto asciende la cuota
ordinaria mensual? Rpta.: R = $ 2 557.94
Gracias