DIAGNÓSTICO DE LA POBLACIÓN EN LA PROVINCIA DE

HUANCAYO CON RESPECTO ALA INFRAESTRUCTURA EN

EL SECTOR VIVIENDA
DIAGNÓSTICO DE VARIABLES ESTRATÉGICAS

CARACTERIZACIÓN
UBICACIÓN
La provincia de Huancayo es una de las nueve provincias que
conforman el departamento de Junín y se ubica en la zona
suroeste, sobre los LS 12° 03’ 51‖ de latitud y LS 75° 12’ 30‖ de
longitud con referencia al meridiano de Greenwich. Con capital
del mismo nombre, ubicado sobre 3259 m.s.n.m. a una
distancia de 299 Km. de la ciudad de Lima, capital de la
República del Perú.

Limites: Norte : Provincias de Chupaca y Concepción Sur :

Departamento de Huancavelica Este : Provincia de Satipo
Oeste : Departamento de Lima
1. METODOLOGIA
FASES ETAPAS • Procesamiento de Información básica de
instituciones y organizaciones
gubernamentales en forma Directa.
CONSIDERACIONES • Evaluación Plan Director Vigente.
PRELIMINARES • Definición y enfoque.
• Definición de Objetivos.
DESCRIPTIVA • Sensibilización

DIAGNOSTICO Y/O
ANALISIS •Sensibilización.
•Diagnóstico Social, Económico y Cultural
Servicios básicos.
Las viviendas en Huancayo.
PROPOSITIVA Saneamiento Ambiental.
Recursos Turísticos.
Fórum y Talleres.

OPERATIVA -
NORMATIVA
Enfoques, Visión y Objetivos del Plan
Lineamientos Generales de Política de
PROPUESTAS Desarrollo Urbano.
Propuestas Generales.
Propuestas Específicas. Sistemas de
Inversiones urbanas
Gestión Ejes estratégicos de desarrollo urbano.
Implementación. Propuestas
Seguimiento. GESTION Y APLICACIÓN Normativas-Reglamentos
Retroalimentación.
1.1 UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

 El distrito de Huancayo es uno de los 28 que

conforman la Provincia de Huancayo, ubicada en
el Departamento de Junín, limita:

 Al norte con el distrito de El Tambo

 Al este con el distrito de Pariahuanca
 Al sur con el distrito de Chilca y el distrito de
Sapallanga
 Al oeste la provincia de Chupaca.

FECHA DE CREACION Ley del 2 de enero de 1857

POBLACION 116.000 habitantes
SUPERFICIE 237,55 km²
DENSIDAD 488,32 hab/km²
CLIMA Variado de 13°  ACCESOS:
LATITUD 12º02' Sur
RUTA: Lima – La Oroya-Jauja-
LONGITUD 75º19' Oeste
Concepción-Huancayo, a través de la
ALTITUD 3.271 msnm. carretera central con una pista de doble
vía asfaltada
1.2 PLAN DIRECTOR VIGENTE
Primer Plan Regulador de la ciudad de Huancayo, tuvo una vigencia de 10 años
1945
1945 aproximadamente.

1954
1954 PLAN REGULADOR DE LA CIUDAD DE HUANCAYO 1,954-1,980,

1958
1958 PLAN REGULADOR DE CHILCA 1,958.

PLAN REGULADOR PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO

1960
1,960.

PLAN DE EXPANSIÓN URBANA AÑO 1,971-

1971
1971 1,985.

PLAN DIRECTOR DE HUANCAYO AÑO 1,978 1978

1978

REAJUSTE DEL PLAN DIRECTOR DE HUANCAYO AÑO 1979

1979

1996 -
PLAN DIRECTOR AÑO 1,996-2,005 2005

1995 -
AJUSTE DEL PLAN DIRECTOR AÑO 1,995-2,005
2005
2005
DIAGNOSTICO URBANO

1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

Área cuyo crecimiento se organizó en torno al Centro Urbano

Tradicional de Huancayo.
En esta área se concentran los principales equipamientos e
infraestructura de servicios de la ciudad y tiene un esquema funcional
mono céntrico en base al Casco Urbano.
DIAGNOSTICO URBANO

1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

1.1 Área central

Servicio Estado Causa

Agua potable deficiente Alto grado de concentración
Alcantarillado deficiente Alto grado de concentración
Electricidad Eficiente ------
Telefonía Eficiente ------
Red pluvial deficiente inadecuada
Sistema vial Deficiente Vias muy angostas
Deterioradas por el colapso de
la red pluvial
Congestión vial en el centro
DIAGNOSTICO URBANO

1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

• 1.2 Área intermediaria: Huancayo, El Tambo y Chilca (Sectores: Ca, Cb, Cd y parcialmente Na,
Nb, Nc, Nd, Ne, Nh, Sa, Sb).

Servicio Estado Causa

Agua potable deficiente Alto grado de concentración
Alcantarillado deficiente Alto grado de concentración
Electricidad Eficiente ------
Telefonía Eficiente ------
Red pluvial deficiente inadecuada
Sistema vial Deficiente Vias muy angostas
Deterioradas por el colapso de
la red pluvial
Congestión vial en el centro
DIAGNOSTICO URBANO

1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

• 1.2 Área intermediaria:
• Huancayo, Urbanizaciones
• El Tambo y San Carlos y San Antonio en Huancayo
en El Tambo, Tres Esquinas, Pío Pata,
• Chilca (Sectores: Ca, Cb, Cd y La Florida, Millotingo,
• parcialmente Na, Nb, Nc, Nd, Ne, Nh, Sa, Sb). Covicentro, Cesar Vallejo, Urb. González,
La Estancia, Sector
Agrario, 1º de Mayo, Covica,

Cuentan co las áreas de servicios públicos complementarios producto de los

aportes de lotización.
Tienen un trazo urbano definido.
DIAGNOSTICO URBANO

1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

• 1.2 Área intermediaria: Huancayo, El Tambo y Chilca

Equipamiento Características
Educativo centros educativos particulares mas
importantes de la ciudad
Recreacional deficiente
Comercial Mercados, con un total de 915 puestos,
Huancayo (4), Chilca (2), El Tambo (4).
Existen mercadillos y paraditas (condiciones
precarias.)
DIAGNOSTICO URBANO

1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

1.3 Área periférica: Huancayo Cb, Ce, Cf y Cd; en Chilca Sc, Sd y en el Tambo Nf, Ng,
Nh, Hi respectivamente

Inadecuado nivel de servicios y de equipamientos en relación a sus requerimientos sociales,

económicos y productivos dependiendo de la Zona Central de
Huancayo para su funcionamiento y desarrollo,

Presenta tendencia
hacia la dispersión y crecimiento extendido inorgánico, requiriendo de una estructura de ordenación que
incluya la configuración de nuevos centros urbanos alternativos de servicios integrales para integrar
dicho territorio y vertebrar su crecimiento.
DIAGNOSTICO URBANO

1. USOS ACTUALES DE SUELO

Habitantes es de 321,687 (Según INEI)

Huancayo Ciudad 104,117 habitantes

El Tambo 143,282 habitantes
Chilca 74,288 habitantes

Presenta en general un nivel de baja densidad de población

93 Hab./Ha’.
DIAGNOSTICO URBANO

1. USOS ACTUALES DE SUELO

34% 32% Vivienda

Comercio y servicios
Industria
Equipamiento urbano
3% Eriazo
Vias
0% 1% IIntangible
13% 9% 7% Terreno Rustico
DIAGNOSTICO URBANO

1. INFRAESTRUCTURA VIAL Y DE TRANSPORTE

2. INRAESTRUCTURA DE AGUA POTABLE
DIAGNOSTICO URBANO

1. INFRAESTRUCTURA VIAL Y DE TRANSPORTE

2. INRAESTRUCTURA DESAGUE
DIAGNOSTICO URBANO

1. VIVIENDA

El 80% de los hogares que tienen necesidad de el alto valor del

vivienda propia. suelo urbano en la ciudad.
DIAGNOSTICO URBANO

• RECOLECCIÓN DE BASURA Y LIMPIEZA PUBLICA

Alto índice de contaminación ambiental.

PROPUESTAS
PDU HUANCAYO DS 004 – 2011 – VIVIENDA

En este caso podrá adoptar el mecanismo

El Plan de Desarrollo Urbano ha tomado como Área de asociativo de la Mancomunidad Municipal para
Planeamiento los distritos de Huancayo Cercado, El la aprobación, gestión, seguimiento y evaluación
Tambo y Chilca. del
Plan de Desarrollo Urbano.

ciudades o conglomerados urbanos con

Huancayo, El Tambo y Chilca - 321, 687 Hab.
población entre 20,001 y 500,000 habitantes

Lineamientos de política y estrategias de

desarrollo urbano.

La Clasificación del Suelo, para orientar las

 LINEAMIENTOS GENERALES DE POLÍTICA URBANA intervenciones urbanísticas.
 LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS DE POLÍTICA DE
DESARROLLO URBANO Plan vial y de
 EJES ESTRATÉGICOS DE DESARROLLO URBANO AL Expansión urbana
transporte
2011
 PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN Y USOS DEL SUELO Equipamiento Preservación
 PROPUESTA DE SECTORIZACIÓN URBANA urbano monumental
 PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO
 PROPUESTA DE SERVICIOS BÁSICOS Los requerimientos actuales y futuros de
 PROPUESTA DE ACCIONES PARA LA CONSERVACIÓN saneamiento, ambiental y de infraestructura de
DEL MEDIO AMBIENTE servicios básicos.
 POTENCIAL TURÍSTICO
 REGLAMENTO DE HABILITACIONES URBANAS Y El Programa de Inversiones Urbanas y la
EDIFICACIONES identificación de las oportunidades de negocios, a
 REGLAMENTO DEL SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE Þ n de promover las inversiones y alcanzar el
modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.
PROPUESTAS
• Densificar el suelo urbano en las zonas establecidas en el Plano de
EXPANSION URBANA Zonificación a fin de desalentar la ocupación de suelo urbano con uso
agrícola en las zonas periféricas y promover la inversión inmobiliaria al
interior de la ciudad e incrementar el valor de la propiedad predial.
• Promover la ocupación del suelo teniendo como primera prioridad el área central y el área
intermedia a través de la densificación y como segunda prioridad la ocupación del área periférica,
tendiendo a un máximo aprovechamiento de las áreas disponibles dentro de las zonas consolidadas
ó en proceso de consolidación.

SE BUSCA

 Proteger las áreas

agrícolas de la
especulación
inmobiliaria.
 Controlar el crecimiento
físico de la ciudad
PROPUESTAS
• Distribuir homogénea y jerarquizadamente el Equipamiento Urbano en
EQUIPAMIENTO base a áreas de influencia y capacidad de prestación de servicios de cada
URBANO una de ellas, evitando la concentración en el área central, de tal forma
que la estructura urbana se consolide a nivel metropolitano, zonal,
sectorial y local.

• Ampliar y consolidar las áreas de reserva de equipamiento urbano Recreacional, educativo,

comercial y de salud en función a futuras demandas poblacionales.

SE BUSCA

 Racionalizar el sistema
de comercialización de
la ciudad, a través de
una estructura
jerarquizada de
mercados.
 Prever la cobertura de
los déficits de
Equipamiento
PROPUESTAS

•
Proteger las áreas naturales (bosques, riberas de los ríos y laderas de
MEDIO AMBIENTE los cerros) de la ocupación urbana, restringiendo su utilización.
• Promover intensivamente acciones tendientes a descontaminar los ríos
que atraviesan la ciudad y el tratamiento de sus riberas para
convertirse en recursos paisajísticos de la ciudad.
• Impulsar todas las acciones necesarias para realizar en el corto plazo la disposición adecuada
de los desechos sólidos que produce la ciudad.

SE BUSCA

 la consolidación y
protección de las áreas
reservadas como son:
parques zonales, zonas
de protección ecológica,
zonas de protección
geológica, bosques,
riberas de ríos y otros,

PROPONIENDO

 Agricultura, Turismo e
investigación
PROPUESTAS

• Buscar permanentemente el acondicionamiento de la ciudad respecto

SERVICIOS BASICOS a la provisión de servicios básicos como agua potable y desagüe, en
función del crecimiento poblacional.
• Implementar el sistema de evacuación de aguas pluviales en todo el
ámbito urbano metropolitano.
• Estudiar posible uso agrícola de las aguas tratadas en la zona Sur de la ciudad.

SE BUSCA

 Mejorar el
tratamiento del agua
potable de la ciudad e
implementar en el
corto plazo la planta
de tratamiento de
aguas servidas.
PROPUESTAS

PATRIMONIO • La Zona de Reglamentación Especial-Zona Monumental posee

CULTURAL elementos arquitectónicos y urbanos de valor que deben conservarse
(algunas edificaciones y pequeños fragmentos urbanos). Sin embargo
se debe promover la modernidad arquitectónica respetando tales
elementos. La ciudad tiene derecho a la modernidad pero también a
poseer su propia historia.
• Promover la creación del nuevo patrimonio arquitectónico de la ciudad superando conceptos
referidos a que únicamente se considere como tales a aquellos que pertenecen a épocas pasadas.

SE BUSCA

 Crear una armonía

entre el patrimonio
restaurado y
conservado con la
arquitectura moderna