MAESTRÍA EN GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LA

CONSTRUCCIÓN

CURSO:

GESTION COMERCIAL

TEMA:

INTEGRANTES: ANÁLISIS DEL ENTORNO: PERÚ

• ANA LUCÍA CHAIÑA MUÑOZ

• JANICE ALVA DELGADO
• MORALES RÍOS STEPHANIE VANESSA
• CLAUDIA ANALI ANTÓN CAMPOS
 DEFINICION DEL SECTOR
CONSTRUCTIVO
 El sector construcción es uno de los sectores mas dinámicos de la economía, pues sus
actividades involucran otras industrias relacionadas, es por eso se asocia el
crecimiento del sector con el desarrollo de la economía del país.

 A diferencia con los otros sectores de la economía, se tiene lo siguiente:

 Movilidad permanente.
 Las empresas constructoras elaboran, permanentemente, un producto diferente.
 Genera nuevos puestos de trabajo ya que le 50% de la MO es no especializada. (FUENTE INEI)
 ANÁLISIS MACRO ENTORNO DE PERÚ

ENTORNO ECONÓMICO:
 Confianza por parte de inversionistas podría no ser estable debido a factores
políticos actuales.
 El Perú tiene una de las mejores economías con mejor desempeño en América
Latina.
 Según El Fondo Monetario Internacional (FMI) la perspectiva de crecimiento
para Perú se elevó al pasar de 3,7% a 4,1% en lo que queda del 2018.
  Buenas perspectivas de los precios de ‘commodities’
 Amenaza de posible fenómeno del niño
 Mejoras en la inversión pública, la cual creció 18,6% en primer semestre de
2018.
 Perú es el tercer mejor país para hacer negocios en la región después de Chile
y Panamá.
 Aumento de la recaudación tributaria en el 2018.
 ANÁLISIS MACRO ENTORNO DE PERÚ

ENTORNO POLÍTICO:
 Crisis política actual entre el poder ejecutivo y legislativo.
 Poca confianza en las autoridades por parte de la población.
 Amenaza de cierre del congreso y nuevas elecciones.
 Imagen externa del Perú de la crisis política.
 Políticos relacionados a actos de corrupción.
 Población exacerbada por coyuntura política.
 Demanda de nueva Constitución por parte de un sector.
 La incertidumbre política afecta la expansión del Perú. Decisiones de inversión
y de consumo a corto plazo se posponen hasta que se disipen dudas
 ANÁLISIS MACRO ENTORNO DE PERÚ

SOCIAL:
 Defensoría del Pueblo registró en julio 198 conflictos sociales (148 se
encuentra en estado activo y 40 son latentes)
 Protestas y marchas por parte de la población por desacuerdos en temas
políticos.
 Sindicatos ejercen fuerte presión social en el desarrollo de actividades de
empresas.
 Demanda de la población por programas sociales.
 Falta de acceso a servicios básicos como agua, desagüe, salud, etc.
 Alto índice de inseguridad ciudadana.
 Ciudadanía percibe poca confianza en sus autoridades.
 ANÁLISIS MACRO ENTORNO DE PERÚ

TECNOLÓGICO:
 Ingreso de empresas móviles al Perú, lo que genera mayor competencia.
 Iniciativas e incentivos a empresas por parte del estado para el desarrollo
tecnológico.
 Implementación de tecnología en los procesos del estado para mejorar la
eficiencia.
 Mayor acceso a la información por parte de la población gracias al desarrollo
tecnológico.
 Escaso acceso a la tecnología por parte de la población de zonas rurales del
Perú.
 Poco aprovechamiento de la tecnología en las escuelas públicas, ya que no
cuentan con los recursos para ello.
 ANÁLISIS MACRO ENTORNO DE PERÚ
LEGAL:
 Solicitud de revisión de leyes por parte del Tribunal constitucional.
 Ministerio Público y Poder Judicial con baja confianza por parte de la población.
 Leyes de contrataciones con el estado a veces hacen procesos demasiado
burocráticos.

 Falta de supervisión de cumplimiento de leyes laborales, seguridad

ocupacional y medio ambientales.

 Revisión de contratos de concesión dadas a empresas relacionadas con actos

de corrupción.
ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ
Engloba los factores del entorno específico, es decir, son aquellos que influyen en el tipo
de negocio concreto en el que se mueve la empresa. Las relaciones principales que se
producen aquí son con proveedores, clientes, competidores, etc.

La competencia en un sector no
sólo está determinada por el
grado de rivalidad entre los
competidores, sino que la posible
entrada de nuevos competidores,
la existencia de productos
sustitutivos y el poder
negociador tanto de los clientes
como de los proveedores,
también contribuyen como
fuerzas determinantes en la
estructura competitiva del sector.
 ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ
Tomando en cuenta el tamaño del mercado total, sus características y
tendencias, sus estacionalidad y la correlación de las tendencias del mercado.
Poder de negociación del cliente
 Las empresas prestan sus servicios de construcción, ingeniería, mantenimiento vial y
edificaciones.
 Se encuentran clientes como privados (minas) y el sector publico (municipalidades, ministerios,
etc)
 Los clientes estatales están conformados por proyectos de infraestructura de transporte vial,
salud y recreación. Estas entidades contratan un organismo supervisor externo, que es el
encargado de aprobar las valorizaciones de la empresa contratista y en caso de incumplimiento
de contrato, se imponen sanciones y penalidades económicas, o en su defecto, se inicia un
proceso de arbitraje que puede extenderse por años hasta que se emita la resolución final por
parte del Organismo Supervisor de Contrataciones y Adquisiciones del Estado [OSCE] a favor de
una de las partes.
 Respecto a los clientes privados, contratos con empresas mineras y del rubro energético. Los
contratos con los clientes antes mencionados son de menor duración, sin embargo, la evaluación
del proyecto también es encargado a un órgano supervisor.
 Esto demanda altos niveles de inversión y competitividad para la ejecución de proyectos de larga
duración y el cumplimiento de los estándares de los órganos de supervisión, más aún cuando el
Estado es la principal fuente de ingresos de la empresa.
 ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ

PODER DE NEGOCIACIÓN DE LOS PROVEEDORES

 Los proveedores del sector construcción representan una gama dispersa y atomizada, debido a la
diversidad de productos y servicios que proveen a las organizaciones para la ejecución de sus
proyectos.

Proveedor de materiales críticos

• Se denomina materiales críticos a aquellos recursos utilizados en la ejecución y desarrollo de los servicios
que presta la empresa que puedan impactar directamente en la calidad de la obra, medio ambiente y/o
seguridad y salud de sus colaboradores.
 ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ
• Proveedores de Servicios: Son aquellos proveedores que brindan servicios
especializados y están constituido por un gran número de empresas que
envuelven a profesionales de diversas especialidades.
• Proveedores de maquinaria y equipos.
• Subcontratistas: Son aquellos a los se transfiere actividades principales para la
ejecución de proyectos de construcción, como por ejemplo: construcción de
alcantarillas, estructuras metálicas, encofrados, etc.

AMENAZA DE NUEVOS ENTRANTES

El sector construcción peruano ha tenido un crecimiento continuo en los últimos años,
respaldado por la consistencia y estabilidad de las políticas macroeconómicas, resulta
atractivo para las empresas nacionales e internacionales, que compiten en el mercado
nacional.
En la entrevista realizada a la Sra. Sara Parra7 (comunicación personal, 06 de noviembre
de 2013), ejecutiva de Banca Empresa y Corporativa del Banco Continental, menciona
que las empresas extranjeras han ingresado con ímpetu al sector, asimismo, manifiesta
que las empresas españolas que están en el segmento de banca corporativa participan
en licitaciones con precios bajos ganando mercado con márgenes de rentabilidad
mínimos
 ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ

RIVALIDAD ENTRE COMPETIDORES

 La rivalidad entre empresas constructoras se refleja con mayor intensidad en el rubro
inmobiliario. Los puntos críticos que determinan la competencia en este rubro son la capacidad
de inversión y la accesibilidad a los terrenos.
 También se aprecia la intensidad de la rivalidad entre empresas contratistas que compiten en
licitaciones de proyectos públicos de infraestructura vial, la cual se basa en una propuesta
económica cuya estructura de costos sea menor a la competencia y cumpla con los
requerimientos de las bases integradas.
 La rivalidad entre empresas constructoras es alta, es por ello que muchas de las grandes
empresas han optado por formar consorcios entre ellas para generar eficiencias y de esta manera
participan en licitaciones y/o concesiones que impliquen montos de inversión mayores,
repartiéndose la utilidad en proporción al porcentaje de su participación en el consorcio.
 ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ

AMENAZA DE PRODUCTOS SUSTITUTOS

El país se caracteriza por tener biodiversidad y tipologías geográficas distintas, por ello, la
implementación de sustitutos debiera considerar dichos aspectos, de modo que la calidad de la
oferta no disminuya. Como productos sustitutos de construcción se mencionan los siguiente: el
adobe, el barro, la madera, la piedra, restos vegetales, el bambú, la paja, los aglomerados de
madera, el plástico, aleaciones (acero, bronce) y cerámica.
ANÁLISIS MICRO ENTORNO DE PERÚ
CONCLUSION
IDENTIFICACION DE OPORTUNIDADES Y
AMENAZAS
OPORTUNIDADES AMENAZAS

Sector Privado El sector construcción en •Posibilidad de una disminución de

el país mayormente se mueve en el rubro licitaciones de obras publicas por parte del
de vivienda, contando con el FONDO MI estado.
VIVIENDA, a través de sus programas de
MI VIVIENDA, gracias a este el gobierno No contar con un respaldo financiero
promueve el acceso a una vivienda propia, suficiente o retrasos en pagos por parte de
fomentar el ahorro, y reactivar la entidades gubernamentales que generen
economía. Este programa facilita fondos un estado de liquidez .
Reducción del ritmo de ingreso de
para créditos hipotecarios para la
capitales externos al país, lo que
adquisición de viviendas propias.
ocasionaría una elevación de las tasas en
el
La sistema bancarios.
presencia en el mercado de empresas
constructoras de otras partes del mundo lo
Sector Público Depende del presupuesto cual aumenta la competitividad y
que asigne el estado para las obras disminuyen la participación de las
publicas, y estas dependen de la evolución empresas
Ruptura delocales.
las buenas relaciones entre el
de la economía del país.
personal obrero y el empleador,
ocasionando mayores gastos para la
empresa.