AV.

R E P Ú B L I C A D E C H I L E
N º 2 9 5 O F. 5 0 9
LIMA 1 - PERÚ
CELULAR: 952276536
CENTRAL: 459-7476 www.consultoriaintegral.com.pe
 NUESTRA FIRMA EN
CONSULTORIA
Es una Firma Integral en Consultoría con mas
12 años de Experiencia en:
1.Formulación del Estudio de Pre Inversión a
Nivel de Perfil del Proyecto en Obras Viales y
Puertos, Instalación del Sistema de
Alcantarillado y Planta de Tratamiento para las
Aguas Servidas y Supervisión.
2.Elaboración de Expedientes Técnicos.
3.Diagnostico y Implementación Sistema de
Control Interno Adecuado al Marco de
Referencia (COSO 2013) y Gestión Integral de
Riesgos en Proyectos de Inversión.
4.Elaboración de Metodología para el
Reconocimiento, Medición y Registro de
Propiedad Planta y Equipo -PPE
5. Tasación y Modificación de la Vida Útil de los
Vehículos, Maquinarias y otros
6.Saneamiento Físico Legal de los Terrenos.
7.Estudio y Análisis de las cuentas de los
Estados financieros y su depuración de
ejercicios anteriores
Nuestra Firma en
Auditoría
Líder reconocido en Consultoría y
Auditoria, ha presidido diferentes
entidades y hecho presentaciones
en Perú y Exterior, Colaborando
con Directores, Ejecutivos de alto
Nivel, fue incorporado al Registro
de la Fama RESAF (Contraloría
General de la Republica del Perú).
1. Auditoria Financiera y
Presupuestaria
2. Auditoria a Obras Publicas.
3. Auditoria Tributaria.
4. Consultoría en Proyectos de
Inversión, con Préstamo del Banco
Interamericano de Desarrollo -
BID, Banco Mundial -BIRF
5. Consultoría en Banco de la
Nación-COSO II
6. Consultoría en Empresas de
Generación Eléctrica Bajo el
Ámbito de FONAFE. COSO II
1 CARTA DE PRESENTACION
Lima, 10 de Marzo de 2018
GOBIERNO REGIONAL HUANUCO
ATENCION: GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS

Tengo el agrado de dirigirme a usted, para expresarle mis cordiales saludos. La

experiencia adquirida a través de los años nos ha permitido posicionarnos en el
Organismo Superior de Contrataciones del Estado-OSCE, en consultoría de liquidación
física y financiera de obras terminadas, saneamiento físico legal de terrenos,
Diagnostico y su implementación del Sistema de Control Interno –Marco de referencia
COSO 2013, Gestión integral de riesgos, depuración de saldos de los Estados
Financieros y Inventario de Activo Fijo de conformidad a las Normas Internacionales de
Contabilidad para el Sector Publico – NIC-SP

Para mayor información visite a nuestro portal web

http://www.consultoriaintegral.com.pe

Sin otro particular y agradeciendo la atención prestada, quedamos de usted.

Muy cordialmente
…………………………………………………….…. (Socio)
CPCC SEGUNDINO BENITES ZAVALA
GERENTE GENERAL
2 LIQUIDACION FISICA Y FINANCIERA DE OBRAS
1.DOCUMENTOS DE LIQUIDACION FISICA:

Resolución de aprobación del expediente

tecnico
Contrato de servicios de residente de obra
Acta de entrega del terreno
Acta de inicio de obra
Acta de termino de obra
Acta de recepción de obra
Meta Física Ejecutada
3 LIQUIDACION FISICA Y FINANCIERA DE OBRAS

2. LIQUIDACION FISICA DE LA OBRA:

 Informe de liquidación física
 Observaciones y Conclusiones
 Valorización final de obra
 Metrados finales de obra
 Relación de materiales
 Cuaderno de obra
 Panel fotográfico
 Anexos:
 Informe final del residente de obra
 Cuaderno de almacén
 Expediente Técnico aprobado
 Expediente Técnico reformulado
4 LIQUIDACION FISICA Y FINANCIERA DE OBRAS

3. LIQUIDACION FINANCIERA:
Analitico de gastos
Planillas
Ordenes de compra
Orden de servicio
5 EXPEDIENTE DE LIQUIDACION FISICO DE OBRA
MEMORIA DESCRIPTIVA
ASPECTOS LEGALES
INGENIERIA DEL PROYECTO
EXPECIFICACIONES TECNICAS
ASPECTOS DE SEGURIDAD EN OBRA
VISTAS FOTOGRAFICAS DE OBRA
CUADERNO DE OBRA
PLANOS DE LA OBRA
6 8 SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS
I. INTRODUCCION:

 Los terrenos de una Entidad destinados a

servicios públicos, forma parte de bienes
patrimoniales, sea cual fuere el origen, modalidad
de su obtención o adquisición, dentro de las
diversas formas y modalidades jurídicas, cuya
tenencia, serán de cargo y responsabilidad de la
Gerencia de Administración, Sub Gerencia de la
dependencia de Control Patrimonial y Servicios
Auxiliares.
7 SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS
II.OBJETIVOS

 Efectuar el saneamiento físico legal de los

terrenos de propiedad de la entidad, con la
finalidad de presentar y revelar como activo
fijo en los estados financieros de acuerdo a
las Normas Internacionales de Contabilidad
para el Sector publico así como la regulación
de habilitaciones urbanas y de
edificaciones.
8 POLITICAS ADMINISTRATIVAS DEL SANEAMIENTO
El Titular de la Entidad, de acuerdo a
lo dispuesto por la Ley N° 27493 Ley
de Saneamiento Físico Legal de Bienes
Inmuebles de las Entidades del Sector
Publico, deberá contratar los servicios
de una consultoría para que se
encargue con el Saneamiento Técnico
y Legal de los Terrenos en
concordancia de la Ley N° 26662, Ley
de Asuntos no Contenciosos de
Competencia Notarial
ETAPA DE EJECUCION PARA EL SANEAMIENTO TECNICO
9
 Diagnostico de la ubicación de los predios y su situación actual
 Determinar polígonos o áreas de trabajo para saneamiento

 Levantamiento topográfico de las áreas o sectores.

 Levantamiento de padrón de los participantes y búsqueda catastral.

 Reconstrucción de las partidas registrales y búsqueda catastral

 Determinar la procedencia en el padrón para

la prescripción adquisitiva o sucesión del tracto sucesivo.

 Publicación en el diario oficial el peruano y uno de la localidad.

 Anotación preventiva.
 Inscripción definitiva en los registros públicos
10 EJECUCION DE TRABAJO CON TRES BRIGADAS Y EQUIPOS

01 ABOGADO ESPECIALISTA

01 ARQUITECTO/INGENIERO CIVIL
 01Equipo topográfico con estación total
 03 Asistentes
Plano de zonificación aprobado con ordenanza
Esquema vial aprobado con ordenanza
Planes integrales (P.I.)
Planos de habilitaciones urbanas aprobadas
 Ordenanzas de aprobación de las bases gráficas
11 GESTION INTEGRAL DE RIESGOS

Elaboración de Metodología Para el Segundo

componente Evaluación de Riesgos de Acuerdo
a la “Guía de Implementación del Sistema de
Control Interno aprobado por Resolución de
Contraloría N° 004-2017-CG del 18 Enero de
2017, Marco de Referencia de
Control Interno Comité of Sponsoring
Organizations of the Tradeway Comission
COSO 2013
12 GESTION INTEGRAL DE RIESGOS EN UNA OBRA
 Objetivos
 Alcance
 Identificación de los Riesgos de Acuerdo a su Estructura Orgánica
 Herramientas y Técnicas de Identificación de Riesgos
 Técnica Tormenta de Ideas
 Técnica Delphi
 Técnicas de diagramación de Causa y Efecto
 Técnicas de Diagramación de Flujo de Procesos
 Técnica Inventario de Riesgos
 Clasificación de Riesgo
 Análisis de Riesgos
 Matriz de Probabilidad e Impacto
 Respuesta al Riesgo y pruebas de auditoria para mitigar
INVENTARIO DE BIENES PATRIMONIALES DE A CUERDO A NICSP
13 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LA CONVENCION -CUSCO

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

RESULTADOS DEL INVENTARIO FISICO POR COMPONENTES Y REVISION DE VIDAS UTILES
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2016
EL INFORME DEBE CONTENER LO SIGUIENTE:

I. INTRODUCCION
 De la Entidad
 Origen del servicio
 Alcance del servicio
 Objetivos del servicio
 Naturaleza de los bienes que constituyen la partida Propiedad, Planta y Equipos de la
Municipalidad Provincial de la Convencion.
II. METODOLOGIA DE TRABAJO
 Aspectos considerados
 Tratamiento de unidades por areas y su vida util actualizado
III. REQUERIMIENTO DE LA NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD DEL SECTOR
PUBLICO
 Determinacion d ela Unidad generadora de efectivo
 Requerimientos de la NICSP 12 – Inventarios
 Requerimientos de la NICSP 17- Propiedad Planta y Equipo
IV. TRABAJO REALIZADO POR LA EMPRESA CONSULTORA Y LOS RESULTADOS
OBTENIDOS
 Resultado del inventario fisico al 31 de dciiembre de 2016 de Existencias y Activo Fijo
 Calidad de informacion financiera y su presentacion en los estados financieros

V. CONCLUSIONES

VI. RECOMENDACIONES

VII. ANEXOS.
 HONORARIOS Y FACTURACION
14
Considerando las características del servicio, y
en función a la información proporcionada del
tipo o naturaleza del trabajo a realizar, sugerimos
estimar en su Presupuesto Institucional
Modificado los honorarios para el servicio de
Consultoría ha realizar.

Agradeciendo vuestra cordial invitación y

aprovechando la oportunidad para saludarlo,
quedamos a la espera de su atenta respuesta, o
de tener la oportunidad de reunirnos para
cambiar puntos de vista sobre cualquier aspecto
de este documento