DEFINICIN

Conjunto de terrenos que

rodean una ciudad y en los
que se han construido
urbanizaciones de chals,
casas adosadas y viviendas
similares para absorber la
poblacin creciente del
ncleo urbano.

La mayor parte de los planos

de una ciudad incluye tres
grandes zonas: el centro, la
zona residencial y los
espacios periurbanos.
 DEFINICIN
No cumple funciones propiamente
urbanas ni propiamente rurales,
sino funciones caracterizadas por su
gran necesidad de espacio, con lo
que el alto precio del suelo las
repele de las zonas centrales, o
funciones que se cumplen mejor
alejadas de la ciudad por motivos
medioambientales o de molestias, o
por su propia naturaleza.
 DEFINICIN
Espacio de transicin entre: espacio urbano y espacio rural.
 EJEMPLOS
Agricultura periurbana, tratamiento de residuos, chatarreras,
espacios masivos ocupados por las infraestructuras de
transporte (aeropuertos alejados de la ciudad, autopistas,
instalaciones ferroviarias no urbanas), zonas militares,
espacio natural protegido cercano a la ciudad (cinturn
verde), etc.
 DELIMITACIN
Hay diferentes marcos espaciales:

MODELO DE LAS CORONAS PERIURBANAS

1. Se corresponde con la sub-urbanizacin,

funcionalmente unida a la ciudad.

2. En la que los procesos de transformacin ya han

comenzado, parcelaciones generalizadas.

3. Carcter rural, en la que los procesos de urbanizacin

compiten con una sociedad y unas actividades rurales que
todava presentan cierta resistencia al cambio.
 DELIMITACIN
MODELO DE FRANJA RURAL-URBANA
Utiliza criterios de usos del suelo y demogrficos, subdivide la
franja rural-urbana en una franja urbana:

Con una mayor densidad residencial.

Con un mayor crecimiento demogrfico.
Con un mayor ritmo en la reconversin de usos de suelo que la
otra franja rural.
 DELIMITACIN
La ciudad concentrada, que acoge entre el 75% y el 90% de la poblacin
en apenas un 5% del territorio.
La ciudad dispersa o campo urbano, que el 95% del espacio alberga
entre el 10% y el 25% de la poblacin.
 DIMENSIONAMIENTO
Hay dificultades para su dimensionamiento:

rea muy dinmica.

Indefinicin de limites.
Irregularidad (no ofrece la misma influencia en todos los puntos la ciudad
sobre el espacio colindante).

TIPOS DE ESPACIOS PERIURBANOS

1. Los formados por terrenos accidentados, con obstculos naturales, una

viabilidad econmica costosa, y con dificultades ante una posible
restauracin.
 DIMENSIONAMIENTO
TIPOS DE ESPACIOS PERIURBANOS

2. Zonas donde la expansin urbana est fuertemente limitada por los obstculos
naturales, con zonas donde existen problemas de empobrecimiento de los
suelos y de agotamiento de los usos hasta ahora establecidos.

3. Los que corresponden a zonas urbanas aisladas o autnomas donde la

expansin no est limitada por razones de viabilidad.

4. Las que corresponden a la zona de influencia de un rea urbana pluricntrica,

rodeada de buenos terrenos agrcolas, actualmente en expansin.
 DIMENSIONAMIENTO
La aproximacin al dimensionamiento segn el grado de urbanizacin:

Superficie urbanizada superior al 75% : rea urbana.

Superficie urbanizada entre el 75% y el 25% : rea periurbana.
Superficie urbanizada menor del 25% : rea rural.

Otra aproximacin, segn el uso del suelo:

Superficie mayoritariamente dedicada a tierras de cultivo, prados y pastizales

y terrenos forestales: zona rural.
Superficie dominada por al presencia de superficie no agrcolas: zona urbana.
No poseer una clara dominancia en el uso de su territorio por ninguna de
estas funciones: zona periurbana.
 FUNCIONES
Reserva de zonas verdes: por ser un espacio urbanizado
parcialmente tiene disponibilidad de suelo.
Residencia: suelo ms accesible, mayor proximidad con espacios
abiertos, est siendo dotado de mayores servicios
Filtro o amortiguamiento: de los excedentes que genera la gran
ciudad. Reduce los niveles de contaminacin y modera los efectos
nocivos de la gran ciudad.
Zonas recreativas y ocio: solucin ante el aumento de la demanda
de suelo para estos usos.
Absorcin de excedentes: Se convierte en receptor de muchos
excedentes. Aunque a veces se realiza sin control y no es capaz de
absorber.
 FUNCIONES

Especulacin inmobiliaria: dinmica por la disponibilidad de

suelo y la cercana con la gran ciudad. Usos inactivos
esperando la posibilidad de urbanizacin.

Acercamiento al espacio rural y a la naturaleza: presencia

de formaciones naturales. Es un escaparate de lo rural y de
lo natural.

Asentamientos industriales: Espacio ptimo para la

instalacin de grandes superficies industriales y comerciales.