LIQUIDACION DE OBRAS

1. CONSIDERACIONES GENERALES

La liquidacin final de una obra se puede definir como un clculo tcnico,

efectuado dentro de las condiciones contractuales (penalidades, intereses,
gastos generales, etc.), cuya finalidad es determinar el costo total de la obra, el
mismo que al compararlo con los montos pagados por la Entidad, podr
determinar el saldo econmico, ya sea a favor del contratista o de la Entidad,
segn corresponda.

SISTEMA DE CONTRATACIN A SUMA ALZADA las partidas se liquidan al 100% cada una de ellas,
independientemente de su ejecucin real, salvo que se hayan aprobado adicionales o
deductivos, en cuyo caso se estar conforme a lo aprobado.

SISTEMA DE CONTRATACIN DE PRECIOS UNITARIOS, considerando que bajo este sistema se paga
lo realmente ejecutado, corresponder hacer un metrado de todas las partidas de obra a fin de
determinar su real ejecucin. En este caso se deben tener tambin presentes los presupuestos
adicionales y deductivos que se hubieran aprobado as como los planos de replanteo para
determinar los metrados realmente ejecutados tambin llamados metrados de post
construccin.
Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben establecer los
valores de la siguiente frmula:

a) Que se haya suscrito el acta de

recepcin de obra, o el acta de
La importancia de la liquidacin del constatacin fsica e inventario de
contrato no solo es desde un punto vista
de cumplimiento de una norma obra si el contrato fue resuelto.
El proceso de liquidacin
reglamentaria y legal, sino que adems
tiene efectos contables y tributarios, ya
del contrato requiere se
que un contrato no liquidado continua cumplan dos
siendo considerado como una obra en condiciones:
curso y la obra no puede ser activada b) Que no existan controversias
como parte del inventario de la Entidad. pendientes.