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SISTEMA NACIONAL
NACIONAL DE
DE
INFORMACIN CATASTRAL
CATASTRAL
INFORMACIN
PREDIAL
PREDIAL
CODIGO UNICO
CATASTRAL C.U.C.
GENERACION, APLICACIONES, DISTRITOS
IMPLEMENTADOS Y EN PROYECTO
SISTEMA NACIONAL DE
INFORMACIN CATASTRAL
PREDIAL
ANTECEDENTES
La Ley N 28294 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo
N 005-2006-JUS, establece la necesidad de regular la integracin
y unificacin de los estndares, nomenclatura y procesos tcnicos
de las diferentes entidades generadoras de catastro en el pas; la
de vincular la informacin catastral con el registro de predios.
Es as que se dispone y regula la asignacin a los predios
catastrales urbanos y rurales, y otros del Cdigo nico Catastral CUC
Se define al CUC como un identificador numrico, que constituye
el inicio del proceso de unificacin e integracin de los estndares
y procesos tcnicos de la Entidades Generadoras de Catastro,
facilitando la vinculacin del Sistema Nacional Integrado de
Catastro con el Registro de Predios.
Su aplicacin por tanto, se constituye en obligatoria para todas las
Entidades Generadoras de Catastro, para los Verificadores
Catastrales, para los Registradores y toda persona interesada en
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PREDIAL
A) Predio
Es la superficie delimitada por una lnea poligonal continua y cerrada, y se extiende al
subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del permetro
superficial, excluyndose del suelo y subsuelo a los recursos naturales, los
yacimientos, restos arqueolgicos y otros bienes regidos por leyes especiales.
b) Catastro de Predios.
Es el inventario fsico de todos los predios que conforman el territorio nacional
incluyendo sus caractersticas fsicas, econmicas, uso, infraestructura, equipamiento,
y derechos inscritos o no en el Registro de Predios.
c) Derecho de Superficie.
Puede constituirse el derecho de superficie por el cual el superficiario goza de la
facultad de tener temporalmente una construccin en propiedad separada sobre o bajo
la superficie del suelo. Este derecho no puede durar ms de noventa y nueve aos. A su
vencimiento, el propietario del suelo adquiere la propiedad de lo construido
reembolsando su valor,salvo pacto distinto.
d) Entidades Generadoras de Catastro - EGC.1
Son aquellas que por mandato legal tienen la atribucin degenerar y mantener el
catastro de predios, tales como las Municipalidades, y las entidades del Estado
,organismos que incorporan y administran predios estatales.
e) Verificador Catastral.
Son las personas naturales, profesionales colegiados y/o personas jurdicas
competentes, inscritos en el ndice de Verificadores a cargo de las M
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INFORMACIN CATASTRAL
PREDIAL
UNID
INMOBILIARIA
10
11
12
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INFORMACIN CATASTRAL
ESTRUCTURA Y CARACTERISTICAS PREDIAL
DEL CUC
Primeros ocho (8) dgitos,
en orden secuencial de
acuerdo al rango asignado
al distrito
12
00 34
00 56
78
-
12345678-0000
12345678 -0014
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INFORMACIN CATASTRAL
PREDIAL
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PREDIAL
DE LA APLICACION DEL
C.U.C.
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Territorio
CAMPO COMUN
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PREDIAL
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PREDIAL
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PREDIAL
CUC:123456780000
ACUMULACION
CUC:91011122-0000 CUC:910111210000
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PREDIAL
DISPOSICIONES ESPECIALES EN LA ASIGNACION
DEL CUC
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PREDIAL
DISTRITOS IMPLEMENTADOS CON ASIGNACION
DEL CUC
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PREDIAL
DE LA OBLIGATORIEDAD EN LA ASIGNACION
DEL
CUC
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PREDIAL
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INFORMACIN CATASTRAL
PREDIAL
DE LA INSCRIPCION DEL CUC
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