Finiquito de Obras

Introduccin:

El objetivo de toda Dependencia o Entidad es el llevar a cabo las Obras y Servicios

requeridos, en total apego a los Estndares, Procedimientos
y Normatividad Institucional y Alcances Contractuales; de no menor importancia
resultara un cierre administrativo apegado a la Ley, en tal sentido intentare desarrollar
los puntos mas relevantes a observar lo relacionado al Finiquito de las Obras.

Definicin:

Instrumento Legal que permite el reconocimiento mutuo de los crditos a favor y en

contra que subsistan al momento de este evento administrativo.

Marco Legal:

El Artculo 64 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas,

establece los lineamientos generales para la recepcin de los trabajos, los cuales son
descritos a mayor profundidad en su Reglamento Artculo 139 AL 142.

Procedimiento
18575-PA-OP-22

Ejemplo de Finiquito
De Obra GPRN

dgcataneoq@ pep.pemex.com micro 821 27500, 27614

Recepcin de Obras y Finiquito

Contratista
Informa la conclusin de los trabajos mediante
oficio o bitcora (64 LOP)
Entrega relacin de estim., gastos aprobados
y montos a favor y en contra (135 RLOP)

Entrega fianza de calidad (66

LOP) se puede exceptuar (42 f.
IX y X y 43)
Entrega docum. Arts. 135 y 137
f. VI, VII y VIII (POBALINES)

rea Operativa
La entidad se obliga a mantener
debidamente aseguradas las
obras. (6 LOP)
Registro en las oficinas de
Catastro y Registro Pblico de la
Propiedad. (6 LOP)

Residencia de O.
Verifica en el tiempo establecido en el
Contrato (64 LOP) .
Si existen deficiencias se prorrogar la
verificacin (136 RLOP)

15 das despus de la verificacin (64 RLOP)

Rescisin (132 RLOP)

Se aceptan materiales s/indirectos
P.U. Ext. De conceptos de Anexo C incompletos
Subrogacin a la Entidad de equipos y materiales en
fabricacin.

Recepci
n de la
obra (137,
138 y 139
RLOP)
Parcial o
total

Finiquito
Tiempo establecido en el contrato
64 RLOP) s/exceder de 60 das nat.
(46 f. IV LOP)

(139 RLOP)

rea Operativa
La informacin relacionada
deber permanecer resguardada
mnimo 3 aos a partir de la
recepcin excepto la contable.
(74 LOP)

Finiquito y Terminacin del Contrato

Residencia de O.
Informa fecha, lugar y hora p/llevar a
cabo el finiquito (140 RLOP), dentro
del plazo establecido en el contrato (64
LOP) , sin excederse de 60 das
naturales. (44 f. IV LOP)

Acta Administrativa
(143 RLOP)

Contratista

Recepcin
Fsica de
las obras

En caso de desacuerdo o no
asistencia a la elaboracin se le
comunicar el resultado dentro
de los 10 das nat. A partir de su
emisin y este tiene 15 das
p/alegar lo que a su derecho
convenga, si no realiza gestin
alguna se da por aceptado. (64
LOP)

Residencia de O.
En caso de rescisin el finiquito deber
efectuarse dentro de los 30 das nat.
Siguientes a la determinacin. (62 f. II
LOP) .
Si existen deficiencias se prorrogar la
verificacin (136 RLOP)

Finiquit
o de los
Trabajos
(141
RLOP)

Una vez determinado el saldo

total se realizar el pago al
contratista de acuerdo al art.
54 de la LOP en caso de ser
a favor de l (142 RLOP)
Si no existieran saldos
pendientes o la liquidacin de
estos se realice dentro de los
15 das nat. siguientes a la
firma del finiquito, ste se
podr utilizar como acta
administrativa (141 RLOP)
agregando manifestacin de
no adeudos.

Finiquito de Obras
Terminacin del Contrato.
Acta de Extincin de Derechos y obligaciones
Definicin:

Instrumento legal en el que se dan por extinguidos los derechos y obligaciones

que subsisten durante el desarrollo del contrato, a partir de este instrumento
solo priva los crditos asumidos en el acta de finiquito y la garanta del Articulo
66 de la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las mismas

Marco Legal:

El Artculo 64 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las

Mismas, establece los lineamientos generales para la recepcin de los trabajos,
los cuales son descritos a mayor profundidad en su Reglamento Artculo 143.

dgcataneoq@ pep.pemex.com micro 821 27500, 27614

Finiquito y Terminacin del Contrato

Consideraciones Importantes :
Razones por las cuales se aplicaron las penas convencionales (46 f. VIII
LOP)
Crditos a favor y en contra de cada una de las partes (64 LOP) segundo
prrafo.
La Entidad podr, junto con el contratista, dentro del finiquito, conciliar los
saldos derivados de la rescisin con el fin de preservar los intereses de las
partes.(131 RLOP)
Se deber hacer constar, la recepcin de los trabajos que haya realizado el
contratista hasta la rescisin del contrato, as como lo que est instalado y
en proceso de fabricacin (132 RLOP)
Se deber anexar el Acta de Recepcin Fsica de los trabajos (139 RLOP)
No se considerar pago en exceso cuando las diferencias que resulten a
cargo del contratista sean compensadas en la estimacin siguiente, o en el
finiquito, si dicho pago no se hubiera identificado con anterioridad. (55LOP
ultimo prrafo)
DIRECCION CORREO
dgcataneoq@ pep.pemex.com micro 821 27500, 27614