PROMESA DE VENTA DE LOTE RURAL UBICADO EN LA VEREDA LA
CAÑADA, FINCA EL RUBY, MUNICIPIO DE TRINIDAD, CASANARE
ENTRE LOS SUSCRITOS A SABER: MARIA MYRIAM RINCON LOPEZ
identificada con Cedula de ciudadanía. No. 47.426.184 expedida en Trinidad,
Casanare, apta para negociar y quien en el presente contrato de promesa de venta se
denominará LA VENDEDORA, por una parte; Y por otra JUDIT YAMILE RINCON,
mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía. No.[Link], expedida en
Trinidad, Casanare, apta para negociar y quien para la presente promesa de
compraventa se denominará EL COMPRADOR, hemos convenido en realizar la
presente CARTAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO, el cual regirá por las
siguientes CLAUSULAS.
PRIMERA. EL OBJETO, es la VENTA REAL Y MATERIAL, que tiene y ejerce sobre
un LOTE DE TERRENO, con una cavidad superficiaria de dieciocho metros de frente
por cuarenta y cinco metros de fondo (18x45MTS), ubicado en la vereda: LA
CAÑADA, dentro del predio de mayor extensión denominado FINCA EL RUBY. y
alinderado según plano radicado, de esta manera, Por el NORTE: Colinda con
callejuela, Por el ORIENTE: con propiedades del señor Oscar Javier Córdoba, por el
OCCIDENTE: Colinda con predios de la señora Luz Nayda Rincón Lopez y por el
SUR: Colinda con predios de la vendedera.
SEGUNDA: Precio y forma de pago, el vendedor y comprador han convenido el precio
del bien inmueble de la presente PROMESA DE COMPRAVENTA, en la cantidad de
CUATRO MILLONES DE PESOS (4.000.000) MLCTE, los cuales serán pagados por
el comprador a favor del vendedor al 100% al momento de firma este documento.
TERCERA: Estado Legal del Inmueble. Garantizan LA VENDEDORA: que el
inmueble objeto del presente contrato se encuentra libre de censo, hipoteca, embargo,
pleitos pendientes, demanda civil registrada, arrendamiento, anticresis y patrimonio de
familia inembargable consignado por carta venta, condiciones resolutorias de dominio,
limitaciones del mismo y en general libre de todo gravamen, pero que en todo caso se
compromete a salir al saneamiento de lo enajenado conforme a la ley, sin reserva ni
limitación alguna conforme a la ley.
CUARTA: ENTREGA DEL BIEN OBJETO. LA VENDEDORA Manifiesta que el
predio material de este acto fue entregado con sus mejoras y linderos a la firma del
contrato de compraventa, y el COMPRADOR, declara que lo recibirá a satisfacción,
una vez se encuentre a paz y salvo por todo concepto.
QUINTA: LA VENDEDORA y el COMPRADOR, acuerdan que la venta del inmueble
se hace como cuerpo cierto y que en ella se esta vendiendo con todos sus usos,
costumbres y anexos que hacen parte de la venta.
SEXTA: En caso de incumplimiento entre algunas de las partes COMPRADOR-
VENDEDORA, se aplicará una cláusula penal de un 20% al valor total de la compra
por incumplimiento de la promesa de la presente carta venta.
PROMESA DE VENTA DE LOTE RURAL UBICADO EN LA VEREDA LA
CAÑADA, FINCA EL RUBY, MUNICIPIO DE TRINIDAD, CASANARE
SEPTIMA: Legales. La presente PROMESA DE VENTA se asimila a lo estipulado en
las leyes y normas legales vigentes, y especialmente a lo establecido en el código civil
y código de comercio vigente en la república de Colombia.
OCTAVA: CLAUSULA COMPROMISORIA: toda controversia o diferencia relativa a
este contrato, su ejecución y liquidación se resolverá por un mecanismo alternativo de
justicia como un tribunal de Arbitramento o un centro de Arbitraje o conciliación, si no
existe arreglo por este medio, se agotará esta etapa y se podrá acudir a la justicia
ordinaria.
Para constancia se firma el presente contrato de compraventa en el Municipio de
Trinidad Casanare, a los treinta dias (30) del mes de abril del año dos mil veinticinco
(2025), en doble ejemplar con destino a cada una de las partes contratantes.
LA VENDEDORA,
________________________________
MARIA MYRIAM RINCON LOPEZ
C.C. No. 47.426.184 expedida en Trinidad, Casanare
EL COMPRADOR,
_____________________________
JUDIT YAMILE RINCON,
C.C. No. [Link], expedida en Trinidad, Casanare
ENTRE LOS SUSCRITOS A SABER: MARIA MYRIAM RINCON LOPEZ
identificada con Cedula de ciudadanía. No. 47.426.184 expedida en Trinidad,
Casanare, apta para negociar y quien en el presente contrato de promesa de venta se
denominará LA VENDEDORA, por una parte; Y por otra OSCAR JAVIER CORDOBA
PROMESA DE VENTA DE LOTE RURAL UBICADO EN LA VEREDA LA
CAÑADA, FINCA EL RUBY, MUNICIPIO DE TRINIDAD, CASANARE
RINCON, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía. No.[Link],
expedida en Trinidad, Casanare, apta para negociar y quien para la presente promesa
de compraventa se denominará EL COMPRADOR, hemos convenido en realizar la
presente CARTAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO, el cual regirá por las
siguientes CLAUSULAS.
PRIMERA. EL OBJETO, es la VENTA REAL Y MATERIAL, que tiene y ejerce sobre
un LOTE DE TERRENO, con una cavidad superficiaria de dieciocho metros de frente
por cuarenta y cinco metros de fondo (18x45MTS), ubicado en la vereda: LA
CAÑADA, dentro del predio de mayor extensión denominado FINCA EL RUBY. y
alinderado según plano radicado, de esta manera, Por el NORTE: Colinda con
callejuela, Por el ORIENTE: con propiedades del señor Carlos Manuel Tumay, por el
OCCIDENTE: Colinda con predios de la señora Judit Yamile Rincón y por el SUR:
Colinda con predios de la vendedera.
SEGUNDA: Precio y forma de pago, el vendedor y comprador han convenido el precio
del bien inmueble de la presente PROMESA DE COMPRAVENTA, en la cantidad de
CUATRO MILLONES DE PESOS (4.000.000) MLCTE, los cuales serán pagados por
el comprador a favor del vendedor al 100% al momento de firma este documento.
TERCERA: Estado Legal del Inmueble. Garantizan LA VENDEDORA: que el
inmueble objeto del presente contrato se encuentra libre de censo, hipoteca, embargo,
pleitos pendientes, demanda civil registrada, arrendamiento, anticresis y patrimonio de
familia inembargable consignado por carta venta, condiciones resolutorias de dominio,
limitaciones del mismo y en general libre de todo gravamen, pero que en todo caso se
compromete a salir al saneamiento de lo enajenado conforme a la ley, sin reserva ni
limitación alguna conforme a la ley.
CUARTA: ENTREGA DEL BIEN OBJETO. LA VENDEDORA Manifiesta que el
predio material de este acto fue entregado con sus mejoras y linderos a la firma del
contrato de compraventa, y el COMPRADOR, declara que lo recibirá a satisfacción,
una vez se encuentre a paz y salvo por todo concepto.
QUINTA: LA VENDEDORA y el COMPRADOR, acuerdan que la venta del inmueble
se hace como cuerpo cierto y que en ella se esta vendiendo con todos sus usos,
costumbres y anexos que hacen parte de la venta.
SEXTA: En caso de incumplimiento entre algunas de las partes COMPRADOR-
VENDEDORA, se aplicará una cláusula penal de un 20% al valor total de la compra
por incumplimiento de la promesa de la presente carta venta.
SEPTIMA: Legales. La presente PROMESA DE VENTA se asimila a lo estipulado en
las leyes y normas legales vigentes, y especialmente a lo establecido en el código civil
y código de comercio vigente en la república de Colombia.
OCTAVA: CLAUSULA COMPROMISORIA: toda controversia o diferencia relativa a
este contrato, su ejecución y liquidación se resolverá por un mecanismo alternativo de
justicia como un tribunal de Arbitramento o un centro de Arbitraje o conciliación, si no
PROMESA DE VENTA DE LOTE RURAL UBICADO EN LA VEREDA LA
CAÑADA, FINCA EL RUBY, MUNICIPIO DE TRINIDAD, CASANARE
existe arreglo por este medio, se agotará esta etapa y se podrá acudir a la justicia
ordinaria.
Para constancia se firma el presente contrato de compraventa en el Municipio de
Trinidad Casanare, a los treinta dias (30) del mes de abril del año dos mil veinticinco
(2025), en doble ejemplar con destino a cada una de las partes contratantes.
LA VENDEDORA,
________________________________
MARIA MYRIAM RINCON LOPEZ
C.C. No. 47.426.184 expedida en Trinidad, Casanare
EL COMPRADOR,
_____________________________
OSCAR JAVIER CORDOBA RINCON
C.C. No. [Link], expedida en Trinidad, Casanare
