Universidad Nacional Autónoma de México Facultad de derecho Cu Cárdenas Ballesteros Edgar Alan Sergio Arriaga Juárez Derecho agrario

Pequeña propiedad individual

Los agostaderos en terrenos áridos son aquellos en donde son necesarias más de diez hectáreas para el sostenimiento de una cabeza de ganado mayor.Unidad 7. quina. Las tierras agrícolas. también se reputa como agrícolas las tierras rusticas que no estén efectivamente dedicadas a alguna otra actividad económica. nopal o árboles frutales.1. en los términos que fije la ley. café. olivo.1 Agrícola. caña de azúcar. son los suelos utilizados para el cultivo de vegetales.2 Ganadera. También se considerara como pequeña propiedad. Las tierras susceptibles de cultivo son las que no estando dedicadas a ese objeto. vid. Son de buena calidad las tierras de agostadero cuya capacidad forrajera o la superficie necesaria para el sostenimiento de una cabeza de ganado mayor no exceda de diez hectáreas. 7. 7. La Pequeña Propiedad Individual. de acuerdo con lo ordena do en el artículo 116 de la ley agraria. Como pequeña propiedad ganadera se considera de acuerdo al artículo 27 constitucional. Los agostaderos son las tierras en las que se producen en forma espontánea plantas forrajeras o vegetación silvestre cuyos retoños pueden servir de alimentación al ganado. vainilla. cacao. Tierras ganaderas son los suelos utilizados para la reproducción y cría de animales mediante el uso de su vegetación.1. henequén. aquellas tierra que no excedan por individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor. agave.1 Tipos de Pequeña Propiedad en México. cuando se destinen al cultivo de plátano. sea esta natural o inducida. . ofrecen las condiciones apropiadas para hacer costeable la explotación agrícola. 7. de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos. hule. y de trescientas. palma. la superficie que no exceda por individuo de ciento cincuenta hectáreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodón si reciben riego.

el fomento. Existe la ley forestal. pero tratándose de ganado equino. Se considera pequeña propiedad forestal la superficie de tierras forestales de cualquier clase que no exceda de 800 hectáreas. dotación y ampliación de tierras.1. Cien hectáreas de riego o humedad de primera. bosques y aguas en donde se trata de dar una solución a las carencias de tipo económico que trataban el desarrollo de ejidos y comunidades. se entiende por pequeña propiedad la que no excede de las superficies siguientes: 1. 4. la cual es reglamentaria del artículo constitucional y cuyas disposiciones tienen por objeto ordenar y regular la administración. es la misma que se necesita para alimentar a cinco cabezas de ganado menor. . Doscientas hectáreas de temporal o de agostadero susceptibles de cultivo. según lo indica el artículo 119 de la legislación agraria. Ochocientas hectáreas de monte o de agostadero en terrenos áridos. 7. Cuatrocientas hectáreas de monte o de agostadero en terrenos áridos.2.2 Limites a la Pequeña Propiedad Individual. la protección. 3. ya que la superficie es aquella en la que se puede alimentar una cabeza de este ganado y en la que pueden sostenerse a siete cabezas de ganado menor. se estima que la superficie necesaria para una cabeza de ganado vacuno. Para establecer los límites y de acuerdo con el reglamento de inafectabilidad agrícola y ganadera. Por tierras forestales se designan los suelos utilizados para el manejo productivo de bosques o selvas.Para la determinación de la capacidad forrajera de las tierras de agostadero. 2. 7. la restauración y el aprovechamiento de los recursos forestales de conformidad con los lineamientos de la política nacional forestal. En dicha ley existe un apartado dedicado a la restitución.3 Forestal.1 Por la calidad de las tierras. 7. la situación cambia. y así se hizo posible que tanto los ejidos como las comunidades se asociaran con terceros para la explotación de los recursos forestales. la conservación.

2. y 7. olivo. árboles frutales. por cuatro de agostadero de buena calidad. vainilla. quina. Las necesarias para el sostenimiento de quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor.5. caña . por dos de temporal. se computara una hectárea de riego. caña de azúcar. si reciben riego de avenida fluvial o por bombeo. la superficie que no exceda por individuo de ciento cincuenta hectáreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodón si reciben riego. vainilla. Y b) 300 hectáreas si se destina al cultivo de plátano. vid. De acuerdo con el artículo 27 constitucional se considera como pequeña propiedad agrícola la que no exceda por individuo de cien hectáreas de riego o humedad de primera o sus equivalentes en otras clases de tierras. y de trescientas. cuando se destinen al cultivo de plátano. de igual forma se considerara como pequeña propiedad. etcétera. Para los efectos de equivalencia se computaras una hectárea de riego por dos de temporal. henequén. Ciento cincuenta hectáreas cuando se dediquen al cultivo de algodón. cacao. café. plana.2 Por la clase de cultivos. olivo. hule. por ocho de monte o agostadero en terrenos áridos. agave. 6. quina. de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos. Trescientas hectáreas cuando se dediquen al cultivo de plátano. 7. La equivalencia. café. monte o agostadero de terrenos árido. cacao. vid. nopal o árboles frutales (plantas perennes de tronco leños o productoras de frutos útiles al hombre). se considera pequeña propiedad agrícola a la superficie de tierras agrícolas de riego o humedad de primera que no exceda de los siguientes límites o sus equivalentes en otras clases de tierras: 100 hectáreas si se destina a cultivos distintos a los señalados en dos hipótesis siguientes: a) 150 hectáreas si se destina al cultivo de algodón. caña de azúcar. por cuatro de agostadero de buena calidad y por ocho de bosque. Acorde con el artículo 117 de la ley. hule. Como anteriormente ya se había mencionado. cocotero. henequén.

quina. crianza. vainilla. de las especies bovina o equina. café. hule. 7. la función zootécnica que le corresponde. engorda o mejoramiento de cualquiera de las clases de ganado como son: 1. . será determinada tomando en cuenta el número de cabezas de ganado mayor o su equivalente en menor. pueda desarrollar en un año. caprina y porcina. cacao. de acuerdo con el coeficiente de agostadero señalado para el mismo. La capacidad forrajera de un predio ganadero. Ganado mayo. Ganado menor. De acuerdo con el número de cabezas de ganado con que cuente la negociación respectiva al momento de efectuarse la inspección. 2. climatológicos y pluviométricos que determinen la capacidad forrajera de la tierra de cada región. de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos. olivo. pudiendo concederse hasta el doble de la misma. El numeral 120 de la legislación agraria establece que se considera pequeña propiedad ganadera la superficie de las tierras ganaderas que. que puedan sustentarse. de las especies bovina. árboles frutales. siempre que el solicitante con las cabezas de ganado mayor. cocotero. entendiéndose como coeficiente de agostadero la extensión necesaria y suficiente para que en la misma sea posible una inversión de capitales que tienda a mejorar los pastos. comprendiendo en esta ultima la asnal y mular.de azúcar. La constitución establece en el párrafo quinto de la fracción XV del párrafo novenos de su artículo 27 que se considera como pequeña propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor. de acuerdo con el coeficiente de agostadero ponderado de la región de que se trate no exceda de la necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor. El coeficiente de agostadero por regiones que determine la secretaria de agricultura y recursos hidráulicos se hará mediante estudios técnicos de campo tomando en cuenta la superficie que se requiere para alimentar una cabeza de ganado mayor o su equivalente en ganado menor atendiendo los factores topográficos. conforme a las equivalencias que determine y publique la secretaria de agricultura y recursos hidráulicos. Existe la inafectabilidad ganadera.2.3 Por la superficie necesaria para mantener el ganado. según lo establece nuestra carta magna. en los términos que fije la ley. que se otorga a los predios que estén dedicados a la producción. henequén. vid.

la superficie utilizada para este fin no podrá exceder. Que la producción obtenida de la superficie destinada a uso agrícola se utilice para la alimentación de ganado. (27-XV-6º párrafo) Cuando dentro de una pequeña propiedad ganadera realicen mejoras en sus tierras y estas se destinasen a usos agrícolas. los limites a que se refieren los párrafos segundo y tercero de esta fracción que corresponda a la calidad que hubieran tenido dichas tierras antes de la mejora (27-XV-7º párrafo) Las inafectabilidades permanentes se conceden por un acuerdo presidencial y se acreditan con el certificado correspondiente. Y a solicitud del propietario o poseedor de un predio. siempre que las tierras dedicadas a tal fin hubieren sido mejoradas y se cumplan con lo siguiente: I. siempre que se reúnan los requisitos que fija la ley. El límite aplicable será el que corresponda a la clase que tenía dichas tierras antes de la mejora. drenaje o cualesquiera otras ejecutadas por los dueños o poseedores de una pequeña propiedad se hubiere mejorado la calidad de sus tierras. aun cuando se dediquen a uso agrícola. aun cuando. Las pequeñas propiedades ganaderas seguirán siendo consideradas como tales.La determinación del coeficiente de agostadero se hará tomando como guía los cuadros formulados al respecto por la secretaria relativa y aplicando las correcciones necesarias. o Que las tierras dedicadas a uso agrícola. drenaje. en virtud de la mejora obtenida. según se trate de tierras agrícolas o ganaderas. La disposición constitucional al respecto es la siguiente: Cuando debido a obras de riego. seguirá siendo considerada como pequeña propiedad. la secretaria de agricultura y recursos hidráulicos expedirá certificados en los que conste la clase o coeficiente de agostadero de sus tierras. II. dichos certificados harán prueba plena. Las inafectabilidades restantes se otorgan mediante la expedición de un decreto – concesión. se rebasen los máximos señalados por esta fracción. respectivamente. La superficie de las tierras que a partir de su estado natural hubiera sido mejoradas con obras de riego. no excedan las superficies señaladas en el artículo 117. . de acuerdo con los factores agroclimatológicos a que este sujeto el predio de que se trate. nivelación o cualesquiera de las ejecutadas por los dueños o poseedores. sin fines de alimentación de ganado. continuaran computándose conforme a la clase o coeficiente de agostadero anteriores a la mejora. según el caso.

la venta deberá hacerse mediante publica almoneda. Enajenación de excedentes y orden de preferencia. y enajenadas de acuerdo con los procedimientos previstos en las leyes de las entidades federativas. Los vegetales que en forma espontánea se obtengan en tierras ganaderas podrán comercializarse sin que por ello se entienda que dichas tierras se destinan a uso agrícola. De conformidad con lo dispuesto por la parte final del párrafo segundo de la fracción XVII del artículo 27 de la constitución política de los estados unidos mexicanos. En igualdad de condiciones. se respetara el derecho de preferencia que prevea la ley reglamentaria”. Los municipios en que se localicen los excedentes. comercien con los excedentes de los productos que se obtengan debido a las mejoras realizadas. Los núcleos de población colindantes a las tierras de cuya enajenación se trate. al establecer lo siguiente: “el excedente deberá ser fraccionado y enajenado por el propietario dentro del plazo de un año contado a partir de la notificación correspondiente. . deberán ser fraccionadas. para expedir las leyes que establezcan los procedimientos para el fraccionamiento y enajenación de las extensiones que legaren a exceder de los límites señalados constitucionalmente. Los demás oferentes. 2. Las entidades federativas en que se localicen los excedentes. excedan la extensión de la pequeña propiedad individual. en su caso. tendrán preferencia. Si transcurrido el plazo excedente no se ha enajenado. En el artículo 27 constitucional. 4. manteniendo como mínimo el número de cabezas que corresponda al coeficiente de agostadero anterior a la mejora. 5. se faculta al congreso de la unión y a las legislaturas e los estados. en el orden señalado: 1.Continuaran en el supuesto de la fracción I quienes. cuando en la enajenación de excedentes en publica almoneda se hagan dos o más ofertas iguales. en sus respectivas jurisdicciones. La federación. Las tierras que conforme a lo dispuesto en la ley agraria. 3.

los problemas derivados del porfirismo. bajo nivel tecnológico.7. caracterizada por el ineficaz uso de los recursos disponibles. esto es. y de esta manera se constituye un límite para la tenencia de latifundios. en la fracción XV que a la letra dice: “ en los estados unidos mexicanos quedan prohibidos los latifundios que el constituyente de 1917 tenía como antecedente más próximo. Los latifundios son las superficies de tierras agrícolas. sociales. con claras implicaciones políticas. que van desde el cambio en la estructura de la propiedad hasta la modernización de la explotación. y a su alrededor suelen aparecer minifundios y campesinos sin tierra. explotación de la mano de obra y bajo nivel de vida de los trabajadores.3 Prohibición de Latifundios. siendo propiedad de un solo individuo. Se han ensayado distintas fórmulas para solucionar este problema. El concepto “gran extensión” debe enmarcarse en las características: bajos rendimientos. Latifundio es la explotación agraria de gran extensión. Este tipo de instituciones en nuestro país están prohibidas desde la constitución. Si u propietario tiene más de cierto límite de tierras que la ley faculta tener. en una sociedad estratificada y con dificultades para el desarrollo económico. al establecer el articulo 27 tal situación. baja capitalización. estas deberán ser vendidas. . económicas y territoriales. ganaderas o forestales que. subutilización de la tierra. exceden los límites de la propiedad. Es una pieza más en un engranaje social complejo.

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