SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA DE ACCIONES Y
DERECHOS DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: CARMEN ROSA REATEGUI ALTIMIRA, PERUANA,
SOLTERA, OCUPACION SU CASA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 42444908, CON
DOMICILIO EN CALLE DOS DE MAYO MZ F, LT 15, DEL AA.HH SOL NACIENTE, DISTRITO DE BELEN, PROVINCIA DE
MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA ANTICIPANTE, Y DE LA OTRA
PARTE, LA MENOR DE EDAD JAZMIN DEL CARMEN MURAYARI REATEGUI, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 61986315, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SUS PADRES GUSTAVO MURAYARI OLARTE, PERUANO,
SOLTERO, EMPLEADO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 05412639, E CARMEN ROSA
REATEGUI ALTIMIRA, PERUANA, SOLTERA, OCUPACION SU CASA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 42444908, AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE DOS DE MAYO MZ F, LT 15, DEL AA.HH SOL NACIENTE,
DISTRITO DE BELEN, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA LA ANTICIPADA; DE ACUERDO A LAS CLAUSULAS SIGUIENTES.
PRIMERA: LA ANTICIPANTE, DECLARA SER PROPIETARIA DEL 50% (CINCUENTA POR CIENTO) DE ACCIONES Y
DERECHOS DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE DOS DE MAYO, MZ F, LT 15, ASENTAMIENTO HUMANO SOL NACIENTE,
DISTRITO DE BELEN, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO.
EL DERECHO DE PROPIEDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE, ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS, SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE INSCRITOS EN LA PARTIDA N° P12084878 DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° IV SEDE LORETO.
SEGUNDA.- CESIÓN DE PROPIEDAD EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA: LA ANTICIPANTE, POR INTERMEDIO
DEL PRESENTE CONTRATO, CEDE EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA, A FAVOR DE LA ANTICIPADA, EL 50%
(CINCUENTA POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA,
DECLARANDO QUE DICHO ANTICIPO ES DE CARÁCTER DEFINITIVO Y ABSOLUTO POR NO RESERVARSE DERECHO
ALGUNO SOBRE EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA. - VALORIZACIÓN DEL INMUEBLE PARA EFECTOS DE REGISTRO:
PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LA ANTICIPANTE VALORIZA SU 50% (CINCUENTA POR CIENTO)
ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE EN LA SUMA DE S/ 7,500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES).
CUARTA.- DISPENSA DE COLACIÓN: LA ANTICIPANTE, DECLARA QUE EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA, SE
EFECTÚA CON DISPENSA DE COLACIÓN Y SE ENCUENTRA EXENTA DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA,
ACOGIÉNDOSE A LO DISPUESTO POR EL ART. 27 INC. A), D.LEG. 776.
QUINTA. - DECLARACIÓN DE LA ANTICIPANTE: LA ANTICIPANTE, DECLARA QUE CELEBRA EL PRESENTE CONTRATO,
VOLUNTARIAMENTE Y QUE NO HA MEDIADO, ERROR, DOLO, SIMULACIÓN NI VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDAR
EL ACTO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER RECLAMO POSTERIOR AL RESPECTO.
SEXTA. - DECLARACIÓN DE LA ANTICIPADA:
LA ANTICIPADA, EN FORMA EXPRESA ACEPTA EL ANTICIPO DE LEGITIMA, DECLARANDO QUE ADQUIERE LAS
ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO COMO BIEN PROPIO Y A TÍTULO
PERSONAL, POR TRATARSE DE UN BIEN CEDIDO EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA.
SÉPTIMA. - RATIFICACIÓN Y CONFORMIDAD DEL CONTRATO: AMBAS PARTES, DEBIDAMENTE ENTERADOS DEL
CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, LO SUSCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO, LAS DEMÁS CLAUSULAS DE LEY.
TRUJILLO, 19 DE OCTUBRE DEL 2021.
CARMEN ROSA REATEGUI ALTIMIRA GUSTAVO MURAYARI OLARTE
CARMEN ROSA REATEGUI ALTIMIRA
