ANTICIPO DE LEGITIMA

SEÑOR NOTARIO PUBLICO DE AMARILIS – HUANUCO. - DR. ALCIDES A. LAZO FACUNDO

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA

QUE OTORGA DON FREDDY TOMAS VERGARA FIGUEROA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 32040640,
DOMICILIADO EN AVENIDA VIA COLECTORA MAZANA B LOTE 5 URBANIZACION CORAZON DE
JESUS , DISTRITO DE PILLCO MARCA ,PROVINCIA DE HUANUCO, DE ESTADO CIVIL CASADO , Y SU
CONYUGE DOÑA CLAUDIA JULIANA VARGAS MEJIA, IDENTIFICADO CON DNI N° 31760602,
DOMICILIADO EN AVENIDA VIA COLECTORA MAZANA B LOTE 5 URBANIZACION CORAZON DE
JESUS , DISTRITO DE PILLCO MARCA ,PROVINCIA DE HUANUCO, DE ESTADO CIVIL CASADO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL ANTICIPANTE A FAVOR DE SU HIJO MIRKO FRANZ
VERGARA VARGAS, CON DNI N° 76016050, DOMICILIADA EN AV. VIA COLECTORA MANZANA B
LOTE 5 URBANIZACION CORAZON DE JESUS , DISTRITO DE PILLCO MARCA , PROVINCIA DE
HUANUCO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO , A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
ANTCIPADA; EN LOS TÉRMINOS Y BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO. - EL ANTICIPANTE CUYA DESCRIPCIÓN Y LINDEROS POR:

–       POR EL FRENTE: CON 7.40 ML, CON LA CALLE 3.

–      POR EL LADO DERECHO ENTRANTE: CON 18.90 ML, CON EL LOTE 12

- POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: CON 18.90 ML, CON EL LOTE 14

- POR EL FONDO :7.40 ML, COM PROPIOEDAD DE HURTO MILLA
- PERIMETRO: 52.60 ML, MEDIDAS PERIMÉTRICAS FIGURAN DETALLADAS EN LAS PARTIDAS Nº
11088592 RESPECTIVAMENTE, CON AREA 139.86.
- EL ANTICIPANTE ADQUIRIÓ LAS PROPIEDADES A LAS QUE SE REFIERE LA PRESENTE CLÁUSULA
DE DON FREDDY TOMAS VERGARA FIGUEROA – CLAUDIA JULIANA VARGAS MEJIA SEGÚN
ESCRITURA PÚBLICA DEL 11088592. OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DOCTOR ALCIDES
A. LAZO FACUNDO

SEGUNDO. - MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE TRANSFIERE EN FORMA

INDIVISA A FAVOR DE LA ANTICIPADA EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA, LOS INMUEBLES
DESCRITOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA. LA TRANSFERENCIA COMPRENDE CON TODAS LAS
ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, VUELOS, SERVIDUMBRES EN FIN TODO CUANTO DE
HECHO Y DE DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE A LOS REFERIDOS INMUEBLES.

TERCERO. - QUE ÚNICAMENTE PARA EFECTOS REGISTRALES Y TRIBUTARIOS DEL PRESENTE

INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE Y LA ANTICIPADA CONVIENEN EN VALORIZAR LOS BIENES
INMUEBLES MATERIA DEL PRESENTE ANTICIPO DE LEGÍTIMA EN LA SUMA DE S/. 35,000.00
(TRENTA Y CINCO MIL Y 00/100 NUEVO SOLES), DEJANDO CONSTANCIA QUE EL PRESENTE
ANTICIPO SE EFECTÚA A TÍTULO GRATUITO Y SIN CONTRAPRESTACIÓN ALGUNA.
CUARTO. - LA ANTICIPADA DECLARA EXPRESAMENTE ACEPTAR EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA
MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO, AGRADECIÉNDOLE AL ANTICIPANTE POR LA CONCESIÓN
EFECTUADA.

QUINTO. - EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE LOS BIENES INMUEBLES MATERIA DEL ANTICIPO
NO RECAE GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL ALGUNA QUE LIMITE O
RESTRINJA DE MANERA ALGUNA SU LIBRE DISPONIBILIDAD, OBLIGÁNDOSE, NO OBSTANTE ESTA
DECLARACIÓN DE SANEAMIENTO DE LEY, EN CASO DE EVICCIÓN.

SEXTO. - EL ANTICIPANTE DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 831 DEL COGIGO CIVIL, DISPENSA
DE LA COLACIÓN, LAS ACCIONES, Y LOS DERECHOS QUE SE HAN TRANSFERIDO EN ANTICIPO DE
LEGÍTIMA A LA ANTICIPADA.

SÉTIMO. - TODOS LOS GASTOS QUE IRROGE EL OTORGAMIENTO DE LA PRESENTE MINUTA Y SU

ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA, Y SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS, SERÁN A
CARGO DE EL ANTICIPANTE.

OCTAVO. - LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA EXONERADA DEL IMPUESTO DE

ALCABALA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 776, DE OTRO
LADO LA TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA AFECTA AL IMPUESTO A LA RENTA.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO DEMÁS QUE SEA DE LEY, Y SÍRVASE PASAR LOS PARTES
CORRESPONDIENTES A LOS REGISTROS PÚBLICOS DE HUANUCO.

HUANUCO ,………,AGOSTO 2021

ANTICIPANTE                                                                 ANTICIPADO.