Commerc 3 arene meant 2° SZTI22 PL niger Grape 7 barren crssamartcnia 17 eA? SANOLE ee Documents sruace Ge ACUEREO DE CACIOM OF PAGO on lecna VEITIUM DE OCTUBRE DE O08 tat. venmoos granszz En munis on Munem Satars G0 La Paz cet Estacn Purracorat on Batra 2 mores 161 Gat Gin VEINTRM OF OCTUERE DE DOS ML VEINTIDOS (21/16/2927) afin, comparecatcn aie 12 hotaria ta Fe Pucica MW Go Seneramanto te La Faz. ot Netarc | Notarss MARCELO EUGEMIO BLOB MARIN sw forme winter, 7 RIGO ANATOLY LORA Aaa conc) Danna 2 PABLO IGOR ZBETA MONTABO con) ATG 2 compomouTazACO onl — 4 caro mo uTLzs00 onc = + Suen ssconacan come maya 28 trman © moresien gist etaencatian wn la Liesania Carticanin 2% am $e wore s-cmmomoumuzog XX 2 Aeon, Ser eae MOE YR ROLES APEC RPL OE OO ULDLORITE: | POE GE OA oreucres Agtaies. crea nctura Gat mama arte ton Wxtigen, qpaeean recone Wit SAL OSMGAORS BF O8tR certeaeer 1 conerome ierezAG0 enci— 2 — caumponourazsoo nei a 4 x x z x x renee erione CARED MO UTLDACO Ch — Fema CAMPO NO UTILZAOO x ————— Noreen: CAMEO WO ITIZAOO Ch — Fema: CAMEO NO UTILZADO x te Crmege ante mi cuyos contenigos se (raducen en oi codign heen hat COLL! ABET OODALE ST DAA EDAD] MAILED: ,Conste pay ei presente documento prado un ACUERDO DE Qe GOR AF _SOD REQMCEIMIENKO de firms ¥ rudriCas sera RSTO PIED y SuRTWA IS efectos de ley al tenor y DS PRIMERA. (PARTES CONTRATANTES), ~ Celedran ei presente a A.A, ~ NUGO ANATOLY LORA ARIAS, boiivano, con Cedula de Identidad Cl QR. TESSSRS, mayor de edad y Nad por derecho, sottero, con domicilio en la sails & Nea. ISS ge la Zona Ato lnpavi de la ciudad de La Paz, en adelante se genoonnaya EL VENDEDOR. AQ = PABLO IGOR ZUBIETA MONTANO, con Cedula de Identidad Cl SQBSE L.A. DavNiana, mayor de edad, had por derecho, con domicilo €n la salle James Freyre, ro. 479, de la Zona de Sopocachi, en adelante denominado EL COMPRADOR. SEGUNDA, (ANTECEDENTES), - En fecha 04 de enero del 2021, las partes tanto cam EL VENDEDOR como EL COMPRADOR, suscribieron un CONTRATO DE CONPRONISO DE COMPRA-VENTA DE UN DEPARTAMENTO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, cedidamente reconocdo con ¢ Fermutario 2866, Nre. 07/2021, de reconocimiento de firmas y rubricas ante Notario de Fe Publica Nro. 67, a cargo de la Dra. Luz Maria Wagner Vargas, par wn monte de Sus. 55.000. (CINCUENTA Y CINCO MIL 00/100), por et Departamento, ef mismo que esta ubicado en el piso 2, signado con el Nro. 208, con una seperti de 78.00 mts2, (SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS). Bm et referido contrat la cidusula Quinta, se determind que EL VENDEDOR reatizara & entrega del inmuedie desenito en la cldusula tercera, DEPARTAMENTO, respectvamente, en condiciones de habitabilidad, hasta el 28 de febrero de! 2022. Por ranones ajenas a 2 Empresa Constructora LORDINEW SRL, razones de conoomiento de ambas partes, se ha retrasado la entrega de! bien inmueble. De igual manera la cldusula Sexta del contrato principal, se establece que “en caso de que, dentro de los plazos establecides en el presente contrato, no se llegara a pevfecoonarse 2 compra-venta, por incumplimiento del PROMITENTE VENDEDOR EL PROMITENTE COMPRADOR, ambos acuerdan Ia imposicién de une mutta det 6, dei total cancelado por mes de retraso. TERCERA (OBJETO), ~ L2s partes con el mas amplio espiritu de entendimiento Ge sus plenas y libres voluntades, sin que medie vicio del consentimiento alguno, y fen ef mejor anime de lagrar un acuerdo que permita la relaciOn de las mismas para que & DEUDOR pueda cumplir con el pago de las multas acordadas en el contrato Ge Compromiso de Compraventa dei bien inmueble de 04 de enero del 2021, las partes acverdan que el DEUDOR otorga $us. 1.500.- (UN MIL QUINIENTOS 00/200 DOLARES AMERICANOS), 0 su equivaiente en moneda Nacional al tipo de cambio, en favor dei acreedor, en calidad de Dacién de Pago de las multas .generadas, es en compensacién a las demoras, quedando sin efecto el interés del me Para tal efecto se hace constar que EL COMPRADOR, no adeuda ningiin monto de mero a 12 empresa, por concepto de saido de la compra de un departamento, escrito lineas mas arriba.x » ‘Al cumplirse con el pago de la sancién por la demora de la etega Ki Departamento, descritos en la cléusula tercera, e! Sr. PABLO IGOR ZU! A MONTANO, renuncia a realizar reclamo alguno por algiin tipo de incumplimient descrito en la cldusula Sexta del contrato principal. E = las partes acuerdan la estricta Confidencialidad con los términos pactados en el presente documento comprometiéndose a no divulgarlos. = Las partes contratantes manifiestan su entera Conformidad y aceptacién con todas las cldusulas del presente contrato obligandose a su fiel y estricto cumplimiento, suscribiendo en triple original del mismo tenor, ‘quedandose con una copia cada una de las partes. La Paz, 21 de octubre de 2022 \VENDEDOR LZ PABLO IGOR ZUBIETA MONTANO C.1, 6025870 LP. COMPRADORCERTIFICACION DE SiniE B-DIRNOPLL CFR 2020 FIRMAS Y RUBRICAS N° 0002866 ‘Resoluckon Ministerial N° 57 (2020 (VALOR Bs 10.- ‘Comrwaponde et tramite notarial al NY 07/2022 ‘Svcwmento privade de COMPROMISO DE VENTA DE UN BIEN INMUEBLE de fecha (06-01-2021 a cust to laPar s0| Estado Plurnconal de Bola, a bores 16:50 ~ CUATRO semen oe ENERO ce DOS MIL VEINTIUNO.,. aren ante i Nota de Fa Publica N: 67 del Departamento do La Paz Noes teams Ut Marla Wagner Vargas fn forma volumtania , HUGO ANATOLY LORA ARIAS 2385888 LP » PABLO IGOR ZUBIETA MONTARO _, 6025870 LP. YOOOIITOOOK 2OKKKHK HOXKOOK XX000000000K XXXXXI000 RIIKK HOKKKKKK, ~-2000 30000" OO KKK ' 2 ever YOO00H00ODOK 200000 YOK XXX Y00000000000K 10000 XXOXKKK 00000 a Ye Os NOTARIA DE FE PUGLICA BORE BiRNOPLA| RECONOCIMIENTO DE FIRMAS POR merrier Ne Da mmr teens OY~ D2 | NOTA ich ~ BOGUMENTO PRIVADO, COMPROMISO DE. VENTA DE UN BIEN INMUEBLE "Conse! presente DOCUMENTO PRIVADO, COMPROMISO DE VE} BIEN INMUEBLE, BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZ: Jue Cons €1 reconocimiento de firmas y rubricas voluntario o judicial, pode a Inatrumento publico ante la autoridad competente conforme to estableceal Are 1297" \ ol 64/90 Civil al tenor de las siguientes clausulas: \ ihe ob PRIMERA. (PARTES CONTRATANTES). - Celebran el presente contrato } We 41 HUGO ANATOLY LORA ARIAS, boliviano, mayor de edad, habil por derecho, cédula de identidad N°2385888LP., soltero, con domicilio en la Calle Alcoreza N° 261 piso 0 de la zona de Bolognia la ciudad de La Paz, propietario de bien Inmueble y Gerente General de ia Empresa Constructora LORDINEW SRL, ©N adelante se denominaré eo! VENDEDOR 1.2. (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES) PABLO IGOR ZUBIETA MONTANO, C11, 6028870 LP., boliviano mayor de edad, habil por derecho, en adelante denominado (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES), SEGUNDA, (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO Y EL PROYECTO). - EL VENDEDOR declara ser PROPIETARIO de un bien inmueble con las siguientes caracteristicas, (Folio Real), CIUDAD DE LA PAZ, PROVINCIA MURILLO, UBICADO EN AV. EL VERGEL, 2/ IRPAVI, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1046.53 METROS 2, CON CODIGO CATASTRAL N° 044-08.03-0001, REGISTRADO EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES BAJO LA MATRICULA COMPUTARIZADA N° 2.01.0.99.0104679 VIGENTE, inmueble en el cual 8@ esta ejecutando el edificio “LORITAS 6” 2.1.- EL PROYECTO esta siendo ejecutado y es responsabilidad de la EMPRESA CONSTRUCTORA LORDINEW S.R.L., con Registro y Matricula de Comercio N° 00435476, NIT 394321029, quien también esta representada legaimente por el Seftor HUGO ANATOLY LORA ARIAS, con C.1. 2386888 expedida en La Paz, conforme al Testimonio de Poder N° 749/2020 de fecha 25 de septiembre de 2020 ‘expedido por la Dra Luz Maria Wagner Vargas, Notaria de Fe Piblica N° 67 del Distrito Judicial de La Paz, denominada LA CONSTRUCTORA, TERCERA. (OBJETO). - En base a los antecedentes descritos en la clausula precedente, sin que medie vicio de consentimiento alguno, EL. VENDEDOR otorga en calidad de compromiso de venta en favor de EL COMPRADOR un DEPARTAMENTO bajo el régimen de propiedad horizontal 1. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. - ubicado en el piso 2 departamento 208, con una superficie de 78.00 metros2, contormado por dos dormitorios, comedor, cocina estilo americano, dos bafos, lavanderia, totalmente independientes Asi mismo conterd con Ropero Empotrado, cajon fa y baja de cocina, cajonerle baja de balto, accesores de baflo, instalacion de servicios de agua luz independientes. ges domiciliario. fibre |Hise et DometCD de huelas pare ingreso al Departamento, pisos flotentes aA 80 Sala COMO 8” Jos dormtonos. cielo falso y de regalo por promocion NAVIDENA un extractor dle grasa microondas y cocina encimera de 5 horrillas CUARTA, (PRECIO ¥ FORMA DE PAGO). ~ Ei VENDEDOR, por conven asi 8 sv8 Wilefeses de Su lite y espontanea voluntad, da en calidad de compromiso de venta ol DEPARTAMENTO descnto en ta clausula TERCERA, en el precio “wyastiivable de $4 §8.000.- (CINCUENTA Y CINCO MIL. , - 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma de dinero que es cancelado @ su enters satisfaccién y en (MWheda ve 80 legal extranyera © moneda boliviana a! cambio oficial "6 96" que Sor pagacto de la siguiente forma ‘41 Primer Page. Se etectizo el pago en fecha 26 de diciembre de 2020 por is ‘Suna sie $48 1.000.- (UN MIL, 00/100 DOLARES AMERICANOS) que en moneds Newonal asciende @ Bs. 6.960.. (SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA, 00/100 BOLIVIANDS), Suma de dinero que 68 pagado en moneda de uso legal extranjere sia! amencano © Moneda bolimana al cambio de “6 96" EI pago es realizado @ ie swenta del VENDEDOR Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA LORDINEW SRL HUGO ANATOLY LORA ARIAS, mediante Wansterencia bancana al Banco Fassil SA. al numero de cuenta N° 3545651 az Segundo Pago - Se efectivizara el pago en fecha 04 de enero de 2021 por ia muna Je Sus $4,000. (CINCUENTA Y CUATRO MIL, 00/100 DOLARES AMERICANOS), que en moneda nacional asciende a Bs, 376,840- (TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA 00/100 BOLIVIANOS), Suma de dinero que podra ser pagado en moneda de uso legal ‘extraryera dolar amencano o moneda boliviana al cambio de “6 96" El pago poaré 0" reakeado @ a cuenta del VENDEDOR Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA LORDINEWS R L_ HUGO ANATOLY LORA ARIAS, mechante transferenca bancaria al Banco Fassil SA. al numero de cuenta N° anasesy QUINTA (GARANTIA ¥ ENTREGA), - €1 Vendedor, garantiza e! cumplimiento del presente, con un ben inmueble de las siguientes caracteristicas LOTE OE TERRENO UBICADO EN EX FUNDO ALTO IRPAVI LOTE NRO 12. con une superticne de 654.88 metros? inscnto en ei Registro de Derechos Resies bajo la Matricuia No. 2.01.1.01.0017382, sobre ef cual no pesa ningin gravamen Npotecanio de! cual es propretano el VENDEDOR 5.1. Nota actaratoria, . Se deja establecdo que dicha garantia solo seré haste que @ inmueble entregado como compromise de venta (DEPARTAMENTO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL) sea reguianzado » nombre de! VENDEDOR Gebrdo que @ la fecha se encuentra en proceso de reguianraciin en Derechos Restos en las offonas de ia cuded de La Paz5.2. Compromise. - Por uitmo, @! vendedor se Compromete hacer la entrega del DEPARTAMENTO, habtadie. lave en mano, en obra gruesa y obra fina, conforme a ka parce oe consrvostn dl PROYECTO on fche 28 9 ebro Go 2PERE= tavor de (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES). woTar. 2 £.3..Previo acuerdo de partes. si (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES) lease 8! <=} a ccupar et DEPARTAMENTO desento en la ciéusula tercera, antes de la ' tote ge! ecitico. se compromete a tolerar molestias e incomodidades |néiBBrlay conctusien Ge obra y EL VENDEDOR asumiré todas las medidas de segunded y= Profecnon necesanas. $4. © vengedor entregara con un acta de conformidad a (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES) 8 su entera satstaccon SEXTA. -(DE LOS INTERESES). - Al ncumplimiento de la obligacion, se constitura ‘en mora, dedvendo asumir €! 2% (dos por ciento) de interés a! monto captal de ‘acuerdo ai monto total estipulado en is cldusula cuarta del presente documento segun lo estadlecdo el Art 409 de! Codigo Civil Gt. En caso que et vendedor no haya cumplido con ia entrega del DEPARTAMENTO. en ei plazo estadlecdo, ef mismo deberé pagar el 2 % (dos por ciento) de interés del capital entregado a favor de (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (a (Es) SEPTIMA. - (DE LA TRANSMISION DE LA PROPIEDAD Y SUSCRIPCION DE LOS DOCUMENTOS PUBLICOS). - La propiedad de conformidad @ lo estabiecido por @! parrato pnmero del At $85 del Codigo Civil seré adquinda por (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES) con e! pago del saido adeudado, momento en et VENDEDOR, suscrira los documentos piblicos necesanos para el efecto Se acuerda expresamente que los gastos de la escritura, impuestos de transferencia y cumiquier otro cargo que fuere apicable al contrato 0 emergente de! mismo, asi come importe de su legakzacién, Inscripcion en Derechos Reales, sin exclusion igure. comentn por cuenta Unica y exclusiva de (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR wes) La enwrega de los documentos de propiedad honzontal se realizaré dentro de un ‘ato bempo Que se computera a partr de ia conclusion en su totakdad del PROYECTO se’vo que existan retrasos en jos tramites en e| Gobrerno Autonome Murope’ de La Paz yio Derechos Reales no siendo esta negligence del VENOEDOR 0 de is EMPRESA CONSTRUCTORA, por lo que se desiinda toda FOSDONSEDSSEC Ge eSIOS COCTAVA- (PROMIBICION DE TRANSFERENCIA A TERCEROS)- Por le modandad dei presente contrato queda claramente estadiecdo que entre tanto no 0 encuentre totaimente pagedo ©! precio total del DEPARTAMENTO, (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES) esta prohibdo de transfenr e! mismo a terceras personas bao rengun title y tampoco podré ser subrogado e! presente contrsio | prewe atoraRadn escria Gel comercaizador, Aiquiler ceder otorgar enN NN garantia, gravar, enajenar, en anticresis 0 usufructo 0 bajo cualquier otra forma de Qravamen, disposicién o cesién de uso 0 posesion el inmueble de propiedad del comercializador. NOVENA.- (CONSENTIMIENTO).- Nosotros por una parte el VENDEDOR, por otra parte (EL) (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES) manifestamos nuestra conformidad Con todos los términos del presente documento, el cual se suscribe bajo el régimen de la libre contratacién establecida por los art 454 y 519 del Cédigo Civil, por lo que NO podra haber lugar @ reclamos posteriores, en sefial de cuya aceptaciOn, Conformidad, veracidad y constancia firmamos en tres ejemplares de un mismo tenor y para los mismos efectos, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento, La Paz, 04 de enero de 2021 EL VENDEDOR ha IGOR ZUBIETA MONTANO C.1. 6025870 LP, EL COMPRADORenereinksCERTIFICACION DE FIRMAS Y RUBRICAS. ence Arms 82000 GAchigo de waguridad: kHisoak £01296 Conaspnde 6 varie Holant ot N° 900,202 URL is anpt skmopli gob bovenicadan-docunentosica M244 KNaoaktO1206 ‘ocumenta privado de SEGUNDO CONTRATO MODIFICATORIO A CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA VENTA de fecha VEINTIUN DE OCTUBRE DE 008 MIL. VEINTIDOS (2171072022) nunisipi so Nugstra Selora de La Pax del Estado Piunnaciona) de Boba, « horas 18:47 det dia VEINTIUN DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIDOS (21/10/2022) anos, comparecieron ante \e Notaria de Fe Publica N" 96 ow! Pespartamanin de La Pag, de! Nola / Notaria MARCELO EUGENIO BALDIVIA MARIN en forms vowurtana Y= HUGO ANATOLY LORA ARIAS con ¢ 1 7386668 2 PABLO.IGOR ZUBIETA MONTARO on ©. 0028870 3» GAMPO NOUTLIZADO. cone — 4° CAMPO NO UTILIZADO. ench= | Guianes reconocen pamno suyas las firma @ improsion digital estampadas en la presente ceriicacin, @ le que se 1 docu a 2 constancia suscniben 4 CAMPO NO UTILIZADO| x 4. CAMPO NO UTILIZADO} x 2. Astmismo, por ignorat fim y/o tener capacidades diferentes, reconocen el tan del documento y haber puesto sus iglales, previa leclura del mismo ante los tasigos, quienes reconocen sus frmas estamyadas en esta te GAMPO NO UTILZADO omei— Soon Nese 2 ‘CAMPO NO UTILIZADO enci = So Nee 1 x x 2-| x x Tewtooe Nombre: CAMPO NO UTILZADO Gls Fima: CAMPO NO UTLIZADO x Nomore: CAMPO NO UTILIZADO C= Fema: CAMPO NO UTIUZADO x Day fe, (irmado ante mi, cuyos contenidos se traducen en @! cocigo hash {AbI2 2S6M446d 7 38456400840028303200b88dacb2d acta? Zea3\cDABd Warcile Eapenis Belinic ania NOTARIA MR Le ICA rnmnaoe goinetccnecmensncumecs PIRNOPLU {ate 9 un documento firmad digialmente por laet Notario de Fe PublicaConste por el presente documento, el Segundo Contrato CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA-VENTA DE tenor de las siguientes clausulas. PRIMERA. (PARTES CONTRATANTES). ~ Celebran el presente 1.1, _— HUGO ANATOLY LORA ARIAS, boliviano, con Cedula de Identidad C.1. QR. 2385888, mayor de edad y habil por derecho, soltero, con damicilio en la calle 6 Nro. 255 de la Zona Alto Irpavi de la ciudad de La Paz, en adelante se denominaré EL VENDEDOR. 1.2, _— PABLO IGOR ZUBIETA MONTANO, con Cedula de Identidad CI. 6025870 L-P., boliviano, mayor de edad, habil por derecho, con domicilio en fa calle Jaimes Freyre, Nro. 479, de la Zona de Sopocachi, en adelante denominado EL COMPRADOR. ‘SEGUNDA, (ANTECEDENTES). ~ En fecha 04 de enero del 2021, las partes tanto EL VENDEDOR como el comprador suscribieron un “CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA-VENTA DE UN DEPARTAMENTO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL", debidamente reconocido en el formulario 2866 Nro. 07/2021, cargo de la Dra. Luz Maria Wagner Vargas. En fecha 04 de enero de! 2021, EL COMPRADOR realizo el ultimo pago por un monto de $us. 54.000.- (CINCUENTA Y CUATRO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), por lo que a la fecha EL COMPRADOR no adeuda, ni tiene pagos pendientes alguno con la empresa por concepto de Compra de un Departamento ubicado en el piso 2, signado con el Nro. 208, de 78.00 mts2, en el PROYECTO “BENGALA II”, (7 TERCERA, (MODIFICACIONES), = Por l presente contrato se modifican las ‘siguientes clausulas del Contrato Principal suscrito en fecha 04 de enero de! 2021 3.1. — CLAUSULA QUINTA (GARANTIA Y ENTREGA), NUMERAL 5.2. - Del contrato para modificar en cuanto se refiere a la fecha de entrega puesto que la misma seré en fecha 30 de diciembre del 2022, en favor de EL COMPRADOR. 3.2. CLAUSULA SEXTA (DE LOS INTERESES), del contrato para modificar: En caso de que EL VENDEDOR, no haya cumplido con la entrega total del DEPARTAMENTO, se hara conocer el retraso de forma escrita aceptando que se aplique una penalidad bajo lo establecido en la cldusula SEXTA el mismo debera pagar a EL COMPRADOR, e! 6% calculando de forma anual estipulado por la banca, prorrateado a cada mes del total cancelado por mes de retraso. 3.3. — CLAUSULA SEPTIMA (DE LA TRANSMISION DE LA PROPIPEDAD Y SUSCRIPCION DE LOS DOCUMENTOS PUBLICOS), del contrato para modificar y dejar claramente establecido que EL COMPRADOR a fecha no adeuda ni tiene cuentas y pagos pendientes con EL VENDEDOR, puesto que EL COMPRADOR, realizo el pago total de $us. 55.000.- (CINCUENTA Y CINCO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), en fecha 4 de enero del 2021, por concepto de compra de Departamento, documento debidamente Protocolizado con el Respective Reconocimiento de Firmas y Rubricas, formulario 2866 Nro. 07 de fecha 04-01-2021QUARTA, (RATIFICACION), ~ Lats cusuins del contrat, DEL COMTRATO BE COMPROMISO DE COMPRA VENTA DE UN DEPARTAMENTO AAIO FL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, suscrite en fecha 04 de enero det 2021, MO modificadas por el presente documento, mantiene su vidercla Obagatoriedad pore las partes QUINTA. (CONFIDENCIALIDAD), — (ac partes contratantes ranifiestan «i enters conformidad y aceptaciin con todas las cldusulas del presente contrat, cbmgindonas @ su Net y estricto cumnpliiniento, suscriblends en doble efernpilar erigina! del mieme tenor, quedindose con una copia cada una de las partes La Par, 21 de octubre de 2022 LEP ee a WUGO ANATOLY LORA ARIAS PABLO IGOR ZUBIETA MONTARO. Cr. QR 2385888 C1, 6025870 LP. VENDEDOR COMPRADORSER A. DRNOPLU CPR. 382s CERTIFICACION DE FIRMAS Y RUBRICAS = yo 5: Resoncite Ministerial NST 220 Varow By 10.- 2o22/2021 (PRIMER CONTRATO MODMCATORIO AL CONTRATO OF COMPROMISO exazy2eni oe fecha . LaPas nas naa Dos DICtestike™' =" ~ BOS kC'VEENTIUNO once oe mes ce os « La Paz on Smeersoeror ante iS NOMARORRPEVSENIO BAL DIVER RARIN SS SBS, en forma vosuntana . ANATOLY LORA ARIAS 2385888 . PABLOTGOR ZUBIETA MONTANO =—_—=——«6 0258701. a. PeCCdRaGb OOOO HOOOOOOK—_XKKKKHKK — esa ee ese tre g. 22200000K OCHO 00000 00000006 ~ Quienes arevio juraments de Ley. reconacen como suyas las frmas e impresion digital. estampadas en la pace cangehocoys Sain fen constancia suscrben — @ ~®@ ao As - Asmismo. por ignore: frmar yo tener capacidades diferentes. reconocen el tenor del documento y haber puss sus imoresiones Gitsies. previa lectura del mismo ante los testigos, quienes reconacen sus firmas esuarpacas on esa cenfcacen ** yopc0ogggggac soooanandgt. 20000000 3000000 2. ; we POCOOALANHON OOCRRROED. ROHOOK OOKKXXX (ea eS Se ees “docx 0000 YOK 00K Testigos: sere 1000000000000 CHOI FM KKK _XXKKKK YOOCOO000D000\ 4, Fe sree 1.100000 = KKOOOKK XXX Doy fe, firmado ante mi: (NOTARIA DE FE PUBLICA NOOS MI 25042018 aya sous~Olesponde ai Formul tmularic de Certificacis d Firmas N° 2 DEPARTAMENTO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL", mismo Que se suscribe entre las partes al tenor de las siguientes cldusulas: PRIMERA. (PARTES CONTRATANTES).- Celebran el presente contrato: 1.1 HUGO ANATOLY LORA ARIAS, boliviano, mayor de edad, habil por derecho, cédula de identidad N°2385888LP., soltero, con domicilio en ta Calle 6 N° 255 de la zona de Alto Irpavi la ciudad de La Paz, en adelante se denominaré el VENDEDOR 1.2 PABLO IGOR ZUBIETA MONTANO, con C.l, N° 6025870 L-P., boliviano, mayor de edad, habil por derecho, que en adelante se denominaré EL COMPRADOR. SEGUNDA. (ANTECEDENTES).- En fecha 04 de enero de 2021, las partes, tanto vendedor como el comprador, suscribieron CONTRATO DE COMPROMISO DE VENTA DE BIEN INMUEBLE de UN DEPARTAMENTO, mismo que se encuentra siendo ejecutados en el proyecto denominado Edificio Bengala Il, por un precio de $us55.000.- (CINCUENTA Y CINCO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), contrato debidamente reconocido en el formulario 2666, N° 07 del reconocimiento de firmas ante la Notaria No. 67 a cargo de la Dra. Luz Maria Wagner Vargas. EL PROYECTO seré ejecutado por la empresa CONSTRUCTORA LORDINEW SRL. con Registro y Matricula de Comercio N°00435476, NIT 394321029 representada legalmente por el sefior HUGO ANATOLY LORA ARIAS, con C.l 2385888 expedida en La Paz, conforme al Testimonio de Poder N°1251/2019 de fecha 25 de septiembre de 2020, expedido por la Dra. Luz Maria Wagner Vargas, Notaria de Fe Publica N° 67 del Distrito Judicial de La Paz, denominada LA CONSTRUCTORA. TERCERA. (MODIFICACIONES). Por el presente contrato se modifica las siguientes cléusulas del Contrato Principal suscrito en fecha 12 de mayo de 2021 31 Cléusula SEGUNDA (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO Y EL PROYECTO) modificéndose el parégrafo segundo de la siguiente manera En el inmueble descrito en el pardgrafo anterior se esté ejecutando el Proyecto de construccién del edificio “BENGALA II” (en adelante se denominaré EL PROYECTO)CUARTA. (RATIFICACION). Las clausuing del Conttaly de GONTRATO DE PRE -VENTA DE INMUEBLE, de UN DEPARTAMENTO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL susctite en fecha 04 de eriery de 2021 I modificadas pot el presente documento, mantianen al vigenela y wbligataiedad para las partes QUINTA. (CONFORMIDAD).- Las partes coniralanias manifiaelan sy eniere conformidad y aceptacién con todas las cléusilas del jreaente bniirate, obligandose a su fel y estriclo cumplimianta, suseribierdes triple ajeinpiar arlainel del mismo tenor, quedéndose con una copia cada Una de las partes La Paz, 01 de diciembre de 2021 ANATOLY LOMA ARIAS (61.6 2305008 LP FL VENDEDOR KM PABLO Igor aie TA MONTANO CLN® 60260701 P FL COMPRADOR