INVENTARIO Y AVALUO

Los que suscribimos, SANTIAGO JOSUE MENDEZ ARCIA, varón, panameño, mayor de edad,
ingeniero civil, con domicilio en Residencial Las Colinas, casa 13, Corregimiento de San Carlos,
Distrito de David, Provincia de Chiriquí, Republica de Panamá, portador de la cedula de identidad
personal 4-763-2072 y con idoneidad numero 2017-006-019 en mi condición de perito designado
por este Honorable Tribunal y los testigos actuarios, señores TEODULO SANJUR MELENDEZ, varón,
panameño, mayor de edad, con cedula de identidad personal 4-80-17, residente en la comunidad
de Berba, Corregimiento de Baco, Distrito de Baru, después del Bar La Tablita, Segunda Casa Color
Rojo No. 268. y CRISTINA SOBENIS PEREZ, mujer, panameña, mayor de edad, con cedula de
identidad personal 4-148-834, residente en la comunidad de Berba, Corregimiento de Baco,
Distrito de Barú, después del Bar La Tablita, Segunda Casa Color Rojo No. 268. acudimos ante este
despacho con el respeto acostumbrado a propósito de hacer entrega formal del inventario y
avaluó. Los mismos corresponden a la Finca 30130241, código de ubicación 4609, correspondiente
al Certificado de Propiedad y al valor Catrastal emitido por ANATI, cuyas descripciones son las que
siguen:

AVALUO

DATOS DEL PROPIETARIO

• PROPIETARIO EDGAR JOEL DEL CID MORENO

• CEDULA 4-768-2384

DESCRIPCION DE LA FINCA

• FINCA (FOLIO REAL) 30130241, CODIGO DE UBICACIÓN 4609

• AREA 166.50 M2.

• UBICACIÓN CORREGIMIENTO DE LOS ALGARROBOS, DISTRITO

DE DOLEGA, PROVINCIA DE CHIRIQUI, REPUBLICA
DE PANAMA.

COLINDANTES

NORTE: CON EL LOTE TRECIENTOS SESENTA Y DOS (362).

SUR: AVENIDA CENTRAL NORTE.

ESTE: CON EL LOTE TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS (342).

OESTE: CON EL LOTE TRESCIENTOS CUARENTA (340).

NUMERO DE PLANO: 04-07-08-72884. FECHA DE INSCRIPCION: 27/01/2015.

DECLARACION DE LAS MEJORAS

DESCRIPCION: UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR MODELO TOCUMEN, DE UNA SOLA PLANTA, DE DOS (2)
RECAMARAS, UN (1) BAÑO, SALA-COMEDOR, COCINA Y LAVANDERIA. INSCRITO, EL 7/ENERO/2015,
EN LA ENTRADA 30945/2015 (0).

CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y LA FINCA

CONSISTE EN UN LOTE DE TERRENO DE 166.50 M2.

UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL EN UN PUNTO CENTRICO CERCANO A VIAS PRINCIPALES,

SECUNDARIAS, COMERCIOS Y DEMAS QUE CORRESPONDIENTES A ESTA ZONA.

LA TOPOGRAFIA DE LA MISMA ES LA CARACTERISTICA DE LA ZONA CON UNA FORMA

GEOMETRICA RECTANGULAR RELATIVAMENTE PLANA.

EL DRENAJE DE LA FINCA SE PRODUCE DE MANERA NATURAL SIGUIENDO LA TOPOGRAFIA Y HACIA

LAS ZONAS MAS BAJAS Y HACIA LOS CURSOS NATURALES DE AGUA.

INFRAESTRUCTURA

EL SECTOR DONDE SE UBICA LA FINCA 30130241, CODIGO DE UBICACIÓN 4609, CUENTA CON
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA TALES COMO CALLES DE ASFALTO, ELECTRICIDAD Y
ACUEDUCTO.

VALORES DEL TERRENO Y LAS MEJORAS VALOR DEL TERRENO

FINCA 30130241, AREA 166.50 M2.

VALOR: B/. 14,000.00

VALOR DE LAS MEJORAS

VIVIENDA UNIFAMILIAR

CUENTA CON 2 CUARTOS, 1 BAÑO, SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERIA.

VALOR DEL MISMO: B/. 26,000.00

POR LO ANTERIOR DAMOS UN VALOR COMERCIAL TOTAL SUMANDO EL VALOR DEL TERRENO Y
LAS MEJORAS DE: CUARENTA MIL BALBOAS CON CERO CENTESIMOS DE BALBOA. (B/.
40,000.00).

ING. SANTIAGO JOSUE MENDEZ ARCIA.

CED. 4-763-2072.

IDONEIDAD 2017-006-019.