FICHA Grupo: 03

CATASTRAL Integrantes:

LOYOLA TASAYCO, Jens Anthony

GUERRA QUILCA, Yosi Jhonatam
DE LA CRUZ CASTRO, Junior
MAGALLANES VILLANUEVA, Ronald
Topografía para MALPICA HUAMAN, Henrry
Catastro Urbano y Urbano QUEVEDO FUENTES, Edson Jair
AGUIRRE FLORES, Lisbeth Alina
PACHECO AGUILAR, Danythssa Bryghyt
ROBLES MENDOZA , Denilson Robles
PAREDES AMORETTI , Alan Josías
 2

📌Instructions for use

▰ Nuestro proyecto consiste en el

llenado de la “ficha catastral urbana
individual” correspondiente al
predio elegido.

El Cual está ubicado en el distrito de

Pueblo Nuevo, y está situada a un
pasaje denominado “El ñoco.

Al principio nuestra primera

dificultad fue llegar al lugar del
predio ya que pocos conocían la
zona, al momento de reunirnos
todos organizamos las fichas que
teníamos que llenar.
 Grupo 03
Empezamos verificando el bienestar de cada elemento de la casa,
luego procedimos a revisar la copia literal (pedida en la
municipalidad anteriormente), luego de ello tuvimos el
inconveniente al llenar el casillero de CUC ya que también
debíamos volver a la municipalidad por el documento.

Ubicación del Predio

• Domicilio: Av. Unión – N° Puerta 466 Cercado Pueblo Nuevo

• Acceso : Acequia Ñoco N°466 – MZ 77A – Lote 11
 4

“
▰ La dificultad de buscar fichas de propiedad que contengan
lo requerido en cada casillero, fue una tarea un poco sencilla ya que
teníamos que descifrar lo propuesto con lo que nos proporciono la
municipalidad.

0001

1 1

1 1 0 2 0 7 01 7 7A 0 1 1 0 1 01 01 0 01 5

”
 5

Ubicación del Predio Catastral

El predio tiene como via principal un pasaje, sin limitaciones al
buscarla o ubicarla.

0 0 0 0 0 1 PSJ EL ÑOCO P 466 03

02 02
 6

Identificación Titular

El titular es una persona natural, soltera, con documento de DNI, y

fue comprobado con el Certificado Literal

1 01
2 2 1 8 0 8 2 9 5 TERESA

MATIAS CHUMBIAUCAA
 7

TITULARIDAD CATASTRAL

Esta información la pudimos encontrar en la Copia literal

solicitada en la municipalidad

ICA CHINCHA PUEBLO NUEVO

0 0 0 0 0 1 PSJ EL ÑOCO

01
01
21 08 08

7
 Medidas Según Titulo de Propiedad
8

Según lo que verificamos en campo, las

medidas de campo realizada, da dato similares
al Titulo de Propiedad.

01

07

0 1 0 1 0 1 CASA HABITACION

114.2 m² 114.2 m² 114.2 m²

5.21 5.21 PSJ EL ÑOCO PSJ EL ÑOCO

15.8 15.8 LOTE 10 LOTE 10
21.7 21.7 LOTE 12 LOTE 12
5.16 5.16 LOTE 11A LOTE 11A
 9

📌 SERVICIOS

El N° de suministro y contratos, los ubicamos en los recibos de cada entidad.

1 1 2 1 301029772 1398 ----

 10

La sección de construcciones fue llenada en base al reglamento

CVU, revisando los materiales usados en el predio.
La vivienda es de 1 piso y fue construida en el año 08/2018.

ESPECIFICACIONES:

01 08 2018 01 01 01 C C D G F E F 114.2 114.2

 11

OBRAS COMPLEMENTARIAS
En este casillero tuvimos que verificar el tamaño de
las instalaciones, y ademas, si estado es bueno.

EVALUACION DEL PREDIO Y

OBSERVACIONES
 12
12

El ultimo procedimiento, fue pedir la firma del

declarante, tecnico catastral, supervisor y verificador
catastral.
GRACIAS POR EL TIEMPO Y SU ATENCION
🌏

GRUPO N°03