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Informe Técnico Tecnocasa
Informe Técnico Tecnocasa
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1. La Autoridad Municipal desconoce que en el presente caso, mi representada tiene una
Licencia de Construcción vigente de 3 años, contados desde Mayo del 2013 a Mayo del
2016, y mientras no se termine de edificar cualquier acotación de tributos es ilegal y
prematura.
2. Encontrándose la edificación en Junio del 2014 en pleno proceso de construcción no aplica
ningún incremento de impuestos predial, ni arbitrios, ya que éste recién será exigible a partir
de la recepción y conformidad de obra, en pocas palabras a la conclusión y término de la
edificación, sólo a partir de ese momento se podrá fiscalizar y determinar el impuesto a
pagar. En consecuencia, para el ejercicio 2014, cualquier acotación sobre el proceso de
construcción y edificación a mi representada deviene en ilegal y prematuro, más aun dicho
Informe Técnico, no puede contener en sus Conclusiones, página 8, la emisión de
Resoluciones de Determinación y Multa por S/. 21,911.86, cuando la propia Resolución N°
003-2015-MDL/GSAT de fecha 16MAR2015, ya declaró de oficio el quiebre de dichos
valores, por lo que resulta un contrasentido que la propia Autoridad Municipal corra traslado
de un Informe Técnico cuyas conclusiones y valores ya han sido declarados nulos.
3. El Informe Técnico y sus Conclusiones incluyen valores en cobranza por Impuesto Predial,
Arbitrios Municipales y Multa, lo cual, contraviene el texto expreso y claro de la Ley Nº 29476
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada en el Diario
Oficial El Peruano, el viernes 18 de diciembre de 2009, que modifica y complementa la Ley
N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones que a la letra
dice:
POR LO EXPUESTO:
Solicito a su Despacho, TENER PRESENTE las OBSERVACIONES formuladas al
INFORME TECNICO 0040-2014-MDL-OAT-UFT/PAM y sus conclusiones de fecha 25JUN2014, y
oportunamente, se sirva declarar su Nulidad e Insubsistencia, con arreglo a ley.