“Año del Bicentenario de la consolidación de nuestra independencia y de las heroicas batallas

de Junín y Ayacucho”

CARTA NOTARIAL
Lima, 13 de marzo del 2024
Señor:
CRISANTO MOGROVEJO YISELA JULISSA
Centro Poblado Victor Raul Mz. N Lt. 13
Huanchaco – Trujillo – La Libertad

Asunto: Obligaciones pendientes de pago

Referencia: Historial de Pagos

Estimado propietario:
Tengo el agrado de dirigirme a usted por conducto notarial, con la finalidad de
saludarlo y a la vez solicitar lo siguiente:
PRIMERO: Cada propietario, al momento de adquirir el bien inmueble ha sido
de su entendimiento el reglamento interno, características físicas de la
unidad inmobiliaria y reglamento de construcción que rigen en el
Condominio Alto Bujama, puesto que se concreta con la firma en señal de su
conformidad.
Es así, basándonos en el Reglamento Interno en su artículo 5: DEL RÉGIMEN
DE PROPIEDAD DE LA HABILITACIÓN Y EL REGISTRO DE LA MISMA:
c) LOS PROPIETARIOS se someten expresamente en todo lo
relacionado con sus derechos de propiedad a lo estipulado por EL
REGLAMENTO y sus posibles modificaciones.
Ahora bien, como indica el artículo 10: DE LAS OBLIGACIONES DE LOS
PROPIETARIOS:
Serán obligaciones de LOS PROPIETARIOS:
d) Cumplir con el pago de las cuotas mensuales, ordinarias y
extraordinarias.
En aras de una mejora continua, en los espacios y áreas comunes de nuestro
condominio.
SEGUNDO: Que hasta la fecha usted adeuda el monto que asciende a S/
24,391.63 (Veinticuatro mil trescientos noventa y uno con sesenta y tres
soles), del bloque inmobiliario: D2L11, del cual es propietario, en virtud al
documento de referencia.

Dirección: Panamericana Sur Km. 92 Sec. Pampa Dolores

Distrito Mala - Provincia Cañete – Región Lima
TERCERO: No es nuestra intención perjudicarlo, pero hago de su conocimiento
que de no cancelar la suma de dinero que adeuda al Condominio Alto Bujama,
en vista del tiempo transcurrido y la poca voluntad y seriedad mostrada, nos
obliga a recurrir a la vía judicial a fin de solicitar el pago y accesoriamente
solicitar las costas y costos del proceso, ocasionados por el incumplimiento de
sus obligaciones.
CUARTO: En espera de que la presente cumpla con su cometido quedamos
desde ya reconocidos por la atención e interés de la presente comunicación.
Por tal motivo, COMUNIQUESE con la abogada Ivette Gonzales al celular:
958136456 o al correo departamentolegal.bujama@gmail.com , responsable de
realizar el seguimiento y negociación de la cobranza o con la secretaria de
administración del condominio Srta. Sofía Castillo al celular 921511813, en un
plazo de CINCO (05) DÍAS CALENDARIOS de recibida la carta a fin de llegar
a un acuerdo armonioso.
Esperando una pronta y positiva respuesta, me despido.
Atentamente,

Dirección: Panamericana Sur Km. 92 Sec. Pampa Dolores

Distrito Mala - Provincia Cañete – Región Lima