TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CINCO (05).- TESTAMENTO ABIERTO.- En la ciudad de Managua,

Departamento de Managua, a las doce de la tarde del día dieciocho de enero del añ o dos mil

veinticuatro. Ante mí LESLIE ABRAHAN CANTILLANO, mayor de edad, casado, Abogado y Notario

Público de la República de Nicaragua, con domicilio y residencia en la Ciudad de Managua, titular de la

cédula de identidad número: Cero, cero, uno, guión, dos, ocho, uno, dos, ocho, dos, guión, cero, cero, dos,

siete, letra “K” (001-281282-0022K) e identificado profesional con carnet número: Veinticinco mil

doscientos ocho (25,208) y debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia, para

ejercer el Notariado, durante un quinquenio que expirará el día veinticinco de noviembre del año dos mil

veintiocho. COMPARECEN: la testadora, señ ora PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS, mayor de

edad, soltera, administradora de su hogar, de este domicilio en la ciudad de Managua, identificada con

cédula de identidad ciudadana nicaragü ense nú mero: cuatro, cuatro, uno, dos, dos, cero, seis, cinco,

siete, guió n, cero, cero, cero, uno letra “X” (441-220657-0001X), a quien yo el notario doy fe de

conocer personalmente, quien actú a en su propio nombre e interés y quien a mi juicio tiene suficiente

capacidad legal necesaria para otorgar el presente testamento abierto, porque se encuentra en pleno

uso de sus facultades físicas y mentales, en este acto obra de plena y libre voluntad, también

comparecen en calidad de testigos testamentarios las señ oras y señ ores: ZOILA MARLENE

CASTELLON SILVA, administradora de su hogar, soltera e identificada con cédula ciudadana

nicaragü ense nú mero: cero, cero, tres, guió n, dos, seis, cero, uno, cinco, dos, cero, cero, cero, cinco letra

“N” (003-260152-0005N), JULIA HERNANDEZ MAIRENA, administradora de su hogar, soltera,quien

se identifica con cédula ciudadana nicaragü ense nú mero: cero, cero, uno, guió n, cero, cinco, cero,

nueve, cuatro nueve, guió n, cero, cero, dos, cuatro, letra “W” (001-050949-0024W) y JOSÉ MIGUEL

TORUÑO CASTELLON, comerciante, quien se identifica con cédula ciudadana nicaragü ense nú mero:

cuatro, cero, uno, guió n, dos, nueve, uno, doce, siete, seis, guió n, cero, cero, cero, uno, letra “D” (401-

291276-0001D), todos mayores de edad y de este domicilio en la ciudad de Managua, Departamento

de Managua, quienes actú an en calidad de testigos instrumentales, para ver, oír y entender la

expresió n de ú ltima voluntad de la testadora PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS, ante los

testigos instrumentales idó neos de mi conocimiento de los cuales doy fe que tienen suficiente

capacidad legal necesaria para ser testigos idó neos en este acto, puesto que la testadora ha dispuesto
otorgar su testamento, lo cual lo hace de su libre y espontá nea voluntad, encontrá ndose en su entero y

cabal juicio, de lo cual Dá Fe el Suscrito Notario y al efecto se manifiesta la compareciente la Señ ora

PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS y expresa: CLÁUSULA PRIMERA (OTORGAMIENTO DE

TESTAMENTO): Expreso mi ú ltima voluntad en la que determino como mis sucesores en este

testamento abierto a mis hijos I)ARLEN YASUARA BLANDÓN PALACIOS, mayor de edad, soltera,

administradora de su hogar, quien se identifica con cédula de identificació n ciudadana nicaragü ense

nú mero: seis, uno, seis, guió n, uno, ocho, uno, cero, siete, nueve, guió n, cero, cero, cero, dos, letra “Q”

(616-181079-0002Q), a mi hijo II)JOHN KEVIN REY BLANDÓN PALACIOS, mayor de edad, soltero,

estudiante universitario e identificado con cédula ciudadana nicaragü ense nú mero: cero, cero, uno,

cero, seis, cero, uno, nueve, cuatro, guió n, cero cero ,cero cuatro letra “F” (001-060194-0004F) y a mi

nieto el niñ o III) SAID BENJAMIN MARTÍNEZ BLANDÓN¸ de 11 añ os de edad, estudiante y quien es

hijo de quien en vida fuera mi hija JEANETTE EUNICE BLANDÓN PALACIOS, lo cual acredito con

Certificado de Nacimiento de SAID BENJAMIN MARTÍNEZ BLANDÓN emitido en fecha veintidó s de

Septiembre del añ o dos mil seis por el Registrador Pú bico del Estado Civil de las Persona, documentos

pú blico que tiene los siguientes datos registrales: nú mero de partida (0244), tomo veintisiete guion

un mil doscientos setenta y dos (XXVIII-1272), folio (0044) del libro de nacimiento del referido

registro, todos de este domicilio en la ciudad de Managua, Departamento de Managua, a quienes

ESTIPULO COMO MIS HEREDEROS UNIVERSALES, con el objeto que cuando deje de existir en este

mundo, le sean trasmitidos los derechos, activos y pasivos que componen mi patrimonio y en

particular les asigno el derecho sobre el Bien Inmueble de Mi Propiedad, que acredito mediante

Testimonio de Escritura Pública número Sesenta y Seis (66), Desmembración y Compra-Venta,

suscrita en la ciudad de Managua, Departamento de Managua las ocho de la mañ ana del día cinco de

mayo del añ o dos mil uno, ante los oficios notariales de RENE TORUÑO REAL, instrumento pú blico

debidamente Inscrito el trece de febrero del añ o dos mil quince bajo el nú mero: doscientos cincuenta

y dos mil treinta y nueve (252039), Tomo tres mil quinientos noventa y dos (3592), Folio doscientos

setenta y siete al doscientos setenta (277/278), Asiento primero (1ro), Columna de Inscripciones,

Secció n de Derechos Reales, Libro de propiedades del Registro Pú blico de la propiedad del

Departamento de Managua y cuyo nú mero catastral es: No. 2952-2-01-096-53800, Instrumento que

fue corregido y aclarado mediante Escritura Pública Número Catorce, Aclaración, realizada en la

ciudad de Managua, departamento de Managua, a las ocho de la mañ ana del día quince de enero del
añ o dos mil quince, ante los oficios notariales de SILVIO ALBERTO ALANIZ PATAKY, la cual fue

realizada por error evidente del notario autorizante de la desmembració n y compraventa ya referida

como título de propiedad, pues el notario RENE TORUÑO REAL en las inserciones de las boletas de

ley, aparece el numeral tres nombre o razón social GUSTAVO JOSÉ GUILLEN JUREIDINI, lo que fue

corregido, pues en el recibo relacionado se lee correctamente numeral tres nombre o razón social

CARMEN FREDERSDORFF DE L. escritura que cuenta los siguientes datos de inscripción: doscientos

cincuenta y dos mil treinta y nueve (252039), Tomo tres mil quinientos noventa y dos (3592), Folio

doscientos setenta y siete al doscientos setenta (277/278), Asiento primero (1ro), Columna de

Inscripciones y anotada la desmembració n bajo nú mero: doscientos cincuenta y dos mil treinta y

nueve (69905), Tomo tres mil quinientos noventa y dos (3637), Folio doscientos setenta y siete al

doscientos setenta (33), columna de cancelaciones ambas de la Secció n de Derechos Reales, Libro de

propiedades del Registro Pú blico de la propiedad del Departamento de Managua, en fecha del trece de

febrero del añ o dos mil quince, de igual modo les heredo las mejoras realizadas sobre el bien inmueble

antes relacionado y que consisten en casa de habitació n y el terreno que está ubicado en la ciudad de

Managua, Departamento de Managua, reparto el Bosque identificado con el nú mero cuatro (4), el cual

tiene un á rea total de doscientos once punto sesenta y ocho centímetros (211.68 mt2), equivalentes a

trescientos punto veinticinco varas cuadradas (300.25 vrs2),en este punto la testador dispone de

propia voluntad que la casa principal le quedará a SAID BENJAMIN MARTÍNEZ BLANDÓN y JOHN

KEVIN REY BLANDÓN PALACIOS, por consiguiente la otra parte construida de la propiedad (las

mejoras), la que esta ubicada al fondo se la dejara a ARLEN YASUARA BLANDÓN PALACIOS, con

posterioridad se dejara plano catastral para que sea insertado en el testimonio del presente

testamento. Continua exponiendo la testadora PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS y dice:

CLÁUSULA SEGUNDA DESIGNACIÓN DE ALBACEA: queda establecido como albacea mi hija ARLEN

YASUARA BLANDÓN PALACIOS de los derechos y acciones que mi persona la testadora deja a mi

nieto el niñ o SAID BENJAMIN MARTÍNEZ BLANDÓN, de tal manera que es ella la ejecutora

testamentaria en cuanto a la protecció n, representació n y administració n del bien inmueble del que he

decidido beneficiar a mi nieto, hasta que el niñ o cumpla la mayoría de edad de acuerdo al artículo 21

de la LEY No. 870 “Código de Familia”, publicada en la Gaceta Diario Oficial nú mero ciento noventa del

día Miércoles 8 de Octubre de 2014, CLÁUSULA TERCERA, (VIGENCIA DEL PRESENTE

INSTRUMENTO PÚBLICO):antes de otorgar este TESTAMENTO había otorgado otro testamento

 mediante ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CINCUENTA Y TRES (53).-

TESTAMENTO ABIERTO.- la cual se efectuó en la ciudad de Managua,

Departamento de Managua, a las seis de la tarde deldía veintisiete de Julio del

añ o dos mil dieciocho. Ante los oficios notariales del insfrascirto notario, por

lo que queda modificado segú n mi dispocion como testadora en el presente instrumento publico, pero

si llegase a aparecer otro distinto al ya referido lo revoca expresamente, pues dispongo que el presente

TESTAMENTO valga como expresió n de mi deliberada libertad y voluntad. Así se expresó la

compareciente PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS, bien instruido por el suscrito Notario,

sobre el valor, alcances y trascendencias legales de este acto, de su objeto, del valor de las clá usulas

generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene, las que envuelven renuncias y

estipulaciones explícitas e implícitas, así como las que en concreto ha hecho. Leí en alta voz al testador

y en presencia de los testigos instrumentales íntegramente toda ésta Escritura y los testigos DAN FE

que vieron, escucharon y entendieron la expresió n de ú ltima voluntad de la testador y de su

manifestació n de conformidad con las clá usulas redactadas en el presente testamento, el presente

instrumento se ha verificado en un solo acto sin interrupció n alguna y que ha llenado todas las

formalidades establecidas en el Có digo Civil en materia testamentaria y que después de leer en alta y

claras voces a la testador y los testigos nominados firman junto conmigo el suscrito Notario Público que

doy fe pública de todo lo anteriormente relacionado.Doy fe que no existe vínculo de parentesco entre los

testigos y la testadora y el suscrito notario, así mismo que leí íntegramente este testamento a la

testadora PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS, habiéndome manifestado qu0e está escrito y

redactado conforme a su ú ltima voluntad, asimismo exprese la necesidad de inscribir este testamento

en el registro pú blico correspondiente una vez haya pasado a la presencia del señ or la testadora y por

lo mismo, lo encuentra conforme, aprueba y ratifica en todas y cada una de sus partes, y firman junto

conmigo el suscrito notario los testigos instrumentales que reú nen todas las condiciones necesarias

exigidas por la ley para testificar en esta clase de actos, por lo que doy fe de todo lo relacionado.-

Firma Legible primera compareciente: PAULA BENILDA PALACIO MATAMOROS firma Ilegible de la

segunda compareciente: ZOILA MARLENE CASTELLON SILVA,firma ilegible; Firma Ilegible; JULIA

HERNANDEZ MAIRENA, Firma Ilegible; JULIA HERNANDEZ MAIRENA Licdo. Leslie Abrahan

Cantillano (Notario Público Autorizante) firma ilegible. Paso ante mí del frente del folio cinco al

frente del folio siete de mi protocolo número uno, que llevo en el corriente año, extendido en tres
hoja útil de papel protocolo SERIE “I” números: 2912800, a solicitud de las comparecientes, libro

un primer testimonio, extendido en dos hojas útiles de papeles testimonios SERIE “Q“ números

5579492 y 5579492, 5579492, 5579492, 5579492, que rubrico, sello y firmo, en la ciudad de

Managua, a las dos y cincuenta minutos de la tarde del día dieciocho de enero del año dos mil

veinticuatro.

Licdo. Leslie Abrahan Cantillano

Abogado y Notario Público