Especificaciones Tecnicas Arquitectura - Bloque 10

PROYECTO: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA I.E.
JOSE ABELARDO
QUIÑONES DEL CENTRO POBLADO MENOR DE LA JOYA”
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALIDADES
El presente documento describe los diferentes parámetros y alcances Técnico-Constructivos, a

emplearse en la ejecución de obra del Proyecto: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
EDUCATIVOS DE LA I.E. JOSE ABELARDO QUIÑONES DEL CENTRO POBLADO MENOR DE
LA JOYA”; los cuales están descritas por partidas, señalando además las características y
particularidades de cada actividad, previsiones y métodos de inspección, forma de medición y el
pago respectivo. Así mismo se tendrá en consideración Normas Sanitarias y de comportamiento
del personal de obra.
MEDIDAS DE SEGURIDAD
 El Residente de Obra, adoptará las medidas preventivas de seguridad afin de evitar

accidentes en obra en salvaguarda de la integridad física del personal y terceros; cumpliendo
con las disposiciones contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
 La Unidad Ejecutora tomará las medidas de seguridad necesarias y suficientes para reducir
el mínimo de posibilidades de accidentes y daños a la propiedad y las personas.
 El almacenamiento de combustibles deberá realizarse en lugares adecuadso y a una
distancia prudente del campamento y de la misma obra.
ORDEN JERARQUICO DE LA DOCUMENTACION
En caso de existir divergencia u opiniones discrepantes sobre el contenido de los documentos

técnicos del proyecto, el órden jerarquico de validación del documento es la siguiente:
A. Los planos tienen validez sobre las especificaciones técnicas, metrados y presupuestos.
B. Las especificaciones técnicas tienen validez sobre los metrados y presupuestos.
C. El metrado tienen validez sobre los presupuestos.
La omisión parcial o total de una partida no dispensará a los ejecutores cumplir con
todas las partidas provista en los planos y/o las especificaciones técnicas. Las especificaciones
técnicas se complementan con los planos y metrados respectivos de forma tal, que las obras
deben ser ejecutadas en su totalidad, aunque éstas figuren en un sólo documento.
Detalles menores de trabajo, no mostrados usualmente en las especificaciones, planos y
metrados, pero necesarios para la obra; deben ser incluidos por el ejecutor de las obras dentro
de los alcances.
MATERIALES Y MANO DE OBRA
Todo los materiales e insumos previstos para la ejecución de obra y descritos el las
especificaciones técnicas, serán de primer uso, con la garantía correspondiente en el mercado
nacional, cuya calidad sea de primera.
Respecto a la Mano de Obra, en la ejecución de obra se empleará mano de obra
calificada por especialidad.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - ARQUITECTURA BLOQUE 06 -
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PROYECTO: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA I.E. JOSE ABELARDO
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En el Análisis de Costos Unitarios del proyecto, se consideran costos de insumos y

materiales puestos en obra, por su ubicación en el radio urbano de la ciudad de Puerto
Maldonado.
RESIDENCIA Y SUPERVISION
Los requerimientos específicos para el proyecto tanto de materiales como de personal y

la conformidad de obra estará sujeta a la evaluación y aprobación del Residente y el Supervisor
de obra respectivamente, asumiendo la responsabilidad total de los mismos.
Los trabajos mal ejecutados y observados por el supervisor, deberán ser corregidos con
el cambio del material empleado y mejor disposición, siguiendo las indicaciones técnicas del
fabricante o manuales de instalación.
REPLANTEO DEL PROYECTO
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra, que obligue a modificar el proyecto

original, será resultado de la consulta a la supervisión de obra, en coordinación con el proyectista
y la órgano ejecutante; mediante la presentación de un plano original con la modificación
propuesta. Este plano deberá ser presentado por el Residente de obra al Supervisor de obra
para su respectiva aprobación.
MATERIALES POR NOMBRE COMERCIAL
Donde se especifique en los materiales: proceso o métodos de construcción de

determinados fabricantes, nombre comercial o número de catálogo; se entiende que dicha
descripción es una norma de calidad y uso adecuado del producto; por tanto las
especificaciones de los fabricantes referente a las construcciones, procesos y manipuleos, deben
cumplirse estrictamente, los cuales formaran parte de estas especificaciones. Los materiales
deberán ser verificados y aprobados antes de ser instalados, previa certificación del producto.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las presentes especificaciones técnicas se establecen a fin de tomar y asumir criterios

comunes aplicables en el proceso constructivo de la obra, estableciendo el modo de empleo y la
metodología constructiva de los diferentes materiales a emplear; constituyéndose en un auxiliar
técnico durante el período de ejecución de la obra.
Las especificaciones técnicas contienen lo siguiente:
 Disposiciones Generales
 Especificaciones técnicas de mano de obra, materiales, equipos, métodos de medición y
formas de pago para la obra contratada
Las especificaciones técnicas complementan las disposiciones generales, detallan los
requerimientos para la obra. El Residente en base a su experiencia y conocimiento tendrá la
obligación de ejecutar todas las operaciones requeridas para completar la obra de acuerdo con
los detalles, dimensiones y cualquier otro dato mostrado en los planos, o según autorice vía
cuaderno de obra el Supervisor.
El Residente no podrá tomar ventaja alguna de cualquier error u omisión que pudiera haber en
los planos o especificaciones y, al supervisor le será permitido efectuar las correcciones e
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interpretaciones que se juzguen necesarias para el cabal cumplimiento del objetivo de los planos
y especificaciones.
Todo trabajo que haya sido rechazado u observado, deberá ser corregido y restituido.
Cualquier material que no estuviera conforme a las especificaciones técnicas requeridas,
incluyendo a aquellos que hayan sido indebidamente almacenados o mezclados con materiales
contaminados; deberán considerarse como defectuosos, por más que hayan sido usados,
debiendo ser rechazados inmediatamente y retirados del lugar de trabajo.
Ningún material defectuoso podrá ser usado, salvo aquellos que hayan sido corregidos y
aprobados por el Supervisor de manera escrita.
Las especificaciones técnicas establecidas en presente documento, se complementarán con las
siguientes Normas Nacionales e Internacionales:
 Reglamento Nacional de Edificaciones
 Normas Técnicas del INDECOPI
 Reglamento del American Concrete Institute (ACI)
 Normas de American Society of Testing and materials (ASTM)
 Normas del American Institute Steel Construction (AISC).
 Reglamento del American Association of State Highway and Transportation officials
(AASHTO)
 Especificaciones de los fabricantes que sean concordantes con las anteriormente
mencionadas en cada especialidad.
 Especificaciones Técnicas para la Ejecución de Obras SEDAPAL.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
GENERALIDADES.
Las presentes especificaciones forman parte de la propuesta arquitectónica del proyecto,

debiendo el constructor ceñirse a lo indicado en los planos respectivos y a lo establecido en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
01.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Generalidades.-
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muro y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir o formar
una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o ásperas.
También comprende la ejecución y vestidura de molduras incluyendo el acabado de molduras de
ladrillo
Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos, vigas, columnas,
etc., con proporciones definitivas de mezcla, con el objeto de presentar una superficie con mejor
aspecto. Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los cuadros de
acabados y/o planos.
El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero de cemento y arena en proporción 1:5 El
mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4
En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será proporcionada en volumen
seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 5 partes de arena fina, la que se añadirá la
cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se preparará
cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
Materiales.-
El mortero será una mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre
de materias orgánicas y salitrosas. Cuando esté seca toda la arena pasará por la malla Nº 8 no
más del 20% pasará por la malla No. 50 y no más del 5% pasará por la malla Nº 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silíceos, deben ser limpios, libre de sales, residuos vegetales u otras
medidas perjudiciales.
Preparación de la superficie.-
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Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y eliminado toda materia
extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido muriático, dejando actuar 20 minutos
aproximadamente. Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático. Los
muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de aplicar el mortero. Previamente
a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber sido instalados y protegidos todos los
elementos que deban quedar empotrados en la albañilería.
Pañeteado.-
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena adherencia del
tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión un pañeteado con mortero de cemento y
arena gruesa en proporción 1:4, que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre,
dejando el acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
Colocación.-
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas.
Serán de mezcla de cemento - arena en proporción 1:7, espaciadas cada 1.50 m. como máximo,
comenzando lo más cerca de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas
empleando plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo. Se
emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las cintas, que harán las veces de
guías, comprimiendo la mezcla contra el paramento, a fin de aumentar su compactación,
logrando una superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el
momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios en que estuvieron las
cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
Curado.-
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo haya endurecido lo
suficiente para no sufrir deterioros, aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la
cantidad necesaria para que sea absorbida.
Espesor.-
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
Acabado.-
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos indicados en los planos
y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas
de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.
01.01.00 TARRAJEO EXTERIOR DE MUROS C:A 1:5 e=1.50 cm.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
capas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y
acabada.
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Unidad de Medida.-
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medición-.
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.
Por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), previa autorización del Supervisor, La partida
será pagada de acuerdo al avance obtenido durante el mes.
La especificación técnica del ITEMS 01.01.00 cumple para los siguientes ITEMS:
01.02.00 TARRAJEO INTERIOR EN MUROS C:A 1/5 e=1.20 cm.

01.03.00 TARRAJEO EN GRADAS C:A 1/5 e=1.50 cm.
01.04.00 TARRAJEO RAYADO C/IMPERMEABILIZANTE P/RECIBIR ENCHAPE
Comprende la vestidura de superficie generalmente de concreto, con mortero al cual se ha

agregado un aditivo que proporciona al terrajeo características impermeabilizantes por ejemplo,
para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.
Unidad de Medida.-
Se medirá el área efectivamente tarrajeada con la mezcla impermeabilizante.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo a lo ejecutado, previa aprobación del
Supervisor.
01.05.00 VESTIDURA DE DERRAMES a=0.15m. C:A 1/5 e=1.50cm.
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre, en

otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del
vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama “derrame”.
Unidad de Medida.-
La vestidura de derrames será medido en metros lineales (ml.)
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
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Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro lineal (ml.) de acuerdo a lo ejecutado, previa aprobación del
Supervisor.
01.06.00 SOLAQUEADO EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO CARAVISTA
Esta partida consiste en rellenar algunas imperfecciones (huecos o hendiduras) del acabado
mediante la aplicación de una argamasa compuesta por cemento, pegamento para cerámico y
agua, en una proporción de 1:4:1.
El solaqueado en estructuras, permite obtener un acabado de apariencia similar al tarrajeo.
Proceso:
1. Limpiar el muro de los restos de mortero y concreto líquido con un trozo de bloque como
si fuera una lija
2. Humedecer la estructura, luego nivelar la superficie rellenando las juntas de mortero a
ras de los acabados con la pasta mencionada, utilizando para esta operación una
plancha de batir. Posteriormente enrasar con un pedazo de poliestireno (tecnopor). Dejar
secar el muro hasta el día siguiente.
3. Cuando el muro este seco lijar ligeramente con una lija fina hasta que la superficie
quede lisa, quedando de este modo, el muro apto para ser pintado.
Unidad de Medida.-
Los trabajos de solaqueado se medirán por la superficie intervenida, cuyo área se obtendrá
multiplicando el ancho por largo del espacio.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), previa autorización del Supervisor.
01.07.00 JUNTA DE DILATACION VERTICAL TECNOPORT e=1” + BRUÑA
Esta partida considera el uso de Tecnoport e=1” como parte del relleno de junta, cuyos extremos
llevará tarrajeo de mezcla 1:5 e=1” con bruña ancha a la altura del alféizar y/o muro de
confinamiento.
Unidad de Medida.-
La unidad de medida será por metro lineal (m).
Se medirá la longitud vertical de la unión entre la estructura (columna y/o placa) y la columneta, que
forma parte del muro de confinamiento.
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Forma de Pago.-
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
02.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
02.01.00 CONTRAPISO de 48 mm
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos
pegados u otros.
Unidad de Medida.-
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes cerrados
se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las
áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se
medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarán las área de columnas, huecos, rejillas, etc, inferiores a 0.25
m2.
En el metrado se consideran en partida independientes los contrapisos de espesores y acabados
diferentes.
Forma de Pago.-
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado y precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
02.02.00 PISOS INTERIORES DE CONCRETO, ACABADOS M:C 1:4, e=2” PULIDO Y

BRUÑADO
Los pisos interiores están constituidos por las superficies de los ambientes que conforman la
edificación; cuyo acabado se realizan sobre falsos pisos señalados en los planos
correspondientes; El proceso de ejecución es igual al de los pisos exteriores.
Unidad de Medida.-
Los pisos interiores se medirán por la superficie a la vista, cuyo área se obtendrá multiplicando el
ancho por largo del espacio.
Forma de Pago.-
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02.03.00 PISOS CERAMICOS
Se denomina pisos cerámicos al acabado final compuesta por elementos prefabricados de

superficie lisa colocada unos tras otras, destinada especialmente al tránsito de personas.
Unidad de Medida.-
Los pisos cerámicos se medirán por la superficie a la vista, cuyo área se obtendrá multiplicando
el ancho por largo del espacio.
Forma de Pago.-
02.04.00 VEREDA DE CONCRETO, f’c=140 Kg./cm2. SEMI PULIDO BRUÑADO, h=0.15

mts.
Son vías destinadas al tránsito de peatones, ubicadas generalmente a los lados de las pistas o
circundando una edificación; en obra serán ejecutadas en los lugares indicados en los planos e
irán colocados sobre el suelo compactado y limpio.
En las veredas irán pisos semi pulidos de cemento sin color, con bruña de poca profundidad a
cada 1.00 mt.; las veredas de cemento tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas;
las superficies deberán curarse con abundante agua para evitar rajaduras por dilatación.
Unidad de Medida.-
Las veredas se medirán por la parte a la vista, sin considerar el sardinel.
El área de la superficie se obtendrá multiplicando el ancho de la sección transversal, medida
desde el filo interior del sardinel, por la longitud real de la vereda.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará en metros cuadrados (m2), previa autorización del Supervisor, acorde al
avance de obra.
02.05.00 JUNTAS DE DILATACION HORIZONTAL + SELLO ASFALTICO e=1”, c/4m.
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Se colocarán juntas asfálticas de dilatación térmica en las veredas que irán a cada 04 metros, las
mismas que tendrá un ancho mínimo de 1”, ejecutadas en los lugares señalados en los planos e
irán con relleno asfáltico.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es en metros lineal (ml)
Las juntas de dilatación horizontal se medirán teniendo en consideración el ancho de la vereda
por las veces que se repitan en un determinado tramo.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro lineal (ml), previa autorización del Supervisor.
03.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR DE CEMENTO PULIDO h=0.30 m.
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical.

En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cms.
Consistirá en un revoque pulido con cemento; aplicado sobre tarrajeo corriente fresco,
ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos. Tendrán un recorte superior
ligeramente boleado para evitar rotura de los filos.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es en metro lineal (ml)
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven de
acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia para obtener la medida de
contrazócalo de un ambiente, se mide el perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de
puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los derrames (5 a 10
cms. por derrame en la mayoría de los casos)
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro lineal (ml), previa autorización del Supervisor de acuerdo a lo
ejecutado durante el mes.
03.02.00 CONTRAZOCALO INTERIOR DE CEMENTO PULIDO h=0.15 m.
Idem a Item 03.01.00
03.03.00 ZOCALO DE MAYOLICA (30 x 30 cm.), h=1.20 m.
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Se entiende por Zócalo, el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,

generalmente por razones de ornato unido a un uso especial; pueden ser salientes o no del
paramento terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contrazócalos.
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zócalos o revestimientos
con el material indicados.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2.)
En el cómputo el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente
agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate. Si la
superficie a revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la
altura correspondiente, midiéndose esta desde la parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta
la parte inferior de la moldura o remate, las piezas especiales, como son los contrazócalos,
molduras, remates, medias cañas, etc. Deben figurar en partidas independientes en metros lineales
(ml.)
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro lineal (ml), previa autorización del Supervisor.
04.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
GENERALIDADES:
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
Se aplicará a los Items:
04.01.00 PUERTA APANELADA de MADERA TORNILLO, incluye dos manos de pintura

esmalte
MADERA
Se utilizará exclusivamente tornillo de primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda. Todo cambio deberá ser aprobado por el
Supervisor.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo
el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
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Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de
fibra será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS Y VENTANAS
Las uniones en las ventanas y puertas deben ser espigadas, y coladas.
Las ansias de los marcos y bastidores de puertas y ventanas deben ser biselados.
Los paneles de las puertas serán de tornillo de ¾” Según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en
obra sin la previa aprobación del Supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra. Siendo de responsabilidad de La Entidad Ejecutora el
cambio de piezas dañadas por la falla de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma
de los marcos.
Unidad de Medida.-
Para el cómputo se deberá medir la superficie de la unidad, cuyo área se obtendrá multiplicando el
ancho por la altura.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado ejecutado.
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los
costos de mano de obra, equipo, herramientas y demás insumos e imprevistos necesarios para
la ejecución total de la partida.
05.00.00 CARPINTERIA METALICA
Generalidades.-
Comprende las puertas y ventanas ejecutadas con perfiles de aluminio que requieren de
ensamblaje especializado, acorde al plano de detalles
Se aplicarán a las siguientes partidas:
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05.01.00 PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO, 10 mm. Polarizado.

05.02.00 VENTANA CON MARCO Y PERFILES DE ALUMINIO NEGRO ANODIZADO +
SISTEMA VITROVENT.
05.03.00 VENTANA DE CRISTAL TEMPLADO, 10 mm. Polarizado.
Unidad de Medida.-
Para el cómputo se deberá medir la superficie de la unidad, cuyo área se obtendrá multiplicando el
ancho por la altura.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado ejecutado.
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los
costos de mano de obra, equipo, herramientas y demás insumos e imprevistos necesarios para
la ejecución total de la partida.
05.09.00 BARANDA DE TUBO CIRCULAR DE Fº Gº, de 2”, h=1 m.

Comprende las barandas para escaleras, pasadizos y espacios, los cuales permitan una visual al
interior del establecimiento..
Unidad de Medida.-
Es el Metro Lineal (ml).
Se medirá la longitud de las barandas agrupándose en partidas independientes, cuando fueran
diseños diferentes y materiales diversos.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro lineal (ml), previa autorización del Supervisor de acuerdo al área
intervenida.
06.00.00 CERRAJERIA
06.01.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 4”x 4”
Comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios

para el perfecto funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor
calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se
indique lo contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodinado.
Todas las bisagras serán de acero aluminado pesado de 4” en general, cada hoja de puerta
llevará 4 bisagras
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Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por Unidad (und.).
Para el cómputo se contará el número de unidades iguales en dimensiones y demás características,
agrupándose en partidas diferentes.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por unidad (und), previa autorización del Supervisor y según el número de
bisagras colocadas.
Se aplicarán a todas las partidas antes mencionadas.
06.02.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 3”x 3”
Idem a Item 06.01.00
06.03.00 CERRADURA NACIONAL DE 3 GOLPES PARA PUERTA
En puertas de madera interiores y exteriores de una o dos hojas, se deberán colocar las
cerraduras de sobreponer de fabricación nacional, tres golpes o similar, además llevarán manija
tirador exterior de 4” de bronce, los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
Unidad de Medida.-
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por unidad (und), previa autorización del Supervisor de acuerdo a las
unidades colocadas.
06.04.00 CERROJO NACIONAL DE 2”
En puertas de madera en baños interiores de una hoja, se usarán accesorios de cierre de

operación simple, de fabricación nacional colocados a media altura
Unidad de Medida.-
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Forma de Pago.-
El pago se efectuará por unidad (und), previa autorización del Supervisor de acuerdo a las
unidades colocadas.
07.00.00 PINTURA
07.01.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES AL LATEX SATINADO 2 MANOS
1.- Generalidades.
El contratista deberá presentar la marca de pintura a emplearse, la misma que será abierta en
obra, evitándose la adición de cualquier sustancia para adelgazarla.
La elección de colores se efectuara en obra. El inspector indicará los colores respectivos en

estricta coordinación con el proyectista; debiéndose en todo caso efectuar aplicaciones de
prueba y control para su definitiva elección. El acabado tendrá una garantía no menor de 60
días, después de entregada la obra.
2.- Requisitos de las Pinturas
a ) La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser

fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
b ) La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, decoloración, conglutimiento, ni separación
de color, y deberá estar excenta de terrones y natas.
c ) La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
d ) La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
e ) La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
3.- Preparación de las superficies
Superficies nuevas.-
 Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar.

 Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua #80.
 Aplicar dos manos de Ïmprimante. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar la pintura
látex satinado
Superficies con pintura en buen estado
 Eliminar polvo, grasa, u otro contaminante. Matear la superficie usando lija al agua #120.
Aplicar Oleo mate.
Superficies con pintura en mal estado
 Humedecer con agua la superficie y retirar con espátula la pintura que se está
desprendiendo; dejarla libre de polvo, manchas de grasa, aceite, humedad y salitre. Aplicar
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POLIDEPORTIVO
15
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dos manos de ¨Sellador 150 CPP¨, dejar secar 4 horas entre manos y luego aplicar Oleo
mate.
4.- Tipos de Pintura
En paramentos interiores y exteriores se usarán pinturas al Oleo del tipo mate, con las
siguientes características físicas:
Acabado : satinado
Color : Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 45% ± 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 65m2 /4 lt. por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del estado de la superficie.
Diluyente : agua potable

La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y
colores.
En carpintería de madera, barniz mate transparente. Pintura esmalte para accesorios y
componentes metálicos, previa base anticorrosiva y aplicada en dos capas con pistola.
La Laca o Barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante. La Laca se aplicará en dos
manos como mínimo, la segunda después de que haya secado la primera.
5.- Procedimiento de Ejecución
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración
alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los
fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que vayan secando las anteriores. Se dará
como mínimo dos manos de pintura.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2.) para superficies y metro lineal (ml) para
contrazocalos barandas y otros elementos lineales.
Para el cómputo se computará el área y las longitudes pintada, en dimensiones y demás
características, agrupándose en partidas diferentes.
La medición será por metro cuadrado de pintura acabada sobre superficie y metros lineales para
los contrazócalos, derrames y baranda metálica, cumpliendo los procesos básicos determinados
en las especificaciones.
Forma de Pago.-
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POLIDEPORTIVO
16
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El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) y metro lineal (ml), previa autorización del
Supervisor de acuerdo a las unidades colocadas, donde están incluidos todos los materiales,
mano de obra, equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y todos los gastos necesarios
para ejecutar los trabajos especificados en este Capítulo.
La especificación técnica del ITEM 07.01.00, es aplicable a los siguientes ITEMS:
07.02.00 PINTURA EN MUROS INTERIORES AL LATEX SATINADO 2 MANOS

07.03.00 PINTURA EN COLUMNAS AL LATEX SATINADO 2 MANOS
07.04.00 PINTURA EN VIGAS AL LATEX SATINADO 2 MANOS
07.06.00 PINTURA EN VESTIDURA DE DERRAMES AL LATEX
07.05.00 PINTURA EN CIELORASO AL LATEX 2 MANOS
1.- Generalidades.

2.- Requisitos de las Pinturas
a ) La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser

fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
b ) La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, decoloración, conglutimiento, ni separación
de color, y deberá estar excenta de terrones y natas.
c ) La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
d ) La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
e ) La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
Superficies nuevas.-
 Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar.

 Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua #80.
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POLIDEPORTIVO
17
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 Aplicar dos manos de Ïmprimante. Dejar secar 4 horas entre manos y aplicar la pintura
látex.
Superficies con pintura en buen estado
 Eliminar polvo, grasa, u otro contaminante. Matear la superficie usando lija al agua #120.
Aplicar Oleo mate.
 Humedecer con agua la superficie y retirar con espátula la pintura que se está
desprendiendo; dejarla libre de polvo, manchas de grasa, aceite, humedad y salitre. Aplicar
dos manos de ¨Sellador 150 CPP¨, dejar secar 4 horas entre manos y luego aplicar Oleo
mate.
4.- Tipos de Pintura
En los cielorasos así como en aleros se usarán pinturas látex del tipo mate, con las siguientes
características físicas:
Acabado : mate
Color : Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 33% ± 3%, según color
Rendimiento teórico : 49 m2 /4 lt. por mano
Diluyente : agua potable
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y

colores.
En carpintería de madera, barniz mate transparente. Pintura esmalte para accesorios y
componentes metálicos, previa base anticorrosiva y aplicada en dos capas con pistola.
La Laca o Barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante. La Laca se aplicará en dos
manos como mínimo, la segunda después de que haya secado la primera.
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración
alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los
fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que vayan secando las anteriores. Se dará
como mínimo dos manos de pintura.
Unidad de Medida.-
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POLIDEPORTIVO
18
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Forma de Pago.-
La siguiente especificación técnica, es aplicable a los siguientes ITEMS:
07.07.00 PINTURA EN CONTRAZOCALO EXTERIOR CON ESMALTE

07.08.00 PINTURA EN CONTRAZOCALO INTERIOR CON ESMALTE
07.09.00 PINTURA EN BARANDA METALICA CON ESMALTE SINTETICO SOBRE
ANTICORROSIVO
1.- Generalidades.

2.- Datos Físicos

Acabado: Brillante
Color: Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 32% ± 3%, según color.
Rendimiento teórico : 47 m²/gal a 1 mil por mano
Diluyente : Thinner estándar

En superficies metálicas eliminar restos de grasa, combustible mediante lavado con agua,
jabones industriales y solventes, luego eliminar óxidos mediante lijado.

Se debe retirar con espátula la pintura mal adherida, lavar la superficie, dejarla libre de polvo,
manchas de grasa, aceite, humedad y salitre.
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POLIDEPORTIVO
19
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Superficies de concreto nuevas

Se debe esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar, Eliminar los residuos del tarrajeo
con lija al agua #80. Aplicar dos manos de Ïmprimante para muros, dejar secar 4 horas entre
manos y luego aplicar Esmalte Sintético. Superficies de madera, debe estar totalmente seca y
sin residuos de cepillado, de tenerlos lijar con lija
#180. Además eliminar polvo, y residuos de lijado.

1. La superficie a pintar debe estar con la pintura base adecuada libre de suciedad, grasa, aceite,
pintura antigua, pintura mal adherida, humedad y cualquier otro material extraño.
2. La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar en buen
estado.
3. Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
4. Agregue diluyente hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Para brocha, use un
máximo de 1 volumen de diluyente por 8 volúmenes de pintura. Para pistola, use 1 volumen de
diluyente por 4 volúmenes de pintura.
5. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
6. Después de 18 horas de secado aplique otra capa adicional si se requiere. Después de 2
semanas de secado, se debe lijar ligeramente la superficie.
7. La superficie pintada puede manipularse a las 24 horas.
Unidad de Medida.-
Forma de Pago.-
08.00.00 CUBIERTAS
08.01.00 COBERTURA METALICA, TECNOTECHO TR-4 CURVO
Son coberturas que permiten controlar la temperatura y el sonido, son paneles metálicos
preformados con radios de curvatura de acuerdo a los requerimientos del proyecto; con las
siguientes características:
 MateriaL : Acero Zincalumin ASTMA792, AZ 150
 Espesor : 0.50 mm.
 Radio de Curvatura : Desde 0.40 m. hasta 30 m.
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POLIDEPORTIVO
20
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 Pintura : Poliéster en polvo de espesor 50 micras

 Color : Verde follaje
 Ancho Útil : de 0.95 m. a 1.00 m., compuesto por 04 trapecios.
Unidad de Medida.-
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), previa aprobación del Supervisor, de acuerdo a
las metas proyectadas.
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POLIDEPORTIVO
21

Especificaciones Tecnicas Arquitectura - Bloque 10

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01.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

01.01.00 TARRAJEO EXTERIOR DE MUROS C:A 1:5 e=1.50 cm.

01.02.00 TARRAJEO INTERIOR EN MUROS C:A 1/5 e=1.20 cm.

01.04.00 TARRAJEO RAYADO C/IMPERMEABILIZANTE P/RECIBIR ENCHAPE

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01.06.00 SOLAQUEADO EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO CARAVISTA

01.07.00 JUNTA DE DILATACION VERTICAL TECNOPORT e=1” + BRUÑA

02.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

02.02.00 PISOS INTERIORES DE CONCRETO, ACABADOS M:C 1:4, e=2” PULIDO Y

02.03.00 PISOS CERAMICOS

Se denomina pisos cerámicos al acabado final compuesta por elementos prefabricados de

02.04.00 VEREDA DE CONCRETO, f’c=140 Kg./cm2. SEMI PULIDO BRUÑADO, h=0.15

02.05.00 JUNTAS DE DILATACION HORIZONTAL + SELLO ASFALTICO e=1”, c/4m.

03.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

03.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR DE CEMENTO PULIDO h=0.30 m.

Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical.

03.02.00 CONTRAZOCALO INTERIOR DE CEMENTO PULIDO h=0.15 m.

Idem a Item 03.01.00

03.03.00 ZOCALO DE MAYOLICA (30 x 30 cm.), h=1.20 m.

Se entiende por Zócalo, el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,

04.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

Se aplicará a los Items:

04.01.00 PUERTA APANELADA de MADERA TORNILLO, incluye dos manos de pintura

05.00.00 CARPINTERIA METALICA

Se aplicarán a las siguientes partidas:

05.01.00 PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO, 10 mm. Polarizado.

05.09.00 BARANDA DE TUBO CIRCULAR DE Fº Gº, de 2”, h=1 m.

06.01.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 4”x 4”

Comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios

06.02.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 3”x 3”

Idem a Item 06.01.00

06.03.00 CERRADURA NACIONAL DE 3 GOLPES PARA PUERTA

06.04.00 CERROJO NACIONAL DE 2”

En puertas de madera en baños interiores de una hoja, se usarán accesorios de cierre de

07.01.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES AL LATEX SATINADO 2 MANOS

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