1.

TEORÍAS SOBRE DERECHOS

REALES:
CATEGORÍA JURÍDICA DEL DERECHO REAL - GONZALES BARRON

TEORÍA CLÁSICA: TEORÍA PERSONALISTA U OBLIGACIONAL:

Concepto: Poder absoluto del
propietario sobre la cosa.
Características: Poder directo
e inmediato, exclusividad en
el goce, consideración de la
propiedad como institución
natural.
DOCTRINA FRANCESA Concepto: Los derechos reales son obligaciones
TEORÍA ANALÍTICA:
CONTEMPORÁNEA: impuestas para no interferir en el derecho del
Propone una visión compleja de
Mantiene la teoría titular.
la propiedad.
personalista. Características: Relación jurídica entre personas,
Enfatiza la relación jurídica
Critica la distinción foco en el deber de abstención.
entre personas y la importancia
entre derechos reales y de la relación sujeto-cosa.
personales.
4. CONFLICTOS DE DERECHOS
REALES:

2. DEFINICIÓN Y Coexistencia de derechos.

CATEGORIZACIÓN DE LOS Conflicto de derechos.
CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO
DERECHOS REALES: Casos hipotéticos para ilustrar las
REAL:
situaciones de coexistencia y
conflicto.

Propiedad y otros derechos reales. Concepto: Protección del Diferenciación entre derechos Aspectos específicos de Sucesión y transmisión de
Derechos de goce y Derechos de interés de las personas sobre reales y personales: los derechos reales: derechos:
garantía una cosa. Distinción entre derechos de Atribuciones reales y Diferencia entre sucesión y
Ventajas de la nueva disposición y de pretensión. crediticias. transmisión.
definición: Enfatiza la Enfoque en las facultades que Fortaleza del derecho Ejemplos de situaciones
interrelación humana y otorgan. real. relacionadas con sucesión y
solidaria, y la importancia de la Principios generales transmisión.
propiedad como institución reguladores. Disputas judiciales y conflictos en
3. DERECHOS REALES EN EL social. el ejercicio de los derechos:
DERECHO CONCURSAL: Acreedores privilegiados. Disputas judiciales por
Tutela concentrada. incertidumbre entre títulos.
Contenido específico y protección Conflictos en el ejercicio de los
del derecho real. derechos.
Derechos reales "contra sí" y "entre
sí".
 ANALISIS COMPARATIVO ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS DE OBLIGACIONES - GONZALEZ LINARES

Derechos Reales: Derechos Reales:

Sujeto del Derechos Reales:
Derechos Reales: Nacen solo de la Nacen solo de la POR NÚMERO DE derecho real,
ley. ley.
objeto y causa. POR Oponibles a todo
Derechos de Obligaciones: Pueden Derechos de DERECHOS QUE el mundo.
surgir de acuerdos entre las Obligaciones: Derechos
Obligaciones:
de ELEMENTOS Derechos de
partes. Pueden surgir de CONFIEREN Sujeto activo, QUE COMPONEN
Obligaciones:
acuerdos entre Oponibles solo
las partes sujeto pasivo y contra
POR EL "IUS objeto. determinada
persona.
PREFERENDI"
POR OPONIBILIDAD
POR RAZÓN DE LOS Diferencias entre
SUJETOS derechos reales y Derechos Reales:
derechos de Poder jurídico del
titular sobre el
Derechos Reales: Relación directa entre obligaciones en el POR EL PODER QUE bien.
persona y bien. ámbito del Derechos de
Derechos de Obligaciones: Relación
derecho civil
SE EJERCE Obligaciones:
entre acreedor y deudor, con un objeto Exigir una
de prestación. patrimonial prestación o
conducta.

POR EL "IUS PERSEQUENDI" POR LA DETERMINACIÓN POR LA

DEL BIEN POR EL OBJETO PRESCRIPCIÓN
Derechos Reales:
Perseguir el bien Derechos Reales: Bienes Derechos Reales: Bienes Derechos Reales: Adquisición
dondequiera que esté. deben ser determinados. (inmuebles o muebles). por usucapión.
Derechos de Derechos de Derechos de Derechos de Obligaciones:
Obligaciones: No seguir Obligaciones: Pueden Obligaciones: La Extinción por prescripción
el bien, dirigirse al referirse a bienes prestación. extintiva.
deudor. indeterminados.