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3. Costos de alojamiento:
Según datos del portal “The Economist”, Budapest se ha convertido en el lugar más caro
para alquilar una vivienda en relación con los ingresos de los ciudadanos, en un estudio
realizado con 35 ciudades europeas.
Con el apoyo del Índice Carrie Bradshaw, se analizó la relación entre los alquileres y los
ingresos en Europa arrojando que, Budapest es la ciudad más cara en cuanto a la
relación entre ingresos y alquiler, con un aumento de los alquileres del 19% con respecto
a 2022.
Un parámetro general en los países y ciudades evaluadas es que no se debe gastar más
del 30% de los ingresos de una persona en alquiler. Basándose en esto, calcularon el
salario que se necesitaría para permitirse cómodamente un apartamento de un dormitorio
en cada ciudad, dando como resultado que, a mediados de febrero de 2024, el alquiler
promedio en el mercado de suministros en dos capitales de distrito (ciudades del interior
del país), Debrecen y Székesfehérvár, superó los 200.000 UHF (aprox. 560USD).
El alquiler medio en Budapest a mediados de febrero de 2024 se sitúa en 250.000 HUF
(unos 700USD), esto calculado con base en los distritos menso caros de la ciudad capital.
"El aumento de precios observado en las dos grandes ciudades se debe principalmente a
que son centros industriales y económicos que pueden presumir de un desarrollo
significativo desde el punto de vista del mercado laboral. Además, estamos hablando de
ciudades universitarias, lo que también dinamiza el mercado de alquiler local. En
febrero comenzaron los cursos intersemestrales y algunos de los estudiantes afectados
buscaban pisos para alquilar, lo que contribuyó al aumento de los precios del mercado de
subarriendo en las ciudades universitarias y en Budapest", escribió László Balogh,
especialista inmobiliario consultado en referencia a los aumentos recientes en los
alquileres de vivienda en Hungría.