Girón Santander 02 de abril de 2024

ARRENDADOR: Víctor Mora Mancilla

ARRENDATARIO: Nicolas Andrey Rueda Duarte

Dirección del arrendatario: Calle 45ª #32-09 Bellavista

FIADORA: Blanca del Carmen Diarte Jurado

Cedula de Ciudadanía 28236930

Asunto: Terminación de contrato de arrendamiento y no renovación de este

Estimado Sr: Rueda Duarte

Por medio de la presente, le informo mi decisión de dar por terminado el contrato
de arrendamiento del inmueble ubicado Calle 45ª #32-09 Bellavista, Girón
Santander, con fecha de inicio el 15 de octubre de 2023, esta se basa en mi
solicitud como arrendador, amparada en la cláusula Séptima de la terminación
del contrato de arrendamiento y la cláusula Octava de la mora en el pago de los
cánones de arrendamiento, la cual me permite dar por terminado el contrato sin
necesidad de justa causa, con un preaviso días.
La presente decisión se basa en los siguientes motivos:
1. Clausula séptima: en el parágrafo B) de los arrendatarios N°5 El
arrendatario ha incurrido en reiteradas ocasiones en procederes que
afectan la tranquilidad de los vecinos tales como discusiones y actos de
violencia intrafamiliar.
2. Clausula octava: el arrendatario ha incumplido en repetidas ocasiones el
pago puntual de los cánones de arrendamiento.
3. La terminación del contrato de arrendamiento estaba pactada para el día 15
de abril de 2024, cuyo contrato no tiene motivación para la renovación por
parte del arrendatario por las razones anteriormente expuestas de manera
tal que solo se arrendara hasta el día que pacta el contrato.
Fecha efectiva de la terminación:
El contrato de arrendamiento terminará el día 15 de abril de 2024, lo que significa
que usted deberá desocupar el inmueble a más tardar en esa fecha.

Entrega del inmueble:

Se compromete a entregar el inmueble en las mismas condiciones en que lo
recibió, salvo el deterioro natural por el uso y disfrute del mismo. De igual manera,
se compromete a realizar las siguientes acciones antes de la entrega del
inmueble:

Realizar una limpieza profunda del mismo.

Dejar todas las llaves en la cerradura principal.
Comunicarme la fecha y hora exactas de la entrega del inmueble.

Agradecimientos:
Agradezco su comprensión y espero que podamos resolver esta situación de
manera oportuna.

Atentamente.

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ARRENDADOR
Víctor Julio Mora Mancilla
C.C. 91352688
Contacto:3166239916