ARQUITECTURA

Contexto

cá

Norte
oya
B Verdadero norte

Autop.
Av.

de Bogotá

IMAGEN EN PROCESO
Localización

NORTEA
AUTOPIST
AV 183
AV. BOYACA

AV 170

IMAGEN EN PROCESO
Localización

M 10
Av

M6
B
oya

M9
M5
cá

Zibal
M4
M8
ÁURIGA
LIVING
MZ 7
Tramonte
Living
M3
ca
l le
18
3
M2
Plan Parcial El Carmen

MANZANAS
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
M1
Localización

Tramonte

Plan parcial ya
aprobado

C.C. Santafé
Alkosto Cl 170
Portal Norte

Colegios:
Abraham Lincoln
Marymount
Emilio Valenzuela
Vermont

U Pedagógica.
Biblioteca Julio Mario
Santodomingo.
Localización

Tramonte

Plan parcial ya
aprobado

C.C. Santafé
Alkosto Cl 170
Portal Norte

Colegios:
Abraham Lincoln
Marymount
Emilio Valenzuela
Vermont

U Pedagógica.
Biblioteca Julio Mario
Santodomingo.
Arquitectura

T4 NO VIS

T3 T5 NO VIS
VIS

imágen en proceso.

PLAZOLETA
SOBRE PLATAFORMA PROYECTO:
SÓTANO 3 PISOS 1 Plataforma Central con Sótano
T2
VIS
1 edificio comunal de 3 pisos y sótano
5 torres de 16 pisos

T1 VIS TOTAL - 1200 VIVIENDAS

835 - VIS - 38 m2
365 - NO VIS - 56 m2
imágen en proceso.
Arquitectura

PROYECTO:
1 Plataforma Central con Sótano
1 edificio comunal de 3 pisos y sótano
5 torres de 16 pisos

TOTAL - 1200 VIVIENDAS

835 - VIS - 38 m2
365 - NO VIS - 56 m2

ÁREAS COMUNES CONSTRUIDAS -

2.450m2
PLAZOLETAS Y TERRAZAS - 6.200m2

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura - Piso 1

PISO 1:

Lobby Vivienda
Comercio 740 m2
AV. SAN ANTONIO

Parqueaderos del Comercio

por confirmar
Parqueaderos de Visitantes
bicicleteros

CALLE 187 -
Plazoleta sobre sótano
Viviendas PMR (nueve)

TORRE 1

CRA 70 - por confirmar

Arquitectura - Piso 1

PISO 1:

Lobby Vivienda
Comercio 740 m2
Parqueaderos del Comercio
Parqueaderos de Visitantes
bicicleteros
Plazoleta sobre sótano
Viviendas PMR (nueve)
parq. de visitantes
parq. para el comercio

614 Estacionamientos:
Privados NO VIS - (365 und) - 1 x cada vivienda
Visitantes NO VIS - (73 und) - 1 x cada 5 viviendas
Comunales VIS - (104 und) - 1 x cada 8 viviendas
Visitantes VIS - (46 und) 1 x cada 18 viviendas
Comercio - (24 priv - 2 visit)
*incluye 20 parq. PMR
IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)
Parqueaderos Bicicletas (614 und)
Tamaño Parqueaderos 2.40 x 5.00
Arquitectura
SÓTANO:
Parqueaderos Privados
T4
para futura etapa NO VIS
T5 Subestación eléctrica
T3
Bombas
Tanques de agua
Acceso Vehicular
Escaleras
Eléctrico
Basuras

T2 614 Estacionamientos:
Privados NO VIS - (365 und) - 1 x cada vivienda
Visitantes NO VIS - (73 und) - 1 x cada 5 viviendas
Comunales VIS - (104 und) - 1 x cada 8 viviendas
Visitantes VIS - (46 und) 1 x cada 18 viviendas
T1 Comercio - (24 priv - 2 visit)
*incluye 20 parq. PMR
Parqueaderos Bicicletas (614 und)
Tamaño Parqueaderos 2.40 x 5.00
Arquitectura
PISO 2:

Acceso Peatonal desde lobby

Parqueaderos
Depósitos en las torres

Parqueaderos futura etapa NO VIS:

pendiente asignación
Parqueaderos VIS
104 parq. comunales

TORRE 1

614 Estacionamientos:
Privados NO VIS - (365 und) - 1 x cada vivienda
Visitantes NO VIS - (73 und) - 1 x cada 5 viviendas
Comunales VIS - (104 und) - 1 x cada 8 viviendas
Visitantes VIS - (46 und) 1 x cada 18 viviendas
Comercio - (24 priv - 2 visit)
*incluye 20 parq. PMR
Parqueaderos Bicicletas (614 und)
Tamaño Parqueaderos 2.40 x 5.00
Arquitectura
PISO 3:
Servicios Comunales
Plazoleta Comunal
Viviendas Vis y No vis
de piso 4

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura - etapas

Fase inicial de ventas:

T4 NO VIS
Torre 1
T3 T5 NO VIS
VIS 311 viviendas VIS

T2
VIS

T1 VIS

imágen en proceso.
imágen en proceso.
Accesos y recorridos peatonales
AV. SAN ANTONIO

por confirmar
imágen en proceso.

CALLE 187 -
1 lobby de control de Acceso peatonal
para la vivienda y las zonas comunes del
conjunto con zona Delivery

Comercio abierto al exterior

Plazoleta Esquina
CRA 70 - por confirmar
Accesos y recorridos Vehiculares

M 10
Av

M6
B
oya

M9
M5
cá

Zibal
M4
M8
ÁURIGA
LIVING
MZ 7
Tramonte
Living
M3
ca
lle
18
3
M2

MANZANAS
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
M1
Accesos y recorridos vehiculares
AV. SAN ANTONIO

por confirmar
imágen en proceso.

CALLE 187 -
a Piso 2

a sótano 2 carriles de acceso para tener opción

de espera de visitantes

Parqueadero de comercio sectorizado

1 carril de salida de uso combinado

CRA 70 - por confirmar

Asoleación

75 metros

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

altura aproximada torres 42 m
Arquitectura

zonas comunes
Arquitectura

Lobby

Doble Altura
Zona de salas de espera
Front Desk
Casilleros y paquetero
Ascensor y Escalera hacia zonas
comunes

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Zona delivery independiente
Arquitectura

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

E ZONAS COMUNES - PISO 3

D
A
I A. Salón Social
C
F B. 3 zonas BBQ
C. 3 Salas Premium con terraza
J C D. 1 Salón infantil
B
E. Juegos Exteriores Infantiles
F. Batería de baños comunales
G. Zona Coworking
H
H. Zona diversión + Lavandería
I. Piscina Adultos y Niños
J. Gimnasio Dotado
Arquitectura

SALON SOCIAL

Con terraza privada

cocineta y depósito

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING

Arquitectura

Zona BBQ

BBQ a gas + zonas

de comedor y estar

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

Salas Premium

3 Salas dotadas con cocina,

comedor, sala y terraza privada

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING

Arquitectura

SALON INFANTIL

Salón de juegos y TV integrado a

zona infantil exterior

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

Juegos Infantiles

Zona exterior de Juegos frente

a salón infantil y en plazoleta
de piso 1

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

Biosaludables

Zona exterior en
plazoleta de piso 1

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

COWORKING

Zonas de trabajo colaborativo con

áreas cerradas y abiertas de trabajo
grupal e individual

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING

Arquitectura

Zona Diversión

Juegos de Mesa + Zona de TV

(en el mismo espacio de la lavandería)

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING

Arquitectura

Zona Lavandería

Lavandería con zonas de

estar y balcón.

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING

Arquitectura

Piscinas

Zona de Piscina de Adultos y Piscina

Infantil, baños con vestier y duchas.

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

Gimnasio

Gimnasio Dotado con zona cardio,

zona pesas multifuerza, sala de
clases + terraza yoga.

IMÁGEN DE REFERENCIA - PROYECTO TRAMONTE LIVING (en espejo)

Arquitectura

T O R R E 1
Torres

Torre 1 - 311 Aptos. VIS

Zonas técnicas en piso 1

Depósitos y Bicicleteros en Pisos 1, 2 y 3
9 Aptos PMR en piso 1
Aptos con Balcón solo en pisos
7, 9, 11, 13 y 15
Piso 1

Piso 2 y 3
Torres
en el piso 4 únicamente esta zona colinda
con el piso 3 de la plazoleta
Torre 1 - 311 Aptos. VIS

Zonas técnicas en piso 1

Depósitos y Bicicleteros en Pisos 1, 2 y 3
9 Aptos PMR en piso 1
Aptos con Balcón solo en pisos
7, 9, 11, 13 y 15
Pisos 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 16

Pisos 7, 9, 11, 13, 15 (aptos con Balcón)

Arquitectura

Apartamentos
Arquitectura
Área Construida 38, 38.5 y 39 m2
según ubicación en torre
Área Privada 33.49 m2 Apartamento VIS
38 m2 - sin balcón

2 Alcobas, 1 baño, zona de ropas

independiente, alcoba 2 se puede
integrar a la sala.

alcoba 1
3.20 x 2.60

Cocina / Salón
4.15 x 3.05 alcoba 2
Se entregan con lavaplatos, 2.30 x 2.20
Sugerencia de lavadero, lavamanos y sanitario
funcionales, enchape de cabina de
Acabados ducha con regadera y mezclador
(aspiracional) (agua Caliente en lavamanos,
lavaplatos y ducha)
Arquitectura
Área Construida 38, 38.5 y 39 m2
según ubicación en torre
Área Privada 33.49 m2 Apartamento VIS
38 m2 - sin balcón

2 Alcobas, 1 baño, zona de ropas

independiente, alcoba 2 se puede
integrar a la sala.

alcoba 1
3.20 x 2.60

Cocina / Salón
4.15 x 3.05 alcoba 2
Se entregan con lavaplatos, 2.30 x 2.20
así se lavadero, lavamanos y sanitario
funcionales, enchape de cabina de
entregan los ducha con regadera y mezclador
apartamentos (agua Caliente en lavamanos,
lavaplatos y ducha)
Arquitectura
Área Construida 38, 38.5 y 39 m2
según ubicación en torre
Área Privada 33.17 m2
Solo en pisos
Apartamento VIS
7, 9, 11, 13 y 15 38 m2 - con balcón

2 Alcobas, 1 baño, zona de ropas

independiente, alcoba 2 se puede
integrar a la sala.

alcoba 1
3.20 x 2.60

Cocina / Salón
3.40 x 3.05
alcoba 2
Se entregan con lavaplatos, 2.30 x 2.20
Sugerencia de lavadero, lavamanos y sanitario
funcionales, enchape de cabina de
Acabados ducha con regadera y mezclador
(aspiracional) (agua Caliente en lavamanos,
lavaplatos y ducha) Balcón
3.10 x 0.65
Arquitectura
Área Construida 38, 38.5 y 39 m2
según ubicación en torre
Área Privada 33.17 m2
Solo en pisos
Apartamento VIS
7, 9, 11, 13 y 15 38 m2 - con balcón

2 Alcobas, 1 baño, zona de ropas

independiente, alcoba 2 se puede
integrar a la sala.

alcoba 1
3.20 x 2.60

Cocina / Salón
3.40 x 3.05
alcoba 2
Se entregan con lavaplatos, 2.30 x 2.20
así se lavadero, lavamanos y sanitario
funcionales, enchape de cabina de
entregan los ducha con regadera y mezclador
apartamentos (agua Caliente en lavamanos,
lavaplatos y ducha) Balcón
3.10 x 0.65
Arquitectura
Área Construida 38 y 38.5 m2 según
ubicación en torre
Área Privada 33.49 m2
Solo en piso 1
Apartamento PMR - VIS
de la torre 1 38 m2

1 Alcobas, 1 baño, zona de ropas

independiente.

alcoba 1
3.20 x 3.40

Cocina / Salón
4.15 x 3.05 Se entregan con lavaplatos sin
estufa, lavadero, lavamanos y
baño sanitario funcionales (agua fría),
2.30 x 2.20 enchape de cabina de ducha con
regadera y mezclador (agua
Caliente)
Lista de Precios - Ofrecimientos
Ofrecimientos

Torre 1: 2do Trim 2025 - C.I: may 25

2do Trim 2025 - C.I: jun 25

T4 NO VIS
Por salir a ventas:
T3 T5 NO VIS
VIS
Torre 2: 3er Trim 2025 - C.I: ago 25

3er Trim 2025 - C.I: sep 25

Torre 3: 4to Trim 2025 - C.I: dic 25

1er Trim 2026 - C.I: ene 26

T2
VIS
Torre 4: 2do Trim 2026 - C.I: abr 26

T1 VIS 2do Trim 2026 - C.I: may 26

Torre 5: 3er Trim 2026 - C.I: ago 26

imágen en proceso.
3er Trim 2026 - C.I: sep 26
Lista de precios
Torre 1: Tope VIS 2025 - $178.700.000 aprox.
*Aptos VISTA EXTERIOR desde PISO 6 - 40%
Cuota Inicial

Por salir a ventas:

T4 NO VIS
Torre 2: Tope VIS 2025 - $178.700.000 aprox
T3 T5 NO VIS *Aptos VISTA EXTERIOR desde PISO 6 - 40%
VIS Cuota Inicial

Torre 3: Tope VIS 2025 - $178.700.000 aprox

Tope VIS 2026 - $187.635.000 aprox
*Aptos VISTA EXTERIOR desde PISO 6 - 40%
PLATAFORMA Cuota Inicial
3 PISOS
Torre 4: Lista de precios NO VIS
T2
VIS
Torre 5: Lista de precios NO VIS

T1 VIS
Administración: $3.728/m2
Estrato: Por definir (Estimado 4)
imágen en proceso. Separación: $2.000.000 VIS
$4.000.000 NO VIS
Fiduciaria y Banco constructor
LANZAMIENTO
Campaña
Digital