Inf. Tec 05-TB&M

INFORME TÉCNICO N° 005-2024-TB&M/RAD-RO
A : LENIN TRUJILLO GUADIAMOS

Representante Legal
TRUJILLO BIENES & MULTISERVICIOS E.I.R.L
Asunto : CAMBIO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS Y REDUCCION DE COSTO
De : Ing. RICARDO JESUS ALVARADO DE LA CRUZ

Residente de Obra
Referencia: A). Ejecución de Obra: “CONSTRUCCIÓN DE TORRE DE CONTROL

AEROPORTUARIA, INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO DE SALVAMENTO Y
EXTINCIÓN DE INCENDIOS (SEI) Y TERMINAL DE PASAJEROS; EN EL (LA)
AEROPUERTO DE MOQUEGUA DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA
MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO MOQUEGUA- META: CONSTRUCCION DE
TORRE DE CONTROL”.
B). ACTA DE OBSERVACIONES (Fecha 10/04/2024).
Fecha : Moquegua, 21 de abril del 2024
Por medio de la presente hago llegar el informe técnico en el cual se sustenta los cambios y/o
modificaciones no sustanciales de algunas partidas de obra, las cuales fueron observadas en el acta
de observaciones, firmado el 10/04/2024, para ello se proceda a detallar en los términos siguientes:
para ello se detalla, en los términos siguientes:
I. DATOS GENERALES
Adjudicación Simplifica : N° 036.2022.CORPAC S.A.
Contrato : N° GL.010.2023
Obra : “CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL AEROPORTUARIA,
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO DE SALVAMENTO Y EXTINCIÓN
DE INCENDIOS (SEI) Y TERMINAL DE PASAJEROS; EN EL (LA)
AEROPUERTO DE MOQUEGUA DISTRITO DE MOQUEGUA,
PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO MOQUEGUA-
META: CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL”.
Contratista : TRUJILLO BIENES Y MULSTISERVICIOS E.I.R.L.
Entidad : CORPORACIÓN PERUANA DE AEROPUERTOS Y AVIACION
COMERCIAL S.A. – CORPAC
Modalidad : A Suma Alzada
Valor Referencia : S/ 1 689 395.97 (INC.IGV)
Fecha de V.R. : junio 2022
Monto Contrato : S/1'520,456.38 (INC.IGV)
Plazo : 150 días calendario
Entrega de terreno : 03/03/2023
Inicio Plazo Contractual : 01/04/2023
JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

CONTACTO: 948541445
CORREO: trujilloeirl@gmail.com
Térm. Pazo Contractual : 28/08/2023
Ampliación de plazo N°1 : 46 días c, Aprobado el 12/25/223 (Acta de conciliación N° 062-2023)
Nuevo termino de plazo : 25/10/2023
Adelanto Directo : S/ 152,045.63 c/IGV
Adelanto Materiales : S/ 304,091.27 c/IGV
Adicional de obra N° 01 : S/. 6,123.68 c/IGV – RGCA Nº N.º GCAP.003.2023.R.
Deductivo vinc. N° 01 : S/. 4,144.01 (Incidencia: 0.13%)
Culminación Real : 20/03/2024
Residente de Obra : Ing. RICARDO JESUS ALVARADO DE LA CRUZ, CIP N° 220230
Inspector de Obra : Ing. PAUL CARLOS REBATTA ODAR, CIP N° 77854
II. ANTECEDENTES
 El 19,20 y 23 del mes de enero del 2023, la Entidad, convoca el proceso de selección,
Adjudicación Simplificada N° 036.2023 CORPAC SA para la contratación de ejecución
de Obra: “CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL AEROPORTUARIA,
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO DE SALVAMENTO Y EXTINCIÓN DE
INCENDIOS (SEI) Y TERMINAL DE PASAJEROS; EN EL (LA) AEROPUERTO DE
MOQUEGUA DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA MARISCAL NIETO,
DEPARTAMENTO MOQUEGUA- META: CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL”
 El 23 de enero del 2023 se adjudicó la Buena Pro de la Adjudicación Simplificada N.º N°
036.2023 CORPAC S.A, para la contratación de la ejecución de la obra:
“CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL AEROPORTUARIA,
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO DE SALVAMENTO Y EXTINCIÓN DE
INCENDIOS (SEI) Y TERMINAL DE PASAJEROS; EN EL (LA) AEROPUERTO DE
DEPARTAMENTO MOQUEGUA- META: CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL”
 El 01 de febrero del 2023, nuestra representada, TRUJILLO BIENES &
MULTISERVICIOS E.I.R.L. , con RUC 20601376068 , suscribió el contrato N°
GL.010.2023 CORPAC S.A para la ejecución de la obra: “CONSTRUCCION DE TORRE
DE CONTROL AEROPORTUARIA, INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO DE
SALVAMENTO Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS (SEI) Y TERMINAL DE PASAJEROS;
EN EL (LA) AEROPUERTO DE MOQUEGUA DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA
MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO MOQUEGUA- META: CONSTRUCCION DE
TORRE DE CONTROL”, con la Entidad, CORPORACION PERUANA DE
AEROPUERTOS Y AVIACION COMERCIAL S.A.- CORPAC S.A., con RUC N.º
20100004675, siendo el monto contratado de S/1'520,456.38 (INC.IGV) (Un Millón
Quinientos Veinte Mil Cuatrocientos Cincuenta y Seis con 38/100 soles) incluido IGV.
 El 03 de marzo del 2023, se realiza la entrega de terreno por parte de la ENTIDAD
CORPAC S.A, para la ejecución de obra al contratista TRUJILLO BIENES &

CONTACTO: 948541445
MULTISERVICIOS E.I.R.L. suscribiendo el ACTA DE ENTREGA DE TERRENO
correspondiente.
 EL día 31 de marzo del 2023, la entidad realiza el pago del adelanto directo, solicitado
por el contratista TRUJILLO BIENES & MULTISERVICIOS E.I.R.L.
 El día 01 de abril del 2023, se inicia el plazo contractual de obra al haberse cumplido con
las condiciones establecidas en el RLCE, artículo 176 y con el plazo de 150 días
calendario, el plazo culmina el 28 de agosto del 2023.
 El día 04 de mayo del 2023, se presenta la valorización N°01, periodo del 01 al 30 de
abril del 2023, presentando un avance de 14.7% y un acumulado del 14.7%.
 El día 23 de mayo del 2023, se presentó el Adicional, deductivo y vinculante N°01.
 El día 31 de mayo del 2023, se presenta la valorización N°02, periodo del 01 al 31 de
mayo del 2023, presentando un avance de 4.47% y un acumulado del 18.84%.
 El día 08 de junio del 2023, se presentó el Cronograma Acelerado de Obra.
 El dia 03 de julio del 2023, se presenta la valorización N°03, periodo del 01 al 30 de junio
del 2023, presentando un avance de 7.10% y un acumulado del 25.94%.
 El 07 de julio del 2023, la Entidad hace efectivo el Adicional de obra n°1 y su deductivo
vinculante n°1 mediante RESOLUCIÓN DE GERENCIA CENTRAL DE AEROPUERTOS
N.º GCAP.003.2023. R., el cual indica declarar PROCEDENTE la prestación Adicional
de Obra N.º 1 y su deductivo que asciende al monto de S/1,979.67 que representa el
0.13% del monto del Contrato N.º GL.010.2023.
 El dia 04 de agosto del 2023, se presenta la valorización N°04, periodo del 01 al 31 de
julio del 2023, presentando un avance de 5.29% y un acumulado del 31.23%.
 El 01 de setiembre del 2023, se presenta la valorización N°05, periodo del 01 al 28 de
agosto del 2023, presentando un avance de 6.94% y un acumulado del 38.17%.
 El 02 de octubre del 2023, se presenta la valorización N°06, periodo del 01 al 30 de
agosto del 2023, presentando un avance de 13.00% y un acumulado del 51.17%.
 El 05 del mes de octubre del año 2023, la entidad hace efectivo la ampliación de plazo
mediante ACTA N°062-2023 con EXPEDIENTE N°60-2023 donde se otorga 46 días
calendarios para la culminación del proyecto, siendo en total 196 días calendarios.
 El 01 de noviembre del 2023, se presenta la valorización N°07, periodo del 01 al 31 de
octubre del 2023, presentando un avance de 25.22% y un acumulado del 80.50%.
 El 01 de diciembre del 2023, se presenta la valorización N°08, periodo del 01 al 30 de
noviembre del 2023, presentando un avance de 15.51% y un acumulado del 96.01%.
 El 08 de diciembre del 2023, se presentó la ampliación de plazo de obra n°2.
 El 02 de enero del 2023, se presenta la valorización N°09, periodo del 01 al 31 de
diciembre del 2023, presentando un avance de 0.00% y un acumulado del 96.01%; esto
debido a que se hizo una compatibilización con el inspector de obra, e involucrando las
fechas festivas, se determinó una valorización cero.

CONTACTO: 948541445
 El 31 de enero del 2023, se presenta la valorización N°10, periodo del 01 al 31 de enero
del 2023, presentando un avance de 4.00%, un acumulado del 99.73% y un saldo de
0.27% que corresponde al deductivo.
 Se culmina la obra el 20 de marzo del 2024, solicitando la residencia de obra, la
recepción de obra a través de cuaderno de obra N° 211.
 Con fecha 10 de abril del 2024 se hace presente el comité de recepción de obra por
parte de CORPAC S.A, in situ, las cuales concretan la visita a través del acta de
observaciones.
III. MARCO LEGAL APLICABLE
- Contrato de Ejecución de Obra N° GL.029.2023, suscrito el 24 de julio del 2023 entre la

ENTIDAD y EL CONTRATISTA.
- Bases integradas de la Licitación Pública N.° 002. 2023.CORPAC S.A. incluye pliego de
respuestas a las consultas formuladas.
- Ley N° 30225, que aprueba la Ley de Contrataciones del Estado, modificada por Decreto
Legislativo Nº 1341.
- TUO de la Ley de Contrataciones del Estado aprobado por DS 082-2019-EF
- Modificatoria de la Ley de Contracciones con el Estado - Decreto Supremo N° 377-2019-
EF, Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
- Modificatoria de la Ley de Contracciones con el Estado - Decreto Supremo N° 162-2021-
EF, Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
- Artículos del Reglamento de la Ley de Contrataciones con el Estado, que tienen estrecha
relación con el contenido del presente informe técnico:
 Artículo 208. Recepción de la Obra y plazos

208.1. En la fecha de la culminación de la obra, el residente anota tal hecho en el
cuaderno de obras y solicita la recepción de la misma. El inspector o supervisor, en un
plazo no mayor de cinco (5) días posteriores a la anotación señalada, corrobora el fi el
cumplimiento de lo establecido en los planos, especificaciones técnicas y calidad, de
encontrarlo conforme anota en el cuaderno de obra y emite el certificado de conformidad
técnica, que detalla las metas del proyecto y precisa que la obra cumple lo establecido
en el expediente técnico de obra y las modificaciones aprobadas por la Entidad,
remitiéndolo a esta dentro de dicho plazo. De no constatar la culminación de la obra anota
en el cuaderno de obra dicha circunstancia y comunica a la Entidad, en el mismo plazo.
208.2. Dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la recepción del certifi cado de
conformidad técnica, la Entidad designa un comité de recepción. El comité está integrado,

CONTACTO: 948541445
cuando menos, por un representante de la Entidad, necesariamente ingeniero o
arquitecto, según corresponda a la naturaleza de los trabajos. 208.3. El Colegio de
Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, el representante del Órgano de Control Institucional
de la Entidad puede participar, en calidad de veedor, en la recepción de la obra, la
ausencia del veedor no vicia el acto.
208.4. Para el inicio del acto de recepción de obra, el residente de obra entrega al comité
de recepción el cuaderno de obra, el cual es devuelto a la finalización del acto al residente
con la anotación pertinente del supervisor, de ser el caso. 208.5. Bajo responsabilidad
del Titular de la Entidad, en un plazo no mayor de veinte (20) días siguientes de realizada
su designación, el comité de recepción junto al contratista y al inspector o supervisor
verifica el funcionamiento u operatividad de la infraestructura culminada y las
instalaciones y equipos en caso corresponda. De ser el caso dispone las pruebas
operativas que sean necesarias.
IV. OBJETIVO DEL PRESENTE INFORME

El presente informe técnico tiene como objetivo sustentar los cambios generados durante la
ejecución de obra y justificar las modificaciones a las especificaciones técnicas de algunas
partidas para finalmente indicar la reducción de costo a afectos de las modificaciones.
V. SUSTENTO TÉCNICO
Durante la ejecución de la obra denominada: “CONSTRUCCIÓN DE TORRE DE CONTROL
AEROPORTUARIA, INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO DE SALVAMENTO Y EXTINCIÓN
DE INCENDIOS (SEI) Y TERMINAL DE PASAJEROS; EN EL (LA) AEROPUERTO DE
DEPARTAMENTO MOQUEGUA- META: CONSTRUCCION DE TORRE DE CONTROL”, se
presentaron varias modificaciones que se consideraron inicialmente no sustanciales e
importantes en términos arquitectónicos y estructurales, pero que implicaron ya en la marcha,
necesarias dichos modificación de algunos elementos; con la finalidad mejorar la funcionalidad
de las mismas.
Al respecto; indicar que la residencia considero ya en la marcha (procesos de ejecución) hacer
tres (3) modificaciones, las cuales fueron por los motivos siguientes: mejoras en el proceso
constructivo (no generar junta fría), mejora en la funcionalidad de la vía (reducción de
metrado) y finalmente para una mejor visibilidad arquitectico (cambio de material), de las
cuales los dos primeros cambios implican una reducción su costo final; dicho ello se procede
indicar los cambios expuesto:

CONTACTO: 948541445
1.- RESPECTO A LOZA MACIZA MM
- Justificación técnica
Definido el proceso constructivo de la placa C-2 en los diferentes niveles de la edificación,
ya en ejecución, se procedió a dejar las mechas para el posterior encofrado y vaciado de la
loza maciza MM, ya que al estar dicho elementos horizontales a ¾ de la altura del piso de
cada nivel y al final de cada piso (2 por nivel), se vio muy complicado poder trabajar de
manera simultánea con la placa C-2, ya que el hecho de vaciar de manera parcial las placas
en cada piso se iba a generar juntas frías, es por ello que la residencia consideró dejarlas
hasta concluir con el vaciado de los elementos verticales Columnas y placas), y los
elementos horizontales (vigas principales y secundarias), ya que dicho elemento no es
estructural y tiene solamente una finalidad arquitectónico.
Asimismo; se verifico que la luz libre de entre apoyo y apoyo es de 5.19 ml, y la losa tenía
un peralte de 0.15 ml de espesor con 0.65 ml de base, y al estar arriba de vidrio fijo; el propio
peso de dicho elemento iba a generar un asentamiento en su centro de gravedad, teniendo
un mayor asentamiento en la parte central, este hecho ocasionaría que los vidrios fijos
en algún momento subirían sobresfuerzo y fallaría.
Finalmente, y como se indica en el acta de observaciones (pág. 02), en las observaciones
en general, la residencia indica que los aleros de concreto (loza maciza MM) al ser
elementos decorativos anclados a la estructura principal de la torre, generaría el efecto
denominado “columna corta” que tiene un comportamiento perjudicial en la estructura
durante el evento sísmico.
La Alternativa de solución propuesto al problema expuesto fue hacer el cambio de material
en la liza maciza MM, optando por un material más liviano como es la estructura metálica,
pero cumpliendo a finalidad del proyecto, que para este caso fue netamente
arquitectónico.
- Cambio de Especificación Técnica

La residencia considera el cambio de material viable, ya que esta alternativa de solución
evita las juntas frías, sobreesfuerzos en la parte central del vidrio fijo y finalmente evitar el
efecto de la columna corta, a efecto de ello se adjunta la nueva especificación técnica
generada por el cambio de material.
Se presenta el siguiente cuadro N° 01, para explicar el cambio y/o modificación realizado
en la partida de Losa maciza MM:

CONTACTO: 948541445
Cuadro N° 01: Cambio de Especificaciones Técnicas para
el elemento loza maciza MM
REDUCCION DE ESPECIFICACION
ITEM METRADO TECNICA NUEVA
ESP. ARQUITECTURA
COLLARINES DE
01.04.09 LOSA MACIZA ESTRUCTURA
METÁLICOS
Consideraciones:
El cambio de especificación técnica tan solo es aplicable al de la loza maciza tipo MM,
indicado en los planos, mas no para el resto de los elementos, ya que se sigue manteniendo
las especificaciones técnicas iniciales.
Se aclara que, la reducción de metrado en el sub título LOZA MACIZA del presupuesto
contractual, por el cambio de material instalado en el collarín, dio lugar a la creación de una
nueva especificación técnica, a razón de ello se deja constancia en la presente (ver nueva
EE.TT. en anexos).
- Reducción costos con respecto a lo contractual.

A efectos de ser consecuentes con los cambios realizados en obra, sin modificar el diseño
y cumpliendo con la finalidad del proyecto, la residencia determina en el presente acapice
la reducción de costos a favor de la entidad, para ello detalla lo siguiente:
Item Descripción Unid. Cant. Precio Parcial Sub Total
PRESUPUESTO DEDUCTIVO 9,117.02

ESP. ESTRUCTURA 7,624.03
01.04.09.01 LOSA MACIZA: CONCRETO f'c=210 kg/cm2 M3 4.45 413.27 1,838.92
01.04.09.02 LOSA MACIZA: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 29.44 57.89 1,704.37
01.04.09.03 LOSA MACIZA: ACERO F`y= 4200 kg/cm2 GRADO 60 KG 647.74 6.30 4,080.74
ESP. ARQUITECTURA 1,492.99
02.02.03 TARRAJEO DE VIGAS C: A 1:5 e=1.5CM M2 29.74 50.21 1,492.99
Costo Directo 9,117.02

Gastos 9.21% 839.68
Generales
Utilidad 10.00% 911.70
Parcial 10,868.40
I.G.V. 18.00% 1,956.31
TOTAL : 12,824.71
Así mismo, se procede a indicar que los costos generados al contratista del colocado del
collarín de estructura metálica asciende a S/. 8000,00 (ing. IGV)

CONTACTO: 948541445
2.- RESPECTO A LA ESCALERA
En pleno proceso constructivo, el especialista en arquitectura de la empresa ejecutora, se
percató que los anchos de escalera interior de la edificación iban a ser muy reducidas, para
lo cual comunico a la residencia que según se indica en los planos, el ancho total indica
1.00 ml, pero que el colocado de los pasamanos laterales se iban a quitar espacio,
quedando finalmente un ancho efectivo de 0.80 ml, para el uso del personal, ello tendría un
problema de funcionalidad.
A efectos de ello, la residencia comunico de manera verbal al inspector de obra y

administrado de CORPAC SA de la torre Moquegua, concluyendo finalmente que se
colocaría tan solo en un lado lateral en todo el recorrido de la escalera interior, esta decisión
de modificar lo indicado en los planos obedece al criterio de una mejor funcionalidad al
momento de transitar en esta escalera peatonal interior.
De la partida ya ejecutada en obra, se tuvo que deducir su metrado en 50%, y se indica en

el siguiente detalle:
Cuadro N° 02: Pasamano Metálico en Escaleras interior

METRADO A
ITEM REDUCCION DE METRADO
REDUCIR(50%)
ESP. ARQUITECTURA
PASAMANO METALICO DE D=2"
02.10.03 22.29 ML
H=1.10 M EN ESCALERAS
- Reducción costos con respecto a lo contractual
Según se indica en el Cuadro N° 02, la reducción de metrado del pasamano en la escalera

interior fue de 22.29 ml, por ello se procede a determinar la reducción de costo, según el
siguiente detalle:

PRESUPUESTO DEDUCTIVO - LOZA MACIZA MM 1,776.29
02.02.03 PASAMANO METALICO DE Ø 2" DE ACERO INOXIDABLE H: 0.90 M2 22.29 79.69 1,776.29

Gastos Generales 9.21% 163.60
Utilidad 10.00% 177.63
Parcial 2,117.52
I.G.V. 18.00% 381.15
TOTAL : 2,498.67

CONTACTO: 948541445
3.- RESPECTO AL TECHO –CABINA DE CONTROL
Se indica en el presupuesto, especificaciones técnicas y en el análisis de costo unitario,
respecto al material a usar, denominado COMPOSITE, la residencia verifico que en el
mercado peruano no existe este material como tal, pese a los esfuerzos de conseguir dicho
material, no se pudo conseguir por lo que se optó considerar un material similar y/o mejor
calidad para que se reemplace.
A efectos de ello la residencia propuso colocar placas de aluminio, ya que cumple con la
finalidad arquitectónica y en términos de calidad y duración, es mucho mejor.
- Cambio de Especificación Técnica

Se cambió el material panel de COMPOSITE por el material FIBROCEMENTO, todo lo
demás se mantiene igual, de lo indicado en las especificaciones técnicas del expediente
técnico de obra (ver Anexo).
Finalmente se determina la reducción del costo final, a razón del cambio y/o modificaciones
justificadas en la presente, siendo el monto total: S/. 14,074.05 (inc. IGV), de las cuales
restando el costo la cual incurrió la empresa contratista para reemplazar a dicho cambio,
queda un saldo de S/. 6,074.05(inc. IGV) a favor de la entidad (ver gráfico).
PRESUPUESTO FINAL EN BASE A LAS MODIFICACONES

PRESUPUESTO A DEDUCIR 10,005.17
ESP. ESTRUCTURA 7,624.03
01.04.09.01 LOSA MACIZA: CONCRETO f'c=210 kg/cm2 M3 4.45 413.27 1,838.92
01.04.09.02 LOSA MACIZA: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 29.44 57.89 1,704.37
01.04.09.03 LOSA MACIZA: ACERO F`y= 4200 kg/cm2 GRADO 60 KG 647.74 6.30 4,080.74
02.02.03 TARRAJEO DE VIGAS C: A 1:5 e=1.5CM M2 29.74 50.21 1,492.99
02.10.03 PASAMANO METALICO DE D=2" H=1.10 M EN ESCALERAS M 11.15 79.69 888.15
COSTOS INCURRIDOS POR EL CONTRATISTA 5,687.16
01.01.01 COLLARIN DE ESTRUCTURA METALICA GLB 1.00 5,687.16 5,687.16

Gastos 9.21% 397.69
Generales
Utilidad 10.00% 431.80
Parcial 5,147.50
I.G.V. 18.00% 926.55
TOTAL : 6,074.05
Fuente: Elaboración propia.

CONTACTO: 948541445
VI. CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES
- La empresa TRUJILLO BIENES & MULTISERVICIO EIRL, en cumplimiento a sus

obligaciones contractuales con la entidad, sustenta técnicamente los cambios hechos
durante la ejecución de obra.
- Respecto al cambio de material en de loza masiva a un collarín de estructura metálica, se
rige por motivaciones netamente arquitectónicos, mas no tiene fines estructurales, la
justificación del cambio se base en tres criterios: no generar junta fría, no generar
sobreesfuerzos a los vidrios y finalmente no generar fallas por efectos de columna corta.
- Respecto a la reducción de metrado en el pasamano de la escalera interior de la
edificación, tiene como sustento principal, la mejora en la funcionalidad del flujo peatonal,
ya que en ancho efectivo era reducido.
- El cambio de material usado, respecto a lo propuesto en el expediente técnico de obra, de
la tabiquería en el último nivel de la torre, se generó principalmente por los escases en el
mercado, pero se propuso el uso de un mejor material.
- Se calcula la reducción de costos, a consecuencia de la no ejecución de las actividades
expuestas, siendo el monto a favor de la entidad y deberá ser deducida de la liquidación
de obra el monto ascendente de S/. 6,074.05 (ing. IGV).
RECOMENDACIONES
- En mérito de lo informado, se recomienda al inspector verificar la justificación técnica de

las modificaciones expuesta en la presente y comunicar a la CORPORACION PERUANA
DE AEROPUERTOS Y AVIACION COMERCIAL S.A., para que proceder con la
reducción de costos en la liquidación final de obra.
Atentamente,
VII. ANEXOS:
- Plano de fachada y ubicación de las modificaciones.
- Especificaciones técnicas nuevas.
- Sustento de metrado de la reducción.

CONTACTO: 948541445
CONTACTO: 948541445
CONTACTO: 948541445
Cambio de material de ultimo techa
Cambio de Reducción de
material de metrado en
estruc. De pasamano de la
concreto a escalera interior.
estructura
metalica

CONTACTO: 948541445
CONTACTO: 948541445
01.04.09.01 COLLARINES DE ESTRUCTURA METÁLICOS
DESCRIPCIÓN
La partida se refiere a la construcción de dos collarines y/o aleros revestido con fibrocemento sobre
la estructura metálica FºGº, los cuales se colocó de acuerdo a las dimensiones indicados en los
planos.
MATERIALES
Clavos de fijación el fibrocemento

Fulminante para pistola de fijación
Cinta para junta rollo x 150 m
Tubos cuadrados de 1” ¼ en 2.5mm
Soldadura electro soldada 60 11 cellocoor
Placa fibrocemento de 6mm.
Herramientas manuales
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Instalación del esqueleto y/o estructura metálica
Instalación
Después de vaciar las columnas y placas, se dejaron las mechas para fijar en ellas la estructura metálica,
esta estructura fue fijada con tornillo y soldado en los extremos y uniones de los tubos cuadrados,
posterior a ello se colocó la plancha de fibrocemento, fijándolo con tornillo, finalmente se pintura acorde
las indicaciones del inspector de obra.
Unidad de Medida
Unidad (ml)
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se determinó la longitud neta total, del collarín en cada nivel de piso, siento en total 3 niveles.
02.01.01 TABIQUE C/REVESTIMIENTO DE PANELES COMPOSITE
DESCRIPCIÓN
La partida se refiere al suministro, traslado a la obra, almacenado en ambientes adecuados y colocado
de tabiques con paneles composite en las zonas indicadas en los planos de diseño.
MATERIALES
Clavos de fijación para drywall
Tornillo tipo wafer 8 x 13 mm

CONTACTO: 948541445
Tornillo tipo gyplac 6 x 32 mm o similar
Fulminante para pistola de fijación
Cinta para junta rollo x 150 m
Pasta para junta hamilton's
Plancha de fibrocemento
Esquinero metálico 2.44 m
Parante 89mmx38mmx0.45mmx3.00 m
Riel 90mmx25mmx0.45mmx3.00 m
Fieltro de lana de vidrio
Herramientas manuales
La placa de aluminio está formado por dos láminas de aluminio unidas por un núcleo de resinas
termoplásticos (polietileno). Exteriormente se compone de una capa exterior de aleación
de aluminio 5005 H42/H44 lacado con pintura PvdF (polivinilo fluorado) tricapa que ofrece una gran
resistencia a la corrosión y al envejecimiento.
Estas uniones de materiales dotan a la placa de aluminio de unas excelentes propiedades

mecánicas: alta resistencia a los choques, elevada rigidez y reducido peso.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Instalación De Placas y fibrocemento

Protección
Los lugares que reciban los paneles deberán ser un ambiente seco libre de mezclas húmedas durante
24 horas antes de colocarla. Se mantendrá este ambiente seco hasta que la instalación de los paneles
se complete y las juntas estén completamente secas.
Instalación
Será necesario dar ventilación adecuada para eliminar la humedad excesiva durante el sellado de las
juntas y después.
En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la cantidad de juntas. Se calzaron los
lados y cabos contiguos a ras sin colocarlas a la fuerza. Se recortaron los paneles para dejar paso a las
instalaciones eléctricas, sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con herramientas especiales. Los
paneles se fijarán con su longitud mayor en sentido vertical y todas las juntas coincidirán sobre elementos
de la armazón.
Las placas se anclarán o fijaron a la estructura metálica con tornillos cada 300 mm en los extremos
derecho e izquierdo del panel, y cada 300 mm o menos en el centro del panel y los extremos superior e
inferior del panel. Estos tornillos 6x25 serán cabeza estrella Philips #2 o similar con punta fina ó broca
(según espesor de estructura), y deberán colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, siguiendo las
recomendaciones del fabricante. Toda cabeza de tornillo residirá levemente debajo de la superficie de la
placa. Se tendrá especial cautela para no quebrar el panel o dañar la superficie o el alma.

CONTACTO: 948541445
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m²)
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se determinará el área neta total, de tabiques de panel de yeso o fibra cemento colocados, multiplicando
cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos
o aberturas y las áreas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución

CONTACTO: 948541445
CONTACTO: 948541445
# DE MEDIDAS
ITEM PARTIDA PARCIAL TOTAL UND
VECES LARGO ANCHO ALTO
METRADOS DE ESTRUCTURAS
01.04.09.01 LOSA MACIZA: CONCRETO f'c=210 kg/cm2 4.45 M3
PISO 1
LOZA MACISA MM 2.00 10.26 0.15 0.40 1.23
PISO 2
LOZA MACISA MM 2.00 10.72 0.15 0.65 2.09
PISO 3
LOZA MACISA MM 1.00 11.57 0.15 0.65 1.13
LOSA MACIZA: ENCOFRADO Y

01.04.09.02 29.44 M2
DESENCOFRADO
PISO 1
LOZA MACISA MM 2.00 10.26 0.15 3.08
2.00 10.26 0.40 8.21
PISO 2
LOZA MACISA MM 2.00 10.72 0.40 8.58
2.00 10.72 0.15 3.22
PISO 3
LOZA MACISA MM 1.00 11.57 0.40 4.63
1.00 11.57 0.15 1.74
LOSA MACIZA: ACERO F`y= 4200 kg/cm2
01.04.09.03 647.74 KG
GRADO 60
MM (0.65X0.15)
PISO 1
Acero horizontal 1/2" 2 10.25 4 82
Acero horizontal 3/8" 2 10.25 6 123
Estribo tipo I 8 mm 2 1.6 60 192
PISO 2
Acero horizontal 1/2" 2 10.9 4 87.2
PISO 3
SUBTOTAL (m) - 576.00 323.22 215.48
PESO (kg/m) POR DIAMETRO VARILLA 0.22 0.40 0.56 0.99
MERMA 1.03 1.03 1.03 1.05
TOTAL KGS KG 0.00 237.31 186.43 223.99
METRADOS DE ARQUITECTURA
PISO 1 45.13 M2
02.02.03 TARRAJEO DE VIGAS C: A 1:5 e=1.5CM
MM (65X15) 2 7.7 0.95 14.63
PISO 2
MM (65X15) 2 7.7 0.95 14.63
PISO 2
MM (65X15) 2 8.35 0.95 15.865

CONTACTO: 948541445
CODIGO Nº de Medidas
Descripción Parcial Total Und.
Nº Veces Largo Ancho Alto
PASAMANO METALICO DE Ø 2" DE ACERO

02.10.03 7.42 M
INOXIDABLE H: 0.90
PISO 1
ESCALERA DE CONCRETO 1.00 6.07 6.07
1.00 8.77 8.77
PISO 2
02.10.03 7.44 M
INOXIDABLE H: 0.90
1.00 8.77 8.77
PISO 3
02.10.03 7.44 M
INOXIDABLE H: 0.90
1.00 8.77 8.77
22.29 ML

CONTACTO: 948541445

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INFORME TÉCNICO N° 005-2024-TB&M/RAD-RO

A : LENIN TRUJILLO GUADIAMOS

Asunto : CAMBIO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS Y REDUCCION DE COSTO

De : Ing. RICARDO JESUS ALVARADO DE LA CRUZ

Referencia: A). Ejecución de Obra: “CONSTRUCCIÓN DE TORRE DE CONTROL

Fecha : Moquegua, 21 de abril del 2024

para ello se detalla, en los términos siguientes:

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

III. MARCO LEGAL APLICABLE

- Contrato de Ejecución de Obra N° GL.029.2023, suscrito el 24 de julio del 2023 entre la

 Artículo 208. Recepción de la Obra y plazos

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

IV. OBJETIVO DEL PRESENTE INFORME

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

- Cambio de Especificación Técnica

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

- Reducción costos con respecto a lo contractual.

PRESUPUESTO DEDUCTIVO 9,117.02

Costo Directo 9,117.02

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

A efectos de ello, la residencia comunico de manera verbal al inspector de obra y

De la partida ya ejecutada en obra, se tuvo que deducir su metrado en 50%, y se indica en

Cuadro N° 02: Pasamano Metálico en Escaleras interior

- Reducción costos con respecto a lo contractual

Según se indica en el Cuadro N° 02, la reducción de metrado del pasamano en la escalera

Item Descripción Unid. Cant. Precio Parcial Sub Total

Costo Directo 1,776.29

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

- Cambio de Especificación Técnica

PRESUPUESTO FINAL EN BASE A LAS MODIFICACONES

Item Descripción Unid. Cant. Precio Parcial Sub Total

Costo Directo 4,318.01

Fuente: Elaboración propia.

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

- La empresa TRUJILLO BIENES & MULTISERVICIO EIRL, en cumplimiento a sus

- En mérito de lo informado, se recomienda al inspector verificar la justificación técnica de

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

Clavos de fijación el fibrocemento

02.01.01 TABIQUE C/REVESTIMIENTO DE PANELES COMPOSITE

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Estas uniones de materiales dotan a la placa de aluminio de unas excelentes propiedades

Instalación De Placas y fibrocemento

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JR. GAMA MZ CH. LT. 2 SEC. B – LOS OLIVOS – LIMA

LOSA MACIZA: ENCOFRADO Y

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PASAMANO METALICO DE Ø 2" DE ACERO

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