AVISO DE PAGO

MORENO UF: 001 Piso: PB Dto: A (322/002) CONSORCIO

Conceptos a pagar
EXPENSA A (4,85 %) Enero 2024 40.791,15 ESTADOS UNIDOS 3216
EXPENSA C (4,85 %) Enero 2024 4.116,87 CUIT: 30-71130933-7
Redondeo -0,01
Clave SUTERH: 83888
TOTAL A PAGAR: (20/02/2024) 44.908,01
Vencimiento: 20/02/2024
2do vencimiento 25-02-24DEBERA ABONAR 47154,01

o------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MIS EXPENSAS
Liquidacion de mes: Enero 2024

ADMINISTRACION CONSORCIO
Nombre: T&B ADMINISTRACION DE CONSORCIOS Nombre: ESTADOS UNIDOS 3216
Domicilio: Hipolito Irigoyen 4243 1824 LANUS
Mail: admbucetataboada@gmail.com / leandrobuceta@yahoo.com.ar CUIT: 30-71130933-7
CUIT: 20-22922347-0 Te.: 1160460187 / 34666871253 Clave SUTERH: 83888
Inscripcion R.P.A.: 16107 Situacion Fiscal: MONOTRIBUTO

REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES

(Conf. Art. 10 inc. d Ley N° 941)
1 DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES GASTO A GASTO C TOTAL

Legajo: 322/002/001 PERIODO LIQUIDADO:12/23

SUELDO JEREZ ORTIZ, JEANNETTE ENC.NO PERM.S/VIV. 12
CUIL: 27-92401613-8 CATEGORIA EDIFICIO: 02
BASICO 149638,00
14,0 ANTIGUEDAD 79590,00
19,0 RETIRO DE RESIDUOS 9853,40
SUELDO ANUAL COMPLEM. 148698,27
RECOMPOSICION SALARIAL DIC-23 19455,85
Recomposicion Oct/23: 20056,04 37917,25
BONIF.20%ART.15 CCT 589/10 29927,60
19,0 CLASIF.RESIDUOS S/RES.251/13 CA 8931,70
AP.JUBILATORIO 11% 53241,33-
LEY 19032 3% 14520,36-
OBRA SOCIAL 3% 14520,36-
C.P.F 1% 4840,12-
SINDICATO 2% 9680,24-
ART.27(F.M.V.D.D.) 1% 4840,12-
ART.27 BIS 0,75% 3630,09-
DEV.BONO$ 22.878,20 + ANT.SAC 172837,70
TOTAL NETO 205.901,75 205.901,75
Subtotal 22,24 % 205.901,75 205.901,75
APORTES Y CONTRIBUCIONES
1. AFIP F.931 APORTES Y CONTRIB. SEG. SOCIAL 12/23 215.477,94 215.477,94
2. AFIP F.931 APORTES Y CONTRIB. OBRA SOCIAL 12/23 37.026,93 37.026,93
3. SUTERH 12/23 21.909,27 21.909,27
4. FATERYH 12/23 34.365,68 34.365,68
5. FATERYH + SERACARH 12/23 2.434,36 2.434,36
6. SEGURO DE VIDA OBLIGATORIO 12/23 78,36 78,36
7. SERACARH CAPACITACION BOLETA 24-0011493 12.000,00 12.000,00
Subtotal 34,92 % 323.292,54 323.292,54
Total Rubro 1 (57,15 %) 529.194,29 529.194,29

PAGOS DEL PERIODO POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS

(Conf. Art. 10 inc. e y f N° 941)
RUBROS-CONCEPTOS-DETALLE DE PROVEEDORES
2 SERVICIOS PUBLICOS
1. AYSA CUENTA DE SERVICIOS N° 3391304 PERIODO
01/02/2024 AL 01/03/2024 84.883,93 84.883,93
2. EDESUR CLIENTE N° 04033801-2 MEDIDOR N° 015015326
PERIODO LIQUIDADO 1° TRAMO BIM 06/2023 11.084,89 11.084,89
Total Rubro 2 (10,36 %) 11.084,89 84.883,93 95.968,82
3 ABONOS DE SERVICIOS
1. POR PROCESAMIENTO DE DATOS DICIEMBRE 2023 $ 5.238 -
PRESENTACION LIBRO SDO. DIG. AFIP $ 2.886 Y VEP 931
11/2023 $ 946- FACTURA N° 1959 9.070,00 9.070,00
2. SERVICE Y MANTENIMIENTO MENSUAL ASCENSOR PERIODO
DICIEMBRE 2023 FACTURA N° 33142 24.000,00 24.000,00
Total Rubro 3 (3,57 %) 33.070,00 33.070,00
4 MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES
1. POR SERVICIO DE REGISTRO DE CONSERVACION DE
ELEVADORES, MONTACARGAS, ASCENSORES Y ARTIFICIOS
ESPECIALES. TASA ANUAL FACTURA 0020D01110 10.080,00 10.080,00
2. POR TRABAJO DE HERRERIA FRENTE REJAS. CORTE
PLANCHUELA DE HIERRO PODRIDA DE 6MTS X 15 CM APROX.
Y SOLDADURA DE PLANCHUELA NUEVA. MANO DE OBRA,

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Procesado por S.I.P.A.C. Computación 4542-1989 0322/0002
 MATERIALES PLANCHUELA, ELECTRODOS, DISCOS PINTURA Y
FLETE INCLUIDOS. TOTAL DEL TRABAJO $ 242.000 CUOTA 1
DE 2 FACTURA N° 063 121.000,00 121.000,00
3. POR REPARACION FLOTANTE TANQUE CISTERNA. MATERIALES
Y MANO DE OBRA FACTURA 283 49.500,00 49.500,00
Total Rubro 4 (19,50 %) 180.580,00 180.580,00
6 GASTOS BANCARIOS
1. BANCO CUIDAD GASTOS BANCARIOS Y MANTENIMIENTO DE
CUENTA PERIODO ENERO 2024 11.145,76 11.145,76
Total Rubro 6 (1,20 %) 11.145,76 11.145,76
7 GASTOS DE LIMPIEZA
1. POR DOS LIMPIADOR FLASH X 5L, UNA LAVANDINA GEL X
750 ML, UN PAR DE GUANTES, UN PAPEL HIGIENICO X 4 Y
UNAESPONJA ACERO. FACTURA N° 115482 21.370,50 21.370,50
Total Rubro 7 (2,31 %) 21.370,50 21.370,50
8 GASTOS DE ADMINISTRACION
1. HONORARIOS ADMINISTRACION PERIODO ENERO FACTURA N°
149 50.000,00 50.000,00
Total Rubro 8 (5,40 %) 50.000,00 50.000,00
10 OTROS
1. COMISION INMOBILIARIA POR ALQUILER PORTERIA PERIODO
DICIEMBRE 2023 FACTURA N° 218 4.609,13 4.609,13
Total Rubro 10 (0,50 %) 4.609,13 4.609,13
TOTAL DE GASTOS 841.054,57 84.883,93 925.938,50

RESUMEN DE PAGOS Y COBRANZAS

(Conf. Art. 10 inc. c N° 941)
CONCEPTO:
SALDO INICIAL DEL CONSORCIO 674.905,72
INGRESOS POR EXPENSAS DEL MES 674.101,83
INGRESO POR EXPENSAS ATRASADAS 58.253,27
INGRESO POR INTERESES 1.747,59
INGRESO POR PAGOS ADELANTADOS 2.542,00
PAGO ALQUILER PORTERIA 76.184,00
EGRESOS DEL PERIODO -925.938,50
SALDO FINAL DEL CONSORCIO 561.795,91

NOTAS

SE LES INFORMA QUE NUESTRA ADMINISTRACION TRABAJA CON (PAGO CON CENTAVOS) DICHOS CENTAVOS CORRESPONDEN A CADA
UNIDAD FUNCIONAL Y DE ESTA MANERA YA QUEDAN AUTOMATICAMENTE IDENTIFICADOS. POR LO TANTO NO SERIA NECESARIO QUE NOS
INFORMEN DICHOS PAGOS NI QUE ENVIEN COMPROBANTES DE LOS MISMOS.

SE LES SOLICITA TENGAN A BIEN ASEGURARSE QUE LA PUERTA DE ENTRADA QUEDE CERRADA AL ENTRAR Y SALIR DEL EDIFICIO

Proveedores del Consorcio

PLESA ARGENTINA 1351 RAMOS MEJIA 23-18501075-9
SIPAC COMPUTACION Pico 1701 CABA 30-70783114-2
AYSA TUCUMAN 762 30-70956507-5
EDESUR SA JOSE 140 CABA 30-68773937-6
SAFIER PROPIEDADES S.R. YERBAL 43 4° B CAP. FED. 30-71533962-1
GAMA LANGUENHEIM 2042 LONGCHAMPS 20-30468417-9
METROPOLITAN NEW LIFT 24 DE NOVIEMBRE 961 1° PISO 30-71118776-2
CONSORLIMP ARAOZ 762 30-70898005-2

Ante cualquier irregularidad podes llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147

o escribirnos en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor
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Procesado por S.I.P.A.C. Computación 4542-1989 0322/0002
 Administracion: T&B ADMINISTRACION DE CONSORCIOS N RPA.: 16107 CUIT: 20-22922347-0
Domicilio del Consorcio: ESTADOS UNIDOS 3216 CUIT: 30-71130933-7
Periodo: Enero 2024 Vencimiento: 20/02/2024

ESTADO DE CUENTAS Y PRORRATEO

UNI PS DPTO CO-PROPIETARIO SDO ANTERIOR SU PAGO SDO.PEND. INT. % A EXP A % C EXP C RED TOTAL UNI
001 PB A MORENO 36.206,01 -36.206,01 4,85 40.791,15 4,85 4.116,87 -0,01 44.908,01 001
002 1 A ANA MARIA MARTIN 39.864,02 -39.864,02 5,34 44.912,31 5,34 4.532,80 -0,09 49.445,02 002
003 1 B GUAITA 38.669,03 -38.669,03 5,18 43.566,63 5,18 4.396,99 -0,59 47.963,03 003
004 1 C CAPALBO 60.508,04 -60.508,04 5,34 44.912,31 5,34 4.532,80 -0,07 49.445,04 004
005 1 D PEREZ MARTINEZ 75.553,05 74.407,01 3.378,26 4,85 40.791,15 4,85 4.116,87 -0,24 122.693,05 005
006 2 A CERIANI BAYUGAR 39.864,06 -39.864,06 5,34 44.912,31 5,34 4.532,80 -0,05 49.445,06 006
007 2 B CAMBAS 38.669,07 -38.669,07 5,18 43.566,63 5,18 4.396,99 -0,55 47.963,07 007
008 2 C ARENALES FEDERICO 39.864,08 -39.864,08 5,34 44.912,31 5,34 4.532,80 -0,03 49.445,08 008
009 2 D FERNANDEZ 36.206,09 -36.206,09 4,85 40.791,15 4,85 4.116,87 0,07 44.908,09 009
010 3 A ORIOLO 39.864,10 -39.864,10 5,34 44.912,31 5,34 4.532,80 -0,01 49.445,10 010
011 3 B BELLISOMI 38.669,11 -38.669,11 5,18 43.566,63 5,18 4.396,99 -0,51 47.963,11 011
012 3 C SAJAUSKAS 79.220,12 -79.220,12 5,34 44.912,31 5,34 4.532,80 0,01 49.445,12 012
013 3 D PISTELLI 36.206,13 -36.206,13 4,85 40.791,15 4,85 4.116,87 0,11 44.908,13 013
014 4 A PIERRESTEGUY 36.206,14 -36.206,14 4,85 40.791,15 4,85 4.116,87 0,12 44.908,14 014
015 4 B ROSSI 35.011,15 -35.011,15 4,69 39.445,46 4,69 3.981,06 -0,37 43.426,15 015
016 4 C MORENO 73.665,16 72.574,11 3.268,28 4,85 40.791,15 4,85 4.116,87 -0,25 120.750,16 016
017 4 D KLASMER 32.622,17 -32.622,17 4,37 36.754,08 4,37 3.709,43 -0,34 40.463,17 017
018 5 A SOAGE 55.615,18 -55.615,18 7,45 62.658,57 7,45 6.323,85 -0,24 68.982,18 018
019 5 B SOAGE 50.838,19 -53.380,19 -2.542,00 6,81 57.275,82 6,81 5.780,60 -0,23 60.514,19 019
TOTAL 883.320,90 -736.644,69 144.439,12 6.646,54 100,00 841.054,58 100,00 84.883,93 -3,27 1.077.020,90

Tasa de interés punitorio para morosos: 3.00%

FORMAS DE PAGO
DEPOSITO O TRANSFERENCIA
Titular: CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EEUU 3216 Banco: BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
CBU: 0290056800000500295478 Sucursal: 56
Numero de cuenta: 3-056-0005002954-7

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RECIBO EXPENSAS Nro: 3860
PROPIEDAD HORIZONTAL LEY N° 26.994 EXPENSAS
ADMINISTRACION
T&B ADMINISTRACION DE CONSORCIOS
Hipolito Irigoyen 4243 1824 LANUS 322002
CUIT: 20-22922347-0 RPA: 16107
CONSORCIO (322/002)
Propietario: MORENO Dto: A
ESTADOS UNIDOS 3216 Piso: PB
CUIT: 30-71130933-7 U.F. 1
Periodo DICIEMBRE 2023
Conceptos
EXPENSAS A (12/2023) 32.089,43
EXPENSAS C (12/2023) 4.116,87
REDONDEO (12/2023) -0,29
TOTAL 36.206,01
FECHA DE PAGO: 05-01-2024

Lugar y Formas de pago

_____________________________
Firma Autorizada y aclaración
Talon para
el propietario Conforme Anexo II programa Mis Expensas GCBA

Ante cualquier irregularidad podés llamar al 147 chatear en

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0322/ 002