I

INFORME DE FISCALIZACIÓN
PLANILLA NRO 4 DE OBRA – ABRIL 2024

PARA : Hno. Saturnino González Bajo

ASUNTO : Informe de Fiscalización – Planilla #3 de obra.

OBRA : CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE LAS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS PARA LOS TALLERES DE MECÁNICA
DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO DANIEL ÁLVAREZ
BURNEO

FECHA : Loja, 15 de abril de 2024

A. ANTECEDENTES

A los 01 días del mes de diciembre de 2023 se suscribe el contrato de construcción para
“CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS
PARA LOS TALLERES DE MECÁNICA DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO DANIEL
ÁLVAREZ BURNEO”, entre la FUNDACIÓN ÁLVAREZ y el Ing. Pablo Rafael Aguirre Chamba
presidente de AGUIRRE REYES Y VIDAL INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN CONSTRU IT CIA.
LTDA., por un monto de USD $ 172.008,02 dólares incluido IVA y 120 días de plazo.

Con fecha 05 de diciembre de 2023; como se estipula en la cláusula quinta – forma de pago del
contrato, mediante transferencia 45009215 del banco de Loja; a la cuenta corriente # 7973179
del Banco del Pacífico de propiedad de AGUIRRE REYES Y VIDAL INGENIERÍA Y
CONSTRUCCIÓN CONSTRU IT CIA. LTDA; se entrega al contratista el anticipo por el valor de
92.147,15 dólares, correspondiente al 60% del valor del contrato; teniendo la disponibilidad del
mismo el día 05 de diciembre de 2023.

Con fecha 11 de diciembre de 2023, el administrador conjuntamente con el contratista hacen el

recorrido a la obra, verificando la extensión del contrato; con lo cual se hace la entrega formal
del sitio y se dan inicio a las actividades objeto del contrato.

Los días contemplado entre el 05 de diciembre de 2023 y 10 de diciembre de 2023 no se han

tomado como parte contractual del plazo, debido a que los mismos han sido cedidos por parte
de la contratante, con la finalidad de que sean empleados en la adquisición de los materiales.

Con fecha 15 de diciembre de 2023; mediante contrato de fiscalización el Hno. Saturnino

González Bajo en calidad de presidente de la FUNDACION ALVAREZ, designa como fiscalizador
al Ing. Euclides A. León Ochoa para la construcción del contrato CENTRO DE
TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS PARA
LOS TALLERES DE MECÁNICA DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO DANIEL
ÁLVAREZ BURNEO, entre la FUNDACIÓN ÁLVAREZ.

DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com

TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com
 Mediante oficio con fecha 12 de enero de 2024, el contratista presenta y solicita la revisión
de la documentación correspondiente a la planilla #1, correspondiente al periodo 11 de
diciembre de 2023 al 09 de enero de 2023, para el correspondiente procedimiento.

Con fecha 25 de enero de 2024, de forma verbal el administrador del contrato Hno.
Saturnino González Bajo, autoriza al contratista la instalación de puntos adicionales de
servicio de energía eléctrica destinado a equipos del nivel tecnológico; justificativo que
reposa en su dependencia.

Con fecha 15 de febrero de 2024, una vez transcurrido el segundo mes de plazo en el
contrato CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES
ELÉCTRICAS PARA LOS TALLERES DE MECÁNICA DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO
DANIEL ÁLVAREZ BURNEO, entre la FUNDACIÓN ÁLVAREZ; en calidad de fiscalizador,
presento el informe correspondiente al periodo: de 10 de enero al 8 de febrero de 2024;
planilla #2.

Indicando que hasta la fecha el contratista no ha presentado la documentación

correspondiente a la planilla #2, particular que pongo a conocimiento para las acciones
correspondientes.

Con fecha 16 de febrero de 2024, mediante oficio No.16-2024 P-FA; el administrador del contrato
Hno. Saturnino González Bajo textualmente expresa “que la segunda planilla de trabajo se
encuentra vencida, por tal razón solicito de la manera más comedida revisar el contrato con las
cláusulas establecidas”.

Con fecha 16 de febrero de 2024, mediante oficio s/n; el contratista Ing. Pablo Rafael Aguirre
Chamba presidente de Construit Cia. Ltda. solicita “la recepción y revisión de la planilla Nro
2, correspondiente al periodo de trabajo desde el 10-01-2024 al 08-02-2024”.

Con fecha 09 de marzo de 2024, mediante oficio s/n; el contratista Ing. Pablo Rafael Aguirre
Chamba presidente de Construit Cia. Ltda. solicita “la recepción y revisión de la planilla Nro
3, correspondiente al periodo de trabajo desde el 09-02-2024 al 09-03-2024”.

Con fecha 09 de marzo de 2024, mediante oficio s/n; el contratista Ing. Pablo Rafael Aguirre
Chamba presidente de Construit Cia. Ltda. solicita “la revisión y creación del rubro: RN-001
SOPORTE PARA TABLEROS DE CONTROL EN TALLERES”, el mismo que se aprueba en
reunión del 13 de marzo de 2024 con el administrador del contrato, con un valor unitario de 25.01
dólares más iva.

Con fecha 13 de marzo de 2024; el contratista Ing. Pablo Rafael Aguirre Chamba presidente de
Construit Cia. Ltda. Solicita autorización para el incremento de 5 puntos especiales para
soldadoras, cambiar calibre de acometida, incremento de tablero de distribución, el mismo
que es aceptado por el administrador del contrato.

DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com

TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com
 Con fecha 28 de marzo de 2024; el contratista Ing. Pablo Rafael Aguirre Chamba presidente de
Construit Cia. Ltda. Solicita: ampliación de 21 días al plazo del contrato con fecha de
finalización 08 de abril de 2024, siendo éste aceptado directamente por el Hno. Saturnino
González Bajo en su calidad de administrador del contrato y presidente de la Fundación Álvarez;
modificando de esta manera la fecha de culminación de contrato para el día 29 de abril de 2024.

Se deja constancia que luego de dicho plazo, no existirá ninguna prorroga adicional.

Con fecha 09 y 10 de abril los Tecnólogos Carlos Hernán Maldonado y Jorge Pogo G.
respectivamente presentan al Hno. Saturnino Gonzales presidente de la Fundación Álvarez, un
“listado de observaciones y recomendaciones” a la construcción de la obra CENTRO DE
TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS PARA LOS
TALLERES DE MECÁNICA DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO DANIEL ÁLVAREZ
BURNEO.

Con fecha viernes 12 de abril, se realiza conjuntamente con contratista, fiscalizador y

administrador, una revisión en campo de todos los ítems considerados en el “listado de
observaciones y recomendaciones”; dándoles la respectiva atención técnica y soluciones
viables.

Adicionalmente; conjuntamente con contratista, fiscalizador, administrador y los coordinadores

involucrados, se realizó una revisión en la noche del día viernes 12 de abril, con la finalidad de
constatar los niveles de iluminación en las diferentes áreas.
Adjunto a este documento, podrá encontrar un anexo con las decisiones conjuntamente tomadas
sobre los informes presentados.

Tomando en cuenta la extensión del plazo otorgado al contratista, hasta la fecha del
presente informe no se ha presentado la planilla #4 final.

B. DATOS GENERALES
CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Y
READECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES
OBJETO DEL CONTRATO: ELÉCTRICAS PARA LOS TALLERES DE
MECÁNICA DEL INSTITUTO SUPERIOR
TECNOLÓGICO DANIEL ÁLVAREZ BURNEO
CONTRATO: CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
MONTO DEL CONTRATO: USD $ 153578,59 SIN IVA
ING. PABLO RAFAEL AGUIRRE CHAMBA -
CONTRATISTA: AGUIRRE REYES Y VIDAL INGENIERÍA Y
CONSTRUCCIÓN CONSTRU IT CIA. LTDA
FECHA DE SUSCRIPCIÓN: 01 DE DICIEMBRE DE 2023
PLAZO CONTRACTUAL: 120 DÍAS CALENDARIO
MONTO DEL ANTICIPO: USD 92147,15 (60%)
FECHA DE INICIO DE TRABAJO: 11 DE DICIEMBRE DE 2023

DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com

TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com
 FECHA DE TERMINACIÓN
08 DE ABRIL DE 2024
CONTRACTUAL:
SUSPENSIÓN DE TRABAJOS: NO
AMPLIACIÓN DE PLAZO: 21 DIAS
FECHA DE TERMINACIÓN FINAL: 29 DE ABRIL DE 2024
ADMINISTRADOR DEL CONTRATO: HNO. SATURNINO GONZÁLEZ BAJO
FISCALIZADOR DEL CONTRATO: ING. EUCLIDES APARICIO LEÓN OCHOA

C. ACTIVIDADES DEL FISCALIZADOR DEL CONTRATO

 Revisar los documentos contractuales con el fin de verificar la existencia de algún

error, omisión o imprevisión técnica y sugerir la adopción de medidas correctivas o
soluciones técnicas oportunamente.
 Dentro de los primeros cinco (5) días posteriores a la entrega de la planilla mensual
por parte del contratista, el fiscalizador la revisará y determinará si existen cambios,
caso contrario serán aprobadas las mismas y en forma inmediata, se continuará el
trámite de autorización del administrador del contrato y solo con dicha autorización
se procederá al pago.
 Evaluar el grado de cumplimiento del programa de trabajo e identificar las causas y
proponer soluciones para corregir la situación.
 Ubicar en el terreno las referencias necesarias para la correcta ejecución de la obra.
 Verificar la exactitud de las cantidades incluidas en las planillas presentadas por
el contratista, calcular los reajustes correspondientes a esas planillas.
 Resolver las dudas que surgieren de la interpretación de los planos,
especificaciones, detalles constructivos y cualquier otro aspecto técnico relacionado
con la obra.
 Justificar técnicamente la necesidad de efectuar modificaciones o trabajos
extraordinarios.
 Preparar informes sobre la obra que contenga como mínimo la siguiente información
 Análisis del estado del proyecto (físico y económico)
 Análisis de la cantidad y calidad de los equipos y maquinaria dispuestos
 Estadísticas sobre las condiciones climáticas
 Referencia sobre la correspondencia intercambiada con el contratista
 Análisis del personal técnico del contratista.
 Entregar la información producida para las recepciones; y,
 Efectuar el finiquito o liquidación económica de las obras a su cargo.

D. DIFERENCIA DE CANTIDADES EN OBRA

Las diferencias de cantidades presentadas en el desarrollo del presente contrato “CENTRO DE

TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS PARA
LOS TALLERES DE MECÁNICA DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO DANIEL
ÁLVAREZ BURNEO”; se podrán reflejar con la presentación de la planilla final y liquidación de
obra; si éste fuera el caso.
DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com
TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com
 E. DESARROLLO ECONÓMICO DE LA OBRA

PLANILLA #1 DE OBRA (entregada el 12 de enero de 2024)

VALOR DEL CONTRATO: USD $ 153578,59 SIN IVA

PLANILLA: PLANILLA #1 DE OBRA

MONTO DE LA PLANILLA: USD $ 80766,12
MONTO ACUMULADO EN PLANILLAS: USD $ 80766,12
PORCENTAJE ACUMULADO: 52.59 %
MULTAS: NO

PLANILLA #2 DE OBRA (no entregada hasta el 15 de febrero de 2024)

VALOR DEL CONTRATO: USD $ 153578,59 SIN IVA

PLANILLA: PLANILLA #2 DE OBRA
MONTO DE LA PLANILLA: USD $ 0,00
MONTO ACUMULADO EN PLANILLAS: USD $ 80766,12
PORCENTAJE ACUMULADO: 52.59 %
MULTAS: NO

PLANILLA #2 DE OBRA (entregada el 16 de febrero de 2024)

VALOR DEL CONTRATO: USD $ 153578,59 SIN IVA

PLANILLA: PLANILLA #2 DE OBRA
MONTO DE LA PLANILLA: USD $ 23876,61
MONTO ACUMULADO EN PLANILLAS: USD $ 104642,73
PORCENTAJE ACUMULADO: 68.14 %
MULTAS: NO

PLANILLA #3 DE OBRA (entregada el 09 de marzo de 2024)

VALOR DEL CONTRATO: USD $ 153578,59 SIN IVA

PLANILLA: PLANILLA #3 DE OBRA
MONTO DE LA PLANILLA: USD $ 10367,07
MONTO ACUMULADO EN PLANILLAS: USD $ 115009,80
PORCENTAJE ACUMULADO: 74.89 %
MULTAS: NO

DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com

TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com
 PLANILLA #4 DE OBRA (no entregada por ampliación de plazo)

VALOR DEL CONTRATO: USD $ 153578,59 SIN IVA

PLANILLA: PLANILLA #4 DE OBRA
MONTO DE LA PLANILLA: USD $ 10367,07
MONTO ACUMULADO EN PLANILLAS: USD $ 115009,80
PORCENTAJE ACUMULADO: 74.89 %
MULTAS: NO

Cumplido el tipo pertinente al periodo #4; desde el 09-03-2024 al 08-04-2024 y dadas las
pertinentes revisiones en el sitio; con fecha 15 de marzo de 2024; quien suscribe, emite el
presente Informe de Fiscalización al contrato, en el que se informa a administración, se proceda
con los trámites pertinentes sin informe económico; y manteniendo como detalle la Planilla #3
del contrato de construcción de “CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Y READECUACIÓN DE
LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS PARA LOS TALLERES DE MECÁNICA DEL
INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO DANIEL ÁLVAREZ BURNEO”.

RESUMEN DE PLANILLA #3 - (09 - 03 - 2024)

VALOR DE CONTRATO: $153.578,59
ANTICIPO ENTREGADO: $92.147,15

PERIODO ESTE TOTAL A LA

ANTERIOR PERIODO FECHA
SUBTOTAL: $ 104.642,73 $ 10.367,07 $ 115.009,80
CONTROL DEL ANTICIPO IVA (12%): $ 12.557,12 $ 1.244,05 $ 13.801,17
ANTICIPO ENTREGADO: $ 92.147,15 TOTAL: $ 117.199,85 $ 11.611,12 $ 128.810,97
SALDO ANTERIOR: $ - DESCUENTOS:
ESTA PLANILLA: $ - ANTICIPO (100%): $ 92.147,15 $ - $ 92.147,15
RETENCION IVA (30%): $ 3.767,14 $ 373,22 $ 4.140,36
RETENCION RENTA
$ 1.831,25 $ 181,42 $ 2.012,67
(1,75%):
OTROS DESCUENTOS: $ - $ - $ -
MULTAS: $ - $ - $ -
TOTAL DESCUENTOS: $ 97.745,54 $ 554,64 $ 98.300,18
SALDO ACTUAL: $ - A PAGAR: $ 19.454,31 $ 11.056,48 $ 30.510,79

Valor líquido cancelado al contratista es: once mil cincuenta y seis, con 48/100 (11056,48)
dólares americanos.
Es importante indicar que durante el periodo correspondiente a la Planilla #4 (FINAL),
considerando las visitas y recorridos realizados a la obra, se constata el desarrollo y ejecución a
destiempo de ciertos rubros contemplados en el contrato y la cantidad de obra adicional para la
cual se ha otorgado la ampliación del plazo.

DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com

TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com
 Los trabajos se realizan de acuerdo a las Especificaciones Técnicas propuestas para este
trabajo, de acuerdo a los planos establecidos, a los rubros contratados y a las consideraciones
manifestadas en el antecedente de fecha 08 y 09 de abril de 2024.

Atentamente:

)LUPDGRGLJLWDOPHQWHSRU(8&/,'(6

(8&/,'(6 $3$5,&,2/(212&+2$
'1FQ (8&/,'(6$3$5,&,2/(21
2&+2$F (&R 6(&85,7<'$7$
$3$5,&,2 6$RX (17,'$''(
&(57,),&$&,21'(

/(21 ,1)250$&,21
0RWLYR6R\HODXWRUGHHVWH
GRFXPHQWR
2&+2$ 8ELFDFLyQ
)HFKD

.........................................................
Ing. Euclides Aparicio León Ochoa
FISCALIZADOR DEL CONTRATO

DIRECCIÓN: Loja; Av. Eugenio Espejo y Huancavilca EMAIL: constructora.elo1@gmail.com

TELÉFONO: 0989701825 – 0988424820 - 099 693 0841 ochoalfa@hotmail.com
ochoalfa@hotmail.com