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Teo Inversiones
Teo Inversiones
Cristián Pinto R.
Septiembre, 2022
Preguntas:
¿Cuáles son las inversiones que aportan mayor valor a la empresa?
¿De qué manera se obtienen los fondos para adquirir activos? ¿Cuál modalidad
se debe usar?
¿Cuál es el monto en dinero con que se remunerará a los propietarios del
capital?
¿Qué implicancias tendrá un cambio de la estructura financiera en el valor de
los títulos de los accionistas actuales?¿Y de los acreedores?
Referencias:
1 Brealey & Myers. Capítulo 2
2 Ross & Westerfield. Capítulo 4
X1
1+ρ=
I0
Tasa de retorno neta (ρ): Es la tasa de ganancia del inversión sobre el costo de
la inversión. En una inversión de 2 periodos se tiene:
X1 − I0
ρ=
I0
Riesgo: Cuando una inversión tiene un retorno que no es conocido con seguridad
sino que se puede dar uno de un conjunto valores posibles, cada uno con
determinada probabilidad, se dice que es una inversión riesgosa, y que el
inversionista asume un riesgo.
Ejemplo:
H1 − I0
k=
I0
Valor presente (de un flujo futuro) (VP): Una cantidad de dinero que se percibirá
en el futuro no tiene el mismo valor que la misma cantidad percibida hoy. Hay un
costo por el uso alternativo del dinero representado por el costo de capital k.
El valor presente expresa el valor actual de una cantidad que se percibirá en el
futuro. Por ejemplo, si se percibe un retorno X1 detro de un periodo, y la tasa de
costo de capital por periodo es k, el valor presente será:
X1
VP =
(1 + k)
X5
VP =
(1 + k)5
Factor de descuento (δ) Es el factor que se debe aplicar a una cantidad de dinero
para expresarla en su valor presente.
1
δi =
(1 + k)i
Valor presente neto (VPN): El valor presente neto de una inversión es la suma
del valor presente de todos los retornos, menos el costo de la inversión.
En una inversión de un periodo:
X1
VPN = −I0 +
(1 + k)
X1 X2 Xn
VPN = −I0 + + + ... +
(1 + k) (1 + k)2 (1 + k)n
Planteamiento formal
Max U(C0 , C1 )
C0 ,C1
s.a.
C0 ≤ y0
C1 ≤ (y0 − C0 )(1 + r )
Figure 3: modelo 1
Cristián Pinto R. (Departamento de Economía y Finanzas. Universidad
Gestióndel
Financiera
Bío-Bío.)de Largo Plazo Septiembre, 2022 20 / 29
Modelo 2: Con ingreso en el inicio de t = 0 y t = 1
Planteamiento formal
Max U(C0 , C1 )
C0 ,C1
s.a.
C0 ≤ y0 + D0
C1 ≤ y1 − D0 (1 + r )
Figure 4: modelo 2
Cristián Pinto R. (Departamento de Economía y Finanzas. Universidad
Gestióndel
Financiera
Bío-Bío.)de Largo Plazo Septiembre, 2022 23 / 29
Modelo 3: Modelo sin ingreso, con inversión
Max U(C0 , C1 )
C0 ,C1 ,I0
s.a.
C 0 + I 0 ≤ D0
C1 + D0 (1 + r ) ≤ X1
U00
= φ0 (I0 ) = 1 + r
U10
José posee $800.000 a principio del presente año. Durante este año y el próximo no
tendrá nuevos ingresos (y el mundo se acaba al final del próximo año!). José puede
transar activos financieros (prestar/pedir prestado) a una tasa de 8% anual. Las
preferencias de consumo intertemporal de José están dadas por la siguiente función
de utilidad.
3 1
U(C0 , C1 ) = 8 · C04 · C14
3 1
U(C0 , C1 ) = 8 · C04 · C14
Juan no posee riqueza inicial ni ingresos pero puede invertir I0 en un proyecto que
3
promete un retorno de X1 = 8 I04 al principio del año 1 (el mundo se acaba al final
del próximo año!). Juan puede transar activos financieros (prestar/pedir prestado) a
una tasa de 20% anual. Las preferencias de consumo intertemporal de Juan están
dadas por la siguiente función de utilidad.
3 1
U(C0 , C1 ) = 8 · C04 · C14