PROGRAMA EDIFICIO MEDIANA COMPLEJIDAD

Programa del Complejo Residencial "Aurora Plaza"

El programa "Aurora Plaza" establece las directrices para el diseño y construcción de un
complejo residencial de mediana complejidad, enfocado en proporcionar un entorno
habitacional moderno, seguro y sostenible para sus residentes. Ubicado en una zona
céntrica de la ciudad, el proyecto busca combinar una arquitectura distintiva con
espacios habitables de alta calidad.
Características Generales:
- Ubicación: El complejo estará estratégicamente ubicado cerca de áreas comerciales,
de recreación y transporte público, facilitando la movilidad y el acceso a servicios.
- Diseño Arquitectónico: Se priorizará un diseño contemporáneo que incorpore
elementos innovadores y estéticamente atractivos, sin comprometer la funcionalidad y
la comodidad de los residentes.
- Sostenibilidad: Se implementarán tecnologías y prácticas sostenibles para minimizar
el impacto ambiental del proyecto, incluyendo sistemas de energía renovable, gestión
eficiente del agua y diseño orientado al clima.
- Seguridad: Se integrarán sistemas de seguridad avanzados, como circuito cerrado de
televisión, control de acceso y patrullaje de seguridad, para garantizar la tranquilidad
de los residentes.
- Distribución de Espacios:
Unidades de Vivienda: Apartamentos de lujo de diferentes tamaños y configuraciones,
con acabados de alta calidad y vistas panorámicas de la ciudad. Inclusión de unidades
inteligentes con domótica integrada para mayor comodidad y eficiencia.
Áreas Comunes: Lobby de entrada elegante y moderno con recepción y servicio de
conserjería las 24 horas.
Áreas de recreación y esparcimiento, como piscina climatizada, spa, salón de juegos y
áreas verdes. Gimnasio completamente equipado con entrenadores personales y clases
grupales. Centro de negocios con salas de reuniones y espacios de coworking. Cine
privado con proyección de películas en pantalla grande y sistema de sonido envolvente.
Terrazas ajardinadas con zonas de estar y barbacoa para actividades al aire libre.
Servicios: Ascensores de alta velocidad y escaleras de emergencia en cada torre,
garantizando una fácil accesibilidad. Estacionamiento subterráneo con plazas asignadas
para residentes y áreas de carga para vehículos eléctricos. Wi-Fi de alta velocidad en
todas las áreas comunes y unidades de vivienda. Servicio de conserjería y seguridad las
24 horas del día. Servicio de mantenimiento y limpieza para áreas comunes y
exteriores.
- Limitaciones y Restricciones: Superficie Construible: El área total de construcción no
debe exceder [X] metros cuadrados, de acuerdo con las regulaciones locales y el plan
maestro del desarrollo urbano.
- Presupuesto: El presupuesto asignado para el proyecto es de [X] millones de dólares,
incluyendo todos los costos de diseño, construcción y equipamiento.
- Normativas Locales: El diseño y la construcción del complejo deben cumplir con todas
las regulaciones y códigos de construcción locales, incluyendo normas de zonificación,
altura máxima permitida y requisitos de accesibilidad.
- Gráficos y Áreas Específicas: Se adjuntan planos arquitectónicos detallados que
muestran la distribución de espacios, la ubicación de las unidades de vivienda, las áreas
comunes y los servicios. Se incluyen imágenes renderizadas del diseño propuesto para
proporcionar una representación visual del aspecto final del complejo.
El programa "Aurora Plaza" establece una visión clara y detallada para el diseño y
construcción de un complejo residencial de alta complejidad, abordando aspectos
clave como diseño arquitectónico, sostenibilidad, seguridad y calidad de vida de los
residentes. Este programa servirá como guía fundamental para el desarrollo exitoso del
proyecto, asegurando la creación de un entorno habitacional excepcional que satisfaga
las necesidades y expectativas de sus futuros residentes.