BAE 1333 Asis. Técnica y Juridica AVC LP 6 A LP 9

RESOLUCIÓN EXENTA APRUEBA BASES ADMINISTRATIVAS,
BASES TÉCNICAS, ANEXOS TÉCNICOS, ANEXOS

ADMINISTRATIVOS E INCORPORA INFORME TÉCNICO PARA
LA LICITACIÓN PÚBLICA SERVICIOS DE ASISTENCIA
TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE
RESOLUCIÓN ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE
ELECTRONICA VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y
SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA
REGIÓN DEL BIOBÍO, LP6 A LP9. PARA LOS SIGUIENTES
PROCESOS LP6, PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA
DE ARAUCO (COMUNAS DE ARAUCO, CAÑETE, LEBU,
CURANILAHUE Y LOS ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA DE
CONCEPCIÓN (COMUNAS DE SANTA JUANA, SAN PEDRO
DE LA PAZ, CORONEL Y LOTA), CON RECURSOS
ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°257 DEL
02.03.2021. LP7, PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA
CONCEPCIÓN (COMUNAS DE SAN PEDRO DE LA PAZ Y
LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE
RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023. LP8, PARA
BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA CONCEPCIÓN
(COMUNAS DE HUALPÉN Y CHIGUAYANTE), CON
RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA
N°588 DEL 09.03.2023. LP9 , PARA BENEFICIARIOS DE LA
PROVINCIA DEL BIOBÍO (COMUNA DE LOS ÁNGELES), CON
RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA
N°588 DEL 09.03.2023.
CONCEPCIÓN, 19 MAR. 2024
RESOLUCIÓN EXENTA Nº 1333
VISTOS:
a) La Ley Nº19.886 de Bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios, y su

Reglamento aprobado por D.S. N° 250/2004 del MINHAC y sus respectivas modificaciones posteriores;
b) El D.S. N°135/1978 de Vivienda y Urbanismo, que aprueba el Reglamento del Registro Nacional de Consultores
del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y sus modificaciones posteriores;
c) La Resolución Exenta N° 1.875, (V. y. U.) de 2015, que Fija Procedimiento para la Prestación de Servicios de
Asistencia Técnica, Jurídica y Social a Programa de Vivienda aprobado por el D.S. N° 49, (V. y U.), de 2011, y sus
modificaciones;
d) Las Resoluciones Exentas que asignan montos de subsidios destinados a servicios de Asistencia Técnica y
Jurídica, asociado a operaciones modalidad Adquisición de Vivienda Construida, pertenecientes al Programa
Fondo Solidario de Elección de Vivienda regulado por el D.S. 49/2011 (V. y U.) y sus modificaciones posteriores,
esto según detalle:
SERVICIOS Y
RESOLUCIÓN
LP FECHA PROVINCIAS/COMUNAS DETALLE
EXENTA N°
ASOCIADA
OPERACIONES DE
ADQUISICIÓN DE MODIFICA RESOLUCIÓN Nº 106 EXENTA (V. Y U.) DE 2021, QUE APROBÓ
VIVIENDA CONSTRUIDA, NÓMINA DE PERSONAS SELECCIONADAS EN EL LLAMADO A CONCURSO EN
PROVINCIA DE ARAUCO CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL
(COMUNAS DE ARAUCO, PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
CAÑETE, LEBU, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011, Y SUS MODIFICACIONES, EN LA
LP6 257 02.03.2021
CURANILAHUE Y LOS ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN INDIVIDUAL, PARA OPERACIONES DE
ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA O PARA LA ASOCIACIÓN O
DE CONCEPCIÓN ADSCRIPCIÓN A UNA VIVIENDA DE LA NÓMINA DE OFERTA, EN LAS REGIONES
(COMUNAS DE SANTA QUE INDICA, DISPUESTO POR RESOLUCIÓN Nº 1.140 EXENTA (V. Y U.) DE 2020;
JUANA, SAN PEDRO DE LA RECTIFICA NÓMINA DE BENEFICIARIOS Y COMPLEMENTA SELECCIÓN
PAZ, CORONEL Y LOTA).
MODIFICA RESOLUCIÓN N° 1.440 EXENTA (V. Y U.), DE 2022, QUE LLAMA A
CONCURSO EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE
OPERACIONES DE
SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
ADQUISICIÓN DE
VIVIENDA, REGULADO POR EL DS N° 49 (V. Y U.), DE 2011, Y SUS
VIVIENDA CONSTRUIDA,
LP7 588 09.03.2023 MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN INDIVIDUAL, PARA
PROVINCIA CONCEPCIÓN
OPERACIONES DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA O PARA LA
(COMUNAS DE SAN PEDRO
ASOCIACIÓN O ADSCRIPCIÓN A UNA VIVIENDA DE LA NÓMINA DE OFERTA, EN
DE LA PAZ Y LOTA).
LAS REGIONES QUE INDICA, Y APRUEBA NÓMINA DE PERSONAS
SELECCIONADAS.
OPERACIONES DE
ADQUISICIÓN DE
PROVINCIA CONCEPCIÓN
(COMUNAS DE HUALPÉN Y
CHIGUAYANTE).
SELECCIONADAS.
OPERACIONES DE
ADQUISICIÓN DE
PROVINCIA DEL BIOBÍO
(COMUNA DE LOS
ÁNGELES).
SELECCIONADAS.
e) La Resolución Exenta N° 106, (V. y. U.) de fecha 29.01.2021, que MODIFICA RESOLUCIÓN N° 1.140 EXENTA (V.
Y U.), DE 2020, QUE LLAMA A CONCURSO EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE
SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL
DS N° 49 (V. Y U.), DE 2011, Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN INDIVIDUAL, PARA
OPERACIONES DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA O PARA LA ASOCIACIÓN O ADSCRIPCIÓN A UNA
VIVIENDA DE LA NÓMINA DE OFERTA, EN LAS REGIONES QUE INDICA, Y APRUEBA NÓMINA DE PERSONAS
SELECCIONADAS;
f) La Resolución Exenta N° 1.440, (V. y. U.) de fecha 26.10.2022, que LLAMA A CONCURSO EN CONDICIONES
ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE
ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS N° 49 (V. Y U.), DE 2011, Y SUS MODIFICACIONES, EN LA
ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN INDIVIDUAL, PARA OPERACIONES DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA
O PARA LA ASOCIACIÓN O ADSCRIPCIÓN A UNA VIVIENDA DE LA NÓMINA DE OFERTA, EN LAS REGIONES QUE
INDICA, Y FACULTA LA HOMOLOGACIÓN DE SUBSIDIOS VIGENTES NO PAGADOS, OTORGADOS POR LOS
LLAMADOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, ALTERNATIVA
INDIVIDUAL, REGULADO POR EL DS N° 49 (V. Y U.), DE 2011;
g) Los Certificados de SERVIU Región del Biobío, que señalan que se revisó el Catálogo de Convenios Marco,
verificándose que los servicios requeridos no se encuentran en este, esto según detalle:
LP CERTIFICADO FECHA PROCESO ASOCIADO DETALLE
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA SERVIU REGIÓN DEL BIOBÍO, REVISÓ EL CATÁLOGO ELECTRÓNICO
Y JURÍDICA, MODALIDAD DE CONVENIO MARCO DISPONIBLE EN LA PÁGINA EN LA PÁGINA
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA DEL MERCADO PÚBLICO WWW.MERCADOPUBLICO.CL
CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS VERIFICANDOSE QUE EL SERVICIO REQUERIDO PARA
DE LA PROVINCIA DE ARAUCO DESARROLLAR
(COMUNAS DE ARAUCO, CAÑETE, “LP 6: CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y
CERTIFICADO
LEBU, CURANILAHUE Y LOS JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
LP6 SERVIU REGIÓN 02.01.2024
ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA,
DEL BIOBÍO
CONCEPCIÓN (COMUNAS DE SANTA D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA
JUANA, SAN PEDRO DE LA PAZ, BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE ARAUCO (COMUNAS DE
CORONEL Y LOTA), CON RECURSOS ARAUCO, CAÑETE, LEBU, CURANILAHUE Y LOS ÁLAMOS) Y LA
ASIGNADOS MEDIANTE PROVINCIA DE CONCEPCIÓN (COMUNAS DE SANTA JUANA, SAN
RESOLUCIÓN EXENTA N°257 DEL PEDRO DE LA PAZ, CORONEL Y LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS
02.03.2021. MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°257 DEL 02.03.2021.
SERVIU REGIÓN DEL BIOBÍO, REVISÓ EL CATÁLOGO ELECTRÓNICO
DE CONVENIO MARCO DISPONIBLE EN LA PÁGINA EN LA PÁGINA
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA
DEL MERCADO PÚBLICO WWW.MERCADOPUBLICO.CL
Y JURÍDICA, MODALIDAD
VERIFICANDOSE QUE EL SERVICIO REQUERIDO PARA
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
DESARROLLAR
CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS
CERTIFICADO “LP7: CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y
DE LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN
LP7 SERVIU REGIÓN 12.01.2024 JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
(COMUNAS DE SAN PEDRO DE LA
DEL BIOBÍO VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA,
PAZ Y LOTA), CON RECURSOS
D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA
ASIGNADOS MEDIANTE
BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN (COMUNAS DE
RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL
SAN PEDRO DE LA PAZ Y LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS
09.03.2023.
MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023, OBJETO
DE LA PRESENTE LICITACIÓN PUBLICA, NO SE EVIDENCIA EN ESTE.
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA
DEL MERCADO PÚBLICO WWW.MERCADOPUBLICO.CL
Y JURÍDICA, MODALIDAD
VERIFICANDOSE QUE EL SERVICIO REQUERIDO PARA
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
DESARROLLAR
CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS
CERTIFICADO “LP8: CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y
DE LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN
LP8 SERVIU REGIÓN 12.01.2024 JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
DEL BIOBÍO VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA,
CHIGUAYANTE), CON RECURSOS
D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA
ASIGNADOS MEDIANTE
BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN (COMUNAS DE
RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL
HUALPÉN Y CHIGUAYANTE), CON RECURSOS ASIGNADOS
09.03.2023.
MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023, OBJETO
DE LA PRESENTE LICITACIÓN PUBLICA, NO SE EVIDENCIA EN ESTE.
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA DEL MERCADO PÚBLICO WWW.MERCADOPUBLICO.CL
Y JURÍDICA, MODALIDAD VERIFICANDOSE QUE EL SERVICIO REQUERIDO PARA
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA DESARROLLAR
CERTIFICADO CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS “LP9: CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y
LP9 SERVIU REGIÓN 12.01.2024 DE LA PROVINCIA DEL BIOBÍO JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
DEL BIOBÍO (COMUNA DE LOS ÁNGELES), CON VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA,
RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA
RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DEL BIOBÍO (COMUNA DE LOS
09.03.2023. ÁNGELES), CON RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN
EXENTA N°588 DEL 09.03.2023, OBJETO DE LA PRESENTE
LICITACIÓN PUBLICA, NO SE EVIDENCIA EN ESTE.
h) La Ley Nº 21.640 “LEY DE PRESUPUESTOS DEL SECTOR PÚBLICO CORRESPONDIENTE AL AÑO 2024”, del
Ministerio de Hacienda, publicada en el Diario Oficial con fecha 18.12.2023, que aprueba Presupuestos del
Sector Público 2024;
i) Los Certificados de Disponibilidad Presupuestarias, emitidos por el Jefe (S) del Departamento Programación
Física y Control, que certifica que este Servicio cuenta con los recursos disponibles para la contratación de los
servicios de Asistencia Técnica y Jurídica, modalidad Adquisición de Vivienda Construida, D.S. N°49 (V. y U.) de
2011 y sus modificaciones, para beneficiarios de la Región del Biobío, esto según detalle:
CERTIFICADO DE
LP DISPONIBILIDAD FECHA PROCESO ASOCIADO DETALLE
PRESUPUESTARIA N°
DE CONFORMIDAD AL PRESUPUESTO DE ESTA INSTITUCIÓN

SERVICIOS DE ASISTENCIA CONTENIDO EN LA LEY N° 21.640, QUE APRUEBA EL PRESUPUESTO
TÉCNICA Y JURÍDICA, DEL SECTOR PÚBLICO PARA EL AÑO 2024, SE DEJA CONSTANCIA
MODALIDAD ADQUISICIÓN QUE ESTE SERVICIO CUENTA RECURSOS DISPONIBLES EN SU
DE VIVIENDA CONSTRUIDA, PRESUPUESTO PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROGRAMA DE
PARA BENEFICIARIOS DE LA SUBSIDIOS FONDO SOLIDARIO ELECCIÓN DE VIVIENDA, PLAN
PROVINCIA DE ARAUCO
REGULAR, CON CARGO AL CUAL SERVIU, PUEDE CONTRATAR
(COMUNAS DE ARAUCO,
CAÑETE, LEBU, SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA, EMPLEANDO LA CANTIDAD DE
CURANILAHUE Y LOS 1.674 UF ASIGNADOS EN LA RESOLUCIÓN EXENTA N° 257 DEL 02 DE
LP6 PR N°006 10.01.2024
ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA MARZO DE 2021, PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA LICITACIÓN
DE CONCEPCIÓN “CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA -
(COMUNAS DE SANTA PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
JUANA, SAN PEDRO DE LA
MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S N° 49,
PAZ, CORONEL Y LOTA),
CON RECURSOS (V. Y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE
ASIGNADOS MEDIANTE LA PROVINCIA DE ARAUCO (COMUNA DE ARAUCO, CAÑETE, LEBU,
RESOLUCIÓN EXENTA CURANILAHUE Y LOS ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN
N°257 DEL 02.03.2021. (COMUNA DE SANTA JUANA, SAN PEDRO DE LA PAZ, CORONEL Y
LOTA).
CONTENIDO EN LA LEY N° 21.640, QUE APRUEBA EL PRESUPUESTO
SERVICIOS DE ASISTENCIA DEL SECTOR PÚBLICO PARA EL AÑO 2024, SE DEJA CONSTANCIA
TÉCNICA Y JURÍDICA, QUE ESTE SERVICIO CUENTA RECURSOS DISPONIBLES EN SU
MODALIDAD ADQUISICIÓN PRESUPUESTO PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROGRAMA DE
DE VIVIENDA CONSTRUIDA, SUBSIDIOS FONDO SOLIDARIO ELECCIÓN DE VIVIENDA, PLAN
PARA BENEFICIARIOS DE LA REGULAR, CON CARGO AL CUAL SERVIU, PUEDE CONTRATAR
PROVINCIA DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA, EMPLEANDO LA CANTIDAD DE
LP7 PR N°014 13.02.2024
CONCEPCIÓN (COMUNAS 1.512 UF ASIGNADOS EN LA RESOLUCIÓN EXENTA N° 588 DEL 09 DE
DE SAN PEDRO DE LA PAZ Y MARZO DE 2023, PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA LICITACIÓN
LOTA), CON RECURSOS “CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA -
ASIGNADOS MEDIANTE PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
RESOLUCIÓN EXENTA MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S N° 49,
N°588 DEL 09.03.2023. (V. Y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE
LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN (COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ
Y LOTA).

SERVICIOS DE ASISTENCIA
DEL SECTOR PÚBLICO PARA EL AÑO 2024, SE DEJA CONSTANCIA
TÉCNICA Y JURÍDICA,
QUE ESTE SERVICIO CUENTA RECURSOS DISPONIBLES EN SU
MODALIDAD ADQUISICIÓN
PRESUPUESTO PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROGRAMA DE
DE VIVIENDA CONSTRUIDA,
SUBSIDIOS FONDO SOLIDARIO ELECCIÓN DE VIVIENDA, PLAN
PARA BENEFICIARIOS DE
REGULAR, CON CARGO AL CUAL SERVIU, PUEDE CONTRATAR
LA PROVINCIA DE
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA, EMPLEANDO LA CANTIDAD DE
LP8 PR N°015 13.02.2024 CONCEPCIÓN (COMUNAS
1.647 UF ASIGNADOS EN LA RESOLUCIÓN EXENTA N° 588 DEL 09 DE
DE HUALPÉN Y
MARZO DE 2023, PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA LICITACIÓN
CHIGUAYANTE), CON
“CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA -
RECURSOS ASIGNADOS
PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
MEDIANTE RESOLUCIÓN
EXENTA N°588 DEL
(V. Y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE
09.03.2023.
LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN (COMUNA DE HUALPÉN Y
CHIGUAYANTE).

DEL SECTOR PÚBLICO PARA EL AÑO 2024, SE DEJA CONSTANCIA
SERVICIOS DE ASISTENCIA QUE ESTE SERVICIO CUENTA RECURSOS DISPONIBLES EN SU
PRESUPUESTO PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROGRAMA DE
MODALIDAD ADQUISICIÓN
DE VIVIENDA CONSTRUIDA, SUBSIDIOS FONDO SOLIDARIO ELECCIÓN DE VIVIENDA, PLAN
PARA BENEFICIARIOS DE LA REGULAR, CON CARGO AL CUAL SERVIU, PUEDE CONTRATAR
LP9 PR N°016 13.02.2024 PROVINCIA DEL BIOBÍO SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA, EMPLEANDO LA CANTIDAD DE
(COMUNA DE LOS 1.809 UF ASIGNADOS EN LA RESOLUCIÓN EXENTA N° 588 DEL 09 DE
ÁNGELES), CON RECURSOS MARZO DE 2023, PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA LICITACIÓN
ASIGNADOS MEDIANTE “CONTRATACIÓN SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA -
RESOLUCIÓN EXENTA
PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
N°588 DEL 09.03.2023.
(V. Y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE
LA PROVINCIA DE BIOBÍO (COMUNA DE LOS ÁNGELES).
j) Las Bases Administrativas, Bases Técnicas, Anexos Técnicos y Anexos Administrativos para “SERVICIOS DE
ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, REGIÓN DEL
BIOBÍO.”, elaboradas por el Departamento Técnico de Construcciones y Urbanización del SERVIU Región del
Biobío;
k) El Informe Técnico APH N°002 de fecha 05.01.2024, denominado “Fundamentos para contratar vía Licitación
Pública Servicios de Asistencia Técnica y Jurídica para proyecto de la Modalidad Adquisición de Vivienda
Construida (AVC) del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda regulado por el D. S. N° 49, (V. y U.) de
2011 y sus modificaciones, para proyectos habitacionales”;
l) La Resolución N° 7 del año 2.019 y Resolución N° 14 del año 2022, ambas de la Contraloría General de la
República;
m) Las facultades establecidas en el DS N° 355 de 1976 (V. y U.), y el Decreto Exento RA N° 272/64/2023 (V. y U.) de
fecha 16.10.2023, que me designa como Directora de SERVIU Región del Biobío;
CONSIDERANDO:
1. La necesidad actual de SERVIU Región del Biobío de contar nuevamente con “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA
Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE
VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES”, esto principalmente para dar
atención al Plan de Emergencia Habitacional que está impulsando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a causa
del gran déficit habitacional, considerando además la imposibilidad de poder abordar directamente, por parte de
SERVIU Región del Biobío, la gran demanda de servicios de Asistencia Técnico Jurídica para poder atender los
casos que opten por aplicar su subsidio en la modalidad Adquisición de Vivienda Construidas (AVC), según lo
expuesto en el Informe Técnico APH N°002 de fecha 05.01.2024, del visto k).
R E S O L U C I Ó N:
1° APRUÉBANSE las Bases Administrativas señaladas en el visto j) de este acto, que se transcriben a continuación:
BASES ADMINISTRATIVAS
LICITACIÓN PÚBLICA, PARA “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS
MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL BIOBÍO, LP6 A LP9”.
GENERALIDADES
Las presentes Bases Administrativas de Licitación Pública, en adelante “BA”, Bases Técnicas,
Anexos Técnicos y Anexos Administrativos, están destinadas a la contratación de “SERVICIOS
DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN
DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y
U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL
BIOBÍO, LP6 A LP9”, en adelante servicio.
Por medio de las presentes BA se establecen los requerimientos administrativos que regirán la
licitación, su apertura, su adjudicación, contratación y la labor del/la Contratista en la realización
de los Servicios de Asistencia Técnica y Jurídica, Programa Fondo Solidario de Elección de
Vivienda, Modalidad Adquisición de Vivienda Construida, D.S. N°49 (V. y U.) de 2011 y sus
modificaciones, para beneficiarios de la Provincia de Concepción, y las obligaciones que le
corresponden en el desarrollo del mismo.
El objetivo de la presente contratación comprende la realización completa de los Servicios de

Asistencia Técnica y Jurídica del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda en la
Modalidad Adquisición de Vivienda Construida, de acuerdo a los procedimientos que la unidad
técnica, en este caso SERVIU Región del Biobío, en adelante “SERVIU”, posea para el efecto y
la celebración de los contratos respectivos hasta la aprobación del servicio contratado.
Los Servicios de Asistencia Técnica y Jurídica para el programa Fondo Solidario de Elección de
Vivienda en la modalidad Adquisición de Vivienda Construida D.S. 49/2011 (V. y U.). y sus
modificaciones, regido por D.S. N° 49, (V. y U.) de 2011, será para beneficiarios que hayan
obtenido su asignación de subsidio habitacional, y cuyas labores a desarrollar serán las detalladas
en el Articulo N°5 “De los Servicios de Asistencia Técnica en la Modalidad Adquisición de Vivienda
Construida del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda” de la Resolución Exenta N°
1875, (V. y U.), de 2015, que fija el procedimiento para la prestación de los servicios de asistencia
técnica, jurídica y social del Programa Fondo Solidario de Elección de la Vivienda, más lo indicado
en la Resolución Exenta N° 1440, que llama a concurso en condiciones especiales y fija
condiciones de Asistencia Técnica para ese llamado.
Cuadro N°1: Subespecialidad y Categoría
REQUISITOS PARA CONTRATAR
SERVICIOS PROVINCIA / COMUNA RUBRO

ESPECIALIDAD CATEGORÍA
SUB-ESPECIALIDAD
RUBRO IV:
 LP6 Provincia de Arauco (Comunas de Prestaciones de Asistencia
Arauco, Cañete, Lebu, Curanilahue y Los Técnica.
SERVICIOS DE Álamos) y la Provincia de Concepción
ASISTENCIA (Comunas de Santa Juana, San Pedro de La ESPECIALIDAD:
TÉCNICA Y Paz, Coronel y Lota). Gestión de Proyectos
JURÍDICA, Habitacionales.
PROGRAMA F.S.E.V  LP7 Provincia de Concepción (Comunas de Tercera
MODALIDAD A.V.C, SUBESPECIALIDADES
San Pedro de La Paz y Lota). Categoría
D.S. N°49, PARA Código 2201, Inspección de
BENEFICIARIOS Obras. o Superior.
 LP8 Provincia de Concepción (Comunas de
QUE OPTEN POR
Hualpén y Chiguayante).
APLICAR SU Y/O
SUBSIDIO EN UNA
 LP9 Provincia del Biobío (Comuna de Los Código 2202, Asesoría Legal
OPERACIÓN A.V.C.
Ángeles).
Cuadro N°2: Detalles General de los Asistencia Técnica y Jurídica, Programa F.S.E.V
Modalidad A.V.C
LICITACIÓN MONTO MAXIMO

PROCESO PLAZO PROFESIONALES
PÚBLICA UF
SERVICIOS DE
ASISTENCIA TÉCNICA Y
JURÍDICA, MODALIDAD
ADQUISICIÓN DE
PARA BENEFICIARIOS DE
LA PROVINCIA DE
ARAUCO (COMUNAS DE
ARAUCO, CAÑETE, LEBU,
SEGÚN PUNTO N°30
LP6 CURANILAHUE Y LOS 36 MESES 1.674,00
“PROFESIONALES”
ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA
DE CONCEPCIÓN
(COMUNAS DE SANTA
JUANA, SAN PEDRO DE LA
PAZ, CORONEL Y LOTA),
CON RECURSOS
ASIGNADOS MEDIANTE
RESOLUCIÓN EXENTA
N°257 DEL 02.03.2021.
MODALIDAD ADQUISICIÓN DE
VIVIENDA CONSTRUIDA, PARA
BENEFICIARIOS
SEGÚN PUNTO N°30
LP7 DE LA PROVINCIA DE 36 MESES 1.512,00
“PROFESIONALES”
CONCEPCIÓN (COMUNAS DE
SAN PEDRO DE LA PAZ Y LOTA),
CON RECURSOS ASIGNADOS
EXENTA N°588 DEL 09.03.2023.
BENEFICIARIOS
DE LA PROVINCIA DE SEGÚN PUNTO N°30
LP8 36 MESES 1.647,00
CONCEPCIÓN “PROFESIONALES”
CHIGUAYANTE), CON
RECURSOS ASIGNADOS
EXENTA N°588 DEL 09.03.2023.
BENEFICIARIOS DE LA SEGÚN PUNTO N°30
LP9 36 MESES 1.647,00
PROVINCIA DEL BIOBÍO “PROFESIONALES”
(COMUNA DE LOS ÁNGELES),
CON RECURSOS ASIGNADOS
EXENTA N°588 DEL 09.03.2023.
De conformidad a lo establecido en el artículo 2° número 12 del D.S. N° 250/2004, de Hacienda,

el servicio requerido se clasifica en Servicios Personales propiamente tal.
1. REGLAMENTACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
1.1 D.S. N° 135 de V. y U. de 1978 Reglamento del Registro Nacional de Consultores del
MINVU y sus modificaciones posteriores;
1.2 Ley N° 19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de
Servicios y sus modificaciones posteriores;
1.3 El D.S. Nº 250 (Hacienda) sobre Contratos administrativos de suministro y Prestación de
Servicios, publicado en el Diario Oficial con fecha 24 de septiembre de 2004 y sus
modificaciones posteriores, en adelante el “Reglamento”;
1.4 D.S. N°355/1976, de V. y U., Reglamento Orgánico de los SERVIU, y sus modificaciones
posteriores;
1.5 Las presentes BA y sus Anexos, Bases Técnicas y sus Anexos;
1.6 Aclaraciones y Adiciones que se aprueben;
1.7 Ley N° 16.391/1965, crea el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y sus modificaciones
posteriores;
1.8 D.L. N° 1.305/1975, Reestructura y Regionaliza el MINVU y sus modificaciones
posteriores;
1.9 Ley N°19.525, que Regula sistemas de evacuación y drenaje de Aguas Lluvias, sus
respectivos planes maestros, y técnicas alternativas para soluciones de Aguas lluvias en
sectores urbanos, guía de diseño aprobado por el MINVU por D.S. N° 3 (V. y U.) del
27.01.1997 y sus modificaciones posteriores.
1.10 Ley N° 8.946 de Pavimentación comunal y sus modificaciones posteriores;
1.11 D.S. N° 411/1948 del MOP y sus modificaciones posteriores;
1.12 Ley N° 18.290, Ley de tránsito y sus modificaciones posteriores;
1.13 Legislación Laboral vigente;
1.14 Ley N° 18.575, Bases Generales de la Administración del Estado y sus modificaciones
posteriores;
1.15 Ley N° 19.880, Bases de los procedimientos Administrativos y sus modificaciones
posteriores;
1.16 Ley N° 20.238, asegura la protección de los trabajadores y la libre competencia en la
provisión de Bienes y Servicios a la Administración del Estado y sus modificaciones
posteriores;
1.17 DFL N° 458 Ley General de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones
posteriores;
1.18 D.S. N° 47 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, incluidas modificaciones
publicadas en D.O. hasta la fecha de término del servicio;
1.19 Ley N° 19.300 de Bases del Medio Ambiente y sus modificaciones posteriores;
1.20 Normas Chilenas Oficiales vigentes del Instituto Nacional de Normalización, Normas
Técnicas preparadas por el MINVU o SERVIU y sus modificaciones posteriores;
1.21 Ordenanza y reglamentación comunal vigente;
1.22 Leyes relacionadas con Prevención Social y Laboral;
1.23 Plan Regulador y seccionales vigentes de la comuna respectiva;
1.24 Normas para la plena Integración Social del Personas con Discapacidad;
1.25 Ley N° 19.253, Ley Indígena que establece normas sobre Protección, Fomento y
Desarrollo de los Indígenas, y Crea la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena; y sus
modificaciones posteriores;
1.26 Decreto N° 66/2014 del Ministerio de Desarrollo Social, que Aprueba Reglamento que
regula el procedimiento de consulta indígena en virtud del artículo 6 Nº 1 letra a) y Nº 2 del
Convenio Nº 169 de la Organización Internacional del Trabajo y deroga Normativa que
indica; y sus modificaciones posteriores;
1.27 Ley 17.288, Ley que Legisla sobre Monumentos Nacionales y sus modificaciones
posteriores;
1.28 Resolución Exenta N°2156 de fecha 02.04.2015 Aprueba el Reglamento Especial de
Seguridad y Salud en el trabajo para empresas contratistas y subcontratistas y/o
empresas de servicios transitorios, que prestan servicios bajo el régimen de
subcontratación en los organismos del sector vivienda: MINVU Central, SEREMI y
SERVIU, a nivel nacional;
1.29 Ley N° 20.720, Sustituye el Régimen Concursal Vigente por una Ley de Reorganización y
Liquidación de Empresas y Personas, y Perfecciona el Rol de la Superintendencia del
Ramo;
1.30 D.S. 594 que Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarios y ambientales básicos en
los lugares de trabajo, del Ministerio de Salud.
1.31 Ley N° 21.131/2019 del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, que establece pago
a treinta días.
1.32 Decreto Ley N° 3607/1981 del Ministerio del Interior, deroga D.L. N° 194, de 1973, y
establece nuevas normas sobre funcionamiento de vigilantes privados.
1.33 Oficio Circ. N°15 del Ministro de Hacienda de fecha 09.04.2020.
1.34 Nch 3524/2021 Arbolado urbano - Manejo para el árbol establecido -Requisitos y
recomendaciones.
1.35 Ley 21.420/2022 del MINHAC, que reduce o elimina exenciones tributarias que indica.
1.36 Ley N° 21.180 de Transformación Digital del Estado, y la Ley N° 21.464 que Modifica
diversos cuerpos legales, en materia de Transformación Digital del Estado.
1.37 Ley N° 19.799, Sobre documentos electrónicos, firma electrónica y servicios de
certificación de dicha firma, y su reglamento aprobado mediante el Decreto Supremo N°
181 de 2002, del Ministerio de Economía, Fomento y Producción.
1.38 Oficio N°3.768 de fecha 07.05.2018 de Contraloría Regional del Biobío.
Todos los documentos señalados anteriormente no se insertan por considerarse conocidos por
los/las oferentes.
2.- DE LOS/LAS OFERENTES
Podrán participar en la presente licitación todas las personas Naturales, Jurídicas o Unión
Temporal de Proveedores (UTP), chilenas o extranjeras, con Actividad Económica vigente ante
el Servicio de Impuestos Internos en un rubro a fin a la materia licitada.
Tratándose de Persona Natural, Persona Jurídica e integrantes de Unión Temporal de

Proveedores estas no se podrá contratar con la Administración del Estado a aquellos
condenados por el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, previsto en el art. 26 letra d)
del Decreto con Fuerza de Ley 1 año 2005 que Fija Texto Refundido, Coordinado y
Sistematizado del Decreto de Ley N° 211 de 1973 y además en los casos indicados en el
artículo 35 septies de la Ley N° 21.634 que Moderniza la Ley N° 19.886 y Otras Leyes,
para Mejorar la Calidad del Gasto Público, Aumentar los Estándares de Probidad y
Transparencia e Introducir Principios de Economía Circular en las Compras del Estado, y
sólo se contratará aquel/aquella que en la instancia indicada en el punto 14.2 de estas BA,
presente lo siguiente:
Para el caso de persona Natural o jurídica.

 Inscripción vigente en estado “Hábil” en el registro de Chileproveedores.
 Inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores del MINVU, en Rubro,
Especialidad, Subespecialidad y Categoría, indicada en Cuadro N°1: Subespecialidad
y Categoría, del punto Generalidades
 Cumpla con la documentación solicitada en el punto 14.2 de las presentes BA.
Para el caso específico de las UTP, se exigirá que:

 Todos sus integrantes cuenten con inscripción vigente en estado “Hábil” en el Registro
Chileproveedores.
 Todos sus integrantes se encuentren con inscripción vigente en el Registro Nacional de
Consultores del MINVU.
 Se exigirá que al menos el proveedor nombrado representante o apoderado de la UTP,
se encuentre con inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores del MINVU, en
Rubro, Especialidad, Subespecialidad y Categoría, indicada en indicada en Cuadro
N°1: Subespecialidad y Categoría, del punto Generalidades
 Cumpla con la documentación solicitada en el punto 14.2 de las presentes BA. (Las
declaraciones juradas solicitadas en dicho punto, deberán presentarse por cada uno de los
miembros de la UTP).
Tratándose de personas naturales, éstas podrán actuar personalmente o representadas por un

tercero que tenga poder suficiente para efectuar la oferta, conforme lo indicada el Art. 41 del
D.S. N°250 del MINHAC.
Se exige también para poder participar en la presente licitación, el cumplimiento de lo

establecido en el Art. 4°, inciso sexto, de la Ley 19.886 de Bases sobre Contratos
Administrativos de Suministro y Prestación de Servicio, y tratándose de personas jurídicas, lo
señalado en los Artículos 8° y 10° de la Ley sobre responsabilidad penal de las personas
jurídicas, aprobadas por el artículo primero de la Ley N°20.393. Lo anterior según la instrucción
del oficio N°3.768 de fecha 07.05.2018 de Contraloría Regional del Biobío.
3.- ENTREGA DE ANTECEDENTES
Los antecedentes estarán disponibles en el portal www.mercadopublico.cl, los que podrán ser
revisados por el/la Oferente ingresando el ID asignado a la presente licitación.
El SERVIU se reserva el derecho de revocar el presente llamado a Licitación Pública hasta

antes de la fecha de presentación de propuestas, comunicando la resolución que se dicte al
efecto.
4.- CONSULTAS Y ACLARACIONES
Se aceptarán consultas por el portal www.mercadopublico.cl en el ID correspondiente a la

licitación, las que serán respondidas de acuerdo con los siguientes antecedentes:
Plazo para formular consultas: Hasta 7 días hábiles antes de la apertura de las ofertas, se
podrán hacer las consultas, las que deberán ser ingresadas en la plataforma de licitaciones de
ChileCompra (www.mercadopublico.cl) en el ID correspondiente a la licitación. No se dará
respuesta a consultas verbales o efectuadas fuera de plazo o en forma distinta a lo indicado
precedentemente.
Fecha y entrega de las Aclaraciones: El SERVIU emitirá las respuestas a las consultas hasta
4 días hábiles antes de la apertura y se hará mediante Aclaraciones que serán publicadas en el
portal www.mercadopublico.cl en el ID correspondiente a la licitación. Será de exclusiva
responsabilidad de el/la oferente la revisión de las respuestas. No se podrá alegar
desconocimiento de ellas para ningún efecto.
Plazo para efectuar Adiciones: El SERVIU podrá entregar Adiciones con información
complementaria y/o modificatoria de los antecedentes originales de la licitación. Estas Adiciones
se podrán emitir desde el inicio de la publicación del llamado, hasta 4 días hábiles antes de la
apertura de la licitación. Si las Adiciones no fueran puramente adjetivas, el SERVIU deberá
postergar la fecha de apertura con el fin de asegurar un acertado análisis de los antecedentes. Es
de responsabilidad del o la oferente informarse de la existencia de estas Adiciones, las que se
publicarán en el portal www.mercadopublico.cl en el ID de la licitación. No se podrá alegar
desconocimiento de ellas para efecto alguno.
Tanto las Adiciones como las Aclaraciones serán aprobadas mediante resolución en la
oportunidad que corresponda, si estas implican una modificación a las Bases, y estuvieran afectas
al trámite de Toma de Razón por parte de la Contraloría Regional del Biobío, el acto administrativo
que las sancione debe remitirse oportunamente a dicho órgano Contralor, en virtud de lo dispuesto
en la Resolución N° 7 del año 2019 y Resolución N° 14 del año 2022, ambas de la Contraloría
General de la República. No se podrá alegar desconocimiento de ellas para cualquier efecto.
No se consideran como días hábiles, los días sábado, domingo o festivo.

5.- PRECIO DEL CONTRATO
El Precio del contrato correspondiente al servicio, será a Serie de Precios Unitarios, por
Servicio Ejecutado, se expresará en Unidades de Fomento, en adelante U.F. con dos cifras
decimales, cuyo pago se realizará en base a los precios unitarios que Oferten los Consultores
(ANEXO 5), asociados al ANEXO TÉCNICO N°1: “PAGO DE ASISTENCIA TECNICA
ASOCIADO RESOLUCIÓN QUE RIGE AL PROCESO AVC”.
En el precio se incluirá todo gasto que irrogue el cumplimiento del contrato, sea éste directo o
indirecto o a causa de él. Se entiende que el precio del contrato corresponde al servicio
completamente terminado, además de los impuestos legales. Sin derecho a ningún tipo de
reajustes ni intereses, esto según detalle:
LICITACIÓN MONTO MAXIMO

NOMBRE PROYECTO
PÚBLICA UF
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA,
PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE ARAUCO
(COMUNAS DE ARAUCO, CAÑETE, LEBU, CURANILAHUE
LP6 1.674,00
Y LOS ÁLAMOS) Y LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN
(COMUNAS DE SANTA JUANA, SAN PEDRO DE LA PAZ,
CORONEL Y LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS
MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°257 DEL 02.03.2021.

PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE
LP7 1.512,00
CONCEPCIÓN (COMUNAS DE SAN PEDRO DE LA PAZ Y
LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE
RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023.

PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE
LP8 1.647,00
CONCEPCIÓN(COMUNAS DE HUALPÉN Y
CHIGUAYANTE), CON RECURSOS ASIGNADOS
MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023.

PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DEL BIOBÍO
LP9 1647,00
(COMUNA DE LOS ÁNGELES), CON RECURSOS
ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°588
DEL 09.03.2023.
En caso de exceder el monto indicado por LP en el “Cuadro N°2: Detalles

General de los Asistencia Técnica y Jurídica, Programa F.S.E.V Modalidad
A.V.C” al momento de Ofertar, se aplicará lo indicado en el punto 11 letra d)
6.- NOTIFICACIÓN
La Contraparte Técnica del Servicio, cuando requiera comunicarse formalmente con el/la
contratista para la validez de cualquier actuación de esta contratación, será a través de la
emisión de Oficio dirigido a el/la Contratista y emitido por Jefe del Departamento Técnico de
Construcciones y Urbanización de SERVIU Región del Biobío. Dicho documento será notificado
según indicada en el Articulo 1 Punto N°17 de la Ley N°21.180, o mediante carta certificada, en
tal caso, se entenderá notificado/a a contar del tercer día siguiente a su recepción en la oficina
de correos que corresponda, a menos que en las presentes Bases Administrativas se indique
que se realizará específicamente por otro medio.
7.- PLAZO PARA LA REALIZACIÓN DEL SERVICIO
El inicio del plazo de ejecución para los “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,
PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS
MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL BIOBÍO, LP6 A LP9”, se
contará desde el día hábil siguiente a la fecha de la aceptación de la Orden de Compra, la que
debe ser aceptada según lo establecido en el artículo N°63 del D.S. N°250.
El plazo para la realización del servicio, será de 36 meses por LP, el servicio se dará por
concluido una vez que se cumplan los 36 meses, sin embargo el/la contratista podrá solicitar un
aumento en el plazo del contrato con el fin de seguir prestando los Servicio de Asesoría Técnica
y Jurídica hasta la finalización de la última operación captada durante la vigencia del mismo,
nómina que deberá ser informada a SERVIU por el/la Contratista mediante carta dirigida a la
Contraparte Técnica ingresada en Oficina de Partes del SERVIU Región del Biobío, ubicada en
Avenida Arturo Prat Nº575, 1° piso, comuna de Concepción, 30 días antes del vencimiento del
plazo contractual, quedando sujeto a la autorización correspondiente sancionada mediante
Resolución respectiva.
Una vez cumplido el plazo contractual, verificado el cumplimento de las exigencias del
contrato más la entrega y aprobación de todos los productos de operaciones terminadas,
exigidos por Bases Técnicas, la Contraparte Técnica de SERVIU Región del Biobío
deberá emitir Informe Técnico de Cierre y Termino Definitivo del Contrato, el cual deberá
incluir todos los estados de pago cursados, dando así por terminado el contrato de
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE
ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA.
No obstante, lo anterior y sólo por causas debidamente justificadas, el/la Director/a de SERVIU
Región del Biobío, con informe favorable de la Contraparte Técnica, podrá suspender
temporalmente el servicio, realizar aumentos hasta un máximo equivalente al 30% del precio del
contrato o disminuciones de contrato, u otorgar ampliaciones de plazo a el/la Contratista, todo lo
cual deberá ser solicitado y autorizado por escrito y sancionado por Resolución respectiva, y en
conformidad al artículo N°77 del Reglamento.
El plazo máximo para desarrollar las labores por operación individual que comprende la
Asesoría Técnica y Jurídica no podrá superar los 90 días hábiles por operación, y no podrá
superar el plazo de vigencia del subsidio. Respecto al plazo por operación se deberá considerar
lo indicado en el punto TERCERO de las Bases Técnicas, junto con el ingreso de los
antecedentes a SERVIU Región del Biobío se deberá entregar el ANEXO TÉCNICO N°2:
COMPROBANTE DE INGRESO DE ANTECEDENTES AL CBR, ASOCIADO A ESCRITURA
DE COMPRAVENTA, REGULADO POR EL DS 49/2011 (V. Y U), MODALIDAD ADQUISICIÓN
VIVIENDA USADA O EXISTENTE, y el ANEXO TÉCNICO N°3: DECLARACIÓN DE NO
COBRO ADICIONAL POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA Y
JURÍDICA A BENEFICIARIO DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA D.S. 49/2011 (V. y U.).
8.- PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
La presentación de la oferta se regirá según lo establecido en las presentes BA y acorde al

Reglamento. El solo hecho de la presentación de la oferta, significa la aceptación por parte del o
la Oferente de las presentes BA, Bases Técnicas y la obligación de respetar lo ofertado.
La oferta deberá ser enviada por el/la Oferente a través del Sistema de Información existente en
la página web www.mercadopublico.cl, ingresando o “subiendo” todos los archivos que la
componen en el ID asignado a la licitación, antes de la hora señalada como cierre de la
misma, de acuerdo a lo establecido en artículo N° 30 del Reglamento.
La propuesta consistirá en una OFERTA TÉCNICA y una OFERTA ECONÓMICA, la que

deberá subirse íntegramente al portal antes mencionado, en formato no modificable
(Ejemplo; pdf, jpg, etc), de acuerdo a lo establecido en artículo N° 32 del Reglamento.
El SERVIU se reserva el derecho de verificar la autenticidad de todos los documentos

ingresados al portal por el/la oferente.
El contratista puede optar por ingresar todos los documentos en formato digital, tales como:
certificados, formularios, fichas declaraciones, planos, cartas gantt, etc., los que deberán adjuntarse
firmados por el/la oferente o su representante legal según sea el caso, con el fin de asegurar la
integridad del documento electrónico”
Los archivos podrán llevar como nombre el número del correlativo asignado al documento,
acompañado del nombre resumido del/la Contratista. Ej.: Archivo del Anexo 1, nombre del
archivo debe ser: 8.1.1_contratista__________.pdf.
8.1.- Oferta Técnica

La Oferta Técnica deberá contener los siguientes documentos en sus respectivos
archivos digitales, no modificables, conforme al orden que se señala a continuación:
8.1.1 Composición y organización del equipo técnico asignado al Servicio (Anexo 1,

Nómina de profesionales, según punto 30.1), la que se evaluará según lo establecido
en Pauta de Evaluación (Anexo 7).
8.1.2 Se debe adjuntar, por cada componente del equipo profesional, comprometiendo su
participación en el servicio, indicado en Anexo 1:
a) Certificado de título y/o título profesional y/o técnico emitido en Chile y/o
reconocido por el Estado de Chile, se deberá adjuntar Anexo 12.
b) Certificado/s de experiencia profesional, si los hubiere, en servicios desarrollados

bajo las normativas de la República de Chile, en materias relacionadas con la
presente propuesta, y acorde con la especialidad y función a desarrollar en el
presente servicio. La experiencia se acreditará con la certificación emitida por el
Mandante de los servicios ejecutados o en su defecto, por el/la empleador/a al
que haya prestado sus servicios profesionales. La que se evaluará según lo
establecido en Pauta de Evaluación (Anexo 7).
c) Carta Compromiso, que se acompaña en Anexo 2.
d) Solo en el caso del Profesional Tasador, deberá presentar Certificado de

inscripción vigente en el registro de consultores, en la Subespecialidad:
Tasaciones Código 1906, 3ª Categoría o Superior, si lo hubiere.
8.1.3 Declaración Jurada, debidamente llenada por el/la Oferente o Representante Legal,
según sea el caso, de acuerdo a Anexo 3-A (persona natural), Anexo 3-B (persona
jurídica y/o persona jurídica que no sea sociedad).
8.1.4 En el caso de las Uniones Temporales de Proveedores (UTP), si dos a mas proveedores
se unen para participar en el proceso de licitación, deberán presentar al momento de
ofertar un documento público o privado que dé cuenta del acuerdo para participar en
el proceso licitatorio, el que deberá establecer a lo menos, identificación de cada uno de
los integrantes, declaración de solidaridad entre las partes respecto de todas las
obligaciones que se generen con la Entidad Licitante, y el nombramiento de un
representante o apoderado común con poderes suficientes. Además, deberá indicar en
el Anexo 3-B todos los integrantes de la Unión Temporal.
Dicho documento público o privado deberá materializarse por escritura pública una vez
adjudicada la respectiva licitación cuando el monto sea mayor o igual a 1.000 UTM.
8.1.5 Declaración Jurada, debidamente llenada, que acredite que el/la oferente no ha sido
condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del
trabajador por delitos concursables establecidos en los artículos 463 y siguientes del
Código Penal dentro de los últimos dos años anteriores a la fecha de presentación de la
oferta, debiendo utilizar el Anexo 4-A, requerido para personas naturales y/o jurídicas.
En caso de tratarse de una Unión Temporal, deberá presentar el Anexo 4-B
identificando en él a todos los integrantes de dicha Unión Temporal.
8.1.6 Certificado Registro Nacional de Consultores del MINVU, en el Rubro, especialidad y

categoría indicada en el punto 2 de las presentes BA, si lo hubiere.
8.2 Oferta Económica

Se deberán subir al ID de la licitación los siguientes antecedentes firmados por el/la
Oferente, en sus respectivos archivos digitales en formato no modificable, (ej: pdf, jpg,
etc.):
8.2.1 Formulario Oferta, Anexo 6, el monto deberá consignarse en unidad de fomento (U.F.)
incluyendo todos los impuestos legales, y no estará afecto a ningún tipo de reajuste.
Ante discrepancia entre los montos establecidos en el Formulario de Oferta, el
Presupuesto Detallado o el señalado en el Portal, prevalecerá el monto indicado en el
Formulario de Oferta, como Valor Neto de contrato.
8.2.2 Además, el/la oferente deberá ingresar en el portal www.mercadopublico.cl en el ID de la
licitación, el precio neto de su oferta económica indicado en el Formulario Oferta
(Anexo 6).
8.2.3 Presupuesto Unitario Detallado, de acuerdo a Anexo 5.
9.- ENTREGA DE LAS OFERTAS
La recepción de las ofertas se efectuará exclusivamente a través del portal

www.mercadopublico.cl, según ID asignado a la licitación, según los plazos indicados en la
Ficha de Licitación correspondiente al ID respectivo en el portal www.mercadopublico.cl.
El SERVIU se reserva el derecho de revocar el presente llamado a licitación pública hasta antes
de la fecha de la presentación de propuestas, comunicando la resolución que se dicte al efecto.
10.- APERTURA DE LAS OFERTAS
Esta licitación contempla un solo acto de apertura en forma conjunta, tanto para la Oferta
Técnica y para la Oferta Económica, y se efectuarán a través del Sistema de Información
www.mercadopublico.cl., según los plazos indicados en la Ficha de Licitación correspondiente
al ID respectivo en el portal www.mercadopublico.cl.
En caso de que los/as proponentes deseen realizar observaciones, estas deberán realizarse de
acuerdo a lo establecido en el artículo N° 33 del Reglamento.
11.- CAUSALES PARA DECLARAR INADMISIBLES LAS OFERTAS
Las causales para declarar inadmisibles las ofertas son las siguientes:
a) Las propuestas que no se ajusten a las presentes BA, Bases Técnicas, Anexos y
demás Antecedentes Técnicos, como también se omita alguno de los documentos
requeridos. Sin embargo, la comisión evaluadora del SERVIU se reserva el derecho a
no rechazar ofertas que presenten errores u omisiones menores, o solicitar a los/as
oferentes que salven dichos errores u omisiones de carácter formal, cuyo plazo es el
indicado en el párrafo final del punto 12 de las presentes BA, siempre y cuando las
rectificaciones de dichos vicios u omisiones no les confieran a esos/as oferentes una
situación de privilegio respecto de los demás competidores, estos es, en tanto no se
afecten los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los/las oferentes,
y se informe de dicha solicitud al resto de los/las oferentes a través del Sistema de
Información.
b) No considerar las Aclaraciones y Adiciones información complementaria y/o

modificatoria sometida al procedimiento establecido en el penúltimo párrafo del punto 4
de las presentes BA emitidas por el SERVIU y publicadas en el portal
www.mercadopublico.cl en el ID correspondiente a la licitación.
c) Los oferentes que se encuentren suspendidos del RENAC.
d) Ofertar un monto superior al “Máximo” indicado en el Cuadro N°2: Detalles General de

los Asistencia Técnica y Jurídica, Programa F.S.E.V Modalidad A.V.C, del punto
Generalidades y punto 5, de las presentes BA.
12.- EVALUACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE OFERTAS
Las propuestas de los/las Oferentes serán calificadas a través de un análisis económico y

técnico, por una Comisión Evaluadora, que será nombrada por Orden de Servicio dictada con
fecha anterior a la apertura de la Oferta, integrada por al menos tres funcionarios públicos del
Departamento Técnico de Construcciones y Urbanización del SERVIU. Las Ofertas se
evaluarán dentro del plazo de 5 días hábiles contados desde la fecha de su apertura, en
consideración a la “Pauta de Evaluación de las Ofertas” (Anexo 7) y levantará el Acta de
Evaluación.
El Acta de Evaluación establecerá el orden de prelación de las ofertas conforme a los puntajes
obtenidos, en orden decreciente, en relación a los criterios de evaluación establecidos en el
Anexo 7, la cual propone la adjudicación del servicio al Director del SERVIU Región del Biobío.
Dicha Acta de Evaluación será publicada en el portal al momento de publicar la Resolución que
Adjudica el Servicio, dentro de los 90 días corridos siguientes a la entrega de las ofertas.
Se propondrá al Director del Servicio la adjudicación de la propuesta del/la oferente que

obtenga la mayor puntuación. Si existiese igualdad de puntaje se adjudicará la licitación a el/la
oferente que haya obtenido mayor puntaje en la “EVALUACIÓN EXPERIENCIA EQUIPO
TÉCNICO”. En caso de persistir el empate, se adjudicará la licitación al oferente que haya
presentado mayor puntaje en la “EVALUACIÓN PROPUESTA ECONÓMICA”. De persistir el
empate, se adjudicará al oferente que tenga mayor puntaje en la “EVALUACIÓN
PORCENTAJE DE PAGO DEL SALDO DE CBR NO CUBIERTO POR SERVIU”.
Las ofertas permanecerán vigentes por un plazo de 100 días corridos desde la fecha de
apertura, tras lo cual los/las oferentes podrán desistirse de su oferta, si no se hubiese resuelto y
comunicado la adjudicación a ningún oferente. Por lo anterior, SERVIU tendrá 90 días corridos
para adjudicar el servicio; y sólo en casos excepcionales, por razones justificadas se podrá
modificar y publicar oportunamente una nueva fecha de adjudicación en el portal
www.mercadopublico.cl, donde además se anexará el formulario de aplazamiento, el
que indicará motivo y nueva fecha, la cual no podrá exceder en 90 días corridos adicionales al
plazo antes señalado.
En la Etapa de evaluación conforme lo señalado en el inciso 2° del Art.40 del D.S. 250
(Hacienda), el SERVIU podrá permitir la presentación de certificados o antecedentes que los
oferentes hayan omitido al momento de efectuar la oferta, siempre que dichas certificaciones o
antecedentes se hayan producido u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para
presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para
presentar ofertas y el periodo de evaluación, para lo cual el/la oferente dispondrá de un plazo
de 2 días hábiles contados desde la fecha del requerimiento según corresponda, informado en
el portal www.mercadopublico.cl bajo el ID correspondiente a la licitación. Sin perjuicio de lo
cual dicha situación será considerada en la evaluación de la oferta, en los términos que señala
la Pauta de Evaluación.
Una vez Adjudicada la licitación, a través del portal www.mercadopublico.cl en el ID

correspondiente, los oferentes dispondrán de un plazo máximo de 2 días hábiles para
formular consultas respecto de la adjudicación.
13.- GARANTÍAS
13.1.- Garantía de Seriedad de la Oferta
No se requiere para este proceso
13.2.- Garantía por fiel y oportuno cumplimiento del Contrato
Previo a la Emisión de la Orden de Compra respectiva, el/la Adjudicatario/a deberá entregar a

SERVIU un documento de Garantía de fiel y oportuno cumplimiento del Contrato a nombre de
SERVIU Región del Biobío (RUT 61.820.004-3), pagadero a la vista a su sola presentación, y
con carácter de irrevocable, por un monto equivalente al 5% del precio total del Contrato
expresada en U.F., al valor de esta unidad al día de la apertura. Este documento de garantía
podrá ser tomado por el/la proponente o por un tercero a su nombre. En caso de ser un
documento electrónico, deberá ajustarse a lo establecido en el párrafo segundo del artículo 31
del Reglamento.
El documento de garantía deberá además garantizar el pago de las obligaciones laborales y

sociales de los trabajadores de el/la Contratista.
El Documento de garantía de fiel y oportuno cumplimiento del contrato deberá contemplar un

plazo de vigencia que exceda 60 días hábiles al plazo total del servicio, la que se devolverá a
el/la Contratista de acuerdo a lo indicado en el punto 27 de las presentes BA.
Será responsabilidad del o la Contratista mantener siempre vigente la Garantía de fiel y

oportuno cumplimiento del contrato, procediendo a renovarla toda vez que se amplíe el plazo
del servicio. En caso de no hacerlo, SERVIU estará facultado para hacer efectivo dicho
Documento de Garantía y dará derecho a poner término anticipado al contrato.
El/la Contratista deberá retirar de la Unidad de Estudios y Control de Gestión del Departamento
Técnico de Construcciones y Urbanización del SERVIU, ubicado en Avenida Prat N°575, 5° piso
comuna de Concepción, de lunes a viernes entre las 09:00 y las 13:30 horas, el Requerimiento
del Documento de garantía que cauciona el fiel y oportuno cumplimiento del Contrato.
Para el caso de documento de garantía electrónica, estos serán devueltos según la forma
indicada por el/la oferente.
13.3.- Aumento de Garantía
En caso que la oferta adjudicada sea menor al 50% del precio presentado por el/la oferente que
le sigue, y se verifique que los costos de dicha oferta son inconsistentes económicamente,
SERVIU exigirá a través de una Resolución fundada, una ampliación de la garantía de fiel y
oportuno cumplimiento del contrato, por la diferencia del precio de la oferta que le sigue. En
virtud de lo dispuesto en el art. 42 del D.S. N° 250/2004 del Ministerio de Hacienda. El/la
contratista podrá retirar el requerimiento de documento de garantía en la Unidad de Garantía del
Departamento de Finanzas del SERVIU, ubicado en Avenida Prat N°575, 3° piso, comuna de
Concepción, de lunes a viernes entre las 9:00 y las 13:45 horas, la que se devolverá a el/la
contratista de acuerdo a lo indicado en el punto 27 de las presentes BA.
Para el caso de documento de garantía electrónica, estos serán devueltos según la forma
indicada por el/la oferente.
14.- ADJUDICACIÓN Y POSTERIOR EMISIÓN Y ACEPTACIÓN DE ORDEN DE COMPRA
14.1 Adjudicación
Una vez evaluada/s la/s oferta/s y suscrita el Acta de Evaluación, se procederá a dictar la
Resolución de Adjudicación, la que se comunicará mediante el portal www.mercadopublico.cl ,
al ID de correspondiente.
Cualquier consulta respecto a la Adjudicación se deberá realizar a través del portal
www.mercadopublico.cl , al ID de correspondiente.
14.2 Posterior a la adjudicación
Posterior a la adjudicación y previa formalización de la adquisición el/la Adjudicatario/a contará

con un plazo de los 10 días corridos desde la notificación de Resolución de Adjudicación en el
portal para presentar ante la la Unidad de Estudios y Control de Gestión del Departamento
Técnico de Construcciones y Urbanización del SERVIU, ubicado en Avenida Prat N°575, 5°
piso, comuna de Concepción, de lunes a viernes entre las 09:00 y las 13:30 horas, los
siguientes documentos:
1. Documento de garantía para responder por el fiel y oportuno cumplimiento del

contrato y de las obligaciones laborales y sociales con sus trabajadores.
2. Declaración Jurada que dé cuenta de si el/la Contratista no registra saldos insolutos

de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con trabajadores contratados
en los últimos dos años. Dicho formato se encuentra disponible en el portal
www.chileproveedores.cl. En caso de que registre saldo insoluto de remuneraciones
o cotizaciones en dicho periodo, conforme al art. 4 de la Ley de Compras, en lo
pertinente señala:
“los primeros estados de pago producto del contrato licitado deberán ser destinados
al pago de dichas obligaciones, debiendo la empresa acreditar que la totalidad de
las obligaciones se encuentran liquidadas al cumplirse la mitad del periodo de
ejecución del contrato, con un máximo de seis meses”.
3. Copia autorizada de la Escritura Pública en que se formalice la Unión Temporal de

Proveedores, cuando las adquisiciones sean iguales o superiores a 1.000 UTM,
en la que se establezca a lo menos, la solidaridad entre las partes respecto de las
obligaciones que se generen con la entidad licitante, nombramiento de representante
o apoderado común con poderes suficientes y vigencia de la UTP que en ningún
caso podrá ser inferior a la del Contrato adjudicado.
4. Certificado de inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores – MINVU,

en el rubro y categoría indicado en el punto 2 de las presentes Bases.
5. Declaración Jurada suscrita ante Notario Público en orden a que a el/la

adjudicatario/a no le afecta ninguna de las prohibiciones contempladas en el artículo
4° de la Ley N° 19.886, dicho formato se encuentra disponible en el portal
www.chileproveedores.cl.
6. Certificado de Inscripción hábil en CHILEPROVEEDORES o ficha del proveedor,

dicho formato se encuentra disponible en el portal www.chileproveedores.cl
7. Se deberá adjuntar, según corresponda, lo siguiente:
Opción N° 1 comparece el/la Contratista persona natural:

Cédula Nacional de Identidad.
Opción N° 2 representante de Contratista persona natural:
Cédula Nacional de Identidad, escritura pública de mandato.
Opción N° 3 representante legal de empresa contratista:

Cédula Nacional de Identidad, Certificado de Vigencia de la Sociedad, escritura
constitución de la empresa en donde indica representante legal.
Opción N° 4 representante de empresa contratista distinto del representante

legal:
i. Cédula Nacional de Identidad, escritura pública de mandato.
ii. Cédula Nacional de Identidad, Certificado de Vigencia de la Sociedad,
escritura constitución de la empresa en donde indica representante legal.
8. Certificado de situación comercial emitido el mismo día por alguna empresa

especializada del ramo, que acredite que no registra documentos protestados ni
documentos impagos del sistema financiero, que no hubieren sido debidamente
arreglados, ni que sean deudores morosos de establecimientos comerciales o de
instituciones financieras. Tratándose de letras de cambio, éstas en ningún caso
podrán estar protestadas por falta de pago.
Será la Unidad antes mencionada la encargada de dar visto bueno a estos documentos,
notificando mediante correo electrónico al Área de Licitación y Contrato para dar curso a la
formalización de la adquisición mediante la Emisión de la Orden de Compra indicada en el
punto 14.3 de las BA.
Si el/la Adjudicatario/a no presenta los antecedentes solicitados anteriormente dentro del plazo
indicado, su adjudicación podrá dejarse sin efecto. En este caso, el SERVIU podrá aceptar la
oferta que le siga en puntaje según el Acta de Evaluación. De acuerdo a lo anterior y
excepcionalmente, SERVIU deberá solicitar mediante Oficio dirigido al segundo oferente, en
caso de que exista, sin perjuicio de las sanciones establecidas en el D.S. N° 135/78 de V. y U.
14.3 Emisión Orden de Compra
Una vez recibido todos los antecedentes solicitados en el punto 14.2 se procederá a la
formalización de la adquisición mediante la sola emisión de la Orden de Compra y su
Aceptación por parte del/la Adjudicatario a través del portal www.mercadopublico.cl para el ID
respectivo, en conformidad a lo establecido en el artículo 63 del Reglamento.
14.4 Aceptación de Orden de Compra
Una vez emitida la Orden de Compra respectiva a través del portal www.mercadopublico.cl , el
adjudicatario contará con un plazo de 24 horas corridas para su aceptación a través de este
mismo medio.
Si el/la Adjudicatario/a se desistiere de aceptar la Orden de Compra, a que se refiere el inciso
primero del artículo 63 del Reglamento, SERVIU podrá, junto con dejar sin efecto la
adjudicación original, sin perjuicio de las sanciones establecidas en el D.S. N° 135/78 de V. y U.
y adjudicar la licitación a el/la oferente que le siga en puntaje según el Acta de Evaluación.
14.5 Modificación de Contratación
Para el caso que sea procedente una modificación de la presente contratación, según lo
contemplado en el punto 25 “AUMENTO, INCORPORACIÓN Y/O DISMINUCIÓN DEL
CONTRATO DEL SERVICIO” de las presentes B.A. ésta se hará mediante Informe Técnico,
que de común acuerdo por las partes (quienes lo manifestarán vía correo electrónico), será
aprobada mediante el acto administrativo correspondiente elaborado por la contraparte técnica,
informándose en portal www.mercadopublico.cl bajo el ID correspondiente. En caso de
contemplar modificación en el monto de la contratación, adicionalmente se deberá emitir una
Orden de Compra complementaria, la que deberá ser aceptada por el contratista.
15.- FORMA DE PAGO
El precio del contrato se cobrará mediante Estados de Pago que deberá formular el/la Contratista,
una vez que sea notificado de la aprobación de cada una de la/s operación/es terminadas, una vez
pagado el subsidio al vendedor, y estos se pagarán dentro de los 30 días corridos siguientes a la
recepción conforme de la factura o del respectivo instrumento tributario de cobro de acuerdo a la
Ley 21.131, incluyendo en ella las retenciones o impuestos legales, según corresponda. Para
aquellos casos en que la factura se presente después del 15 diciembre y mientras no se tramite el
decreto presupuestario que permita imputar los gastos del presupuesto correspondiente al año,
este plazo podrá prorrogarse hasta 60 días corridos de acuerdo al Art. 2° quater de la ley 21.131.
Los Estados de Pago se cursarán una vez que el/la Contraparte Técnica de SERVIU haya
otorgado visto bueno al mismo.
Al momento de presentar el estado de pago, se deberá adjuntar el Anexo Técnico N°2 y

Anexo Técnico N°3, suscrito por cada uno de los propietarios que corresponda, en la que se
indique que el/la Contratista no ha realizado ningún cobro al beneficiario del subsidio por su
gestión.
En caso que el/la contratista registre saldo insoluto de remuneraciones o cotizaciones, se aplicará
para los Estados de Pago lo indicado en el art. 4 inciso 2° de la Ley de Compras.
Respecto a los montos que deberá pagar SERVIU Región del Biobío, estos corresponderán a
los indicados en el Anexo Técnico 1 “PAGO DE ASISTENCIA TECNICA ASOCIADO
RESOLUCIÓN QUE RIGE AL PROCESO AVC”, por operación terminada de Adquisición de
Vivienda Construida (AVC), independiente del tipo del decreto que regule el llamado o subsidio
asignado, más lo Ofertado por el Consultor a través de su ANEXO 5: “PRESUPUESTO
UNITARIO DETALLADO”.
Se entenderá por operaciones terminadas aquellas en que tanto la vivienda cuya adquisición se
financia con el subsidio habitacional, como la prohibición de gravar y enajenar, se encuentren
inscritas a nombre del beneficiario y del SERVIU respectivamente, en los registros que
corresponda del Conservador de Bienes Raíces respectivo y se hubiere pagado el subsidio
habitacional al vendedor del inmueble.
No se pagarán aquellas actividades de informe técnico y/o estudios de títulos de la vivienda que
el beneficiario pretendía adquirir en que, no obstante haberse realizado éstas, la operación
hubiere fracasado por cualquier causa.
Junto con el último estado de pago el/la Contratista deberá incluir, además una carta notarial
suscrita por él/ella y por todos los integrantes del equipo consultor, en que transfiere a este
Servicio el dominio y propiedad del servicio denominado “SERVICIOS DE ASISTENCIA
TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y
SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL BIOBÍO, LP6 A LP9”,
que se origine a partir del presente servicio, renunciando a formular nuevos cobros por concepto
de honorarios, gastos, derechos, impuestos, propiedad intelectual o autoría de los proyectos.
16.- SUPERVISIÓN DEL SERVICIO
El SERVIU designará a un/a funcionario/a del Departamento Técnico de Construcciones y

Urbanización, como Contraparte Técnica del Servicio. Profesional que contará con el apoyo de
una Comisión Revisora del servicio, ambas designadas por Orden de Servicio emanada por el
Jefe del Departamento Técnico de Construcciones y Urbanización, para la supervisión de las
labores del servicio.
La Comisión Revisora del servicio, estará integrada por la Contraparte Técnica, quien la
presidirá, y por profesionales del SERVIU, y podrán ser invitados a participar el/la funcionario/a
del Municipio respectivo, de la SEREMI de V. y U., o de otro organismo con competencia en las
materias del servicio.
La Comisión Revisora del servicio tendrá acceso en todo momento a los trabajos en curso que
desarrolla el/la Contratista, cuya solicitud se efectuará a través de la contraparte técnica.
El/la Contratista deberá contemplar en su propuesta reuniones de media jornada cada 30 días
corridos con la Contraparte Técnica y/o la Comisión Revisora del servicio, además, de las
propias de análisis de las operaciones.
Asimismo, la Contraparte Técnica del Contrato estará facultada para proponer al Director del
SERVIU, el otorgar aumentos de plazo o suspender temporalmente el servicio, basado en informes
técnicos administrativos fundamentados.
17.- PRESENTACIÓN DEL SERVICIO
El/la Contratista deberá entregar al SERVIU los respectivos insumos con las formalidades que
se indican en las Bases Técnicas.
18.- FORMATOS
Los formatos podrán ser propuesto por el Consultor en base a lo indicado en las Bases
Técnicas, sin embargo, el formato definitivo más el contenido mínimo de información, deberá
ser visada por la Contraparte Técnica, previo a su uso.
19.- MULTAS
Las multas, se deducirán en el Estado de Pago asociado a la Etapa en curso o de la Garantía

en caso de corresponder, una vez formulados los descargos correspondientes conforme lo
señalado en el antepenúltimo párrafo de este mismo punto, o en su caso, una vez que estos se
hayan resuelto.
Cuando los plazos se cumplan en día sábado, domingo o festivo, se entenderá que se cumplen
al día hábil siguiente.
La multa se comunicará mediante oficio del Jefe del Departamento Técnico de Construcciones y
Urbanización, el cual se notificará según el punto 6 de las presentes BA. Desde ese plazo el
consultor tendrá cinco días hábiles, para deducir sus descargos. Estos descargos serán
analizados y objeto de informe técnico de la contraparte técnica visado por la jefatura del
Departamento correspondiente.
Si de los descargos se concluyera que no corresponde la aplicación de la multa, el SERVIU

dará respuesta al consultor mediante oficio. En caso que el informe proponga la ratificación de
aplicación de multa original o su modificación, se dictará una Resolución que aplique la multa,
elaborada por la contraparte técnica, que incluya dichos descargos.
En caso de no ingresar descargos y transcurridos los cinco días hábiles, la medida de multa se
formalizará y aplicará, directamente en el estado de pago de la etapa en curso o garantía si así
corresponde.
En contra de dicha multa procederán los recursos dispuestos en la Ley N°19.880, que Establece
Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la
Administración del Estado.
En caso que las multas acumuladas excedan el 5% del precio total del Contrato, SERVIU
podrá poner término anticipado al contrato. Si las multas alcanzan el 10% del precio total del
Contrato, SERVIU deberá poner término de manera anticipada al contrato. Cuando los plazos
se cumplan en día sábado, domingo o festivo, se entenderá que se cumplen al día hábil
siguiente.
19.1 Atraso de entrega por Operación:
Se aplicará una multa de 0,5 UF diaria, por cada día corrido que la prestación de los
servicios exceda los 90 días hábiles por operación, esto en base a los plazos por
operación, definidos en el punto TERCERO de las Bases Técnicas.
19.2 Atraso por no Gestionar la prórroga de subsidio.
Se aplicará una multa de 5 UF en caso de vencimiento del subsidio de una operación

captada y en desarrollo, más 0,5 UF diaria por cada día corrido que el subsidio se
encuentre sin vigencia o cada día que demore en ingresar al SERVIU la solicitud de
prórroga del mismo. Según lo indicado en el punto 6 de las presentes BA.
El Consultor no podrá rechazar operaciones cuyos subsidios se encuentres pronto a

vencer, corresponderá atender a estos casos y gestionar la nueva vigencia del subsidio,
en caso de presentarse esta situación no aplicará la multa indicada en párrafo anterior,
siempre y cuando se confirme por parte de la contraparte técnica la gestión de prórroga
del subsidio.
19.3 Solicitud de reemplazo de profesionales
Se aplicará una multa equivalente al 3‰ (tres por mil) del monto del contrato por cada
día de atraso en el incumplimiento de la solicitud de reemplazo de algún/a integrante del
equipo profesional, a cargo del desarrollo del servicio, la multa se contabilizará desde la
fecha del oficio que solicita su cambio de profesional, hasta la fecha de ingreso en
Oficina de Partes de la comunicación formal de la solicitud de reemplazo.
La Contraparte Técnica de los servicios, informará mediante Oficio del Jefe del
Departamento Técnico de Construcciones y Urbanización, dirigido a través de carta
certificada, la aprobación o rechazo de su solicitud.
19.4 No asistir a reunión
Se aplicará una multa de 1 UF por cada profesional que no asista a las reuniones
programadas por el/la Contraparte Técnica. Dicha multa se consignará el valor de la
U.F. ese día, y será cobrado en el Estado de Pago más Próximo o en su defecto por la
Boleta de Garantía correspondiente.
20.- TÉRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO
Previo Informe de la Contraparte Técnica del Servicio, SERVIU podrá poner término anticipado
al contrato. De ser este el caso se procederá a informar al contratista mediante Oficio del
Director del SERVIU Región del Biobío, el que se notificará según indica punto 6 de las
presentes BA, en el que se indicarán los motivos que justifican la determinación, adjuntando el
informe mencionado con anterioridad y estableciendo un plazo de 10 días hábiles contados
desde la fecha de Notificación para que el/la contratista presente sus descargos si así lo
amerita, haciendo ingreso de éstos a través de una carta dirigida al Director del SERVIU Región
del Biobío correspondiente en la Oficina de Partes de SERVIU, ubicada en Avenida Prat N°575,
primer piso, comuna de Concepción. La medida de término de contrato se formalizará y aplicará
por medio de Resolución fundada del Director del SERVIU Región del Biobío, la que deberá
pronunciarse sobre los descargos presentados, si existieren, y publicarse oportunamente en el
Sistema de Información (artículo 79 ter. Del Reglamento).
La Resolución que formaliza el término anticipado del contrato se comunicará por oficio y
notificará a través de carta certificada. En contra de dicha resolución procederán los recursos
dispuestos en la Ley N° 19.880, que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que
rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado.
El término anticipado al contrato, podrá ser en base a las siguientes causales:

a) Por incumplimiento de el/la Contratista en las obligaciones que impone el contrato del
servicio, sea total o parcialmente, en la medida que habiendo sido requerido
expresamente por SERVIU a través de Oficio suscrito por el Jefe Unidad Técnica, no
diere cumplimiento dentro del plazo indicado en dicha comunicación, y especialmente en
los casos señalados en las presentes BA.
b) El/la Contratista sea declarado en quiebra por resolución judicial, realice pago por cesión
de bienes, o caiga en notoria insolvencia, a menos que se mejoren las cauciones
entregadas o las existentes sean suficientes para garantizar el cumplimiento del
contrato. Se entenderá por notoria insolvencia cuando presente 3 o más documentos
mercantiles protestados, o aparezca con 3 o más obligaciones impagas durante la
vigencia del contrato, verificables a través de algún boletín comercial.
c) El no cumplimiento de las Cláusulas de Confidencialidad de la Información, según lo

indicado en el punto 21 de estas BA.
d) El no pago de Remuneraciones al personal, y cotizaciones previsionales según lo

estipulado en la legislación vigente.
e) Cuando el/la Contratista presente documentos adulterados, falsos o falsificados

relacionados con el contrato.
f) El/la contratista deberá dar irrestricto cumplimiento a las normas previsionales vigentes,
durante todo el periodo del contrato. Asimismo, será de su cargo el cumplimiento de la
normativa referente a la prevención de accidente y de dotar a los operarios de los
elementos de seguridad que sean del caso. El incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones anteriormente indicadas autorizará al SERVIU Región del Biobío para
poner término anticipado al contrato.
g) Dejar de prestar servicios completos por más de un día continuo o más de tres veces
dentro de un mes.
h) Cualquier pérdida, daño o perjuicio causado por el/la Contratista o su personal, dará
derecho al SERVIU, a poner término anticipado al contrato en forma unilateral, sin
derecho a reclamación alguna por parte del o la adjudicado/a, previa comprobación de
responsabilidades.
i) Por caso fortuito o fuerza mayor, conforme lo indica el Art. 45 del Código Civil.
j) Resciliación o mutuo acuerdo entre los contratantes.
k) Por exigirlo el interés público o la seguridad nacional.
l) Registrar saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus

actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años, a la mitad
del período de ejecución del contrato, con un máximo de seis meses.
En caso que SERVIU resuelva poner término anticipado al contrato, hará efectivo el documento
de Garantía que cauciona fiel y oportuno cumplimiento, la que quedará en su beneficio a fin de
responder por los eventuales mayores costos que se originen por el término del mismo, sin
perjuicio de las sanciones establecidas en el D.S. N°135/78 de V. y U. y las acciones judiciales
a que haya lugar.
El término anticipado del contrato no dará derecho a indemnizaciones de ninguna naturaleza.
En el evento del término anticipado indicado en el punto i), j) y k), no corresponderá efectuar el
cobro del documento de garantía entregado para garantizar el fiel y oportuno cumplimiento del
contrato, la que será devuelta una vez que el/la contratista haya suscrito ante ministro de fe la
Resolución que disponga el término, dentro del plazo de 15 días corridos contados desde su
total tramitación.
21.- CLAÚSULA DE CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIÓN
El/la Contratista acepta y declara que todos los datos, documentos, registros, resultados,
informes, comunicaciones y toda otra información que se adquiera o desarrolle en el curso del
cumplimiento del presente contrato, se tratará como información confidencial. Asimismo, se
obligará a que todos los integrantes de su Equipo de Trabajo y/o sus subcontratistas guarden
igual celo en el mantenimiento de confidencialidad respecto de estas materias.
22.- SUBCONTRATACIÓN
El/la contratista podrá concertar con terceros la subcontratación parcial del contrato hasta un
máximo de un 30% del monto total del contrato, pero deberá tener presente para el efecto, lo
dispuesto en el artículo 8° del D.S. N° 135/78, de V. y U., que aprueba el Reglamento del
Registro Nacional de Consultores del MINVU, sin embargo la responsabilidad de su
cumplimiento permanecerá en el/la contratista adjudicado, sin perjuicio de SERVIU de
perseguir, además, la responsabilidad del subcontratista.
El /la contratista no podrá subcontratar cuando la persona del subcontratista o sus socios o
administradores estén afectos a alguna de las causales de inhabilidad e incapacidad
establecidas en el Art. N°92 del D.S. N°250/2004 del Ministerio de Hacienda.
23.- DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS.
Será la Justicia Ordinaria quien resuelva los problemas o divergencias que se susciten entre las
partes con motivo de la realización del servicio, para lo cual las partes fijan domicilio en la
Comuna de Concepción.
24.- CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN LABORAL
El/la Contratista que ejecuta el servicio y subcontratistas autorizados deberán cumplir con la
Normativa laboral vigente y asumir íntegramente la responsabilidad de cualquier naturaleza que
el cumplimiento de la legislación laboral genere para el SERVIU.
De conformidad al párrafo 1 del Título VII, del Código del trabajo, el SERVIU ejercerá su
derecho de estar informado durante todo el periodo del servicio, del monto y estado de
cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales del o la contratista y subcontratista
en su caso, para con sus trabajadores/as, exigiendo los siguientes documentos al mandatario:
a) Copias autorizadas de contratos de trabajo de cada uno de los/las trabajadores/as, dentro

de los 10 primeros días de iniciado el servicio.
b) En su caso, copia autorizada del contrato de trabajo de cada trabajador/a que se

incorpore al servicio, durante su desarrollo, dentro de los 10 días corridos siguientes a su
ingreso.
c) En su caso, copia autorizada de carta aviso de despido enviada al trabajador/a y de

finiquito de contrato de trabajo firmada por el/la empleador/a y trabajador/a que dé cuenta
que éste/a no tiene derechos pendientes que reclamar, dentro de los 10 días siguientes a
su mención y suscripción.
d) Certificado u otros medios idóneos de la Inspección del Trabajo respectiva o de entidades

o Instituciones competentes autorizadas por el D.S. N° 319 que aprueba el reglamento del
artículo 183-C del Código del Trabajo, que den cuenta del monto y estado de
cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales, dentro de los 10 primeros días
de cada mes que dure efectivamente el servicio.
e) Cualquier otro documento o antecedente que la Contraparte Técnica exija, para verificar
el cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales.
El no cumplimiento de estas exigencias o la no subsanación de las observaciones efectuadas

por la Contraparte Técnica del Servicio, dentro del plazo de 10 días corridos desde su
notificación, facultará a la Contraparte Técnica para no dar curso a ningún Estado de Pago
próximo.
25.- AUMENTO Y/O DISMINUCIÓN DEL CONTRATO DEL SERVICIO
Téngase presente lo indicado en el inciso final del Art. 77 del D.S. N°250/2004, en virtud de que
no podrá alterarse la aplicación de los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad
de los oferentes, así como tampoco podrá aumentarse el monto del contrato más allá de un
30% del monto originalmente pactado.
a) Aumento de cantidades en las partidas:
Mediante resolución fundada de SERVIU, se podrá aumentar las cantidades de las

partidas asociadas al Anexo 5, a solicitud e informe favorable de la Contraparte Técnica,
manteniéndose las mismas condiciones del contrato inicial, a excepción del monto y el
plazo, que aumentarán en la proporción que corresponda al aumento de las partidas
considerando el mismo precio unitario.
b) Incorporación de nuevas partidas:
Mediante resolución fundada de SERVIU, se podrá aumentar el contrato con partidas no

consideradas inicialmente, a solicitud e informe favorable de la Contraparte Técnica, y
siempre que ellas sean estrictamente necesarias para el buen término del servicio,
conviniendo con el/la Contratista el precio de estas nuevas partidas, manteniéndose las
mismas condiciones del contrato inicial, a excepción del precio que se incrementará
conforme al precio de las partidas que se agreguen y el eventual aumento de plazo si
correspondiese.
c) Disminución o supresión de las partidas:
Sólo por causas debidamente justificadas, el Director del SERVIU con informe favorable
de la Contraparte Técnica, podrá realizar disminuciones o supresiones de las partidas
del contrato, todo lo cual deberá ser solicitado y autorizado por escrito y sancionado por
Resolución respectiva, y en conformidad al artículo N°77 del Reglamento.
d) Aumento, Incorporación, Disminución y/o Supresión de las partidas:
Sólo por causas debidamente justificadas, el Director del SERVIU con informe favorable
de la Contraparte Técnica, podrá realizar aumento, incorporación, disminución o
supresión de las partidas, aun cuando ello no signifique alteración del monto del
contrato y realizando, si fuera necesario, la alteración del plazo del contrato en la
proporción que corresponda.
26.- RENOVACIÓN DE CONTRATO
Cuando existan motivos fundados el SERVIU Región del Biobío, a solicitud e informe favorable
de la Contraparte Técnica, por considerarse indispensable para las necesidades del SERVIU,
éste podrá renovar por una vez el contrato de servicio, de acuerdo a lo indicado en el Art. 12 del
Reglamento.
27.- DEVOLUCIÓN DOCUMENTOS DE GARANTÍA
Una vez que se haya dado término al servicio mediante suscripción del Informe Técnico de
aprobación final y cursado el último estado de pago, considerando el descuento por multas y/o
el reintegro de algún saldo por multas por caja o esté asegurado el pago de las obligaciones
laborales y sociales con los trabajadores de los contratantes, SERVIU procederá a la devolución
del o los documentos de garantía a el/la contratista en un plazo no superior a 30 días
corridos, lo que se informará a través de Oficio.
28.- CALIFICACIÓN A LOS CONTRATISTAS
Una vez recepcionado el servicio se calificará una sola vez a el/la Contratista por la ejecución y
desarrollo del servicio según lo dispuesto en el artículo 29 del DS N° 135/78 de V. y U.
29.- LICENCIAS DE PROGRAMAS COMPUTACIONALES
El/la Contratista será responsable, durante la ejecución del servicio, de contar con las
respectivas licencias para cada uno de los programas de computación que usará en el
desarrollo del servicio. Esta obligación se hará efectiva al momento de cancelar el Primer
Estado de Pago, acto en el cual deberá presentar las licencias correspondientes. En el evento
de no presentar las licencias no se dará curso al Estado de Pago hasta su presentación.
30.- PROFESIONALES
Los títulos profesionales deberán ser emitidos en Chile y/o reconocidos por el estado de Chile
de acuerdo a la normativa chilena y la experiencia a considerar será en proyectos desarrollados
bajo las normativas de la República de Chile.
30.1.- Presentación en la Oferta
El/La consultor/a deberá presentar en su oferta la nómina de los profesionales que se indican a
continuación y deberá adjuntar para su evaluación conforme al Anexo 7 (Pauta de Evaluación)
y lo solicitado en el punto 8.1.2 de las presentes BA, y a lo indicado en el Punto 11 del
Resuelvo 1 de las presentes BA.
FUNCIÓN PROFESIÓN
Asesor Legal Abogado/a
Arquitecto/a, Ingeniero/a Civil, Ingeniero/a Constructor o Constructor/a Civil

(Profesional Tasador deberá ser un profesional competente según lo definido en el
artículo 1.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones). De
Tasador
preferencia deberá encontrarse inscrito en el Registro de Consultores del MINVU,
Rubro: Estudios de Proyectos, Especialidad: Otros Estudios, Subespecialidad:
Tasaciones Código 1906, 3ª Categoría o Superior.
Administrativo Funcionario Administrativo, atención a público a cargo de Oficina(*)
(*) El Consultor deberá contar con a lo menos con una oficina para la atención a público.
Respecto a la cantidad de profesionales que se deberán ofertar y las observaciones asociadas

a cada profesional, se deberá considerar lo siguiente:
N° de
Profesional Observación
Profesionales
Se podrá contemplar el mismo Abogado (Asesor Legal), en un máximo de 4

Abogado procesos de Licitaciones asociadas a servicios de Asistencia Técnica y
1
(Asesor Legal) Jurídica, Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, Modalidad
Adquisición de Vivienda Construida.
Se podrá contemplar el mismo profesional tasador en un máximo de 2

procesos de Licitaciones asociadas a servicios de Asistencia Técnica y
Tasador 1
Jurídica, Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, Modalidad
Adquisición de Vivienda Construida.
Se deberá contar con al menos 1 administrativo por cada Oficina de
Administrativo 1 atención de público (Se deberá indicar nombre de encargado para cada
Oficina)(*)
(*) Se deberá habilitar una Oficina, para la atención de todas las familias, esto según
detalle:
LICITACIÓ
N NOMBRE PROYECTO OFICINA
PÚBLICA
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE

VIVIENDA CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE ARAUCO A LO MENOS UNA
(COMUNAS DE ARAUCO, CAÑETE, LEBU, CURANILAHUE Y LOS ÁLAMOS) Y LA OFICINA EN LA
LP6
PROVINCIA DE CONCEPCIÓN (COMUNAS DE SANTA JUANA, SAN PEDRO DE LA PAZ, COMUNA DE
CORONEL Y LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA CONCEPCIÓN
N°257 DEL 02.03.2021.
SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE A LO MENOS UNA

VIVIENDA CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN OFICINA EN LA
LP7
(COMUNAS DE SAN PEDRO DE LA PAZ Y LOTA), CON RECURSOS ASIGNADOS COMUNA DE
MEDIANTE RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023. CONCEPCIÓN

VIVIENDA CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN OFICINA EN LA
LP8
(COMUNAS DE HUALPÉN Y CHIGUAYANTE), CON RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE COMUNA DE
RESOLUCIÓN EXENTA N°588 DEL 09.03.2023. CONCEPCIÓN

VIVIENDA CONSTRUIDA, PARA BENEFICIARIOS DE LA PROVINCIA DEL BIOBÍO OFICINA EN LA
LP9
(COMUNA DE LOS ÁNGELES), CON RECURSOS ASIGNADOS MEDIANTE RESOLUCIÓN COMUNA DE LOS
EXENTA N°588 DEL 09.03.2023. ÁNGELES
A solicitud de contratista, mediante carta dirigida a la Contraparte Técnica, ingresada en Oficina

de Partes, podrá autorizarse el reemplazo de uno o más profesionales del servicio, distintos a
los propuesto en su oferta. La Contraparte Técnica podrá autorizar, siempre y cuando cumplan
con lo establecido en estas BA y el/la profesional propuesto sea igual o superior al ofertado. Sin
perjuicio de lo anterior, durante el trascurso del servicio, la Contraparte Técnica podrá, por
causas calificadas, requerir el reemplazo de algún profesional, siempre y cuando el/la
profesional propuesta sea igual o superior al que se encuentre ejerciendo tal función,
manteniéndose siempre las restantes condiciones establecidas en la oferta.
31.- PROPIEDAD INTELECTUAL
De todos los elementos relacionados con el presente llamado, tales como Tasaciones, Informes
Técnicos, Informes Jurídicos, especificaciones y cualquier otro documento que se elabore en
virtud de éste, una vez aprobado, pertenecerá a SERVIU Región del Biobío, pudiendo éste
disponer de la información cada vez que lo requiera.
Además, se solicitará carta de renuncia de “propiedad intelectual” por cada etapa ingresada de
todos los/las proyectistas.
32.- CONVENIO DE PAGO DE PROVEEDORES.
Según lo señalado en Resolución Exenta N° 5.493 de fecha 14.12.04 de la Sra. Ministra de V. y

U., se informa a los/las Señores/as oferentes que se encuentra aprobado y en estado operativo
el “Convenio para el pago a proveedores/as y otros/as acreedores/as, celebrado entre el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Banco del Estado de Chile”.
Consecuentemente con lo anterior y según lo señalado en la Resolución Exenta N°373 de fecha

02 febrero de 2017 del SERVIU Región del Biobío, será de carácter obligatorio que todos los
pagos sean ejecutados por medio de “DEPÓSITO ELECTRÓNICO EN CUENTA CORRIENTE”,
a la persona natural o jurídica a quien se dispone pagar en la respectiva orden de compra,
orden de pago, autorización de pago o Resolución, según sea la naturaleza del mismo.
Se adjunta anexo “Autorización para el depósito electrónico en cuenta corriente” Anexo 8-A
(Persona Natural) y Anexo 8-B (Persona Jurídica).
2° APRUÉBANSE los “Anexos Administrativos” de las Bases Administrativas de la Licitación Pública “SERVICIOS DE
ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA
BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL BIOBÍO, LP6 A LP9”, que se indican a continuación:
 ANEXO 1: COMPOSICIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL EQUIPO TÉCNICO.

 ANEXO 2: CARTA COMPROMISO.
 ANEXO 3-A: DECLARACIÓN JURADA (PERSONAL NATURAL).
 ANEXO 3-B: DECLARACIÓN JURADA (PERSONA JURÍDICA Y/O PERSONA JURÍDICA QUE NO SEA
SOCIEDAD), SEGÚN CORRESPONDA.
 ANEXO 4-A: DECLARACIÓN JURADA POR INFRACCIÓN A LOS DERECHOS FUNDAMENTALES DEL
TRABAJADOR, PERSONA NATURAL O JURÍDICA.
 ANEXO 4-B: DECLARACIÓN JURADA POR INFRACCIÓN A LOS DERECHOS FUNDAMENTALES DEL
TRABAJADOR, UNIÓN TEMPORAL DE PROVEEDORES.
 ANEXO 5: PRESUPUESTO UNITARIO DETALLADO.
 ANEXO 6: FORMULARIO OFERTA.
 ANEXO 7: PAUTA DE EVALUACIÓN.
 ANEXO 8-A: AUTORIZACIÓN PARA EL DEPÓSITO ELECTRÓNICO EN CUENTA CORRIENTE PERSONA
NATURAL.
 ANEXO 8-B: AUTORIZACIÓN PARA EL DEPÓSITO ELECTRÓNICO EN CUENTA CORRIENTE PERSONA
JURÍDICA.
 ANEXO 9: MEMO N°431 DE FECHA 08.08.2017 DEL JEFE DEL DEPTO. JURÍDICO QUE INFORMA
PUNTOS A CONSIDERAR PARA EVALUAR UNA PÓLIZA DE SEGURO.
 ANEXO 10-A: DECLARACIÓN JURADA (OPCIÓN SIN DEUDAS VIGENTES CON TRABAJADORES)
 ANEXO 10-B: DECLARACIÓN JURADA (OPCIÓN CON DEUDAS VIGENTES CON TRABAJADORES)
 ANEXO 11: DECLARACIÓN JURADA CAUSAL INHABILIDAD LEY 211/1973.
 ANEXO 12: RESUMEN DE ANTECEDENTES QUE ACREDITAN EXPERIENCIA.
3° APRUÉBANSE las “Bases Técnicas” de la Licitación Pública “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,
PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL
BIOBÍO, LP6 A LP9”, que se indican a continuación:
Bases Técnicas para “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA

FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE
VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49/2011 (V. y U.) Y SUS MODIFICACIONES” REGIÓN DEL
BIOBÍO, profesional responsable Felipe Salazar Ortiz, Jefe (S) Departamento Técnico de
Construcciones y Urbanización SERVIU Región del Biobío, Versión N°1, 5 páginas.
4° APRUÉBANSE los “Anexos Técnicos” de la Licitación Pública “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,
PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL
BIOBÍO, LP6 A LP9”, que se indican a continuación:
 ANEXO TÉCNICO N°1: PAGO DE ASISTENCIA TÉCNICA ASOCIADO

RESOLUCIÓN QUE RIGE AL PROCESO AVC.
 ANEXO TÉCNICO N°2: COMPROBANTE DE INGRESO DE ANTECEDENTES

AL CBR, ASOCIADO A ESCRITURA DE COMPRAVENTA, REGULADO POR
EL DS 49/2011 (V. Y U), MODALIDAD ADQUISICIÓN VIVIENDA USADA O
EXISTENTE.
 ANEXO TÉCNICO N°3: DECLARACIÓN DE NO COBRO ADICIONAL POR

PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA Y JURÍDICA A
BENEFICIARIO DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE
VIVIENDA, MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA D.S.
49/2011 (V. y U.).
5° INCORPÓRESE el “Informe Técnico APH N°002 de fecha 05.01.2024”, del visto k), de la Licitación Pública
“SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA, PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA,
MODALIDAD ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDA, D.S. N°49 (V. y U.) DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES,
PARA BENEFICIARIOS DE LA REGIÓN DEL BIOBÍO, LP6 A LP9”, que se indica a continuación:
“Fundamentos para contratar vía Licitación Pública Servicios de Asistencia Técnica y

Jurídica para proyecto de la Modalidad Adquisición de Vivienda Construida (AVC) del
Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda regulado por el D. S. N° 49, (V. y U.) de
2011 y sus modificaciones, para proyectos habitacionales”, profesional responsable
elaboración Joaquin Vera Fricke, Arquitecto Unidad Asistencia Técnica, SERVIU Región del
Biobío, Versión N°1, 11 páginas.
MARIA GAJARDO SALAZAR

DIRECTORA DE SERVIU REGIÓN DEL BIOBÍO
LHA/JCE/ARM/MZC/EAH/GHH/DRT
DISTRIBUCIÓN:
- DIRECCIÓN SERVIU REGIÓN DEL BIOBÍO.

- SECCIÓN CONTRALORÍA INTERNA REGIONAL.
- DEPARTAMENTO JURÍDICO.
- DEPARTAMENTO TÉCNICO DE CONSTRUCCIONES Y URBANIZACIÓN.
- DEPARTAMENTO PROGRAMACIÓN FÍSICA Y CONTROL.
- ÁREA LICITACIÓN Y CONTRATO.
- UNIDAD DE ASISTENCIA TÉCNICA.
- EQUIPO DE ESTUDIOS DE PROCESOS Y CONTROL.
- OFICINA DE PARTES.

BAE 1333 Asis. Técnica y Juridica AVC LP 6 A LP 9

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RESOLUCIÓN EXENTA APRUEBA BASES ADMINISTRATIVAS,

BASES TÉCNICAS, ANEXOS TÉCNICOS, ANEXOS

CONCEPCIÓN, 19 MAR. 2024

RESOLUCIÓN EXENTA Nº 1333

a) La Ley Nº19.886 de Bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios, y su

LP CERTIFICADO FECHA PROCESO ASOCIADO DETALLE

DE CONFORMIDAD AL PRESUPUESTO DE ESTA INSTITUCIÓN

DE CONFORMIDAD AL PRESUPUESTO DE ESTA INSTITUCIÓN

DE CONFORMIDAD AL PRESUPUESTO DE ESTA INSTITUCIÓN

LICITACIÓN PÚBLICA, PARA “SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

El objetivo de la presente contratación comprende la realización completa de los Servicios de

REQUISITOS PARA CONTRATAR

SERVICIOS PROVINCIA / COMUNA RUBRO

LICITACIÓN MONTO MAXIMO

De conformidad a lo establecido en el artículo 2° número 12 del D.S. N° 250/2004, de Hacienda,

2.- DE LOS/LAS OFERENTES

Tratándose de Persona Natural, Persona Jurídica e integrantes de Unión Temporal de

Para el caso de persona Natural o jurídica.

Para el caso específico de las UTP, se exigirá que:

Tratándose de personas naturales, éstas podrán actuar personalmente o representadas por un

Se exige también para poder participar en la presente licitación, el cumplimiento de lo

3.- ENTREGA DE ANTECEDENTES

El SERVIU se reserva el derecho de revocar el presente llamado a Licitación Pública hasta

4.- CONSULTAS Y ACLARACIONES

Se aceptarán consultas por el portal www.mercadopublico.cl en el ID correspondiente a la

No se consideran como días hábiles, los días sábado, domingo o festivo.

LICITACIÓN MONTO MAXIMO

SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y JURÍDICA,

En caso de exceder el monto indicado por LP en el “Cuadro N°2: Detalles

7.- PLAZO PARA LA REALIZACIÓN DEL SERVICIO

8.- PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

La presentación de la oferta se regirá según lo establecido en las presentes BA y acorde al

La propuesta consistirá en una OFERTA TÉCNICA y una OFERTA ECONÓMICA, la que

El SERVIU se reserva el derecho de verificar la autenticidad de todos los documentos

8.1.- Oferta Técnica

8.1.1 Composición y organización del equipo técnico asignado al Servicio (Anexo 1,

b) Certificado/s de experiencia profesional, si los hubiere, en servicios desarrollados

c) Carta Compromiso, que se acompaña en Anexo 2.

d) Solo en el caso del Profesional Tasador, deberá presentar Certificado de

8.1.6 Certificado Registro Nacional de Consultores del MINVU, en el Rubro, especialidad y

8.2 Oferta Económica

8.2.3 Presupuesto Unitario Detallado, de acuerdo a Anexo 5.

9.- ENTREGA DE LAS OFERTAS

La recepción de las ofertas se efectuará exclusivamente a través del portal

10.- APERTURA DE LAS OFERTAS

11.- CAUSALES PARA DECLARAR INADMISIBLES LAS OFERTAS

b) No considerar las Aclaraciones y Adiciones información complementaria y/o

c) Los oferentes que se encuentren suspendidos del RENAC.

d) Ofertar un monto superior al “Máximo” indicado en el Cuadro N°2: Detalles General de

12.- EVALUACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE OFERTAS

Las propuestas de los/las Oferentes serán calificadas a través de un análisis económico y

Se propondrá al Director del Servicio la adjudicación de la propuesta del/la oferente que

Una vez Adjudicada la licitación, a través del portal www.mercadopublico.cl en el ID

13.1.- Garantía de Seriedad de la Oferta

No se requiere para este proceso

13.2.- Garantía por fiel y oportuno cumplimiento del Contrato

Previo a la Emisión de la Orden de Compra respectiva, el/la Adjudicatario/a deberá entregar a

El documento de garantía deberá además garantizar el pago de las obligaciones laborales y

El Documento de garantía de fiel y oportuno cumplimiento del contrato deberá contemplar un

Será responsabilidad del o la Contratista mantener siempre vigente la Garantía de fiel y