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Al finalizar la clase, el estudiante conoce las normas y exigencias mínimas de control de calidad
que indica el Reglamento Nacional de Edificaciones para la supervisión de obras de edificaciones
de concreto.
Art 179:
D.S. 344-2018-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones N° 30225
• Durante la ejecución de la obra debe contarse de modo permanente
y directo, con un profesional colegiado, habilitado y especializado
designado por el contratista, previa conformidad de la ENTIDAD,
puede ser ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza
de los trabajos, mínimo 2 años de experiencia;
• El residente representa al CONTRATISTA como responsable técnico
de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones al
CONTRATO;
• El residente de Obra no podrá prestar servicios en más de una obra
a la vez, salvo que participe de obras convocadas por paquete;
Art 186:
D.S. 344-2018-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones N°
30225
• Durante la ejecución de la obra, debe contarse, de modo
permanente y directo, con un inspector o con un supervisor,
según corresponda. Queda prohibida la existencia de ambos
en una misma obra;
• El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la
ENTIDAD, designado por esta;
• El supervisor es una persona natural o jurídica especialmente
contratada para dicho fin;
MBA. Ing. Ricardo Avalos
Correo: ravalos1@Hotmail.com
INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRAS
Fuente: https://www.mef.gob.pe/index.php?option=com_content&view=article&id=2327&Itemid=101878&lang=es
Fuente: https://www.mef.gob.pe/contenidos/presu_publ/anexos/Anexo7_DU014_2019.pdf
DS344-2018-EF DS376-2019-EF
• 176.11 Las circunstancias • 176.11 Las circunstancias
invocadas para invocadas para DIFERIR el
SUSPENDER el inicio del inicio del plazo de ejecución de
plazo de ejecución de la la obra, se sustentan en un
obra, se sustentan en un informe técnico que forma
informe técnico que forma parte del expediente de
contratación, debiéndose
parte del expediente de suscribir la adenda
contratación, debiéndose correspondiente.
suscribir la adenda
correspondiente.
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INICIO DE LOS TRABAJOS
• Revisión de Diseño
• Revisión de las Especificaciones técnicas.
• Revisión de los metrados de obra
• Revisión de los presupuestos y formulas polinómicas
• Elaboración de informe con las recomendaciones
complementarias o modificaciones.
Medidas de Seguridad en
Obra.
Apertura del Cuaderno de
Obra.
Reunión de Coordinación.
Utilización del cuaderno de
obra.
Revisión de la memoria
descriptiva.
• PERT son las siglas que indican PROGRAM EVALUATION & REVIEW
TECHNIQUE, en español TÉCNICA DE EVALUACION Y REVISIÓN DE
PROGRAMA una metodología desarrollada por la marina de USA en los 1950
para manejar el programa de submarinos nucleares Polaris;
• CPM son las siglas de CRITICAL PATH METHOD en castellano METODO DE
CAMINO CRÍTICO, que fue desarrollada por el sector privado en los mismos
años se ha vuelto sinónimo de PERT, así que ahora la técnica se conoce como
PERT-CPM;
• Presenta una ilustración gráfica de un proyecto como una red o malla,
consistente de nodos (círculos o rectángulos) numerados, representando
eventos en el proyecto, unidos por vectores representando actividades en el
proyecto. La dirección de las flechas en las líneas representan la secuencia de
las actividades;
INICIO A C E FIN
INICIO A C E FIN
INICI A C E FIN
ES EF O
LS LF
D
ES EF
LS LF
B
2
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
INICIO A C E FIN
0 4 3 5 0
1
D
4 5
• LF: Last Finish, tiempo de terminación tardía; es lo más tarde que un evento puede ocurrir
sin retrasar todo el proyecto;
• Se trabaja de derecha a izquierda y resta el LF de la siguiente actividad;
• Si el evento tiene más de un evento sucesora, use el menor LF de las siguientes
actividades, incluyendo actividades ficticias;
• Se muestra como número de acuerdo al cuadro indicado arriba;
ES EF
LS LF
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CALCULO DE RUTA CRITICA
4 6
5 7
B
2
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
INICIO A C E FIN
0 4 3 5 0
1
D
4 5
11 12
ES EF
H
LS LF
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
0 0 0 0 0
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
INICIO A C E FIN
0 4 3 5 0
1
D
4 5
7
11 12
4 6
1
5 7
B
2
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
0 0 0 0 0
0 0 0 4 4 7 7 12 12 12
INICIO A C E FIN
0 4 3 5 0
1
D
4 5
7
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11 12
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FIJACIÓN DE LA FECHA DE INICIACIÓN.
DIAGRAMA CALENDARIO
• La fecha de iniciación estará definida en función de la aprobación de la realización del
proyecto.
• El diagrama calendario consiste en representar la red lógica dentro de un calendario que
va a contemplar los DÍAS HÁBILES. El camino crítico aparece en el centro como una
sucesión de tareas donde no hay margen.
• Esta representación, donde los vectores que representan a las tareas son proporcionales
al tiempo de duración de las mismas, es ideal para la función de controlar la ejecución del
proyecto, ya que una línea vertical trazada en un momento cualquiera, indica cuáles
tareas están en ejecución y qué grado de avance tiene cada una, cuales han sido
realizadas, y cuales serán emprendidas en el futuro.
Puede decirse que el camino crítico se transforma en un Diagrama de Gantt logrando
entonces todas las ventajas de este diagrama para realizar el control.
• La ENTIDAD puede incorporar en las bases, si el valor referencial supera los S/ 5MM;
• Suscrito el CONTRATO de obra entre el CONTRATISTA y la ENTIDAD, tiene un plazo
de 30 días calendarios contados desde la firma para realizar el trámite
correspondiente para la constitución del fideicomiso;
• El contrato de FIDEICOMISO comienza a elaborar cuando el CONTRATISTA haya
pagado la comisión de estructuración a favor de la ENTIDAD. A partir de allí la
ENTIDAD se responsabiliza en transferir, en dominio fiduciario, el monto del adelanto.
• Las empresas autorizadas para servicios FIDUCIARIOS se encuentra en el SBS.
Fuente: https://www.sbs.gob.pe/supervisados-y-registros/empresas-
supervisadas/directorio-del-sistema-financiero/empresa-de-servicios-fiduciarios
• La Recepción de Obra es el
procedimiento técnico
administrativo, a través del cual la
Entidad, luego de inspeccionar la
obra y verificar su adecuada
construcción y funcionamiento (de
existir equipamiento incorporado), la
recibe, haciéndose cargo a partir de
ese momento de su custodia,
mantenimiento y transferencia de
ser el caso.
a) La obra se terminó antes del vencimiento del plazo vigente. Por lo cual No hay
penalidades.
b) La obra se terminó el mismo día del vencimiento del plazo vigente. No hay
penalidades.
• http://www.leyes.congreso.gob.pe/Documentos/2016_2021/Proyectos_de_Ley_y_de_Resoluciones_L
egislativas/PL0471220190829.pdf
• Reglamento de Contrataciones con el Estado DS-344-2019-EF