CONVOCATORIA ABIERTA N° 001/2024

CARGO ADMINISTRADOR(A)
CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE SANTA MARÍA III P.H.

NUMERO DE UNIDADES PRIVADAS: 115

UBICACIÓN: Calle 160 N° 72 64
FECHA DE APERTURA DE LA CONVOCATORIA: Abril 05 de 2024
FECHA DE CIERRE DE LA CONVOCATORIA: Abril 15 de 2024
FECHA DE INICIO DE VINCULACIÓN: Mayo 02 de 2024
VALOR DEL CONTRATO: Dos millones cuatrocientos pesos mensuales
($2.400.000)

El Consejo de Administración del Conjunto Residencial Quintas de Santa María III, invita a
todos los interesados a participar en la convocatoria abierta para el cargo de Administrador
de Propiedad Horizontal, conforme a los lineamientos legales establecidos en los artículos N°
50 y 51 de la Ley 675 de agosto 3 de 2001.

REQUISITOS PERSONA JURÍDICA

1. Propuesta de Servicios
2. Portafolio con referencias y breve descripción de los conjuntos administrados que incluya
los logros alcanzados
3. Certificado Cámara de Comercio con fecha de creación de la empresa mayor a 5 años
4. Rut de la persona jurídica
5. Copia de la Cédula del representante legal

REQUISITOS PERSONA NATURAL

1. Propuesta de Servicios
2. Portafolio con referencias y breve descripción de los conjuntos administrados que incluya
los logros alcanzados
3. Rut de del aspirante
4. Copia de la Cédula del aspirante
5. Certificado de antecedentes disciplinarios Procuraduría, Contraloría y de la Policía.

PERFIL PROFESIONAL DEL ASPIRANTE O ADMINISTRADOR DELEGADO

1. Profesional y/o Tecnólogo en áreas administrativas o carreras afines.
2. Experiencia mínima de tres (3) años en administración de conjuntos residenciales de más
de 100 unidades residenciales.
3. Conocimientos en procesos, trazabilidad, indicadores de gestión y parámetros de control
4. Conocimiento y manejo de programa y software contable SISCO.
5. Conocimientos contables y tributarios bajo normas NIF.
6. Amplio conocimiento de la ley 675 de 2001, legislación de propiedad horizontal, y su
reglamentación, así como la normatividad vigente. Conocimiento y manejo de la ley 1801

Calle 160 No. 72-64 Teléfono 6014577434 –email: quintasdesantamaria3@gmail.com -Bogotá D.C.
de 29 de junio de 2016 Código Nacional de Policía y Convivencia. Conocimiento de la ley 1581
de habeas data, entre otras.
7- Dominio de herramientas informáticas (como mínimo Excel, Word y Powerpoint)
7. Certificación en sistema de gestión y seguridad y salud en el trabajo (SG-SST).

Se valorará positivamente la acreditación de participación en cursos o seminarios de

actualización relacionados con cualquiera de los temas anteriormente mencionados y el
conocimiento del sistema de otros paquetes contables en propiedad horizontal.

HABILIDADES, APTITUDES Y CAPACIDADES DE LA PERSONA NATURAL O

ADMINISTRADOR DELEGADO

1. Diligente en el seguimiento y recuperación de cartera.

2. Excelentes relaciones interpersonales, comunicación asertiva, manejo de conflictos y
orientación al cliente, con capacidad de trabajo en equipo para apoyar el Consejo de
Administración, conducir una asamblea y atender las diferentes situaciones y problemáticas
que se presentan en la copropiedad, capacidad de dirección, ejecución y control de
presupuesto.
3. Disponibilidad de horario de atención a residentes en la copropiedad y disponibilidad para
cumplirlo.

FORMA DE VINCULACIÓN

Contrato de prestación de servicios por el termino de 6 meses prorrogable de acuerdo los

resultados de la evaluación de gestión y desempeño.

LOS INTERESADOS DEBEN REMITIR LAS PROPUESTAS EN UN SOBRE CERRADO AL

CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE SANTA MARÍA III PARA LO CUAL SE VA A CONTAR
CON UNA URNA EN LA RECEPCIÓN DEL CONJUNTO E INSCRIPCIÓN EN PLANILLA DE
CONTROL.

Las propuestas que sean radicas por medio distinto al indicado o después de la fecha
establecida no serán tenidas en cuenta. Una vez se realice la preselección de aspirantes se
convocará a los candidatos elegibles a las siguientes etapas del PROCESO DE SELECCIÓN. Por
favor tenga en cuenta que en su propuesta debe entregar autorización expresa para que, de
acuerdo con la ley de habeas data, se consulte y verifique la información suministrada.

Atentamente,
Consejo de Administración

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