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Ejemplo debenture

Derecho Mercantil II (Universidad de San Carlos de Guatemala)

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SERIE “A”, CONSTRUCTURA SERPROMA S.A. OBLIGACION SOCIAL O

DEBENTURE NUMERO 1
PRIMERO: constructora Serproma S.A,, cuyo objeto social es proyectar, planificar,
ejecutar desarrollo urbano familiar; la construccion de vivienda, participar en
licitaciones y concursos: adquirir negociar, asi como crear, girar, suscribir, emitir,
aceptar y avalar titulos de credito. Con domicilo en el departamento de Guatemala,
municipio de San Miguel Petapa, con un capital autorizado de dos millones de
quetzales, un capital suscrito y pagado de un millon de quetzales; con un activo de
diez millones de quetzales y un pasivo de cinco millones de quetzales, según
balance practicado especiallmete para efectuar la creacion, certificado por la
auditoria publica Licenciada Rosalina Armas Mendez.

SEGUNDO: constructora Serproma S.A. pagara al portador del presente titulos de

credito la cantidad de cien quetzales exactos, com otenedor de un debenture de
los diez mil, con valor nominal de un millo de quetzales.

TERCERO: contructora Serproma S.A. pagara intereses del trece por ciento sobre
el valor nominal de las obligaciones sociales o deventures por todo el plazo que
estos permanezcan insolutos. Los interes serán pagados por semestres vencidos
los dias treinta de mayo y treinta de noviembre de cada año, contra recibo
correspondiente.

CUARTO: el capital representado por los deventures u obvligaciones sociales, se

pagara en esta ciudad de San Miguel Petapa, Guatemala en un plazo de cinco
años, en cinco amortizaciones anuales, teniendo lugar la promera el seis de enero
del año dos mil ventidos, mediate sorteos que se haran dentro del termino de
cinco dias antes de las fechas señaladas para estas amortizaciones, con el objeto
de determinar los numeros de las obligaciones sociales o debentures que deben
ser amortizados en cada caso, de acuardo con la siguiente:

I. Sorteo de 2,000 debentures de Q100.00 Q200,000.00

II. Sorteo de 2,000 debentures de Q100.00 Q200,000.00
III. Sorteo de 2,000 debentures de Q100.00 Q200,000.00
IV. Sorteo de 2,000 debentures de Q100.00 Q200,000.00
V. Sorteo de 2,000 debentures de Q100.00 Q200,000.00
Total Q1,000,000.00

QUINTO: a mas tardar, el dia anterior a la fecha de cada amortizacion, debera

publicarse en el Diario de Centroamerica y en otro de mayor circulacion, el
resultado del sorteo. Las obligaciones sociales que resulten sorteados, dejaran de
causar interes desde la fecha señalada para el pago de amortizacion.

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SEXTO: el pago del capital y los interes, se hara por medio del Banco Me Pagas
S.A., representante comun de los obligacionistas o tenedores, asi mismo
constructora Serproma S.A. se reserva el derecho de pargar anticipadamente los
deventures que emite, mediatne sorteos extraprdinarios que se verifiquen en las
fechas antes mencionadas.

SEPTIMO: las obligaciones sociales o debentures emitidos entan garantizados, en

primer lugar: con todos los bienes presentes y futuros de la sociedad anonima,
constructura Serproma S.A. ademas el valor nominal de las obligaciones sociales,
asi como los intereses y demas prestaciones que pueden derivarse a cargo de
constructora Serproma S.A. estan garantizados por el aval que otorga SERVISA
S.A., por el total de los debentures emitidos.

OCTAVO: para convertir la obligacion social en accion debera presentarse con un

tirulo a la gerencia de construra Serproma S.A., indicando que desea convertir su
obligacion social o debenture en accion.

NOVENO: el Banco Me Pagas S:A, como representante comun de los tenedores u

obligacionistas, se convertira en depositario de los fondos que produzca la
colocacion de este titulo, hara verificar el cumplimiento exacto de los fines de la
emision, que en el presente caso es para comprar bienes inmuebles para la
construccion de viviendas para la venta al publico ya sea, en plazos o al contado.

DECIMO: este titulo de credito se tendra por vencido, si la constructora Serproma

S.A., deja de hacer efectovos los pagos pactados por intereses, si omite el sorteo
en la fecha señalada y si la sociedad creadora no cumple la clausula novena.

DECIMO PRIMERO: constructora Serproma S.A. acepta la prohibicion de

contraer obligaciones a lo largo y mediano plazo y de otorgar garantias, salvo si ha
sido expresamente autorizada por la asamblea de obligacionistas o tenedores.

DECIMO SEGUNDO: constructora Serproma S:A, renuncia al fuero de su

domicilio y se somete a los tribunales de esta ciidad capital de Guatemala, que
elija el representante comun de los obligacionistas o tenedores de este titulo, los
cuales quedan exonerados de la obligacion de prestar fianzas o garantias
judiciales.

DECIMO TERCERO: este titulo se emite de acuero con la escritura publica

numero uno faccionada por el notario Sergio Edilsar Rojas Rashon, autorizada el
doce de abril del año dos mil veintiuno, inscrita en el Registro Mercantil de la

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Republica de Guatemala el dia once de abril del año dos mil veintiuno, al numero
diez, del folio cinco del libro uno especial de debentures.

Guatemala, doce de abril del año dos mil trece.

F) Banco Me Pagas S.A. (representante comun de los obligacionistas o tenedores)

F) Constructora Serproma S.A. (Sociedad Emisora)

F) SERVISA S.A. (avalista)

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