COMPULSA NOTARIAL

DRA. ROSA MARIA PAULINO NUÑEZ, notario de los del número para el municipio de
Moca, colegiatura No. 6314, con estudio profesional abierto en la calle IMBERT
ESQUINA ANGEL MORALES, no.34 de la ciudad de Moca, Provincia Espaillat, certifico
Que en mi protocolo de los actos auténticos del año dos mil dieciocho (2018), hay
un acto que copiado a la letra dice así: ACTO NUMERO CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTI
UNO (5,221) FOLIO NÚMERODIEZ MIL TRESCIENTOS VEINTIUNO y FOLIO NÚMERO DIEZ MIL
TRESCIENTOS VEINTIDOS (10,322) (10,321) En la Ciudad de Moca, Provincia
Espaillat, República Dominicana, a los VEINTICINCO(25) días del mes de SEPTIEMBRE
del año DOS MIL DIECIOCHO (2018).Por ante mí, DOCTORA ROSA MARIA PAULINO NUÑEZ,
Notario Público de los del Número para el Municipio de Moca, con el número de
colegiatura seis mil trescientos catorce (6314), y con estudio profesional
abierto en la Calle Imbert, esquina Ángel Morales No.34 de esta Ciudad de Moca,
Provincia Espaillat, HAN COMPARECIDO, libre y voluntariamente los señores: MARCOS
ANTONIO DIAZ MARTE dominicano, mayor de edad, soltero ,comerciante, portador de
la cédula de identidad y electoral número054-0077983-1,domiciliado y residente en
LA CALLE SABANA LARGA,CASA#18,DE ESTE MUNICIPIO DE MOCA,YELVIN ANTONIO ROSARIO
MORA, dominicano, mayor de edad, soltero ,empleado privado, portador de la cédula
de identidad y electoral número 054-0109751-3,domiciliado y residente en
LACALLEAURORATAVARES BELLIARD, CASA #30,BARRIO NUEVOPUERTORICO,DE ESTE MUNICIPIO
DE MOCA,QUIENES PARA LOS FINES DEL PRESENTE ACTO SE DENOMINARÁN EL DEUDOR Y EL
GARANTE SOLIDARIO, RESPECTIVAMENTE. EL DEUDORBAJO LA FE DEL JURAMENTO Y EN LA
PRESENCIA DE LOS TESTIGOSYUNORIS MIGUELINA RODRIGUEZ RODRIGUEZ DE LIZARDO
dominicana, mayor de edad, casada, empleada privada, portadora de la cédula de
identidad y electoral número054-0124728-2 domiciliada y residente en La calle
Logia Perseverancia número tres #3 ,Barrio Roque, de este municipio de moca y LUZ
MENNY FRANCISCA CAPELLAN CRISOSTOMO DE PEREZ dominicana, mayor de edad, casada,
empleada privada, portadora de la cédula de identidad y electoral número 402-
2530009-0 domiciliada y residente en la casa número treinta y tres #33, calle
Javier Gómez Residencial Amparo barrio cala II, de este municipio de moca de
Moca.,Por medio del presente acto RECONOCE ADEUDAR ALA TAMBIÉN COMPARECIENTE,
INVERSIONES REARA S. R. L., Institución organizada de acuerdo a las leyes de la
República Dominicana, con su domicilio y asiento social en el Edificio Reara,
calle veintiséis (26) de Julio número diecisiete (17), de esta Ciudad de Moca,
Provincia Espaillat, con Registro Nacional del Contribuyente Número 10601276-9;
debidamente representada por el señor REMBERTO ARTURO CRUZ RODRIGUEZ, dominicano,
mayor de edad, Casado, empresario, domiciliado y residente en esta ciudad de
Moca, Provincia Espaillat, portador de la cédula de identidad y electoral número
054-0013863-1, quien actúa en su calidad de GERENTE GENERAL, quien en lo que
sigue del presente acto se denominarán LA ACREEDORA o por sus propios nombres, la
suma de: CIENTO SESENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS SETENTAPESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD168,870.00), moneda de curso legal nacional, por concepto de préstamo que en
éste mismo instante recibe y en la presencia del infrascrito notario le hace la
compareciente INVERSIONES REARA S. R. L., Declaran que se obligan a pagar el
monto total de esta deuda, a LA ACREEDORA, suma la cual generará intereses
pagaderos mensualmente al tipo de TRES PUNTO VEINTICINCO(3.25%), en base
a:VEINTICUATRO(24)MESES; pagadero de la siguiente manera: VEINTICUATRO(24)CUOTAS
MENSUALES Y CONSECUTIVAS POR LA SUMA DE: DOCEMILOCHENTA PESOS DOMINICANOS CON
00/100 (RD$12,080.00), iniciando el día VEINTICINCO(25) del mes de OCTUBRE del
año DOS MIL DIECIOCHO(2018) y terminando en fecha VEINTICINCO (25)del mes de
SEPTIEMBRE del año DOS MIL VEINTE(2020); quedando entendido que en caso de que EL
DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO incurrieran en mora o atraso de tres (3) cuotas
consecutivas, perderán el beneficio del término y la obligación exigible,
pudiendo LA ACREEDORA ejecutar la presente obligación en su totalidad y hasta la
concurrencia de lo que se adeude. Hasta su pago integral, EL DEUDOR Y EL GARANTE
SOLIDARIO se obliga a pagar, en provecho de LA ACREEDORA, todo gasto accesorio y
de honorarios en que se pudiere incurrir para el cobro de dicha suma. Me declaran
EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO que en caso de no cumplir con lo acordado quedan
afectados todos y cada uno de sus bienes muebles e inmuebles, presentes y
futuros, con renuncia del fuero del domicilio o de cualquiera otra Ley que pueda
favorecerle para la ejecución del presente acto. Las partes convienen y pactan
las siguientes condiciones: PRIMERO: Los pagos en principal e interés tendrán
lugar en domicilio y asiento social en el Edificio Reara, calle veintiséis (26)
de Julio número diecisiete (17), de esta Ciudad de Moca, Provincia Espaillat,
domicilio electo por LA ACREEDORA antes indicado, y sin requerimiento alguno.
SEGUNDO: EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO podrán liberarse por anticipación de la
totalidad y fracciones, previo pago de los accesorios correspondientes. LA
ACREEDORA podrá exigir el pago de la totalidad de su crédito si deja de cumplir
con cualquiera de las obligaciones contraídas en virtud de este documento,
especialmente en caso de: a) quiebra de EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO; b)
liquidación o cesación de las actividades de EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO; c)
EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO, no realicen el pago de una cualquiera de las
cuotas establecidas en este contrato en el tiempo convenido; d) La falta de pagar
tres (3) cuotas consecutivas de las mensualidades acordadas por EL DEUDOR Y EL
GARANTE SOLIDARIO y e) EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO, incumplen cualesquiera
de las cláusulas de este contrato. PÁRRAFO PRIMERO: En caso de que EL DEUDOR Y EL
GARANTE SOLIDARIO, hayan perdido el beneficio del término concedido en este
contrato, por cualquiera de las razones expuestas en la parte principal de este
artículo, deberán pagar de pleno derecho, y sin necesidad de ninguna actuación
judicial o extrajudicial, ni puesta en mora, por concepto de mora, el tres por
ciento (3%) mensual sobre el monto del capital vencido, independientemente de su
obligación de pagar el principal adeudado así como cualesquiera otras sumas de
dinero que puedan adeudar EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO de conformidad con las
distintas cláusulas de este acto, pues, la presente cláusula penal se estipula
para indemnizar a LA ACREEDORA del simple retardo de EL DEUDOR Y EL GARANTE
SOLIDARIO en el cumplimiento de su obligación. TERCERO: LA ACREEDORA, se reserva
la facultad de aceptar el pago de cualquier cuota de capital y/o intereses
moratorios con posterioridad a su vencimiento, sin que ello implique novación o
renuncia a la pérdida del término y a la ejecución del presente pagaré por
incumplimiento de parte de EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO. CUARTO: De los pagos
que realice EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO, se aplicará en primer lugar, la
parte correspondiente a los intereses moratorios, intereses convencionales,
gastos incurridos y el resto será aplicable a amortiza el capital. QUINTO:EL
DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO, autorizan a LA ACREEDORA a consultar los medios de
información crediticia o bureau de créditos nacionales o internacionales para
determinar la situación financiera de EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO; así como
a publicar sus datos en caso de incumplimiento, sin que LA ACREEDORA comprometa
su responsabilidad. SEXTO: Queda convenido expresamente entre las partes que las
tasas de interés y/o comisiones aplicables a este préstamo están sujetas a
modificación automática desde el momento en que una ley, cualquier resolución que
emane de las autoridades monetarias, decreto, reglamento, u orden de aplicación
general emanada de cualquier autoridad gubernamental, o que resulte de la
interpretación o aplicación de Cualquiera de las hechas por un tribunal apoderado
de su interpretación u obligación, Permiten variarla de acuerdo a la tasa de
interés que se esté pagando sobre la inversión. En caso de derogarse al control
de dichas autoridades sobre las tasas de intereses y misiones indicadas
anteriormente. Las partes acuerdan también formalmente que la tasa de interés y/o
comisiones puedan ser variadas por la financiera de tiempo en tiempo para
reflejar las condiciones del mercado financiero nacional de estos momentos.
SÉPTIMO:EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO y LA ACREEDORA convienen que este acto
tiene la fuerza ejecutoria establecida por el Artículo 545 del Código de
Procedimiento Civil para los actos notariales que contengan obligación de pagar
sumas de dinero; OCTAVO:EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO declaran que las
obligaciones asumidas en este contrato son solidarias e indivisibles entre él y
sus sucesores frente a LA ACREEDORA, pudiendo LA ACREEDORA, rehusar créditos,
conceder prórrogas, admitir y devolver garantías, aceptar y rechazar cesiones,
novaciones y delegaciones, convenir arreglos y otorgar descargos, todo sin
perjuicio de la responsabilidad de EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO y/o sus
sucesores. NOVENO:EL DEUDORA,MARCOS ANTONIO DIAZ MARTE presenta como GARANTE
SOLIDARIO E INDIVISIBLE a ELVIN ANTONIO ROSARIO MORA, la cual me declara que: a)
Acepta pagar en el caso de que EL DEUDOR dejare de hacerlo, y sin que haya de
recurrirse a la previa exclusión; b) Si al terminar el tiempo previsto por el
presente contrato, se opera la tácita reconducción, queda formalmente convenido
entre las partes que EL GARANTE SOLIDARIO continuará, en esa calidad, obligada
frente a LA ACREEDORA en lo que respecta al pago del presente pagaré y al
cumplimiento de las demás obligaciones de EL DEUDOR; c) EL DEUDOR Y EL GARANTE
SOLIDARIO declaran que las obligaciones que conforme al presente contrato
contraen EL DEUDOR Y EL GARANTE SOLIDARIO son solidarias e indivisibles entre
ellos, lo mismo que entre sus herederos y causahabientes, frente a LA ACREEDORA,
d) EL GARANTE SOLIDARIO por medio del presente acto renuncia al beneficio de la
exclusión que le confiere la Ley. DÉCIMO: Para la ejecución de las obligaciones
resultantes del presente acto, las partes eligen domicilio de la siguiente
manera: TANTOLA ACREEDORA, como EL DEUDOR, en sus respectivos domicilios, leído
el presente acto, por el notario infrascrito, a los comparecientes, los señores:
MARCOS ANTONIO DIAZ MARTE YELVIN ANTONIO ROSARIO MORA, en sus referidas calidades
y REMBERTO ARTURO CRUZ RODRIGUEZ, en su referida calidad, quienes afirman
aprobarlo en todas sus partes, en fe de lo cual firman al pie y al margen de
todas sus fojas, por ante mí y juntos conmigo, notario actuante, de todo lo cual
DOY FE Y CERTIFICO. FIRMADO, MARCOS ANTONIO DIAZ MARTE EL (DEUDOR), YELVIN
ANTONIO ROSARIO (GARANTE SOLIDARIO), REMBERTO ARTURO CRUZ RODRIGUEZ, EN
REPRESENTACION DE INVERSIONES REARA S. R. L., (ACREEDOR), YUNORIS MIGUELINA
RODRIGUEZ RODRIGUEZ (TESTIGO), LUZ MENNY FRANCISCA CAPELLAN (TESTIGO) DOCTORA;
ROSA MARIA PAULINO NUÑEZ (NOTARIO PUBLICO). Debidamente Registrado en el Registro
e Hipotecas de Moca, a los trece (13) días del mes de junio del año dos mil
diecinueve (2019), Bajo el número mil seiscientos diez(1610), Folio número
noventa y ocho(98), del Libro A guión cien(A-100), con firma ilegible y con sello
gomígrafo del Ayuntamiento Municipal de Moca. CERTIFICO Y DOY FE: que la presente
copia, fiel y conforme a su original al cual me remito, es la primera que expido
para valer a la INVERSIONES REARA S. R. L., parte interesada. En la Ciudad y
Municipio de Moca, Provincia Espaillat, República Dominicana, a los seis (06)
días del mes de abril del año dos mil dieciocho (2018).

DOCTORA. ROSA MARIA PAULINO NUÑEZ

NOTARIO PÚBLICO