OBLIGACIONES O DEBENTURES

• Concepto

Según el artículo 544 del código de comercio, Las obligaciones son títulos de crédito
que incorporan una parte alícuota de un crédito colectivo constituido a cargo de una
sociedad anónima. Serán consideradas bienes muebles, aun cuando estén garantizadas
con derechos reales sobre inmuebles.

• Finalidad u objeto

Su fin es que cuyo emisor solamente es una Sociedad Anónima. A través de estos
valores las sociedades se agencian de capital de trabajo sin necesidad de modificar su
estructura personal y su estructura constitutiva o social

• Sociedades que intervienen en las debentures

Los debentures sólo pueden ser emitidos por las sociedades por acciones,
incluida las sociedades con participación Estatal Mayoritaria, en comandita por
acciones y por acciones simplificadas.
• Ejemplo
MODELO DE UNA OBLIGACION SOCIAL O DEBENTURE

SERIE “1” “CASA AL INSTANTE S.A” DEBENTURE No. 1

PRIMERO: “CASA AL INSTANTE S.A”, cuyo objeto es proyectar, planificar, ejecutar
litificaciones, desarrollos urbanos unifamiliares y multifamiliares, la construcción de
vivienda, edificios y estructura de cualquier clase, a la urbanización de terrenos y la
ejecución de obras de construcción pesada, incluyendo puentes, carreteras,
participar en licitaciones y concursos, adquirir y negociar, así como crear, girar,
suscribir, emitir, aceptar y avalar títulos de crédito. Con domicilio en el departamento
de Guatemala, con un capital autorizado de dos millones de quetzales, un capital
suscrito y pagado de un millón de quetzales, con un Activo de diez millones de
quetzales y un Pasivo de cinco millones, según balance practicado especialmente
para efectuar la creación, certificado por el Auditor Publico Licenciado José Carlos
Santizo.
SEGUNDO: “CASA AL INSTANTE S.A”, pagará al portador del presente título de
crédito la cantidad de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q 100.00), como tenedor de
UN DEBENTURE de los diez mil emitidos, con valor nominal total de UN MILLON
DE QUETZALES (Q 1,000,000.00).
TERCERO: “CASA AL INSTANTE S.A”, pagará intereses del doce por ciento, sobre
el valor nominal de los debentures por todo el plazo que éstos permanezcan
insólitos. Los intereses serán pagados por semestres vencidos los días veintinueve
de junio y treinta y uno de diciembre de cada año, contra el recibo correspondiente.
CUARTO: El capital representado por los debentures, se pagará en esta Ciudad
Capital de Guatemala en un plazo de cinco años en amortizaciones anuales,
teniendo lugar la primera, el diez de enero de dos mil doce, mediante sorteos que
se harán dentro del término de cinco días antes de las fechas señaladas para estas
amortizaciones, con el objeto de determinar los números de debentures que deben
ser amortizados en cada caso, de acuerdo con la siguiente tabla:
I SORTEO DE 2,000 DEBENTURES DE Q 100.00 ------------------ Q200,000.00
II SORTEO DE 2,000 DEBENTURES DE Q 100.00 ------------------ Q200,000.00
III SORTEO DE 2,000 DEBENTURES DE Q 100.00 ----------------- Q200,000.00
IV SORTEO DE 2,000 DEBENTURES DE Q 100.00 ----------------- Q200,000.00
V SORTEO DE 2,000 DEBENTURES DE Q 100.00 ----------------- Q200,000.00
10,000.00 Q1,000,000.00

QUINTO: A más tardar, el día anterior al de la fecha de cada amortización, deberá

publicarse en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, el resultado del sorteo.
Los debentures que resulten sorteados, dejaran de causar interés desde la fecha
señalada para el pago de la amortización.
SEXTO: El pago de capital y los intereses, se hará por medio del Banco de la Fe,
S.A., Representante Común de los debenturistas. Asimismo “CASA AL INSTANTE
S.A, se reservará el derecho de pagar anticipadamente los debentures que emite
mediante sorteos extraordinarios que se verifiquen en las fechas mencionadas.
SEPTIMA: Los debentures emitidos están garantizados en primer lugar con todos
los bienes presentes y futuros de la Sociedad Creadora. Además, el valor nominal
de los debentures, así como los intereses y demás prestaciones que pueden
derivarse a cargo de “CASA AL INSTANTE S.A”, están garantizados por el aval que
otorga la sociedad “ CORRECTO, S.A.”, por el total de los debentures emitidos.
OCTAVO: Para convertir el Debenture en acción deberá presentarse con un título a
la Gerencia de “CASA AL INSTANTE S.A”, indicando que desea convertir su
debenture en acción.
NOVENO: El Banco de la Fe, S.A., como representante común de los tenedores de
los debentures, se convertirá en depositario de los fondos que produzca la
colocación de este título, hasta verificar el cumplimiento de los fines de la emisión,
que en el presente caso es para la compra de bienes inmuebles, la construcción de
viviendas, edificios, planificar y ejecutar lotificaciones para venta al público a plazos
o al contado.
DECIMO: Este título se tendrá por vencido, si la sociedad “CASA AL INSTANTE
S.A”, deja de hacer efectivos uno solo de los pagos pactados por intereses, se omite
el sorteo en la fecha señalada y si la sociedad no cumple la cláusula novena.
DECIMO PRIMERO: “CASA AL INSTANTE S.A”, acepta la prohibición de contraer
obligaciones a largo o mediano plazo y otorgar garantías, salvo si ha sido
expresamente autorizado por la asamblea de debenturistas.
DECIMO SEGUNDO: “CASA AL INSTANTE S.A”, renuncia al fuero de su domicilio
y se somete a los Tribunales de esta Capital que elija el Representante Común de
los debenturistas y los tenedores de este título, los cuales quedan exonerados de la
obligación de prestar fianzas o garantías judiciales.
DECIMO TERCERO: Este título se emite de acuerdo con la escritura número Doce
del Notario Teodoro Minchez, autorizada el dos de febrero de dos mil nueve, inscrita
en el Registro Mercantil en el número quince, folio tres del libro especial de
debentures.
Guatemala, 10 de enero de 2011.

(f) BANCO DE LA FE, S.A.

Representante Común de los Obligacionistas

(f) “CASA AL INSTANTE S.A”

Representante Legal, de la Sociedad Emisora

(f) CORRECTO, S.A.

Avalista