Contrato

de Fideicomiso
¿QUÉ ES UN CONTRATO DE
FIDEICOMISO?
El Fideicomiso es un contrato mediante el cual
una persona física o jurídica transmite la
titularidad de bienes o derechos a una
institución fiduciaria, para que ésta destine los
mismos a la realización de ciertas finalidades,
para beneficio de la misma persona que
constituyó el fideicomiso o de un tercero.
ELEMENTOS DEL
CONTRATO DE
FIDEICOMISO
Fiduciante: Es la persona dueña de los
activos que serán transferidos en el
contrato de fideicomiso.
Fiduciario: Debe ser una persona de
confianza del fiduciante, que ejercerá la
administración de los bienes detallados
en el contrato.
Beneficiario: Se trata de la persona en
cuyo beneficio se ha instituido el
fideicomiso, que puede ser o no el
destinatario final de los bienes.
Fideicomitente: Es quien recibe los
activos tras la administración de los
bienes una vez que caduca el contrato
de fideicomiso.
¿CUÁLES SON LOS TIPOS DE
CONTRATOS DE FIDEICOMISOS
MÁS COMUNES?
Fideicomiso financiero: Contrato de Fideicomiso a través del cual el
Fideicomitente afecta, transmite y entrega en Fideicomiso recursos, valores,
bienes y/o derechos para destinarlos a fines lícitos y determinados.
Fideicomiso mercantil: Contrato de Fideicomiso a través del cual el
Fideicomitente afecta, transmite y entrega en Fideicomiso recursos, valores,
bienes y/o derechos que tiene como fin garantizar al Fideicomisario el
cumplimiento de una obligación mercantil
Fideicomiso inmobiliario: Es un contrato de fideicomiso inmobiliario, se define
como el contrato por el cual se transfiere al Fideicomiso bienes inmuebles y/o
recursos financieros para que el Fiduciario los administre con la finalidad de
desarrollar un proyecto inmobiliario de vivienda, comercial, industrial, turístico
o de arrendamiento.
Fideicomiso Testamentario: es un manifiesto que se lleva a cabo en un
testamento o en un documento incorporado por referencia en un testamento,
que surge a partir de la muerte del testamentario.

VENTAJAS DE UTILIZAR EL
CONTRATO DE FIDEICOMISO
Los bienes administrados son inembargable, esto te ayudará en caso de que acumules deudas si tu
emprendimiento no da resultado. Tus bienes que estén bajo este contrato no serán embargados.
Contabilidad y auditorías independientes, esto ayudará a que sea más clara y más organizada la parte
financiera de tu emprendimiento.
Puede utilizarse para varios fines y otorgarte beneficios tributarios dependiendo del tipo de contrato y de
la legislación vigente.
En cuanto a la pregunta de que es un contrato de fideicomiso, el fideicomiso es una alternativa rentable y
segura para proteger tu inversión material. También te ayuda a garantizar un futuro fructífero para los
beneficiarios que dispongas en el contrato.
Los bienes o recursos económicos, quedan atados a la obligatoriedad de su cumplimiento. Esto quiere
decir que, el destino del dinero o el derecho pactado en el contrato debe cumplirse a cabalidad y en el
plazo establecido.