DEFINEN FUTURO DEL BD BACATÁ

El edificio más alto de Colombia, el BD Bacatá, enfrentaba serios problemas de liquidez

que llevaron a su dueño original, Acción Fiduciaria, a venderlo. Confirmado el 23 de
febrero, Total Co adquirió el edificio y se encargará de finalizar las obras paralizadas hace
más de 5 años. Davivienda, como parte de la transacción, obtuvo una parte de la torre sur
del edificio, desde los pisos 41 al 67, como pago de una deuda, valorada en $26.000
millones.
Total Co se hará cargo de pagar las deudas, licencias y completar los apartamentos,
mientras que los inversionistas mantendrán el 70% de las ganancias de las ventas, con la
constructora recibiendo el 30%. Los apartamentos, que variarán entre 28 m2 y 65 m2,
contarán con servicios como guardería de mascotas.
Los inversionistas que ya habían aportado capital pueden optar por adquirir apartamentos
sumando lo abonado inicialmente, accediendo a precios preferenciales entre $600 millones
y $1.800 millones. Además, se espera que en aproximadamente 15 días se publiquen los
precios para el público en general.
La participación de los inversionistas es crucial para la terminación del proyecto, ya que
proporcionan el capital financiero necesario y aportan experiencia y conocimientos en el
mercado inmobiliario. Su respaldo económico y comprensión del mercado facilita la
viabilidad y el desarrollo exitoso del proyecto, generando confianza entre otros actores del
mercado y facilitando la obtención de financiamiento adicional.