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PROCESOS CONSTRUCTIVOS 4

2024
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SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
PREFABRICADOS
LIVIANOS

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REPASO GENERAL

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¿Cómo es la Construcción en Seco? ¿Diferencias

con la Construcción Tradicional

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En el área de la construcción tradicional, se usan generalmente materiales

como ladrillos, cemento y arena unidos por agua. Por lo cual, a este campo
también se le suele llamar sistema húmedo. Es muy maravilloso decir que este
sistema de construcción es el más difundido y el más antiguo que existe.
Basa su grandioso éxito en su solidez, la nobleza y su esencial durabilidad,
claro todo va a depender de los tipos de material. Está constituido por las
estructuras de paredes portantes u hormigón. Paredes de mampostería como:
bloques, ladrillos, piedra, o ladrillo portante entre otros.
Así como los revoques interiores, las instalaciones eléctricas,
hidrosanitarias, y el techo de tejas cerámicas, como mínimo a dos o más
durabilidad de aguas, o de losa plana. La fuente de producción se logra realizar
con equipos simples, las herramientas de mano y mano de obra simple.

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En las construcciones en seco primordialmente no se utiliza agua.
Todos los otros elementos estructurales suelen juntarse en lugares al seco, es
decir, que están muy unidos por algunos sistemas químicos o mecánicos.
Tales como los clavos y los tornillos.
La construcción en seco es parecida a un juego de bloques de diversos
materiales que son prefabricados y se ensamblan hasta poder completar
una gran edificación. La cuál puede ser un hotel, un hospital, una tienda o una
casa familiar.
Los principales elementos estructurales de esta clase de construcción son
el acero y la madera.

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Los 4 principales sistemas de casas

en la construcción en seco, en
nuestro País:

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Placa de Yeso, Tablaroca o Drywall

El sistema Drywall, es un método se trata de una estructura elaborada
con perfiles metálicos de un material galvanizado que luego se logra
emplacar con las placas de yeso o fibrocemento. La cual, es considerada
antisísmica y tiene una vida útil de cuarenta a cincuenta años.

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Panel Modular o Paneles SIP

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Este método consiste fácilmente en paneles de madera que
emplacan y aprisionan un especial sándwich de poliestireno, el cual
es expandido por EPS. Estas especies de placas constituyen en
muchos casos o diversos sistemas estructurales. Los cuales se van
entrelazando entre sí y se forman las paredes y los techos de la
construcción para un trabajo mucho más rápido de lo habitual.

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El baloon o wood frame suele usar una estructura o un esqueleto de madera.

Son utilizados especialmente en los países como los Estados Unidos o Chile.
Es muy recomendable, ya que poco después de que forman el esqueleto se
emplacan.
Son adecuados para crear casas y edificios de un aproximado cuatro pisos
como mínimo. La madera que se utiliza es de reforestación, lo que genera
que el sistema sea mucho más sostenible, rápido y muy versátil.
Otra de las grandes ventajas de un Wood Frame es su calidad de reducción
de residuos que son generados para todo el medio ambiente. Te podemos
afirmar con total seguridad que la madera es el principal material de
construcción y que es renovable.

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Este trabajo generalmente consiste en un esqueleto de origen

metálico que se va emplacando por la parte de dentro y por la parte de
fuera. En la parte de adentro, posee materiales muy aislantes, es uno de
los mejores sistemas que más se suelen utilizar en norteamérica, en
Canadá y en el resto del continente Europeo.
Entre las características más importantes está su construcción
prefabricada y en seco. Esto logra acelerar los tiempos en el
secado si lo comparamos con el sistema de obra húmeda. Por otro lado,
logra tener un menor impacto con el medio ambiente y posee
una resistencia de la estructura a los grandes sismos y a las
tormentas en aquellos lugares que suelen ser muy constantes.

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Diferencias entre construcción en seco y
construcción tradicional o húmeda

Veamos 6 diferencias importantes que debes considerar al

momento de elegir tu sistema constructivo. Siempre
investigar es la mejor forma de conocer cuál es la opción
ideal para la construcción de tu casa.

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Tiempos o plazos de ejecución

Es importante mencionar que la construcción en seco, se logra trabajando
de forma independiente de los tiempos de fraguado, que es algo muy típico
en la construcción tradicional. Te podemos asegurar que con el seco se
logra evitar el tiempo del secado, el endurecimiento y por ende, los plazos se
acortan mucho más.

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Tiempos o plazos de ejecución

Hay varios parámetros o cosas de la construcción en seco, que se trabaja
en lugares como talleres o fábricas. Luego, se logra montar en la obra.

Por otro lado, la reducción de tiempos es mucho menor comparándolo con

la construcción tradicional. Este se traduce a un porcentaje aproximado de
30% a 50% con respecto a una construcción que contenga algún
tipo de ladrillos.

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Desperdicios de materiales en
construcción
En el sistema de construcción en seco hay mucho menos desperdicios
que en la construcción tradicional. Porque desde el mismo momento
del proyecto se calculan cada una de las partes que luego se van
ensamblar en la obra, por lo cual, los desperdicios son mínimos.
Por ejemplo, a medida que se van instalando los sistemas de gas, agua y
electricidad, estas se montan a medida que se va levantando el esqueleto
de los muros.

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Desperdicios de materiales en construcción

A diferencia de la construcción tradicional, hay que canaletear o
hacer canaletas en la pared para luego introducir estos caños. Por
supuesto, esto genera muchos desperdicios y camiones que retiran
dichos desperdicios.

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Aislación Térmica
Tanto un muro hecho con ladrillos como un tabique de esqueleto y placa no son
de por sí aislantes térmicos. Lo que implica aquí, son los materiales que se
aplican en la obra para que funcionen como aislante térmico.

Por ejemplo, en el sistema de construcción seco es más fácil controlar y

agregar estos materiales aislantes que quedan unidos en el esqueleto y
emplacado, algo que es más difícil completar en la construcción húmeda. Ya
que, se necesitan paredes dobles o muros de gran espesor, así como también el
agregado de materiales térmicos posteriores.

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Aislación Térmica
Pero la verdad de todo esto es que, en la construcción en seco con espesores
de paredes mucho menores se logran aislaciones térmicas superiores a las
construcciones tradicionales como las de ladrillo. Con estos sistemas en seco se
puede reducir espesores de muros, consumo de energía, gas y electricidad de
alrededor de un 50% para climatizar la casa, tanto en invierno como en verano.

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0,403 w/m2.K 0,583 w/m2.K

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Problemas en las Instalaciones

Para las instalaciones de la construcción en seco, se van colocando
dentro de la estructura del esqueleto y luego se ocultan con las placas. Por
otro lado, en cuanto a una avería por agua, la pérdida es mucho más fácil
de encontrar. Ya que, las averías están concentradas en el lugar indicado,
por lo tanto es mucho más sencillo y fácil de reparar.
Pero en la construcción húmeda, por lo general, cuando aparece
una humedad puede que esto suceda muy lejos de la fuente original y las
reparaciones son un poco más complejas y generan mayor cantidad de
desperdicios.

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Mano de obra

Para hacer una construcción seca, la mano de obra debe

ser especializada.

No solamente para construirlo, o hacer los cortes, para emplacar o montar el

esqueleto. Sino también para manejar todas las herramientas que se usan
en este tipo de construcción.

Por otra parte, en cuanto hacer una construcción de ladrillos, encontrarás

más mano de obra, lo cual se abarata. Sin embargo, para la mano de obra
de los sistemas de construcción en seco se contará con un aumento de
costos ya que hay muy pocas personas expertas en la materia.

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Flujo de dinero
En un sistema de construcción en seco hay una gran ventaja y por el otro lado
sería como una desventaja. Es decir, por un lado este tipo de construcción, se
conoce casi con exactitud cuánto va a salir el presupuesto.
Pero como los plazos o tiempos de construcción son más acortados tienes
que disponer del presupuesto en un corto tiempo. Por ejemplo, imaginemos que
una casa promedio que se tenga que construir de cuatro a cinco meses. Pues
tendrás que administrar dentro de ese corto plazo de tiempo el dinero del
presupuesto.
A diferencia, de una construcción tradicional puede durar entre doce meses o
más, lo que permite tener más tiempo de administrar el flujo de dinero de otra
forma y hasta si se quiere para generar recursos en el medio que te permitan
seguir construyendo tu obra.

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 SUSTENTABILIDAD
La sustentabilidad se define a menudo como un desarrollo
que satisface las necesidades del presente sin comprometer
la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus
propias necesidades.

Si bien, es posible que otros materiales de construcción

tengan que alterar sus configuraciones, propiedades o ambas
para ser aplicables a estructuras sustentables, las
propiedades inherentes de los prefabricados livianos lo
convierten en una opción natural para lograr la sustentabilidad
en las nuevas construcciones.

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CONCEPTOS DE SUSTENTABILIDAD
El triple resultado: medio ambiente, sociedad y economía.

Este concepto enfatiza que las consecuencias económicas están relacionadas

con las consecuencias ambientales y sociales.
Las consecuencias para la sociedad incluyen impactos en los empleados, las
comunidades y los países en desarrollo, así como la ética, el crecimiento de la
población y la seguridad.
El implementar prefabricados de construcción en seco, genera reducción de los
materiales totales en las obras. Además, la energía y las emisiones que se
generan tienen impactos que van más allá de los de las propias edificaciones

Un diseño sustentable da como resultado costos reducidos de

proyecto y construcciones eficientes en energías y recursos. Las
construcciones que implementan prefabricados livianos son
eficientes tanto en energía como en agua, además tienen costos
operativos más bajos generando una plusvalía más alta que las
construcciones convencionales.

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Pensemos simplemente en los gastos de logística para la provisión de

materiales y la evacuación de residuos.

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 Diseño integrado/ Holístico

Un principio clave del diseño sustentable con

prefabricados livianos en seco, es el enfoque de diseño
holístico o integrado. Este enfoque requiere coordinar los
diseños arquitectónicos, estructurales y mecánicos al
principio de las fases de diseño esquemático para
discernir las posibles interacciones del sistema y luego
decidir qué interacciones beneficiosas son esenciales
para el éxito del proyecto.

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Los materiales utilizados en las casas
prefabricadas como, por ejemplo, la
madera, el acero o el poliestireno
expandido (EPS), que se caracterizan por
ser ecológicos, reciclables y con
grandes propiedades como aislantes
energéticos y térmicos.
Y sobre todo colabora
con la reducción de
residuos y la emission
de gases de carbon
que son aquellos que,
actualmente,
constituyen el mayor
riesgo de
contaminación.

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