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Memoria Justificatoria 01.02.2023
Memoria Justificatoria 01.02.2023
GENERALIDADES Y ANTECEDENTES
La presente memoria describe las características del proyecto Arquitectónico GALERIA
COMERCIAL AUTOPARTES MARKET TALLERES 48 sobre un sector o área de
intervención de 2,412.41 m2 el cual consta de 01 sótano S-1, y 03 niveles superiores.
El Proyecto se ha elaborado bajo los alcances del Reglamento Nacional de Edificaciones
(RNE), Normas 0.10 Arquitectura, 0.70 Comercio, 0.120 Accesibilidad / discapacidad y
0.130 Requisitos de Seguridad y el Certificado de Parámetros urbanísticos y
edificatorios.
● Distrito : Independencia
● Provincia : Lima
● Región : Lima
Sótano 1 : 257.22 m2
Primer Piso : 2,402.84 m2
Segundo Piso : 2,412.41 m2
Azotea : 304.45 m2
Area del terreno : 2,412.41 m2
ACI: 146.81 m3
ACD: 37.36 m2
CUARTO DE BOMBAS 34.26 m2
CUADRO DE
Pisos/Nivele AREAS
s NU
EVA Existente Demolición Ampliación Remodelación
Estruc. SUB TOTAL
Concreto
Met./
Drywall
SOTANO 1 257.22 m2 257.22 m2
PRIMER PISO 2,402.84 m2 2,402.84 m2
SEGUNDO PISO 2,412.41 m2 2,412.41 m2
AZOTEA 304.45 m2 304.45 m2
AZOTEA
AREA PARCIAL
AREA TECHADA TOTAL 5,376.92 m2
AREA DEL TERRENO 2,412.41.32
m2
AREA LIBRE -
OTRAS INSTALACIONES
ACI(146.81 m3) ACD (37.36 m3) CTO.BOMBAS (34.26 m2)
Galería Comercial
Publi Empleados
co
PLANTA NIVEL 1° 1,044.31 m2 de área 522 personas 149 personas
Normativo:
1ER PISO 1,044.31 m2/ 50 m2 21 estacionamientos
2DO PISO 878.97 m2 / 50 m2 18 estacionamientos
TOTAL 39 ESTACIONAMIENTOS
Estacionamiento público
2.4.5.-DOTACIÓN DE SERVICIOS
Resumen:
Hombres Mujeres
Según RM 061-2021, A 070 Art. 18.4 se especifica: “…El área mínima para el acopio
de y evacuación de residuos se determina en base al área de venta de acuerdo al
cuadro 26…”
Proyecto 6.23 m3
3.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO POR PISO
En este nivel +/- 0.00 por la calle la Fraguas se cuentan dos ingresos
principales a la Galería Comercial el N°-01 y el N°-03 para el público en
general, también un acceso N°-6 a la sala de bombas y equipos de I.I.E.E.
directamente, se ubica la salida directa a la calle de la escalera de
emergencia, N°-02 que evacuan al público del segundo y tercer nivel en
esta calle también se ubican cinco tiendas comerciales que son parte de
la Galería Comercial participando en todos los servicios de esta de
acuerdo a su reglamento interno
CAP 2451