Consigna:

1. Lea la situación que se presenta:

Se le encarga a usted, en cumplimiento de su rol profesional, que redacte un

contrato de obra y servicios, para la construcción de un inmueble.
Si bien, la redacción del cuerpo de escritura no presenta inconvenientes, ya que
usted tiene vasta experiencia en la abogacía. Comitente y constructor depositan en
su persona toda su confianza. Usted debe redactar la cláusula que implique la
variación de precio durante el desarrollo de la obra, ya que el cumplimiento del
objeto de la misma requerirá de un tiempo prolongado.
¿Qué opciones usted ofrece a las partes como sistema de variación de
precios?
Señale las posibilidades que la ley contempla y explique los aspectos sobresalientes
de cada una de ellas.

La primera acción que tomaría como abogada sería evitar que las partes opten por
el sistema de ajusto alzado, ya que en este tipo de contratación se establece un
precio fijo por la totalidad de la obra y no se permite ningún cambio. Esto significa
que, a menos que se cumpla con la imprevisión establecida en el artículo 1091, el
contratista y constructor no pueden pedir un aumento de precio porque asumen el
riesgo de aumentar los costos. Lo que lleva un gran problema, en nuestro país por
los problemas económicos que atravesamos continuamente.
Por lo tanto, descartaría este sistema de contratación porque sus características
permiten una resolución adecuada a un gobierno estable.
Les ofrecería un acuerdo por medida, etapas, presupuesto mensual, por lo cual lleva
a que sea divisible, fija el precio por partes, donde se da el presupuesto por unidad,
abonándose al finalizar o a empezar cada uno, además es lo más conveniente al
momento.
Una forma de pagar la obra durante su desarrollo es el sistema de piezas o
medidas. Se puede combinar el sistema de costas y costes con el pago por pieza o
medida.