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PODER JUDICIAL
Delegación de Administración
Departamento Judicial La Plata
Cra. María González Losso
Su Despacho
JURISDICCIÓN ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA
A-1
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PODER JUDICIAL
Plazo de Ejecución de la Obra: treinta días (30), días corridos a partir de labrada el
acta de inicio.-
USO OFICIAL
A-1
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PODER JUDICIAL
MEMORIA DESCRIPTIVA
La presente consiste en realizar los trabajos necesarios para, la
readecuación y puesta en valor del edificio donde funcionara el Juzgado de
JURISDICCIÓN ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA
DELEGACIÓN DE ARQUITECTURA
DEPARTAMENTO LA PLATA
A-1
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PODER JUDICIAL
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
La presente consiste, la provisión de mano de obra y materiales para la
readecuación del edificio sito en la calle Montevideo y 19 de la localidad de
Berisso, sede del Juzgado de Paz.-
La empresa deberá proveer las herramientas, mano de obra y materiales,
necesarios para realizar los trabajos indicados
Antes de empezar cualquier tarea, se deberá proteger todos los
elementos útiles y muebles de las oficinas
ITEM I DEMOLICION
a) -Demolición de banquina y armario L12, Ejecución de un vano sobre
JURISDICCIÓN ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA
ITEM II IMPERMEABILIZACION
En todas las losas existentes, se realizará una limpieza total de todo el
sistema de desagües pluviales desde los techos y hasta el exterior inclusive
albañales No se ejecutarán trabajos en condiciones climáticas adversas, o
cuando en la obra se desarrollen actividades que puedan afectar la calidad de
los mismos.
Se recompondrán todos los elementos extraídos para la colocación de la
membrana, sean estos, cables, cañerías, pilares, lajas etc.
Los trabajos incluirán todos los elementos necesarios para su completa
terminación. Incluidos en este rubro serán garantizados a su ejecución, por el
término de 2(dos) años. Correrán por cuenta del contratista todos los arreglos
que deban efectuarse por eventuales deterioros que pudiera sufrir la obra por
filtraciones o cualquier otro daño a construcciones y equipos.
Se procederá a la limpieza enérgica de la superficie, removiendo exceso de
concreto, madera, hierro, polvo, etc., cuando hubiera óleo, grasas,
desmoldantes o hidrofugantes en concreto, utilizar agua sobre presión para
total limpieza.
Visto y considerando el estado actual de la impermeabilización de las distintas
cubiertas de losa se deberán retirar las membranas existentes en su totalidad las
que se deberán colocar en un volquete.
A-1
Se emprolijarán los cables instalados en la terraza teniendo especial cuidado al
manipularlos ya que los mismos son de telefonía y datos, en caso fortuito de la
rotura de alguno, no se admitirán empalmes sino deberá ser reemplazado en la
totalidad del recorrido del mismo de extremo a extremo. Una vez retirada la
membrana se reparará (en caso de que sean necesarios) los sectores de
carpeta que estén flojos o desprendidos. Se procederá a la limpieza profunda
de la superficie mediante máquinas de hidrolavado, verificando la inspección si
la superficie es apta para la colocación de la nueva membrana.
a) Ya emprolijada y seca la superficie de la losa L1, se procederá a sellar
juntas de dilatación, grietas o fisuras para posteriormente dar paso a la
aplicación de dos manos de pintura asfáltica del tipo Ormiflex profesional
o similar superior debiendo estar la superficie libre de polvos restos de
carpeta grasitud o suciedad. Se debe dejar pasar dos horas como
mínimo entre mano y mano. Posteriormente se dará paso a la colocación
de membrana geotextil Orniflex profesional Geotextil o similar superior
empezando por los embudos y las zonas más bajas colocando el primer
rollo calentando toda la superficie logrando la adhesión con la pintura
asfáltica se calentará la segunda membrana al igual que la primera en
cuyo solape que será de una medida no inferior a 8 cm mediante una
cuchara de albañil se uniformara el asfalto evitando la formación de
hilos producida por la contracción del polietileno. Luego se presionará en
forma continua una sobre otra, para lograr la unificación de ambas
membranas, produciendo un sangrado leve de asfalto, se cubrirán las
juntas con una manta de 30 cm de ancho, Una vez terminada la
colocación de la membrana se procederá a aplicar como protección a
la intemperie del geoptextil, tres manos cruzadas de membrana liquida
poliuretanica. Una primera mano diluida no más de un 30% en agua y
dos manos puras dejando secar entre ambas 12 horas. En cuanto a las
cargas las mismas se cubrirán por completo con el mismo procedimiento
empleado en la losa. En los sectores donde la estanquidad lo permita se
procederá en horizontal a la prueba de lámina de agua de 72 horas, en
etapas para observar eventuales fallas en el sistema. Después de la
conclusión de las pruebas en horizontal, efectuarlas en el vertical, con
equipamiento de presión verificar la correcta adherencia de la
membrana al material. La adherencia del material en la regularización
evita el pasaje de agua sobre la membrana, facilitando, en caso de
infiltración, una eventual localización y reparo.
b) En la losa L2, se procederá a la colocación dos manos de membrana en
liquida de calidad Premium, de marca reconocida, siguiendo las
especificaciones del fabricante.-
ITEM V ABERTURAS
a) Se proveerán y colocarán puertas de 0.75 x 2.05 indicada en
plano ajunto, como P1, serán con bastidor de aluminio y paños
fijos de aluminio línea modena , tendrán tres bisagras pomelas
por hoja, contarán además con cerraduras, picaporte etc. Se
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cierre.
Se utilizarán aleaciones con características mecánicas apropia-
das, adecuadas para extrusiones y para las terminaciones
especificadas. La aleación de aluminio con otros metales
respetará en los porcentajes límites la norma IRAM 681 proyecto
I., los perfiles, extruidos por métodos modernos, con un
terminado perfecto, recto, sin poros ni raspaduras, deberán ser
de procedencia conocida. Para los perfiles extruídos se usará la
aleación Al-Mg-Si, según designación IRAM 1605, equivalente a
la aleación ASTM 6063T6, y correspondiente a las aleaciones RA-
E 505 de Alcan, AGS de Camea y AA6063 de Kaiser
Ambas carpinterías poseerán vidrios transparentes 3+3, con
lámina de seguridad
ITEM VI PISOS
a) En el pisos de madera (parquet o machihembre) de los locales 9
15 y 18, indicada en plano adjunto, se procederá al pulido a tambor
mínimo tres pasadas, comenzando con lijas de grano 40 ó 50, luego lija
de grano 120 y terminado con pulidora rotativa con discos de grano 150
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obteniendo una perfecta nivelación sin marcas y totalmente uniforme. Al
terminar el proceso de pulido, y antes de proceder a al hidrolaqueado
del piso, toda el área debe ser limpiada con absoluta conciencia,
eliminando todo residuo de polvo de paredes y zócalos, se aplicaran tres
manos de hidrolaca de marca reconocida, calidad Premium, brillante e
incolora. De ser necesario y en los sectores deteriorados que indique la
inspección de obra, se procederá al reemplazo de piso con maderas de
igual calidad, color y tamaño a las existentes.
b) En los locales 3 y 12, se proveerá y colocara un piso vinílicos símil
madera
ITEM IX PINTURA
A-1
citada con dos manos de esmalte sintético o barniz, según
corresponda, de marca reconocida de calidad Premium de
color a determinar por la inspección , Así mismo la
Inspección verificara si es necesaria otra mano de pintura
ITEM X LIMPIEZA
Delegación de Arquitectura
La Plata
NOTA COMPLEMENTARIA
1 Las medidas se verificarán en obra
2 Todos los trabajos se harán de acuerdo a las reglas del arte del
buen construir y por personal especializado. -
3 El contratista se hará cargo del retiro de todos los residuos que
resultan de la ejecución de la obra y lo que determine la
inspección.
4 No se aceptarán instalaciones y/o trabajos de los distintos
gremios que intervienen que no se ajusten a las normas de la
buena construcción
5 Los materiales serán de primera calidad rechazando la
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DELEGACIÓN DE ARQUITECTURA
DEPARTAMENTAL LA PLATA
A-1
SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
DIRECCIÓN DE ARQUITECTURA, OBRAS Y SERVICIOS
Presupuesto Oficial
Obra: Readecuación y Puesta en valor Nueva sede Juzgado de Paz de la localidad de Berisso
DEPARTAMENTAL LA PLATA
OBRA CIVIL
I Demolición
demolicion vano en
e un 1,00 $ 32.550,00 $ 32.550,00
carpinteria L7
T O T AL D E L ITEM $ 473.752,00
II Impermeabilizacion
Provisión y colocación $
a m2 140,00 $ 21.562,00
de membrana geotextil 3.018.680,00
Provisión y colocación
b m2 43,50 $ 13.950,00 $ 606.825,00
de membrana liquida
T O T AL D E L ITEM $ 3.625.505,00
III Revoques
Provisión y ejecucion de
a m2 16,00 $ 15.487,00 $ 247.792,00
revoques
T O T AL D E L ITEM $ 247.792,00
IV Contrapisos
Provisión de materiales
y mano de obra para el
a m2 9,00 $ 23.723,00 $ 213.507,00
construccion de
contrapisos
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PODER JUDICIAL
T O T AL D E L ITEM $ 213.507,00
V Aberturas
Provisión de materiales y
$
a mano de obra para las m2 7,50 $ 203.700,00
1.527.750,00
aberturas de aluminio
Provisión de materiales y
b mano de obra para las m2 2,25 $ 203.700,00 $ 458.325,00
aberturas V1
Provisión de materiales y
$
c mano de obra para las m2 7,50 $ 203.700,00
1.527.750,00
aberturas V2, V3,V4,yV5
Provisión de materiales y
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Provisión y colocacion de
b m2 32,00 $ 37.887,00 $ 1.212.384,00
pisos vinilicos
$ 2.052.384,00
VII Tabiques de yeso
USO OFICIAL
Provisión de materiales y
mano de obra para la
a m2 20,10 $ 15.120,00 $ 303.912,00
colocacion de tabiques
de yeso
$ 303.912,00
VIII Pintura
Provisión de materiales y
a mano de obra para m2 151,00 $ 5.361,00 $ 809.511,00
pintura de cielorrasos
Provisión de materiales y
b mano de obra para la m2 425,00 $ 5.911,00 $ 2.512.175,00
pintura interior
Provisión de materiales y
c mano de obra para m2 118,00 $ 9.380,00 $ 1.106.840,00
pintura de exterior
Provisión de materiales y
d mano de obra para la m2 116,00 $ 10.158,00 $ 1.178.328,00
pintura aberturas
$ 5.606.854,00
IX Limpieza
A-1
Provisión de materiales y
a mano de obra para m2 226,00 $ 1.085,00 $ 245.210,00
limpieza de Obra
$ 245.210,00
$
16.644.878,50
El presente presupuesto asciende a la suma de pesos: dieciséis
millones seiscientos cuarenta y cuatro mil ochocientos setenta y
ocho c/50 ctvs
OBRA CIVIL
I Demolición
c revestimiento L6 m2 3,00
demolición revoques
d m2 8,00
L9
demolición vano en
e un 1,00
carpintería L7
USO OFICIAL
T O T AL D E L ITEM
II Impermeabilización
Provisión y colocación
a m2 140,00
de membrana geotextil
Provisión y colocación
b m2 43,50
de membrana liquida
T O T AL D E L ITEM
III Revoques
Provisión y ejecución
a m2 16,00
de revoques
T O T AL D E L ITEM
IV Contrapisos
A-1
Provisión de materiales y
mano de obra para el
a m2 9,00
construcción de
contrapisos
T O T AL D E L ITEM
V Aberturas
Provisión de materiales y
a mano de obra para las m2 7,50
aberturas de aluminio
Provisión de materiales y
b mano de obra para las m2 2,25
aberturas V1
Provisión de materiales y
c mano de obra para las m2 7,50
aberturas V2, V3,V4,yV5
Provisión de materiales y
a mano de obra para las m2 4,50
rejas
VI Pisos
Provisión de materiales y
a mano de obra para m2 42,00
pulido e hidrolaqueado
Provisión y colocación de
b m2 32,00
pisos vinílicos
VII
Pintura
I
Provisión de materiales y
a mano de obra para pintura m2 151,00
de cielorrasos
Provisión de materiales y
b mano de obra para la m2 425,00
pintura interior
Provisión de materiales y
c mano de obra para pintura m2 118,00
de exterior
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PODER JUDICIAL
Provisión de materiales y
d mano de obra para la m2 116,00
pintura aberturas
IX Limpieza
Provisión de materiales y
m
a mano de obra para limpieza 226,00
2
de Obra
T O T AL
JURISDICCIÓN ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA
A-1
por PÉREZ MENDIBURU
Firmado digitalmente
Fecha: 2024.02.23
Ricardo Luis 11:53:51 -03'00'
MENDIBURU Ricardo Luis
PÉREZ
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA, OBRAS Y SERVICIOS
DEPARTAMENTO JUDICIAL LA PLATA ESC.: 1:100
OBRA JUZGADO DE PAZ BERISSO
calle Montevideo y 19
PLANO DE
FACHADA
DEPARTAMENTO AREA TECNICA FECHA: X/X/X
DELEGADO: ARQ RICARDO PEREZ MENDIBURU PROYECTISTA: MMdeO CILENTO MARIO PLANO N°
SUBDELEGADO ING. MARIO BERNARDINI DIBUJANTE: MMdeO CILENTO MARIO
CONTRAPISO Y
PISO A
CONSTRUIR
PLANTA BAJA
Fecha: 2024.02.23
11:54:17 -03'00'
Ricardo Luis
MENDIBURU
Ricardo Luis
PÉREZ
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA, OBRAS Y SERVICIOS
DEPARTAMENTO JUDICIAL LA PLATA ESC.: 1:100
OBRA JUZGADO DE PAZ BERISSO
calle Montevideo y 19
PLANTA ALTA PLANO DE
DEPARTAMENTO AREA TECNICA
DELEGADO:ARQ RICARDO PEREZ MENDIBURU
COTAS
PROYECTISTA: MMdeO CILENTO MARIO
FECHA: X/X/X
PLANO N°
SUBDELEGADO ING. MARIO BERNARDINI DIBUJANTE: MMdeO CILENTO MARIO
Firmado digitalmente
Ricardo
2024.02.23
11:54:38 -03'00'
MENDIBURU MENDIBURU
por PÉREZ
2024.02.23
digitalmente por
11:55:05 -03'00'
Ricardo Luis
Firmado
Fecha: 2024.02.23
11:55:30 -03'00'
Ricardo Luis
MENDIBURU
Ricardo Luis
PÉREZ
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA, OBRAS Y SERVICIOS
DEPARTAMENTO JUDICIAL LA PLATA ESC.: 1:100
OBRA JUZGADO DE PAZ BERISSO
calle Montevideo y 19
PLANO DE
PLANTA
DEPARTAMENTO AREA TECNICA FECHA: X/X/X
DELEGADO:ARQ RICARDO PEREZ MENDIBURU PROYECTISTA: MMdeO CILENTO MARIO PLANO N°
SUBDELEGADO ING. MARIO BERNARDINI DIBUJANTE: MMdeO CILENTO MARIO
Firmado digitalmente
Ricardo
2024.02.23
11:55:58 -03'00'
MENDIBURU MENDIBURU
por PÉREZ
CONTRAPISO A CONSTRUIR
PÉREZ
DEPARTAMENTO JUDICIAL LA PLATA ESC.: 1:100
OBRA JUZGADO DE PAZ BERISSO
calle Montevideo y 19
PLANO DE
REJA CONTRAPISO
DEPARTAMENTO AREA TECNICA FECHA: X/X/X
DELEGADO:ARQ RICARDO PEREZ MENDIBURU PROYECTISTA: MMdeO CILENTO MARIO PLANO N°
SUBDELEGADO ING. MARIO BERNARDINI DIBUJANTE: MMdeO CILENTO MARIO
V2 V3 V4 V5