7.

VALOR FÍSICO O DIRECTO

A) DEL TERRENO
lote tipo o predominante
Valores de calle

A) DEL TERRENO :

Valor de Calle Homologado : $ 2,402,222.25

Lote Tipo ó Predominante : 150.00 m2
Valor de mercado : $ 2,402,222.25

F. Zo. F.Ub. F.Fr. F.Fo. F.Sup. Fre

1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00

FRACCIÓN SUP m2. VALOR U $M.N. COEF. MOTIVO DEL COEF. VALOR PARCIAL

TOTAL 54.00 $ 2,402,222.25 1.00 F. RESULTANTE $ 129,720,001.50

B) de las construcciónes

Valor de Calle Homologado : $ 25,026.20

Lote Tipo ó Predominante : 150.00 m2
Valor de mercado : $ 25,026.20

F. Zo. F.Ub. F.Fr. F.Fo. F.Sup. Fre

1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00

FRACCIÓN SUP m2. VALOR U $M.N. COEF. MOTIVO DEL COEF. VALOR PARCIAL

TOTAL 162.00 $ 25,026.20 1.00 F. RESULTANTE $ 4,054,243.83

VALOR FÍSICO TOTAL (A+B) $ 133,774,245.33

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CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.
costo de reposición nuevo vs costo de rerproducción nuevo
edad
estado de consevación