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a) MÉTODOS CONSTRUCTIVOS
En consideración al proceso de autoconstrucción asistida, se ha visto por conveniente la utilización del método
constructivo tradicional en el cual todos y cada uno de los beneficiarios deberán ser capacitados mediante talleres
especializados previos a la realización de cada una de las actividades a desarrollar.
Una vez que el replanteo de las fundaciones hubiera sido aprobado por la E.E., se podrá dar comienzo a las
excavaciones correspondientes.
Se procederá con el aflojamiento y extracción de los materiales en los lugares demarcados. Los materiales que vayan
a ser utilizados posteriormente para rellenar zanjas o excavaciones, se apilaran convenientemente a los lados de la
misma, a una distancia prudencial que no cause presiones sobre sus paredes.
A medida que progrese la excavación, se tendrá especial cuidado del comportamiento de las paredes, a fin de evitar
deslizamientos. Si esto sucediese no se podrá fundar sin antes limpiar completamente el material que pudiera llegar
al fondo de la excavación.
El fondo de las excavaciones será horizontal y dependiendo al nivel de cada uno de los predios establecido.
Las zanjas son excavaciones realizadas para la construcción de los cimientos, los aspectos a desarrollar son:
- Tipo y diseño
- Dimensiones requeridas
- Materiales y herramientas
PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTOCONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE SACABA - FASE
(XVI) 2021 – COCHABAMBA
Si olvidaste colocar acero al vaciar el concreto, nunca hagas una perforación en él.
En todo caso, podrías picar la zona del cimiento corrido.
realizará por capas de 20 cm. de espesor, dentro de las cuales se colocarán las piedras desplazadoras en un 50 % del
volumen total, cuidando que entre piedra y piedra exista suficiente espacio para que sean completamente cubiertas
por el hormigón. Para el sobre cimiento se utilizarán maderas cepilladas en una cara y aceitada ligeramente para su
fácil retiro. El hormigón ciclópeo se compactará a mano mediante barretas o varillas de acero, cuidando que las
piedras queden al centro del cuerpo del sobre cimiento. La remoción de los encofrados se podrá realizar recién a las
veinticuatro horas de haberse efectuado el vaciado.
Salvo el caso que se disponga de una protección adecuada y la autorización necesaria para proceder en sentido
contrario, no se colocará hormigón mientras llueva.
La velocidad de colocación será la necesaria para que el hormigón en todo momento se mantenga plástico y ocupe
rápidamente los espacios comprendidos entre las armaduras.
No se permitirá verter libremente el hormigón desde alturas mayores a 1,50 mts. En caso de alturas mayores, sé
deberá utilizar embudos y conductos cilíndricos verticales que eviten la segregación del hormigón.
Durante la colocación y compactación del hormigón se deberá evitar el desplazamiento de las armaduras.
REMOCIÓN DE ENCOFRADOS Y CIMBRAS.
Los encofrados se retirarán progresivamente, sin golpes, sacudidas ni vibraciones.
El desencofrado no se realizara hasta que el hormigón no haya alcanzado su resistencia máxima necesaria para
soportar la estructura. El hormigón será protegido manteniéndose a una temperatura de 5°c.
UNIDAD: M
Primero se debe colocar una parrilla de acero de Ø 6 c/25 cm, para luego vaciar el hormigón de resistencia
f´c = 180 Kp/cm². Con la ayuda de un frotacho se deberá dar la pendiente necesaria al botaguas.
Al momento de vaciar el hormigón se debe prever la ubicación un corta-aguas a 10 cm del muro,
colocando una tubería de ½ ” apoyada al encofrado, para que una vez que sea desencofrado sirva de
barrera a las aguas de lluvia y evite que éstas ensucien las paredes.
Una vez construido el botaguas, se procederá al revocado del mismo. La parte interior del bota aguas
debe ser revocada con yeso y la parte exterior será revocada con cemento.
La aplicación del yeso maestreado sin tientos se realiza del siguiente modo: – Se recibe en la parte inferior del
paramento una mira o reglón horizontal perfectamente nivelado a una altura del forjado inferior de aproximadamente
2-3 cm, y con su cara interior separada del soporte a revestir una distancia igual al espesor que deba tener el
guarnecido.
Nivelación mira horizontal. – Se aplica pasta de yeso sobre otra mira o reglón a lo largo de una de sus caras. Se
apoya esta mira verticalmente sobre la ya colocada próxima al extremo, de forma que sus bordes interiores
coincidan. Se aprieta la mira vertical, al tiempo que se aploma con el nivel de burbuja hasta que quede perfectamente
vertical y separada del soporte a revestir, una distancia igual al espesor que deba tener el guarnecido.
Colocación de la mira para la ejecución de la maestra del extremo derecho. 10-15m m
Nivelación de la mira para la ejecución de la maestra del extremo derecho. Aplicación del revestimiento de yeso Se
repite el mismo proceso con otra mira o reglón disponiéndose apoyada en el otro extremo de la mira horizontal.
Entre las dos miras verticales ya colocadas se puede intercalar una tercera siguiendo el siguiente proceso:
Se coloca la mira intermedia aplicando pasta de yeso a lo largo de una de sus caras.
A continuación, se apoya una regla suficientemente larga en las miras extremas presionando en distintos puntos
sobre la mira intermedia recién recibida, hasta que quede en un mismo plano.
Ejecución de maestras intermedias. – Pasado el tiempo suficiente, se retiran las miras aplicando unos ligeros golpes,
quedando las bandas de yeso o maestras como referencia para la definición del plano vertical del guarnecido.
Concluida la operación del colocado, se aplicará una lechada de cemento blanco para cubrir las juntas, limpiándose
luego con un trapo seco la superficie obtenida.
Humedecidos los paramentos se castigarán los mismos con una primera mano de mezcla, tal que permita alcanzar el
nivel determinado por las maestras y cubra toda la irregularidad de la superficie de los muros, nivelando y enrasando
posteriormente con una regla entre maestra y maestra. Después se efectuará un rayado vertical con clavos a objeto de
asegurar la adherencia de la segunda capa de acabado. Se aplicará una primera mano de mezcla de mortero, cemento
y arena (1:4). Posteriormente se aplicará la segunda capa de acabado en un espesor de 1.5 a 2.0 mm, dependiendo del
tipo de textura especificado en los planos de detalle.
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de
trabajo. Previo a la aplicación de la pintura, el Técnico Constructor (TC), deberá dar el visto bueno la superficie que
recibirá este tratamiento. Primero se aplicará una mano de sellador de paredes y cuando ésta se encuentre totalmente
seca se aplicarán dos manos de pintura de color a elección del Técnico Constructor (TC), si estas resultasen
insuficientes se aplicará una tercera mano final.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de
trabajo. Previo a la aplicación de la pintura, el Técnico Constructor (TC), deberá dar el visto bueno la superficie que
recibirá este tratamiento. Primero se aplicará una mano de sellador de paredes y cuando ésta se encuentre totalmente
seca se aplicarán dos manos de pintura de color a elección del Técnico Constructor (TC), si estas resultasen
insuficientes se aplicará una tercera mano final.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTOCONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE SACABA - FASE
(XVI) 2021 – COCHABAMBA
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua
Potable, haya inspeccionado el área de trabajo. El especialista antes de iniciar con el trazado debe nivelar los
artefactos con las pendientes correspondientes en relación a las cámaras, pozos o alcantarillado. Se debe revisar la
correcta disposición de los artefactos y accesorios sus alturas y ejes correspondientes. Excavaciones y demoliciones,
se deben realizar de tal forma de no comprometer las estructuras de los ambientes. Todos los ductos se montarán
sobre una capa de tierra cernida o arena y se cubrirán con el mismo material con una altura de 0.30 m. El ambiente
debe tener buena iluminación, circulación de aire y ventilación. La instalación de ductos irá enterrada en toda su
extensión. Tratamiento aguas grises. Las aguas grises que botan lavamanos, lavaplatos, lavanderías y duchas deben
ser colectadas a la red de alcantarillado o en pozos de infiltración diferentes a los construidos para aguas negras. Los
pozos de infiltración para aguas grises se rellenarán de ripio y se cubrirán con tierra compactada a una altura de 10
cm. El tratamiento de aguas grises de lavaplatos será a través de sifones y cámaras desgrasadoras.
El tratamiento de aguas grises de lavamanos y lavanderías será a través de sifones y se derivará al pozo de
infiltración.
El tratamiento de aguas grises de rejillas de pisos será a través de sumideros y se derivará al pozo de infiltración o
canalizaciones.
Se recomienda la construcción de cámaras de registro para facilitar la limpieza. Todo el trabajo estará sujeto a
indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La ducha funciona con electricidad, por que debes tender una línea directa desde el tablero o caja de distribución de
la vivienda. Conecta la línea a una llave térmica.
Cubre la rosca de la tubería con cinta de teflón para sellar la unión y evitar fugas de agua. Después, enrosca
cuidadosamente la ducha eléctrica a mano sin ejercer mucha presión porque puede romperse.
Una vez instalada la ducha conecta los accesorios. Recuerda que las mangueras deben describir curvas amplias para
permitir el flujo ininterrumpido del agua.
Deja correr agua por la ducha durante unos minutos para que se llene y evitar que se queme la resistencia (muy
importante) cuando se conecte a la red eléctrica. Aprovecha este tiempo para revisar cuidadosamente las uniones. Si
notas una fuga, procede a desenroscar la ducha con la mano y vuelva a colocarla.
Empalma el cable o alambre de tierra (color verde o amarillo/verde) al sistema de puesta a tierra. Una vez finalizado
el proceso de prueba y la revisión de la instalación, conecta la alimentación eléctrica.
Construcción de losa - tapa de hormigón armado, empleando hormigón de dosificación 1:2:3, (325 kilogramos de
cemento por metro cúbico de hormigón) con un espesor y fierros establecida en los planos de detalle. Instalación de
la tubería de entrada y salida de la cámara y los accesorios .
Todos los tomacorrientes deben estar conectados al circuito de descarga a tierra en su borne respectivo, Los bornes
del tomacorriente deben ajustar adecuadamente al conductor que lo alimenta.
Los tomacorrientes deberán instalarse dentro de cajas de derivación rectangulares previamente empotradas en los
muros donde el plano eléctrico lo indique. Los tomacorrientes deben instalarse a 0.40 m sobre el nivel del piso
terminado. La corriente mínima de carga de los tomacorrientes será de 16 A.
Todos los tomacorrientes deben estar conectados al circuito de descarga a tierra en su borne respectivo, Los bornes
del tomacorriente deben ajustar adecuadamente al conductor que lo alimenta.
Los tomacorrientes deberán instalarse dentro de cajas de derivación rectangulares previamente empotradas en los
muros donde el plano eléctrico lo indique. Los tomacorrientes deben instalarse a 0.40 m sobre el nivel del piso
terminado. La corriente mínima de carga de los tomacorrientes será de 16 A.
La puesta a tierra es una instalación de cables de protección a través de una jabalina conectado al sistema eléctrico de
la ducha hasta la tierra (terreno), con el fin de que, si hay una corriente de fuga, en lugar de quedarse en la red o el
dispositivo, descargue en tierra.
La jabalina de acero bañado de cobre, diámetro de 5/8" x 60 cm de largo. Conector de Cobre para la jabalina de 5/8"
y alambre desnudo de cobre calibre 1 x 14 AWG de 7 unifilar para resistir 600 V en condiciones de trabajo suficiente
para conectar la jabalina a la ducha.
No se aceptarán varillas bañados de cobre.
PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTOCONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE SACABA - FASE
(XVI) 2021 – COCHABAMBA
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Ing. Sergio Sebastián Zamorano Fortún
REPRESENTANTE LEGAL CO.ING.ZA.