3.
- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CERCO PERIMETRICO
ARQUITECTURA
GENERALIDADES
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
En el presente documento, se describen los trabajos que deberán realizarse para la ejecución
de las obras del Proyecto de Arquitectura denominado “MEJORAMIENTO DEL CERCO
PERIMETRO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N° 81688 DEL CASERIO DE
SANTA LUCIA, DISTRITO DE OTUZCO, PROVINCIA DE OTUZCO - LA
LIBERTAD”. Estas especificaciones tienen carácter general, en caso de cualquier
discrepancia con lo señalado en los planos del proyecto, será válido lo indicado en los
últimos.
CONDICIONES GENERALES
Estas especificaciones tienen carácter general, queda en consecuencia entendido que más
allá de sus términos, el Inspector tiene autoridad en la obra sobre la calidad de los
materiales y sobre el método a seguir para la ejecución correcta de los trabajos a realizar,
también podrá ampliar las presentes especificaciones precisando el método más
conveniente que sea necesario para llevar adelante cualquier trabajo que no se encuentre
comprendido en este documento.
MATERIALES
Los materiales que se empleen en la construcción de la obra, serán nuevos, de primera
calidad y de conformidad con lo especificado en los planos del proyecto y/o el presente
documento, los materiales que vinieran envasados deberán entrar a la obra en sus
recipientes originales, intactos y debidamente sellados. En general todos los materiales
estarán sujetos a la aprobación del Inspector de Obra.
03.02.- ARQUITECTURA.
03.02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA.
03.02.01.01.- MURO DE LADRILLO KING KONG ASENTADO DE SOGA
Descripción:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en
mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en
planos.
Todos los muros (soga), independientemente de la unidad de albañilería utiliza, deberán ser
de asentado caravista según detalle de planos.
Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá
un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de
otro tipo
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días
antes de poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.
Resistencia Mínima a la compresión 145 kg/cm2 (f'b). Mínima a la compresión en pila 65
kg/cm2 (f'm). Mínima al cortante 8.1 kg/cm2 (v'm).
Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración Rojiza amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la
carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta
para unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las
pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de
ser colocado en obra.
Unidad de medida:
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
Condiciones de pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
03.02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Generalidades.
Este capítulo se refiere los trabajos de acabado de muros, en los que se especifique tarrajeo
y de acuerdo con lo indicado en el cuadro de acabados.
Superficie de Aplicación.
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera
para que exista buena adherencia del mortero. Durante el desarrollo de la construcción, se
tendrá especial cuidado para no causar daño a los revoques terminados, deberá tomarse
todas las precauciones necesarias del caso, el Contratista cuidará y será responsable de todo
maltrato que ocurra a los revoques ya terminados, siendo de su cuenta el efectuar los
resanes necesarios hasta la entrega final de la obra.
Calidad de los Materiales
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas salitrosas. Cuando esté seca, la arena para tarrajeo grueso tendrá una
granulometría comprendida entre la malla diámetro 10 y diámetro 40 (granos no mayores
de 2 mm ni menores de 0.80 mm). Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames ú otros, serán perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto. Se
revocarán paños completos en el mismo día, no pudiéndose hacer en forma parcial un
mismo paño.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir
el revoque y llenar todos los vacíos y grietas. El acabado del tarrajeo será completamente
plano, sin ondulaciones ni defectos, para ello sé trabajará con cintas de preferencia de
mortero pobre (1:7), corridas verticalmente a lo largo del muro, las cintas
convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro el espesor exacto del
tarrajeo, tendrán un espaciamiento máximo de 1.50 m, se deberá arrancar lo mas cerca
posible de la esquina del paramento. En ningún caso él espesor de los revoques será mayor
de 1.5 cm. En todos los muros, columnas, vigas, placas, dinteles, derrames, ú otros
elementos tanto interiores como exteriores, se ejecutará un tarrajeo efectuado en una sola
etapa. El mortero se extenderá igualándolo con la regla, entre dos cintas de mezcla pobre y
antes de que endurezca se hará el terminado con paleta de madera y una pasada de plancha
metálica para obtener una textura pulida y lista para recibir el acabado de pintura.
03.02.02.01.-TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES C:A, 1:5
03.02.02.02.-TARRAJEO DE SOBRECIMIENTOS C:A, 1:5
Generalidades
Comprende aquellos revoques aplicados sobre las caras exteriores, constituidos por una
sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear ejecutando previamente las
“cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una regla, para luego cuando el pañeteo
ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. La
partida de Vigas con mezcla se ejecutará en todos los ambientes de la edificación.
Metodo de Medicion
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
Condiciones de pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
03.02.02.03.-TARRAJEO DE COLUMNAS CON MEZCLA C:A, 1:5
Generalidades
Comprende aquellos revoques aplicados sobre las caras inferiores y laterales de las
columnas y placas, constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a
tarrajear ejecutando previamente las “cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una
regla, para luego cuando el pañeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. La partida de Vigas con mezcla se ejecutará en todos los
ambientes de la edificación.
Metodo de medicion
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
03.02.02.04.-TARRAJEO DE VIGAS CON MEZCLA C:A, 1:5
Generalidades
Comprende aquellos revoques aplicados sobre las caras inferiores y laterales de los vigas y
constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera
llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear
ejecutando previamente las “cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una regla,
para luego cuando el pañeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. La partida de Vigas con mezcla se ejecutará en todos los
ambientes de la edificación.
Método de Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
03.02.03 PISOS Y PAVIMENTOS
03.02.03.01 VEREDAS DE CON CONCRETO 140KG/CM2
Descripción:
Comprende la ejecución de las veredas de acuerdo a los planos, que son diseñadas así para
conformar un accesos peatonales de concreto y hormigón.
Unidad de Medida
La unidad de medida es metro cuadrado (m2)
Condición de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por m2 de concreto, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el
desarrollo de la obra.
03.02.04 CUBIERTAS
03.02.04.01.-COBERTURA DE TEJA ANDINA.
Descripción:
Teja Andina es una plancha decorativa de fibro-cemento que por su atractivo color, brinda
siempre un excelente acabado. Por sus características, dimensiones y de peso, determinan
ahorro de mano de obra en su instalación y en la estructura de apoyo.
Esta cobertura es para todos los módulos del proyecto y será debidamente fijada y traslapada de
acuerdo a las especificaciones técnicas del fabricante.
Lámina Termo Acústica tiene las siguientes características:
Color rojo teja superior / blanco inferior
Material: Alma de fibrocemento de 0.38mm, (tolerancia:+ 0.05mm, ó – 0.05mm)
Peso: 6.20 kg/m²
Unidad de Medida:
El método de medición será por metro lineal (m) de teja serrana, obtenidos según lo indican
los planos y aprobados por el Supervisor. Donde el total será obtendrá de la suma de los
parciales ejecutados en obra.
Condición de Pago:
El pago se efectuará al precio unitario que será por metro lineal (m), entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida. Los pagos parciales se realizarán de
acuerdo al avance en obra dependiendo del rendimiento aprobado en el Expediente Técnico.
03.02.05 CARPINTERÍA METÁLICA
Generalidades
Este capítulo se refiere a la ejecución de las puertas, mamparas, ventanas, mallas, barandas,
pasamanos ú otros elementos que en los planos se especifican como metálicos. Su
fabricación se ceñirá exactamente a los cortes, desarrollo y medidas indicados en los planos
de detalle de carpintería metálica.
03.02.05.01 PUERTA PRINCIPAL
Descripción:
Para las puertas de metal se tendrán en cuenta las dimensiones según los planos de detalles
de la carpintería metalica.
Se tendrán en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se abren las puertas,
así como los detalles correspondientes, en el momento de colocar los marcos y las puertas,
estas puertas están destinadas para todos los ambientes a excepción de las puertas que no
indiquen de madera.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Inspector el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Metodo de medicion
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
Condición de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
03.02.06 PINTURAS
Generalidades (acabado empastado)
Terminado el tarrajeo, se debe esperar un mínimo de 28 días antes de iniciar el proceso de
pintado, este tiempo permitirá que el tarrajeo seque completamente, luego se procederá a la
reparación de todas las superficies a pintar, a la limpieza y lijado correspondiente utilizando
lija Nº100, se eliminará el polvo y suciedad con un trapo húmedo para continuar con la
aplicación de 2 manos de imprimante enlatado (EMPASTADO), debiendo ser éste de
marca conocida, se debe dejar secar 4 horas entre mano y mano del blanqueado, para su
posterior sellado.
El siguiente paso consiste en aplicar 2 manos de pintura, sobre la primera mano se harán los
resanes y masillados necesarios, para luego aplicar la segunda y definitiva mano. No se
aceptarán desmanches localizados, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Toda superficie a la que se le deba aplicar pintura, deberá estar completamente seca. El
tiempo mínimo de secado entre mano y mano ó capas sucesivas de pintura, será de 4 horas,
a fin de permitir que éstas sean aplicadas convenientemente. Las superficies que no puedan
ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos especificadas, podrán aplicarse
manos de pintura adicionales, según como se requiera hasta producir un resultado
satisfactorio, esto sin costo adicional alguno para el propietario. Ningún pintado exterior
deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.
03.02.06.01.-PINTURA CON BARNIZ EN LADRILLO CARAVISTA.
Descripción
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en
mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en
planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y pintado
siempre y cuando los planos o especifiquen.
Metodo de medicion
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
Condición de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
03.02.06.02.-PINTURA SATINADA EN COLUMNAS Y VIGAS 2 MANOS.
Descripción
Se aplicará dos mano de empastado con imprimante para todos los muros, columnas y
placas, dos mano de sellado y dos manos con acabado satinado CPP o similar – color según
indicación de planos de acabados.
Metodo de medicion
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
Condición de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
