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a) MÉTODOS CONSTRUCTIVOS
En consideración al proceso de autoconstrucción asistida, se ha visto por conveniente la utilización del método
constructivo tradicional en el cual todos y cada uno de los beneficiarios deberán ser capacitados mediante talleres
especializados previos a la realización de cada una de las actividades a desarrollar.
Una vez que el replanteo de las fundaciones hubiera sido aprobado por la E.E., se podrá dar comienzo a las
excavaciones correspondientes.
Se procederá con el aflojamiento y extracción de los materiales en los lugares demarcados. Los materiales que vayan
a ser utilizados posteriormente para rellenar zanjas o excavaciones, se apilaran convenientemente a los lados de la
misma, a una distancia prudencial que no cause presiones sobre sus paredes.
A medida que progrese la excavación, se tendrá especial cuidado del comportamiento de las paredes, a fin de evitar
deslizamientos. Si esto sucediese no se podrá fundar sin antes limpiar completamente el material que pudiera llegar
al fondo de la excavación.
El fondo de las excavaciones será horizontal y dependiendo al nivel de cada uno de los predios establecido.
Las zanjas son excavaciones realizadas para la construcción de los cimientos, los aspectos a desarrollar son:
- Tipo y diseño
- Dimensiones requeridas
- Materiales y herramientas
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realizará por capas de 20 cm. de espesor, dentro de las cuales se colocarán las piedras desplazadoras
en un 50 % del volumen total, cuidando que entre piedra y piedra exista suficiente espacio para que sean
completamente cubiertas por el hormigón. Para el sobre cimiento se utilizarán maderas cepilladas en una cara y
aceitada ligeramente para su fácil retiro. El hormigón ciclópeo se compactará a mano mediante barretas o varillas de
acero, cuidando que las piedras queden al centro del cuerpo del sobre cimiento. La remoción de los encofrados se
podrá realizar recién a las veinticuatro horas de haberse efectuado el vaciado
Los techos se medirán en metros cuadrados de superficie neta cubierta en proyección horizontal, incluyendo aleros.
Una vez construido el botaguas, se procederá al revocado del mismo. La parte interior del bota aguas
debe ser revocada con yeso y la parte exterior será revocada con cemento.
Trazado y ubicación de artefactos y accesorios, se debe revisar la correcta disposición de los artefactos y accesorios
sus alturas y ejes correspondientes.
Excavaciones y demoliciones, se deben realizar de tal forma de no comprometer las estructuras de los ambientes.
Todos los ductos se montarán sobre una capa de tierra cernida o arena y se cubrirán con el mismo material con una
altura de 0.30 m. El ambiente debe tener buena iluminación, circulación de aire y ventilación.
La instalación de ductos ira enterrada en toda su extensión.
Tratamiento aguas grises. Las aguas grises que botan lavamanos, lavaplatos, lavanderías y duchas deben ser
colectadas en pozos de infiltración diferentes a los construidos para aguas negras. Los pozos de infiltración para
aguas grises se rellenarán de ripio y se cubrirán con tierra compactada a una altura de 10 cm. El tratamiento de aguas
grises de lavaplatos será a través de sifones y cámaras desgrasadoras. El tratamiento de aguas grises de lavamanos y
lavanderías será a través de sifones y se derivará al pozo de infiltración.
El tratamiento de aguas grises de rejillas de pisos será a través de sumideros y se derivará al pozo de infiltración o
canalizaciones. Se recomienda la construcción de cámaras de registro para facilitar la limpieza.
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua
Potable, haya inspeccionado el área de trabajo. El especialista antes de iniciar con el trazado debe nivelar los
artefactos con las pendientes correspondientes en relación a las cámaras, pozos o alcantarillado. Se debe revisar la
correcta disposición de los artefactos y accesorios sus alturas y ejes correspondientes. Excavaciones y demoliciones,
se deben realizar de tal forma de no comprometer las estructuras de los ambientes. Todos los ductos se montarán
sobre una capa de tierra cernida o arena y se cubrirán con el mismo material con una altura de 0.30 m. El ambiente
debe tener buena iluminación, circulación de aire y ventilación. La instalación de ductos irá enterrada en toda su
extensión. Tratamiento aguas grises. Las aguas grises que botan lavamanos, lavaplatos, lavanderías y duchas deben
ser colectadas a la red de alcantarillado o en pozos de infiltración diferentes a los construidos para aguas negras. Los
pozos de infiltración para aguas grises se rellenarán de ripio y se cubrirán con tierra compactada a una altura de 10
cm. El tratamiento de aguas grises de lavaplatos será a través de sifones y cámaras desgrasadoras.
El tratamiento de aguas grises de lavamanos y lavanderías será a través de sifones y se derivará al pozo de
infiltración.
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El tratamiento de aguas grises de rejillas de pisos será a través de sumideros y se derivará al pozo de
infiltración o canalizaciones.
Se recomienda la construcción de cámaras de registro para facilitar la limpieza. Todo el trabajo estará sujeto a
indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
Se coloca la mira intermedia aplicando pasta de yeso a lo largo de una de sus caras.
A continuación, se apoya una regla suficientemente larga en las miras extremas presionando en distintos puntos
sobre la mira intermedia recién recibida, hasta que quede en un mismo plano.
Ejecución de maestras intermedias. – Pasado el tiempo suficiente, se retiran las miras aplicando unos ligeros golpes,
quedando las bandas de yeso o maestras como referencia para la definición del plano vertical del guarnecido.
de rodapié, retiramos el cemento cola sobrante con la espátula. Al llegar a las esquinas, procedemos a cortar las
piezas a medida con la máquina cortadora de cerámicas.
Iniciamos el trabajo echando el cemento cola al suelo, lo extenderemos con la llana dejando una
capa de alrededor medio centímetro de grosor. Luego con la parte dentada de la llana, damos unas pasadas para crear
unos zurcos.
Colocaremos la primera plaqueta apoyándonos en el listón horizontal o regla. Seguiremos colocando las ceramicas
hasta completar la primera hilada horizontal. Para separar las ceramicas se utilizarán guías de cordel y clavos de ½” a
1 ½” para mantener la separación entre piezas, los mismos que serán retirados una vez que hubiera fraguado el
mortero.
Conforme coloquemos las ceramicas y con la ayuda de un martillo o mazo de goma le damos unos pequeños golpes
para fijarlas al cemento cola. Además debemos asegurarnos que queden perfectamente planas y todas al mismo nivel.
Por último, y con una espátula eliminamos el exceso de cemento cola. Mediante este proceso iremos colocando todos
las ceramicas que no necesiten ser cortados. Cuando acabemos con ellas pasaremos a cortar las ceramicas que
deberán completar las esquinas y otros recovecos
Concluida la operación del colocado, se aplicará una lechada de cemento blanco para cubrir las juntas, limpiándose
luego con un trapo seco la superficie obtenida.
incrustar los tarugos. Coloca un perno de anclaje en cada tarugo. Debes lograr que tenga 5 cm de
altura; esto facilitará la instalación.
Colocar nuevamente el inodoro en el lugar de instalación y los pernos de anclaje y ajustamos con una llave francesa
hasta lograr que la taza del inodoro quede bien fijada y no se mueva.
Coloca la empaquetadura cónica en la salida roscada de la válvula de descarga del tanque de agua. Después,
asegúrala para que quede bien ajustada. bserva los orificios que tiene el tanque. Estos deben coincidir con los dos
orificios que tiene la taza.
Coloca los pernos de ajuste a cada lado y asegúralos con un destornillador plano. El ajuste debe ser parejo para cada
perno.Conforme aseguras los pernos, verifica que el tanque quede a nivel con respecto a la taza del inodoro.
A continuación, coloca cinta de teflón o sella roscas al tubo de provisión y conéctalo a la salida de agua y, luego, a
la entrada de agua del tanque. Para ello, se utiliza la llave francesa.
El teflón es una especie de cinta adhesiva, que se coloca en roscas y juntas de unión para evitar las fugas de
agua. Consigue que las uniones entre tuberías, llaves de paso, grifos, manguitos, machones, reducciones u otras
queden estancas. Basta con dar varias vueltas sobre la rosca para que la cinta de teflón, una vez enroscada la unión,
se fije y aísle.
por metro cúbico y 50% de piedra desplazadora. El mortero de cemento para la mampostería será en
proporción 1:4. La base de la cámara constituida por una soladura de piedra manzana uso material que cumpla esa
función, sobre la cual se colocará una capa de hormigón simple de 20 cm. de espesor con dosificación 1:3:3 la que
será atravesada por las canaletas respectivas.
Las canaletas, el fondo y las paredes laterales de la cámara hasta una altura mínima de 1:00mts deberán ser
renovadas con un mortero de cemento de dosificación 1:3 y un espesor mínimo de unos 5 centímetros y bruñidas con
una muestra de mortero 1:1. El resto de los parámetros hacia arriba deberán ser emboquillados convenientemente.
Las cámaras de inspección llevaran doble tapa, una interior apoyada en los bordes de las canaletas y otra exterior a
nivel de piso terminal de 10 cm de espesor reforzado con una parrilla de acero de 0 a 10 mm separadas cada 10 cm.
Verifica que no exista cobre expuesto en las terminales de conexión, excepto el conductor de puesta
a tierra y en especial si es conductor desnudo.
Para concluir, inserta los interruptores termomagnéticos y cabléalos según la distribución planeada previamente.
Se utilizarán perfiles de acero fundidos en fábrica de resistencia característica de 4200 Kg/cm2, libres de defectos,
rajaduras y oxidación, de acuerdo a lo señalado y especificado en los detalles constructivos del proyecto referente a
dimensiones y tipos de perfil.
Los vidrios deben ser cortados de acuerdo a las dimensiones requeridas, debiendo dejar espacios perimetrales libres
entre el vidrio y los perfiles de aluminio de la ventana de 2 mm como máximo a fin de evitarse los problemas
causados por la dilatación de los elementos. La silicona deberá ser colocada en todo el perímetro del vidrio, en un
espesor mínimo de 5 mm.
No se aceptará espacios libres de silicona. Los vidrios se colocarán cuidadosamente a fin de evitar desportilladuras y
rajaduras. La instalación de los vidrios deberá estar a cargo de mano de obra especializada.
Se deberá prever los espacios libres suficientes para compensar tolerancias de cortado y fabricación para permitir la
expansión del vidrio o de los marcos y para absorber las deformaciones de la estructura de la obra. En ningún caso la
suma de las holguras superior e inferior o las holguras laterales será mayor a 5 mm. En los elementos de carpintería
de aluminio, inicialmente se colocará una capa de silicona en la ranura de soporte del vidrio, posteriormente se
sujetará una segunda capa de silicona para la sujeción del vidrio, una vez sujeto el vidrio se colocará la segunda capa
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de silicona para la sujeción permanente. Por tratarse de una estructura que debe guardar todos los
conceptos de seguridad, se establece la necesidad de instalar los vidrios garantizando la seguridad de la gente que
estar dentro de la infraestructura.
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de
trabajo. Previo a la aplicación de la pintura, el Técnico Constructor (TC), deberá dar el visto bueno la superficie que
recibirá este tratamiento. Primero se aplicará una mano de sellador de paredes y cuando ésta se encuentre totalmente
seca se aplicarán dos
manos de pintura de color a elección del Técnico Constructor (TC), si estas resultasen insuficientes se aplicará una
tercera mano final.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de
trabajo. Previo a la aplicación de la pintura, el Técnico Constructor (TC), deberá dar el visto bueno la superficie que
recibirá este tratamiento. Primero se aplicará una mano de sellador de paredes y cuando ésta se encuentre totalmente
seca se aplicarán dos manos de pintura de color a elección del Técnico Constructor (TC), si estas resultasen
insuficientes se aplicará una tercera mano final.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
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Ing. Sergio Sebastián Zamorano Fortún
REPRESENTANTE LEGAL CO.ING.ZA.