MEMORIA DESCRIPTIVA

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL

PROPIETARIO

SRA: VALENTINA IRENE ESCOBEDO PARIMANGO

DISTRITO: DE MOCHE

PROVINCIA: TRUJILLO

DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD

NOVIEMBRE 2023

UBICACIÓN
 SECTOR: VALLE SANTA CATALINA -BLOCK-PARCELA -LOTE-10MZ “D” LOTE 1 PREDIO

SAN AGUSTIN - MOCHE

DISTRITO: MOCHE

PROVINCIA: TRUJILLO

DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD

ANTECEDENTE DOMINAL: DE LA PARTIDA DE INDEPENDIZACION (SUBDIVICION) SIN

CAMBIO DE USO P.E N°04009104 .

Se llega al lote partiendo de la ciudad de Trujillo por la autopista Panamericana Sur que

conecta al distrito de Moche, a la altura de la estación de servicios de combustible (grifo el

Che) ingresamos a la margen derecha “Valle Santa Catalina”, por la calle N°02 llegamos hasta

la intersección de la calle N°01 ingresamos y encontramos la parcela en consulta con la

dirección y la lotización antes ya mencionada y referenciada en los planos de ubicación.

PROPIETARIO DEL LOTE MATRIZ

(Sra.) : VALENTINA IRENE ESCOBEDO PARIMANGO identificado con DNI: 46809436, domiciliada en la Mz
T3, Lote 6 Urbanización Villa Marina.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

 POR EL NORTE: Colinda con la calle N°01, entre los vértices P1, Lado P1- P2, con 16.99m. (*)

 POR EL SUR : Colinda con UC 10637, entre los vértices P3, Lado P3 - P4 , con 16.47m.(*)

 POR EL ESTE: Colinda con el lote N°02, entre los vértices P2, Lado P2 - P3, con 21.19m. (*)

 POR EL OESTE: Colinda con propiedad de terceros, entre los vértices P4, Lado P4 – P1 con 11.20 m (*)
 CUADRO DE CODENADAS UTM

PERIMETRO: El perímetro del lote matriz es de (65.85 ml ) los puntos de quiebre del perímetro están

en una cantidad de 4 líneas, indicadas en las coordenadas UTM las cuales se describen en el cuadro

adjunto al plano

A. POSESIÓN DE PROPIEDAD ILEGAL: El predio con partida registral antes ya mencionado

(P.E N°04009104) de independización ( sub división ) sin cambio de uso .

1. Se encuentra afectado por una posesión de tierra entre el vértice P3 , con una variación de

medida de 0.57 m , afectando en su medida original y registral que es de 16.47m a (15.90 m) en

el lado

(P3-P4) comprendido y descrito en el plano perimétrico con medidas reales y registrales

2. Se encuentra afectado por una posesión de tierra entre el vértice P1 , con una variación de

medida de 1.30m , afectando en su medida original y registral que es de 16.99m a 15.69m en el

lado (P1-P2) , comprendido y descrito en el plano perimétrico , con medidas reales y registrales.

3. Ocupando un área de 9.4835m2, tal y como de describe en el plano de área ocupada

 PLANO DE ÁREA OCUPADA

 En tal sentido se describe la situación real del predio, materia de estudio físico legal , para fines

que lo requiera el propietario haciendo uso de su derecho de propiedad y respetando los

límites y medidas registrales inscritas en la Super Intendencia de Registros Públicos ( Sunarp) ,

Zona Registral N° V Trujillo – la libertad

FOTO SATELITAL 01 FOTO SATELITAL 02

 PANEL FOTOGRAFICO

 foto 01 : Vista de la Calle ingreso al valle Santa Catalina foto del terreno vértice P2 LADO = P2 - P3

 FOTO DEL TERRENO LADO AFECTADO FOTO REAL DEL TERRENO Y VÉRTICES

VÉRTICE P1 LADO = P1-P2