MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE
ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN Y RATIFICACIÓN DE ESCRITURA DE OTORGAMIENTO
DE ESCRITURA PUBLICA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE QUINTO JUZGADO CIVIL DEL
CALLAO (QUIEN EN ACTUA EN REBELDIA DE LA SUCESION INTESTADA OSWALDO
CALIXTO GALVAN ADRIAN ) Y DE OTRA PARTE, QUE OTORGA DON NILO VICTOR
GALVAN ADRIAN, DE NACIONALIDAD PERUANO, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO,
PROFESION U OCUPACION JUBILADO, CON DOMICILIO PARA EFECTOS EN JIRON
CAHUIDE NUMERO 828, DEPARTAMENTO 302, DISTRITO DE JESUS MARIA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUE EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
QUE SE ESTABLECEN EN LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES: MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA
DE MES DE NOVIEMBRE DE 2019 CON EL KARDEX – 17050, EXTENDIDA POR
ANTE EL DR. RAFAEL ENRIQUE RIVERO CASTILLO, OTORGA EL CONTRATO DE
COMPRA VENTA QUE OTORGA LA SUCESION INTESTADA DE OSWALDO
CALIXTO GALVAN ADRIAN, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU UNICA
HEREDERA LA SEÑORA DEMETRIA MENESES VILLEGAS EN CALIDAD DE
VENDEDOR, Y EN FAVOR DE DON NILO VICTOR GALVAN ADRIAN
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
06376520, CON DOMICILIO REAL SITO EN JR. CAHUIDE N° 828 DPTO 302,
DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, Y
DE LA OTRA PARTE LA DOCTORA LINDA ORIETA RAMIREZ VASQUEZ JUEZ DEL
QUINTO JUZGADO CIVIL DEL CALLAO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09387185, SEÑALANDO DOMICILIO EN LA
SEDE DEL QUINTO JUZGADO CIVIL DEL CALLAO UBICADO EN LA
INTERSECCION DE LA AVENIDA SANTA ROSA CON LA AVENIDA O.R
BENAVIDES - NUEVA SEDE CENTRAL - CALLAO, QUIEN ACTUA EN REBELDIA
DEL DEMANDADO SUCESION INTESTADA DE OSWALDO CALIXTO GALVAN
ADRIAN, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU UNICA HEREDERA LA
SEÑORA DEMETRIA MENESES VILLEGAS.
CLÁUSULA SEGUNDA.- ACLARATORIA Y RECTIFICATORIA: LOS COMPARECIENTES
EN CALIDAD DE COOPROPIETARIOS, TIENEN A BIEN ACLARAR Y RECTIFICAR LA
ESCRITURA PÚBLICA SEÑALADA EN LA CLÁUSULA PRIMERA COMO
COOPREPETARIOS DEL BIEN, A FAVOR Y NOMBRE A FE MARGARITA GALVAN,
IDENTIFICADA CON LICENCIA DE CONDUCIR NUMERO 6782240, DE
NACIONALIDAD PUERTORRIQUEÑA, CON DOMICILIO REAL SITO EN JR.
CAHUIDE N° 828 DPTO 302, DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA DE LIMA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, QUE HA SIDO EN OTORGADA LA CONDICION DE
COOPROPIETARIA DESDE EL CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA
VENTA DE FECHA 29 MARZO DEL 2000 HASTA LA EMISION DE LA SENTENCIA
MEDIANTE RESOLUCION NUMERO OCHO DE FECHA 16 DE OCTUBRE DEL 2017.
CLAUSULA TERCERA.- RATIFICACIÓN: LOS COMPARECIENTES RATIFICAN EN TODO
LO QUE NO SE ACLARA Y/O RECTIFICA MEDIANTE LA PRESENTE ESCRITURA DE
ACLARACIÓN LA ESCRITURA DE PUBLICA DE COOPROPIETARIOS EN LA REFERIDA
CLÁUSULA PRIMERA DE ANTECEDENTES; DE LA PRESENTE ACLARACION Y
RECTIFICACION SE CONSEGUIRA LA INSCRIPCION ANTE EL REGISTROS PUBLICOS.

USTED, SEÑOR NOTARIO SIRVASE AGREGAR LAS DEMAS CLÁUSULAS DE

ESTILO PARA LA PLENA VALIDEZ DEL PRESENTE INSTRUMENTO PÚBLICO.

CALLAO, 16 DE ENERO DE 2024.

ALEX FELICIANO FRANCISCO

REG. CAH N° 2218

NILO GALVAN ADRIAN FE MARGARITA GALVAN